オープンハウス

9月28日(日)、29日(月)と2日間、
耐震補強工事のモデル住宅として、
オープンハウスを行いました。

今回のオープンハウスは、
すまいるネット主催です。

オープンハウスは、
耐震補強をお考えの方々に、
実際に工事中のお宅をお借りして、
耐震補強の方法を見ていただき、
また実際工事中のお宅を見ることで、
より工事のイメージをつかんでいただくために
お施主様のご好意によって開催されました。

20081027_604806

今まで工事した箇所の写真をパネル展示。
設計の先生が、工事の流れや、工事方法を説明しました。

20081027_604805

HDC-303X  ExifImageTitle

入口まで人でいっぱい!!
大盛況でした。

 

外部造作③

外部のほうも着々と進んでいます
サッシが取り付けられた外壁は
防水紙が貼られ、板貼りの下地の胴縁まで打てました

 

テラスのデッキ材も貼られました

今回採用させて頂いたデッキ材は
ウエスタンレッドシダー
耐久性がよい上に、コスト面でも優れている為
人気の材料です

 

WEB内覧会

完工から少し時間が経ってしまいましたが、
WEB内覧会を開催させて頂きます
今回は ビフォー→アフター 形式でお伝えします

【ダイニング】
施工前

KONICA MINOLTA DIGITAL CAMERA

施工後

KONICA MINOLTA DIGITAL CAMERA

 

【リビング】
施工前

KONICA MINOLTA DIGITAL CAMERA

施工後

KONICA MINOLTA DIGITAL CAMERA

 

【リビングからダイニング方向】
施工前

KONICA MINOLTA DIGITAL CAMERA

施工後

KONICA MINOLTA DIGITAL CAMERA

 

【廊下】
施工前

KONICA MINOLTA DIGITAL CAMERA

施工後

KONICA MINOLTA DIGITAL CAMERA

 

【リビングドア】
施工前

KONICA MINOLTA DIGITAL CAMERA

施工後

KONICA MINOLTA DIGITAL CAMERA

 

【洗面所ドア】
施工前

KONICA MINOLTA DIGITAL CAMERA

施工後

KONICA MINOLTA DIGITAL CAMERA

 

明るい色のフローリング、クロスにすることで
空間全体が明るくすっきりした雰囲気に変わりました
フローリングにすることで、お掃除も楽になります

完工後伺うと、ファブリックもすっかり洋風に変わっていて
ガラっと雰囲気が変わっていました
照明等の小物も買い替えをされていて、
新しくなったお住まいを楽しんでいらっしゃいました

完工後の手直し、追加工事等で
予定より完工が遅れてしまい
お施主様にはご迷惑をお掛けしましたが
無事完了いたしました
ありがとうございました
今後ともよろしくお願いいたします

 

玄関とりあえず完了です。

玄関仕上げ前の状態です。

構造用合板も貼り、
モルタルを塗り、
あとは、最後に外壁塗装をするときに
一緒に玄関横の壁も塗ってしまいます。

20081027_604962

室内側もクロスを貼り、
仕上がりました。
玄関ドアの養生は、
全ての工事が終わってからめくります。

20081027_604963

玄関ドア枠も、既存の枠と色を合わせて塗装。

20081027_604964

玄関タイル仕上がりました

玄関横、基礎廻りのタイルが仕上がりました。

20080924_531711

さすがに、25年前?のタイルと同じものはなく、
よく似たタイルを探しました。

土間は、やはり新しい・古いで少し違いがわかってしまうのですが、
基礎の立ち上がりの茶色のタイルは
なかなかよく似たものでできたのではっ?♪
と思ってます。

20080924_531712

今週末は、
今工事中のこのお宅でオープンハウスを行います。
実際の工事中の住宅での工事の内容をご説明。

 詳しくはこちら工具 

そろそろ準備始めます・・・

 

サッシ枠取付

内部の工事も進んでおります

間仕切の下地が出来てきました

この下地に引き戸の枠が取り付けられました
手前の黒は勝手口の引戸、
奥のシルバーは各バックルームの入口になります

下地が出来上がると
写真右側に積まれているプラスターボードを貼っていきます

 

引き続き・・・ その2

 【二世帯住宅ができるまで・・・】 
  明石で建てる、完全分離型の二世帯住宅。
ほどよい距離感が、仲良しの秘訣かもっ

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台風もなんとかそれて、ホッと一安心です。
引き続き金物取付と、外部の構造用合板貼を施工しています。

 

構造用合板は、外壁まわりグルっと全面貼ります。
この合板と、筋かいを入れることで、
ダブルで建物を地震や風から強くします。

 

WEB内覧会

Seedさん、完工しましたぴかぴか

明日のOPENを控え、まだ作業中の写真となってしまいますが
WEB内覧会としてご紹介させて頂きます。

〈エントランス〉

 

リニューアルOPEN祝いのかわいらしい木がお出迎えぴかぴか(左)
ちなみに弊社からもささやかながらお祝いを送らせて頂きました(右)

   

 

お客様を迎える準備も万全です。

 

〈店内〉
以前のお店よりだいぶ広くなり、品揃えも豊富にぴかぴか
所狭しと商品が置かれていて、とても華やかです。
・クラブ・靴コーナー

 

・ウェアコーナー
手前にはかわいらしい机と椅子を置いて、
ちょっとした談話スペースにされていました。
アットホームな雰囲気です

 

・試打コーナー
この写真では分かりにくいですが、壁紙は雲。
空に向かって思いっきり試し打ちができる、ユニークな空間です。

 

ネットの中から見るとこんな感じ。

写真中のカメラが分かるでしょうか?これが試打ちコーナーの肝!
フォームやヘッドスピードを確認できる、優れものだそうです。

・トイレ
元々はタイル貼りの和式便器でしたが、
テラコッタタイル調の床と白クロスで、かわいらしく仕上がりました。

 

おまけ
・・・さくらとすみれパパ(笑)

 

ということで、4週間ほどに渡り工事の内容を紹介させて頂き間ましたが
無事、工事終了することができました。
最後までご覧いただき、ありがとうございました。
ゴルフ好きな方はぜひ一度Seedさんをのぞいてみてください!!

玄関ヨコ壁強化

玄関ドア廻りも耐力壁を作りました。

少し、ブログのアップが遅れてしまったので、
玄関廻りの工事の流れをまとめてご紹介します。

現状は、引き違いの玄関ドア。

20080918_514724

これを片開きドアにして、
残り半分を耐力壁とします。

今の玄関ドアを解体して、
基礎を作ります。

20080918_514712

砕石を敷き詰めて、
鉄筋組立て。

半間のスペースなので、
コンクリート流し込み、というわけにはいかず、
手練りでコンクリートを充填。

20080918_514713

いつになく真剣に作業しています。

20080918_514714

数日養生をして強度がでたところで、
立ち上がり部分の型枠組立て。
そしてコンクリートを充填します。

20080918_514715

~数日経過~

型枠をばらすと、無事基礎出来上がり。20080918_514716

この基礎に防腐材を塗った土台を敷き、
柱を組立てます。

20080918_514717

そこに構造用合板を貼り耐力壁の出来上がりぴかぴか

20080918_514718

ここにラスカット貼り→左官下地→塗装工事を行っていきます。

引き続き・・・

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金物取付け・間柱取付工事を行っています。

今日・明日ぐらいで完了して、
外部構造用合板貼りを週末から行いたいなと思うのですが、
ちょうど台風やってきそうですね

天気には勝てないので、
しっかりと台風対策しながら、工事を進めていきます。

 

 

 

 

お引越し

こちらは昨日のお店の様子です。
まさにお引越し真っ最中におじゃまさせて頂きました。
車で10分ほどの元のお店から什器類を移動されていました。

 

弊社トラックも引越しの荷物を運ぶために貸し出し中(左)ぴかぴか
(注:運転手つきではありません、よ)

 

試打コーナー。

 

こちらは・・・・荷物と一緒に来たのでしょうか?
めずらしい見物客よつばのクローバー

 

Seedさんは9月20日オープン予定です。

 

オープンまで、お店ではあわただしい日が続きそうですね。
WEB内覧会をお楽しみにぴかぴか

 

微妙な天気が続きますが・・・

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上棟翌日、16日は無事に晴れ。

微妙な天気が続くので、
このチャンスをねらって(?)、
屋根のルーフィング貼り工事を行いました。

そして下では、
金物取付・間柱取付工事。
そろそろ中間検査の申請書も提出、
準備を進めていこうと思います。

上棟完了

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15日無事上棟完了しました。
台風の速度がゆっくり(?)だったため、
台風到着するまでに、無事上棟をすることができました。
天気も心配だったので、
通常なら、土台組みまで前日にすませて、
一日で上棟・屋根仕舞いまでするのですが、
どうも15日は雨模様。
事前にある程度まで立ち上げていました。
なので、
いつもより早めに上棟完了。
4時過ぎから上棟式を行いました。

 

これから徐々にカタチづいていきます。
お客さまも、だんだんとイメージがわいてくると思います。
素敵な家になるよう頑張ります!!

店内間仕切下地

日本一たい焼 さんのチェーン店の
餡を一手に製造しているのは二鶴堂さんという会社だそうです

この二鶴堂さんとは
博多みやげで有名な
「博多の女」や「博多ぽてと」などを製造販売されている会社
老舗ならではのこだわりの餡を使うことによって
どこにも負けないおいしさのたい焼きを
つくることができるのだそうです

では工事の模様です

間仕切下地等の
材料が搬入され
早速墨にそって
間仕切下地をつくっていきます

天井に下地が取り付けられた状態です

 

墨出し

まずは墨出しを行います
図面通りに現場にて墨を打って
実際に広さ等を確認をします

 

ちょっと見にくいですが
下の写真はレーザー墨出し器から
前方床、壁に向かって赤い光線が出ています
その光で目印をつけて墨を打ったのが下の写真です
ここに間仕切壁がつくられます

 

床に置かれているのはプラベニヤでつくられた
たい焼きを焼く釜 です
窓際に4台並ぶ予定です

 

すべて確認して頂いたところで
これから造作工事にかかっていきます

洗面室出来上がり

洗面室です。

壁紙下地にボードを貼り、

20081027_604865

そして、クロス・クッションフロアを貼って、
洗面室の内装が仕上がりました。

フローリング柄のクッションフロアで、
廊下との統一感もあります。
(写真はないのですが・・・)

20081027_604862

浴室との間には、なんと柱が入っていなかったので、
柱を入れました。

↓↓なので、柱型がでてきましたが、
柱を入れることで、2階の和室床鳴りが収まりました。

20081027_604863

 

日本一おいしいたい焼き屋さん着工!

この度
神戸市北区にて、たい焼き屋さんの新装工事を
施工させて頂くことになりました

その名も
日本一たい焼 さんです

現在九州を中心に十数店舗を展開されている
人気のたい焼き屋さんだそうで
この度兵庫県初の店舗となる
神戸北176店 を出店されることになりました

西宮北インターのチョット北の国道176号線沿いにあります

1ヶ月ちょっとの工事になりますが
その間、工事の進行状況をお伝えしてまいります

 

WEB内覧会

やきがし 和み堂 さん、工事完了致しました!
ここでWEB内覧会にて改装後の様子をご覧頂きます

右斜め上こちらは改装前

右斜め上こちらが改装後

手前は壁に向かってソファー

ガスオーブンと
奥へはトイレへ向かう通路のみでした

対面カウンターが登場!


対面カウンター用の
椅子はIKEAにて
購入されたものです

待合室が
見違えるほど広くなりました!


カウンターの中からみると
こんなかんじです
壁がなくなりすっきり!
広々見渡せます

オープンが9月14日に決定されたそうです。
ウェブショップでも購入できますので、ご興味のある方は
一度ご覧下さいませ

和み堂さん、やきがし和み堂さん、
今後ともよろしくお願いいたします。

神戸の店舗設計と施工
【神戸で店舗の設計施工ならデザインとコストパフォーマンスを兼ね備え圧倒的施工力を誇るすみれ建築工房へ!】

床長尺シート貼り

いよいよ内装も最終段階!
床の長尺シートを貼っていきます。
白の古木調ですぴかぴか最終、商品を並べたときに
どんな雰囲気になるのかとても楽しみです。

 

こちらは溶接棒を使ってシートの継ぎ目を埋めているところです。
溶接棒はハンダごてによく似たもので、これでゴム制の部材を継ぎ目に溶かし込み、
仕上げに余分に盛り上がったりした部分をはつってきれいにします。

 

これにて内装工事は終了しましたぴかぴか
あとは給排水や電気の仕上げなどです。

 

仕上げ

最後に
リビングドアの横につくっておいた開口にガラスを取り付けました

 

以前の親子ドア
玄関ドアと同じくらいの開口を確保して
片開きドアへの交換を行ったのですが

KONICA MINOLTA DIGITAL CAMERA

 

残った壁をすべて塞ぐのももったいないので
ドアと同じタイプのガラスをはめ込みました
ドアの開口は小さくなっても
廊下への採光はそのまま確保できました

KONICA MINOLTA DIGITAL CAMERA

 

これで全ての工程が完了いたしました
後、1週間ほどクロス工事で気になる部分の様子を見て頂くことになっていて
その後、WEB内覧会をさせて頂こうと思っております。

 

洗面室

耐震工事。
順調に進んでいます。
先週、補強した外壁は、今はこんな感じ。

20080908_493389

今回は、建物全体の外壁を塗装しなおすので、
この状態で、雨が入らないように養生をし、
最後にまとめて左官工事→塗装工事に入る予定です。

そして引き続き耐震工事。
洗面室です。
こちらは内部からの工事です。

20080908_493388

既存の壁を解体し、
筋かいを入れます。

20080908_493390

20080908_493391

端部には
しっかりと金物を取付け、
外壁と同じように、構造用合板を貼ります。

合板を土台から梁まで1枚で貼ることで、
耐力壁としての効果が出ます。

20080908_493392

明日は、洗面の内装を仕上げます嬉しい

立ち上がりコンクリート

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アップが遅れてしまいましたが、
先週、基礎立ち上がり部分の型枠を組み、
金曜にコンクリートを打設しました。

雨に影響されやすい基礎工事ですが、
幸い予定通り進んでおります。

金曜から今日まで4日間、
コンクリートがしっかりと固まって強度が発生するまで待ちます。
そして明日、型枠を解体します。

すみれは基礎幅を150としています。
どっしりとした基礎です。
そんな工事現場にも一輪の花を発見!
なのでパチリ。

もう少しで基礎工事も完了。
いよいよ来週は、上棟!!!

看板お披露目2!

前回の正面入り口の看板に引き続き、
かなり高所にあってアピール力抜群の
こちらの看板も完成しましたぴかぴか

 

こちらは内装。天井に引き続き、壁のクロスも完成間近。
壁に所々、銀色のレールが入っていますが
このレールに棚板を取り付けます。

あともう一息です!!

 

廊下・個室クロス工事

いよいよ大詰め
廊下と個室のクロス張り替え工事です

 

和室施工中
既存のクロスをめくり、
下地を整えます

KONICA MINOLTA DIGITAL CAMERA

 

張り替え完了
壁は和紙の風合いのある柄に
天井は和天井風の柄になりました

KONICA MINOLTA DIGITAL CAMERA

 

廊下は白いクロスで
狭い場所ながら
グッと明るくなりました

KONICA MINOLTA DIGITAL CAMERA

看板お披露目!!

更新がとびとびになってしまい、すみません。
アップしていなかった間に、お店の方は着々と進行していました。

ついに!正面入り口に看板が付きましたぴかぴか
これで、道行く車にお店の移転をアピールできますね。
緑色もあって、さわやかに仕上がったのではないでしょうか?

 

ななめからカメラ

 

続いて、内装の方も仕上げ段階に入っています。

 

天井も、クロスを貼ってから、コロコロとローラーをあてて
空気を抜いて、きれいに仕上げていきます。

廊下・個室フローリング工事

W様邸リフォーム工事 第2部

廊下と玄関横の個室の改装工事に入っていきます
上記の部屋もカーペットからフローリングへの工事、
壁と天井のクロスの貼替えをおこないます

またまた2室とも
キレイに家具を移動して頂いていて
スムーズに工事が進んでいっております

 

こちらは廊下の
改装前です

KONICA MINOLTA DIGITAL CAMERA

 

フローリング施工中
廊下は狭い面積ですが
形が複雑だったり、
ドアが多いので枠の部分の
切欠きがあったり、
意外と大変そうです

KONICA MINOLTA DIGITAL CAMERA

 

こちらは個室の改装前です

KONICA MINOLTA DIGITAL CAMERA

 

養生で見えにくいですが
幅木の取付まで完了している
ようです

KONICA MINOLTA DIGITAL CAMERA

プチ改装最終日

いよいよ最終日
内装の補修等をして仕上げます

カウンターの塗装です
既存利用のカウンターと
合わせて
和み堂カラーのひとつである
濃い茶色に塗装します

続いて床の
塩ビタイルの補修です
今白い部分
=奥の受付だった場所
が狭くなって待合室側
に床が出てきたので
待合室側の床材に
貼替えます

受付内だった壁が
出てきたところも
待合室のクロスと合わせて
貼り替えます

パテ完了

クロス貼り施工中

内装補修工事
完了しました

ガスオーブン用のコンセントと
ガスコックも取付完了

新たにガスを設置したので
治療室側にも
ガスファンヒーター用のコックを
新設しました
配管内に圧力をかけて
漏れがないかのチェック中です

トイレ内には手すりを
新設しました

全ての工事が完了しました
全体の仕上がりは後日WEB内覧会にてご覧頂こうと思っております

神戸の店舗設計と施工
【神戸で店舗の設計施工ならデザインとコストパフォーマンスを兼ね備え圧倒的施工力を誇るすみれ建築工房へ!】

リビングクロス工事

今回のリフォーム工事 第1部の
リビングの改装工事もクロス貼替えで完了します

 

既存のクロスをめくっていきます
パテ処理をした後
サンプルでいろいろ悩んで頂き
選んだクロスを貼っていきます

KONICA MINOLTA DIGITAL CAMERA

 

リビング工事完了しました
明るいリビングに仕上がりました

KONICA MINOLTA DIGITAL CAMERA

 

特に天井のクロスは
キラキラしたアクセントが
入っていて
すごくイイ感じです

KONICA MINOLTA DIGITAL CAMERA

 

次は家具を移動して
個室と廊下の改装工事に入っていきます

 

プチ改装2日目

2日目は設備工事

新しくガスオーブンを設置するので
ガス、コンセント、レンジフード等を新設します

ガスの配管とレンジフードのダクトの経路なのですが
すみれ建築工房が入っている建物は
1階がコンクリート打ち放しになっていて容易には壁に穴をあけることができません

で一番手っ取り早いのが、既存の窓

引き違い窓の片方のガラスをパネルに
変えて
そこに穴をあけて配管ルートをつくります

窓に再び取り付けると
こんな感じです

先ほどの窓から配管を通して
ガス配管工事中

電気配線工事中

レンジフードのダクトも
こんなかんじで
配管できました

外から見るとこんな
感じです
ダクトのキャップと
ガス配管がみえて
います

ガスメーターも取付完了

明日は内装の補修工事をして
いよいよ完工です

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