賃貸物件の雨漏り補修工事を行なった物件。
台風による強い雨で再び雨漏りした模様です。
バケツで受けて応急処置しました。
来週、再調査、補修していきます。
雨漏り再発！
瓦棒葺き屋根塗装工事現地調査！
大屋根の瓦棒の塗装が捲れ始めているのでみてほしいとのことで
ペンキ屋さんと合わせて現地調査に伺いました。
なかなか傷みが激しいですね。
建具復旧！
賃貸物件のトイレ改修工事。
器具取り付けが終わったので、
ドアを復旧して壊れてたクローザーを修理しました。
大屋根の雨漏りも再確認しました。
便器据付！
賃貸物件のトイレ改修工事。
内装工事が終わったので器具を取り付けました。
並行して玄関サッシ手直し工事。
昨日取り付けたカバー枠と外壁の隙間をコーキングを打ちました。
割れたタイル目地、隙間等も目地補修しました。
クロス仕上げ！
賃貸物件のトイレ改修工事。
左官部分を乾かせるため一日空けて
天井、壁のクロス仕上げ、床にはCFを貼りました。
並行して、以前施工させていただきました玄関サッシの手直し工事を
行いました。下部に隙間がありゴミが溜まる、空気が入ってくるとのことなので
水切りをカットしてカバー枠を交換しました。
解体部分左官補修！
賃貸物件のトイレ改修工事。
配管工事が終わったので
床と壁の解体部分の補修を施工しました。
奥の壁は痛みが激しいのでベニヤ増し貼り、
解体部分は左官補修しました。
解体部分補修！
賃貸物件のトイレ改修工事。
昨日解体しましたので排水管・給水管を改修します。
引き続き、新設コンセント用配線。
設備工事の後、解体部分、壁・床を補修しました。
トイレ改修工事着工！
賃貸物件のトイレ改修工事が着工しました。
和式便器を解体していきます。
排水管を改修する為配管周りも斫っておきます。
左官補修！
以前からお世話になっておりますK工場。
クラック補修終わったので、大きく欠損したところを左官補修して完了しました。
内部クラック補修！
以前からお世話になっておりますK工場。
昨日Vカットしたクラックにマスキングテープを貼って樹脂モルタルを充填しました。
外壁内部補修開始！
以前からお世話になっておりますK工場。
外壁補修が終わったので、内部にかかります。
傷んだ柱型にスレートパネルを貼ります。
クラック部分には外壁補修と同じくVカットしました。
引き続き、シールプライマーを塗り本日の作業終了しました。
クラック金物補強！
以前からお世話になっておりますK工場。
外壁塗装補修が終わったので、
クラック部分の補強金物を取り付けます。
腐食防止のため錆止めを吹き付けておきます。
オールアンカーで固定して、塗装。
外壁の補修は完了しました。
お盆明け、内部の補修にかかります。
仕上げ塗装！
以前からお世話になっておりますK工場。
昨日塗った中塗りが乾いたので、仕上げ塗装。
角波パネルの色に近い色に調合して塗りました。明日、クラック箇所に補強金物取り付けます。
午後、近々玄関サッシを手直しするH様へ施工方法と手順その他細かいご説明に伺いました。
引き続き移動して、
賃貸物件の雨漏り補修。
折板屋根の水下の樋から雨漏りしているので面戸板を取り付けてシリコン充填。
一旦これで様子を見ます。
夕方、賃貸物件のオーナー様とトイレの改修工事の打ち合わせ。
外壁中塗り！
以前からお世話になっておりますK工場。
昨日夕方に塗ったシーラーが乾いてるので
中塗り塗装しました。
午後からは別件。
商業ビルのエントランスにある石の巾木が浮いているので直して欲しいとの事で、
一旦外してケレン。
目地とクロス際にシールを打って完了です。
夕方、お盆明けに施工予定の賃貸物件の内装状況を確認に伺いました。
水洗い＆下地シーラー塗布！
以前からお世話になっておりますK工場。
クラック補修が終わったので、
塗装補修にかかります。
汚れ、浮いた塗膜、コケ等を高圧洗浄機で取り除きます。
乾いたら、サッシ等を養生。
浸透、下地との接着力を高める為にカチオン系シーラーを塗布しておきます。
クラック補修！
以前からお世話になっておりますK工場。
昨日、ヒビ割れ部分へＶカットしたところに、樹脂モルタルを注入する為シールテープを貼りますが吹き付け材で貼りにくいのでテーププライマーを塗布しておきます。
シールテープを貼ったら樹脂モルタルを注入して行きます。
大きく割れた部分はカチオン系接着剤を混入したモルタルを下地に充填しておきます。
その上から厚塗り補修用モルタルで仕上げてハケで馴染ませて下地補強は完了です。
外壁補修工事着工！
以前からお世話になっておりますK工場。
外壁のブロック壁に大きなクラックが入って傷んでるので補修補強の御依頼。
補修モルタルが詰めやすい様にVダイヤモンドカッターで溝にしていきます。
一旦、ホコリを取るために水洗いして、樹脂モルタルの所はシールプライマーを塗布しておきます。
土間補修＆段差解消！
以前からお世話になっておりますK工場。
製造工場内でフォークリフトによる運搬で段差と穴が空いて補修して欲しいとの事。
傷んだ部分と段差がある部分をカッターで切って斫ります。
ある程度の深さまで斫り、接着剤を塗ります。
モルタルにも接着剤を混入させて強度を上げて仕上げます。
トイレ改修工事現地調査！
以前リビングにフローリング貼り工事を施工させて頂きました大阪のI様邸。
今回はトイレ便器交換、内装貼り替え、
廊下クロス貼替の御依頼です。
品番、配管形状、各寸法を採寸しました。
洗面台
クロスも貼り終わり洗面台を取り付けていきます
本日も無事に作業を終えることが出来ました。
明日も頑張ってまいりましょう。
コンセント新設！
以前からお世話になっております商業ビル
空気清浄機を取り付ける為のコンセントを二箇所取り付けました。
洗面台交換
本日は洗面台交換のため解体し、配管し直します
搬入経路の養生
明日はクロスの張替え後、洗面台設置です
本日も無事に作業を終えることが出来ました。
明日も頑張ってまいりましょう。
樋工事
先日の雹被害での工事です
本日も無事に作業を終えることが出来ました。
明日も頑張ってまいりましょう。
駐車場ポール立て
本日は駐車場に取り外し可能なポールを施工していきます
本日も無事に作業を終えることが出来ました。
明日も頑張ってまいりましょう。
内部床工事
本日はペット用の少し強いクッションフロアを施工していきます
本日も無事に作業を終えることが出来ました。
来週も頑張ってまいりましょう。
外壁塗装
明日から始まる外壁塗装の足場組のため、カーポートなどバラしていきます
外しました
本日も無事に作業を終えることが出来ました。
明日も頑張ってまいりましょう。
水栓金物取り付け！
京都のシェアハウスの改修工事。
設備仕上げ工事を行ないました。
浴室シャワー混合水栓
洗面所、手洗い器取り付け。
建具は来週になりました。
二階建具補修！
京都のシェアハウスの改修工事。
屋根に出る扉を補修しました。
外部は耐水性の高いアルミパネルに交換、
取手、丁番も交換しました。
洗面台造作！
京都のシェアハウスの改修工事。
洗面所に小型の手洗い器を設置します。
カウンターを加工して金物で固定します。
仕上げに耐水性能上げるためクリア塗装、際にシリコン打設して完了。
京都はほんと暑いですね。
塗装工事！
京都のシェアハウスの改修工事。
先日左官仕上げした面、そのままでは水吸い込むので、撥水剤を塗りました。
キッチン天井も増貼りしたので塗装します。
台所天井補修！
京都のシェアハウスの改修工事。
キッチンの左官工事が少しありましたが、
並行してキッチンの天井の補修にかかります。
既存塗料がかなりめくれるのでケレンしておきます。
珪酸カルシウム板を底目にして貼っていきます。
左官仕上げ！
京都のシェアハウスの改修工事。
浴室土間、キッチンのタイル面の左官仕上げが完了しました。
並行して、動かない雨戸の戸車を交換補修しました。
タイル面左官仕上げ！
京都のシェアハウスの改修工事。
嵩上げ終わったので既存タイルの補修。
今回はモルタル仕上げ。
左官屋さんに仕上げて頂きます。
古すぎて剥がれるタイルは剥がしての補修になりました。
並行して、押し入れの傷んだ部分の解体。
土間補修！
京都のシェアハウスの改修工事。
配管工事が終わったので既存の浴槽部分を嵩上げして
風呂釜部分を補修しました。
配管工事！
京都のシェアハウスの改修工事。
昨日解体した浴室。
配管工事を行いました。
水圧をかけた所、既存部分で漏水が発覚。
急遽、漏水箇所を特定して補修しました。
京都シェアハウス改修工事着工！
京都のシェアハウスの改修工事が着工しました。
かなり狭い浴槽を解体してシャワールームに改修していきます。
浴槽解体。
外部にある風呂釜も解体します。
洗い場の土間排水管も流れが悪く古くて防臭トラップも無いので交換します。
最後に洗面器を解体して本日の作業終了しました。
仕上げ
床材、クロスを進めていきます
本日も無事に作業を終えることが出来ました。
来週も頑張ってまいりましょう。
幹線交換工事！
本日は幹線交換工事。
エアコン工事をされたのですがその業者に引き込み配線から分電盤までの配線容量が小さいと指摘されたとの事。
分電盤にも漏電遮断機等ついてないので極めて危ない状態。夏のエアコン使用の負荷に耐えられないかもしれないので一次側引き込み線、二次幹線、分電盤を交換しました。
しっかり養生して分電盤前に点検口設置。
並行して一次側引き込み線交換。
二次側幹線、分電盤交換して完了です。
クロス工事
引き続きクロスすすめてます
本日も無事に作業を終えることが出来ました。
明日も頑張ってまいりましょう。
ドアガラス割れ替え工事！
以前からお世話になっておりますK工場。
先日の大雨と強風により三階ドアが閉まって破損したガラスを
交換しました。
今回はもう割れないようにアルミパネルに交換しました。
夕方、追加工事の段差解消工事の現地調査を行なって本日の作業終了しました。
