カテゴリー: ■リフォーム

WEB内覧会～図面でみるビフォーアフター～

マンションリノベーションWEB内覧会

本日は図面でみるビフォーアフターのご紹介です。

 

★改装前

ビフォー

 

★改装後

アフター

 

キッチンの位置を変えたので、

キッチン背面に家電収納、食器棚、冷蔵庫が並びます。

使いやすい並びです。

 

今回のリフォームでダイニングテーブルの使用をやめられるそうで、

軽いお食事は、キッチン前のカウンターで

キッチン

ゆっくりのお食事はソファーでされるそうです。

カフェ気分ですね♪

バルコニー手摺根巻完了！

外壁補修工事完工のM様邸。

日曜日ですが、来週天気が悪いのと月曜日から大規模リノベーション工事が着工するので作業しました。

午前中、昨日組んだ仮枠に速乾モルタルを流し込んで仮枠を解体！

天端をモルタルで水勾配付けて仕上げれば完了です。

ケレンして水洗いで完了しました。

バルコニー手摺取り付け完了！

外壁補修工事中のM様邸。

昨日から組み立て始めたバルコニー手摺の残りを一気に組み立てました。

アンカー固定する前に笠木、ジョイントガバーを取り付けます。

引き続き全体のバランスと通りを確認してアンカープレートをオールアンカーで固定して行きます。

アンカープレートを固定してから水平を調整してドリルビスで四方固定して組み立て完了！

アンカープレートは鉄製なので錆びない様に根巻モルタルで保護します。

26本の支柱全てのアンカープレートに仮枠を取り付けました。

モルタルを打つ前に躯体と接着力を高めるために接着剤を塗りました。

超速乾モルタルで流し込んで15分！

仮枠を外して完了！

本日は3分の1の支柱根巻完了。

明日、日曜日ですが、根巻モルタル施工します。

サンルーム完工！

サンルーム組み立て工事中のN様邸。

サンルーム組み立て完了しましたので、周りの補修して真砂土入れて完了しました。フルオープンにしても網戸が囲われるので夏でも涼しいですね。

お引き渡しして、外壁補修工事中のM様邸のベランダ手摺を商社さんへ引き取りに伺いました。

ダンプにガッツリ山盛り♪♪

これを二階に搬入！

組み立て開始！

ベースアンカーになるプレートを取り付けて行きます。なかなか長い手摺なので支柱を多いですね。

これをフェンス支柱に差し込んでレベル調整します。

本体を順番に組み立てて行きます。

パネルを繋いだだけなので、転倒防止の控をとって本日の作業は終了しました。

明日残りを組み立て、アンカー固定して行きます。

内装工事

どうも、サトウです！

本日は内装工事に取り掛かっております。

足を

2階が吹き抜けになっているので2階梁の

上端に足場板を並べて踊り場を作成しました。ひとまずこれで作業が出来ると思われます。

洗面所の内装も行なって頂きました。

洗面台も据付完了です！

フローリング貼り！

本日は、フローリングの養生からスタートです。

化粧フローリングを工事中にキズをつけないための養生。

養生シートの上にベニヤで養生しています。

キッチンパネルを張る前の補強工事です。

クローゼット内、石膏ボード張り施工中です。

皆さんお疲れ様です。

明日も頑張ります。

以上。

１階軒天井貼り！

外壁補修工事中のM様邸。

昨日に引き続き軒天井のケイカル板を貼って行きます。

今日は１階軒天井！

半分位まで貼って午後から来た竹原くんに引き継ぎ、おおまかな所は貼りました。

１階は竹原くんに任せて、二階の細かい所を貼って換気ガラリを取り付け二階のケイカル板貼りは完了しました。

今日は涼しい風が吹いて汗かいても爽やかな1日でした！

カウンター取替え

週初めも良いお天気に恵まれております。

どーも、サトウです！

本日は、店舗側に移りまして、カウンターの取替えを行なっております。

既存カウンターを撤去して新たに檜のカウンター取り付けます。

無垢のカウンターはとても良いですね！

軒天井貼り！

外壁補修工事中のM様邸。

軒天井･手摺の解体が終わったので、補修にかかります。

大屋根の軒天井のケイ酸カルシュウム板を貼って行きます。

大屋根の四方のおおまかなところは貼り終わりました。

夕方、再来週全面リノベーションのS様邸に躯体解体の打ち合わせ＆挨拶周り、ブロック塀解体のY様邸の近隣お宅に挨拶周りを伺い本日の作業は終了しました。

五月晴れのいい天気で入道雲っぽい雲も見られました。

明日は１階軒天井、軒天井換気ガラリの取り付けを行います。

フローリング貼り

このところ気温が高くなり初夏を感じる季節になってきました。

これくらいの感じが仕事もしやすく過ごしやすく感じます。

どうもサトウです！

本日も加西市のクリーニング店にてフローリング貼りを行なっております。

今回貼っているフローリングは、無垢のチェスナット(栗)材にリボスのカルテッドNo270を塗装したもので、フローリングボンドに科学物質を含まないにかわ職人という接着剤を使用して貼っています。なかなか良い肌触りです。

お風呂はタカラスタンダードのレラージュ1616です。

シンプルながらも床はタイル張りで高級感ありますし、壁面はタカラさん得意のホーロー材を使用しているのでマグネットが付きますのでいろんな所に小物を取り付ける事も可能です。自分なりにアレンジ出来ますね！

タカラさん気になるなっという方おられましたらお問い合わせ下さい！

月曜日からは店舗の方に移りまして工事を進めて行きます。

手摺解体完了！

外壁補修工事中のM様邸。

朝から解体したガラスパネル、鉄製手摺フレームを二階から搬出して清掃！

なかなかのボリューム。

汗だくになりましたがスッキリ片付きました！

ガラス手摺の上部の解体が完了したので、バルコニーに埋まってる手摺の根巻モルタルをはつり撤去しました。

解体部分をモルタル補修、来週の材料を搬入して本日の作業は終了しました！

新たにアルミ製手摺取り付け、防水工事を行います。

最後に階段周りを清掃、水洗いして本日の作業は終了しました。

暑さにまだ身体が慣れてないからこたえますね、、

皆様、今週もお疲れ様でしたー！

ユニットバス設置工事

どーも、サトウです！

本日は、ユニットバスの工事に取り掛かっております。

ちょっとしたトラブルありましたが、何とか進めております。

無事に施工完了しまして、その間にフローリング貼りを進めています。

ガラス手摺解体三日目！

外壁補修工事中のM様邸。

昨日に引き続きガラス手摺を解体しました。

今日はかなり暑くなりました、、

日焼けとサンダーの火花で顔が痛いです。

明日、ガラスを搬出します。

今日から参加の竹原くんが１階軒天井を解体しました。

夕方、サンルーム組み立て工事中のN様邸に伺いました。

サンルームのパネルを組み立てる前にタイルの水洗いしました。

再来週、着工するS様邸の門扉の現地調査に伺い本日の作業は終了しました。

給排水設備工事

このところいいお天気が続いて夏を感じます。

どうも、サトウです！

本日は、加西市のクリーニング店のて給排水排水設備工事と電気工事を行なっております。

フローリング下地に構造用合板をを貼っております。

そしてユニットバスを設置するために、給排水設備工事・電気工事を行なっております。

灯油式の給湯器も交換完了。

最後にユニットバス設置する為に浴室の土間モルタル打設をしてます。

ガラス手摺解体！

朝から春に外壁塗装工事完了しましたA様邸。

去年の夏の台風で飛んだカーポートの屋根のアクリルを交換したのですが、押さえるゴムが簡単に外れてくる。ベランダでテラス屋根の樋から雨漏りするとの事で。

カーポートのアクリルを挟むゴムが無くなって押さえがきいてない状態でした。パーツを発注しました。

バルコニーのテラス屋根の雨樋の雨漏りは、樋の入口で詰まってて詰まりやすい構造と古くなってるので交換しました。

パーツ入り次第カーポートを補修に伺います。

引き続き、外壁補修工事中のM様邸に移動！

二階のテラスのガラス手摺解体の続きの作業しました。

下枠カットしてガラスを割る！

この繰り返しなのですが、やはり怪我の恐れがあり作業ピッチが上げれないですね。

ガラスを袋詰めして、掃除機でガラスの破片を吸って本日の作業は終了しました。

明日は残り1/3の手摺解体、手摺モルタルはつり、１階軒天井解体します。

洗面所フローリング捲り

どうもサトウです！

本日も加西市のクリーニング店にお伺いしております。

洗面所に貼ってあったフローリングが傷んでいて力が弱くなっているという事で、一度捲ってしまい新たに構造用合板を貼って行きます。それと浴室入口下の土台が腐っていたので一緒に取替えもしております。施主様も土台の事はだいぶ気にされていましたので、しっかりと対応させて頂いてます。

明日は、給排水設備工事・電気工事を行います。

解体工事！

本日も解体工事スタートです。

ユニットバス解体。

ユニットバスが解体され配管がむき出しに、新しいユニットバスを組みつける為に、配管の位置を変えていきます。

洗面台、洗濯パン解体中です。

洗面台、洗濯パン解体完了。

洗面台洗濯パンも新しく交換します。

本日の解体は完了、皆さんお疲れ様です。

明日はキッチンを解体します。

以上。

軒天井解体！

トイレ改修工事が終わったM様邸。

外部補修にかかります。

昨日、足場組み立てが完了しましたので傷んだ軒天井を解体します。

合板材は長い年月で合板自体の接着剤が弱くなってめくれて来てしまいますね。早目の塗装をおすすめします。

今日は大屋根の軒天井だけ解体して、錆が酷いバルコニーの鉄製手摺の解体しました。

後日アルミ製の手摺を取り付けます。

網入りガラスが外せないので鉄製フレームをカットしてガラスを割って解体しました。

夕方、サンルーム組み立て工事中のN様邸にタイル貼りが完了したので確認と残材引き上げに伺いました。

来週、壁パネルをはめ込み完了します。

マンション全面リフォームスタート。

本日より、マンション全面改装工事スタート。

まずは解体工事からです。

既存カーペットめくり。

全部屋のカーペットめくり完了。

床は全面フローリングに貼りかえます。

明日は、ユニットバスを解体します。

皆さんお疲れ様です。

以上。

浴室解体工事

長い長い10連休も終わりまして後半は良いお天気に恵まれて楽しめたのではないでしょうか。

どーもサトウです！

本日から着工致しました加西市のクリーニング店の改装工事にお伺いしております。

初日の今日は、浴室の解体工事に取り掛かっております。在来風呂の中身を解体するにはコンクリートをはつちらなくてはいけませ。

ひとまずユニットバス設置必要寸法を確保出来るところまで解体出来ました。奥行き・ワイド・高さ・洗面所仕上がり寸法からの土間コンクリート仕上がり寸法を見ながら浴室全体の解体こうじを進めて行きます。

明日は、洗面所のフローリング捲りを行います。

タイル貼り！

長い連休も終わってリフレッシュさせて頂き今日からまた再始動！

朝からサンルーム組み立て工事中のN様邸。

サンルームのタイルの貼り方の打ち合わせをして先週トイレ改修工事が終わったM様邸に足場組み立ての打ち合わせに伺いました。

引き続き、先月外壁塗装工事完工したK様邸に吹き抜けの照明器具を取り付けに伺いました。

2連ハシゴを使わないと取り付け出来ない照明器具の設計も問題ありますね。

テラス屋根の雨樋交換のA様邸で打ち合わせをして、

N様邸のタイル貼りの進捗状況と不足材料をひらいだしをして

M様邸の足場組み立ての確認して本日の作業終了しました。

なかなか移動の多い1日になりました！

WEB内覧会～和室・押入改装～

マンションリノベーションWEB内覧会

本日は和室と押入のご紹介です。

 

リノベーション前はキッチン側に飛び出している

一間の押入で、そのためキッチンに日が入りにくかったのですが

押入の配置を変え、使い勝手よく小さくしました。

 

リノーベション前

 

壁と押入を解体！

6畳の和室でしたが、少し狭くなっても良いとのことでしたので

5.5畳くらいの和室になりました。

キッチンの位置も変更して、どの部屋にも光が入り

明るくなりました。

和室

LDK

キッチンカウンター

サンルーム内タイル下地！

サンルーム施工中のN様邸。

昨日の雨が何とかやんでサンルームの中のタイル下地を打ちました。

ワイヤーメッシュを敷いて打設！

連休明けにタイルを貼ります。

午後から、屋根補修工事した賃貸物件。

外壁の浮きが気になるとの事で、

柱に向けてビス固定しました。

屋根塗装も確認しました。