完工しました!

無事、完工しました。

今回は外観からの耐震補強がメインでした。
少しですが、ビフォーアフターです。

↓玄関before・・・奥に細い建物なので、横向きの耐力壁が足りませんでした。

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

20081118_651760

↓↓↓
↓玄関after・・・引違いの玄関ドアを片開きドアに交換。
片袖を耐力壁としました。

20081118_651736

玄関ドアをカラーを合わせて、門扉も交換。
シンプルモダンなデザインできれいに仕上がりました。

20081118_651725

内観も今とよく似たクロス・塗装で仕上げました。

↓外観before・・・地震後のヒビ割れ補修が目立ちました。

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

↓↓↓
↓外観after・・・壁下地に構造用合板を追加。面で支えるカタチで耐力アップしました。
一緒に外壁も全面塗り替えしました。

20081118_651737

雨戸も塗装。

20081118_651739

無事、1ヶ月半もの工事でしたが完了しました。
お施主様もこれで安心して暮らせると喜んで頂けました。
これからもしっかりとお客様を守っていける家になりました!

塗装完了

外壁塗装完了しました。

20081118_651727

以前と同じ、白系ですが、
少しクリームがかった色を選ばれたので、
少しですが温かみのある外観になりました。

20081118_651726

雨戸・庇も塗りなおし、外観は全てキレイになりました。
塗装材には、防水性も含まれているので、
雨にも強くなりました。

20081118_651730

20081118_651729

あとは、門扉を入替えしてできあがり、。
もう少しです。

ベランダ防水工事

今日は、ベランダの防水工事を行いました。

防水の方法は、FRP防水。
防水工事の中でも軽量で頑丈とされています。

20081027_604976

FRP積層前の下地処理、プライマー塗布。

20081027_604977

グレー色でトップコートを塗って出来上がり。

これで、雨漏りも安心。
建物も強くなり、防水で雨からも強くなりました

押入れ耐震補強

今回は、押入れの補強工事です。
こちらは、オープンハウスでも、
実際に土台・柱・筋違いを入れた状態で、
展示(?)させていただきました。

まずは、解体完了時↓↓

20081027_604807

20081027_604808

困ったことに、筋違いを入れようとしていたところには、
向こう(キッチン側)の引き戸枠が・・・

これでは、筋違いをダブルでいれることはできません。

・・・検討の結果、

HDC-303X  ExifImageTitle

少し見えずらいですが、土台と柱、梁を新たに持ち出しで取付けし、
そこに筋違いを取付ました。
新たにつけた柱・梁・土台は、
既存の柱・梁・土台にしっかりと金物で取付をしているので丈夫です。

20081027_604803

20081027_604804

その上から構造用合板を貼り、
さらに強度をあげました。

20081027_604798

最後に、押入れ内の化粧材として、
シナベニヤを貼り、中段棚板を取り付けして完了。

柱・梁・土台を持ち出ししたことで、
少し押入の奥行きが10センチほど狭くなってしまいました。

耐震補強工事することで、この押入れや洗面室のように、
少しですが狭くなったり、柱型がでてきてしまったり、
今までと少し変更してしまうところが、
出てくることがあります。

できるだけ、今まで通り、
またさらによくなるよう工夫して工事を進めていくのですが、
やはり建物が強いことが一番大事。

お施主様もよくご理解していただいているので、
快く了解していただけました。

 

オープンハウス

9月28日(日)、29日(月)と2日間、
耐震補強工事のモデル住宅として、
オープンハウスを行いました。

今回のオープンハウスは、
すまいるネット主催です。

オープンハウスは、
耐震補強をお考えの方々に、
実際に工事中のお宅をお借りして、
耐震補強の方法を見ていただき、
また実際工事中のお宅を見ることで、
より工事のイメージをつかんでいただくために
お施主様のご好意によって開催されました。

20081027_604806

今まで工事した箇所の写真をパネル展示。
設計の先生が、工事の流れや、工事方法を説明しました。

20081027_604805

HDC-303X  ExifImageTitle

入口まで人でいっぱい!!
大盛況でした。

 

玄関とりあえず完了です。

玄関仕上げ前の状態です。

構造用合板も貼り、
モルタルを塗り、
あとは、最後に外壁塗装をするときに
一緒に玄関横の壁も塗ってしまいます。

20081027_604962

室内側もクロスを貼り、
仕上がりました。
玄関ドアの養生は、
全ての工事が終わってからめくります。

20081027_604963

玄関ドア枠も、既存の枠と色を合わせて塗装。

20081027_604964

玄関タイル仕上がりました

玄関横、基礎廻りのタイルが仕上がりました。

20080924_531711

さすがに、25年前?のタイルと同じものはなく、
よく似たタイルを探しました。

土間は、やはり新しい・古いで少し違いがわかってしまうのですが、
基礎の立ち上がりの茶色のタイルは
なかなかよく似たものでできたのではっ?♪
と思ってます。

20080924_531712

今週末は、
今工事中のこのお宅でオープンハウスを行います。
実際の工事中の住宅での工事の内容をご説明。

 詳しくはこちら工具 

そろそろ準備始めます・・・

 

玄関ヨコ壁強化

玄関ドア廻りも耐力壁を作りました。

少し、ブログのアップが遅れてしまったので、
玄関廻りの工事の流れをまとめてご紹介します。

現状は、引き違いの玄関ドア。

20080918_514724

これを片開きドアにして、
残り半分を耐力壁とします。

今の玄関ドアを解体して、
基礎を作ります。

20080918_514712

砕石を敷き詰めて、
鉄筋組立て。

半間のスペースなので、
コンクリート流し込み、というわけにはいかず、
手練りでコンクリートを充填。

20080918_514713

いつになく真剣に作業しています。

20080918_514714

数日養生をして強度がでたところで、
立ち上がり部分の型枠組立て。
そしてコンクリートを充填します。

20080918_514715

~数日経過~

型枠をばらすと、無事基礎出来上がり。20080918_514716

この基礎に防腐材を塗った土台を敷き、
柱を組立てます。

20080918_514717

そこに構造用合板を貼り耐力壁の出来上がりぴかぴか

20080918_514718

ここにラスカット貼り→左官下地→塗装工事を行っていきます。

洗面室出来上がり

洗面室です。

壁紙下地にボードを貼り、

20081027_604865

そして、クロス・クッションフロアを貼って、
洗面室の内装が仕上がりました。

フローリング柄のクッションフロアで、
廊下との統一感もあります。
(写真はないのですが・・・)

20081027_604862

浴室との間には、なんと柱が入っていなかったので、
柱を入れました。

↓↓なので、柱型がでてきましたが、
柱を入れることで、2階の和室床鳴りが収まりました。

20081027_604863