不要物撤去！

マンション内装･浴室改修工事中のY様邸。

昨日は浴室内部を解体したので、
引き続き、外部入口枠、不要な配管を撤去しました。

引き続き、壁に捨てベニアを貼る面のクーラーを撤去。

フローリング貼るところの床のパンチカーペット、CFを捲りました。

最後に建具交換するところを解体して本日の作業終了しました。

マンション全面内装改修工事着工！

マンション浴室・内装改修工事が着工しました。

初日なので設計と打ち合わせして、洗面台・ユニットバスを解体しました。

搬出して畳屋さんが畳採寸・引き上げ。

下地確認のためクロスを捲って、フローリングを貼る部分カーペットを捲って処分しました。

塗装仕上げ！

リビングサッシ改修工事中のT様邸。

外部補修用の化粧板が足らなくて、
他の現場のユニットバス組み立ててる時に貼りに来ました。

本日は最後の塗装に伺いました。
サッシをしっかり養生して、
シーラーと塗料2回塗りして、
サッシ改修工事完了しました。

夕方、食洗機が不調との事で調査に伺い、本日の作業終了しました。

浴室改修工事完了！

マンションの浴室改修工事中のK様邸。

システムバス入り口枠設置、配管工事が完成したので、
内装工事にかかかります。

昨日できなかった配管用に開口した床を補修。

引き続き、クロス捲ってパテ処理。


床のCFも貼ってとりあえず内装完了。


並行して昨日内装工事したトイレの細かい器具付けしてトイレ完成。

夕方から洗面台設置。
清掃して各器具の試運転して本工事は完工しました！

設備工事！

マンションの浴室改修工事中のK様邸。

昨日設置したシステムバスの入り口周りの補修を施行しました。
並行して、トイレ内装工事。
一箇所しか無いので一日で完了させて行きます。

午後から便器取り付け、給湯器交換、システムバス配管接続しました。

浴室改修工事着工！

マンションの浴室改修工事が着工しました。
既存がユニットバスではなく在来のタイル貼りの為
タカラスタンダード社の在来対応の広ろ美ろシリーズを据え付けます。

エレベーター、廊下等を養生してから、既存浴槽を解体。


不用物を外して天井解体。

午後から配管工事、既存と新設のシスバスに対応できないので新たに開口して配管を仕込んでいきます。

ウッドデッキ組み立て！

リビング窓改修工事中のT様邸。
サッシ、エアコン移設が完了しましたのでお庭に出るための階段、デッキを組み立てました。

並行して
キッチン改修工事中のH様邸。
バルコニーの手すりガラスの部材が施主様宅にあったので、復旧しました。

クロス貼り替え！

リビング窓改修工事中のT様邸。
内部のサッシ周りの補修が終わったので、内装工事。
クーラーがありので浮かせてクロス貼り替え。

並行して、外部のサイディングを補修した化粧板の塗装。

最後にクーラーの室外機を移設して本日の作業終了しました。

窓周り補修！

リビング窓改修工事中のT様邸。

昨日サッシを取り付けましたのでサッシ周りの補修にかかります。

室内側の開口枠を加工組み立てして周りを石膏ボード補修しました。

下枠はわんちゃんが通るので、木製ではなく塩ビタイルを貼りました。

引き続き、外部補修。
既存開口部分のサイディング無い部分に下地を貼って、化粧板を貼り。

防水シリコンを打設して本日の作業終了しました。

ユニットバス組み立て！

浴室改修工事中のW様邸。

ユニットバス部材搬入中に昨日塞いだ窓の壁になる部分に断熱材を切り込んでコンパネ貼り。

ユニットバス組み立て業者にバトンタッチ。

外壁の防水用シリコンと左官下地のラスカットを貼りました。

午後から、給湯器、トイレの便器を交換しました。

ユニットバス組み立ても完了しました。

ＷＥＢ内覧会【リビングダイニング】

こもるとつどうの家　WEB内覧会

本日はリビングダイニングのご紹介です。

 

前回ご紹介したキッチンからの眺めリビングダイニング

ダイニング、リビング、その先の畳コーナー、窓の外のお庭まで見渡せます。

また、吹抜を介して2階ともつながっています。

キッチンカウンターの立ち上がりにはスパイスニッチをつくり

コンセントも設けています。

 

キッチン左手の壁のニッチには

キッチン廻りにも貼ったマグネットが付く不燃ボードを貼り

掲示板として使えるコーナーになっています。リビングダイニング

 

こちらはリビングダイニングコーナー

兵庫県産の杉無垢材の梁をあらわしにして

他のスペースとは変化をつけました。リビングダイニング

床も兵庫県産の杉です。

奥のカウンターは勉強コーナー

ダイニングにつどいながら、壁に向かってこもることができるスペースです。

カウンター下のガラリの中には床下エアコンを仕込んでいます。

 

キッチンのダイニング側には

リビングダイニングで使う細々としたものを置いておける

収納スペースをたくさん設けています。リビングダイニング

ダイニングテーブル上は吹抜となるので

flameさんのハンガーアーム+ペンダントライトで

ダイニングテーブル中心に明かりが落ちるように位置を調整しました。

 

南北に細長い建物形状で北側に光が届きにくいため

吹抜上の北側の壁にハイサイド窓を設置しました。リビングダイニング

リモコンで開閉操作ができるので

夏に天井付近にこもりがちな熱気を排出する目的もあります。

 

リビングの天井は梁と2階の床合板をあわらしにしました。リビングダイニング

壁はチャフウォールという

ホタテの貝殻など天然素材のみを原料とした塗料で仕上げています。

 

こちらはテレビコーナーリビングダイニング

テレビボードは兵庫県産の杉ボードを使い現場で造作しました。

お掃除ロボが通れるように床から少し浮かせています。

壁上部には間接照明を取り付け、テレビ裏の壁面を照らします。

調光タイプなので雰囲気に合わせて明るさを調整することができます。

 

次回は1階のおこもりスペースをご紹介します。

 

これまでのWEB内覧会や、現場施工中の状況は

コチラからご覧頂けます。

 

 

段差解消！

キッチン改修工事中のH様邸。

キッチン・廊下の直貼りフローリングを貼り替えたのですが、
前回のフローリングより薄くなっていて5mmほどのチリが付いたのですが
お施主様曰く、年行ったら蹴躓くので段差解消してくれとのこと。

和室に行く敷居は勾配部材を取り付け。

玄関框・トイレ敷居交換しました。

店舗現地調査！

いつもお世話になっております整体院様。

スタッフが増えてベッド数が足りなくなって来ているとのこと。

綺麗な店内ですが無駄なスペースが多いからレイアウトを変えてほしい。
施工側から見てアドバイスしたいと思います。

大屋根調査！


本日は介護保険を使った改修工事と
以前増築させて頂きましたM様邸の大屋根の調査。

介護保険工事はトイレ･洗面所。
ケアマネージャーの指示が既に出てるので各工事を確認していきました。

午後は三田に過去大規模な増築工事をさせて頂きましたM様邸。
前回塗装しなかった旧家屋の大屋根が気になるとの事なので調査に伺いました。
やはり、カラーベストの割れが確認されました。
葺き替えか補修塗装かどちらかの対処が必要だと思われます。

玄関ドア鍵調査！

玄関の鍵がかからないとの事なので急遽、調査に伺いました。
一旦ばらして組み直しましたが、パーツが破損して修理不可でした。
早急に交換お見積もりさせて頂きます。

午後からは来週着工予定のY様邸の近隣挨拶と追加工事の確認。
駐車場がないのでその対応も行いました。

エアコン移設！

マンションキッチン改修工事中のH様邸。
先日から解体しているサンルーム。
ベランダにあるガラス手摺を外して取り付けてあるエアコンを移設しました。
施主様から急遽室外機を吊り下げて欲しいとの事。部材を調達して取り付けました。

室内のキッチンの照明、増設コンセントも取り付けました。

最後に手摺が危ないのでベニアで仮塞ぎして本日の作業終了しました。

ＷＥＢ内覧会【水廻り】

こもるとつどうの家　WEB内覧会

本日は水廻りのご紹介です。

 

前回ご紹介のパントリーから振り返るとキッチンです。

キッチン

キッチンはTOTOのミッテ

それを囲むようにカウンターはタモの幅はぎ材

サイドパネルは杉のフリー板にて造作しました。

キッチン

キッチンの背面収納は

奥の壁を10センチふかした手前に設置し

タモ材の天板を上から取り付けて

通常より電子レンジを置くのにゆとりをもった奥行となっています。

 

裏動線の突き当たりは洗面台です。

洗面所

上部に窓を配置し、明るさを確保しています。

洗面台もタモの集成材の天板で現場担当の大工が造作しました。

仕上げにガラスコーティングを塗って

風合いを残しながら水をはじく仕様にしています。

 

洗面所の左手は

脱衣室、浴室へと続いています。

脱衣室

床はコルクタイル

壁はお手入れ重視でクロスとしました。

 

洗面台の右手にも扉があり

脱衣室

 

こちらはトイレとなっています。

トイレ

収納重視でTOTOレストパルを採用しました。

 

次回はＬＤＫをご紹介させて頂きます。

 

 

これまでのWEB内覧会や、現場施工中の状況は

コチラからご覧頂けます。

クロス貼り替え！

マンションキッチン改修工事中のH様邸。
昨日、造作した押し入れ、キッチンの天井のクロスを貼りました。
夕方家具移動してクロス貼は完了。

並行して、マンション自体の大規模な外壁改修工事が来月から行なわれる為、バルコニーに作りつけてあるサンルームを解体して行きました。
解体は完了しましたが既存部分に左官補修しなくてはいけないですね。

フローリング貼り替え！


マンションキッチン改修工事中のH様邸。

昨日に引き続き、フローリングを捲って家具移動。

家具を戻す所から仮合わせ。


接着剤を入れて午前中終了。


午後から、家具を戻してキッチンの残りを仮合わせして接着剤固定。


廊下の仮合わせ中で本日の作業終了しました。