24時間換気扇改修試験!

昨年全面リノベーション工事を施工させて頂きましたS様邸。

パナソニック社の建屋全体を換気出来る熱交換式の24時間換気扇のシステムを設置したのですが、ご近所の料理等焼き物の匂いが家中に広がり使ってられないとの事。

丁度真横にお互いの換気扇があり匂いが通路に溜まって吸い込んでるみたいです。

試験的に二階吸気口は北側、一階吸気口は南側に延長させてテスト稼働します。風量、匂いが改善出来たら本格的なダクト配管を設置します。

一階吸気口。

二階吸気口。

雨漏り調査&補修!

以前から雨漏りに悩まされてるF様邸。

以前直したドレイン感を水張り調査して雨漏り止まったのを確認。

引き続き、モルタル補修部分のヘアクラックと2階掃き出し窓を散水調査。

軒天井の開口から調査した結果ヘアクラックからの雨漏りと確認しました。

外部が乾いてから、ヘアクラックをVカット。

マスキングテープを貼って、シールプライマーを塗布してシリコン充填しました。

雨漏りはなかなか難しいですね。

夕方、明日交換するルーフファンの回りの板金の打ち合わせ。

土間塗装!

先月、グリストラップの蓋を交換させて頂きましたケーキ屋さん。

ようやく時間が取れましたのでモルタル補修した部分の塗装しました。

剥離した部分をしっかりケレンして、枠部分をマスキングテープで保護し、プライマーを2回塗布。

プライマーを乾かして、下塗り、仕上げ塗りの2回で仕上げました。

夕方、以前浴室、屋根等改修させて頂きましたT様邸に瓦屋根と雨樋の現地調査に伺いました。

樋は葉っぱと土で詰まってたので、一度部分的にはずして水で流して直しました。

瓦屋根は、部分的に補修か葺き替えになりそうですね。かなり去年の台風で傷んでます。

雨漏り補修!

先日、雨漏り調査致しましたA様邸。手すり下の笠木の隙間とドレイン管の際から雨漏りが確認されました。

雨漏り箇所を確認して、ワイヤーブラシでしっかりケレン。

マスキングテープを貼り、シールプライマーを塗布。吸い込みが激しいので2回塗布。

気温が高いのでシリコンの乾きが早くなかなか難しかったですね。

夕方、以前からお世話になっております、ケーキ屋さんメンテナンスの調査に伺い本日の作業終了しました。

今年は幾分涼しい気がします。暑いのは暑いのですが、、

外壁塗装手直し!

朝一、工場の土間コンクリートを打ち合わせを左官屋さんと打ち合わせして移動。駐車場拡張した部分の仕上がりが良く無くて再度左官仕上げし直した部分を塗装しました。

引き続き、駐車場土間の割れ止め用にカッター切り、既存給水管を埋設しました。

完了後、水周り改修工事中のH様邸のサッシ搬入と納まりを確認。

再び設備改修工事中の工場に移動して朝打ち合わせした現状を確認して本日の作業終了しました。


漏水工事

どうも、サトウです!

本日は、緊急で電話がありまして、給湯器から水漏れがしているとの事で垂水区のA様ていのお伺いしております。

どうも給湯管から水漏れしていお部屋のなかも水浸しの様です。

偶然ピンホール箇所が見つかり、その部分だけ交換いたしました。

クロス補修!

二年前に全面クロス貼り替え工事をさせていただきましたK様邸。

天井のクロスの継目が割れてきたとの事で補修しました。

割れた目地、浮き上がったクロスの裏に注射器で接着剤を注入しました。

木下地壁には異常が無いので、RCのスラブ天井だから湿気の度合いで割れてきたと思われます。

駐車場土間モルタル補修!

朝から、以前結露対策工事をさせて頂きましたM様邸。

サッシのガラス障子が動きにくいとの事でメンテナンスに伺いました。

コマが傷んでるのかと思ったのですが、レールをガイドする部品が当たって固くなってたみたいで少し加工して補修しました。スムーズに動く様になりました。

垂水区に移動して、先週、解体、レンガを固定したデイサービスの駐車場のタイル貼り、モルタル補修に伺いました。

モルタルの接着力を高める為、接着剤を塗りました。

気温が低くなかなかモルタルの水が引かず時間がかかりました。

台風被害補修!

秋晴れの最高な土曜日。

台風の風で飛ばされた屋根のカラーベストを貼り替えました。

屋根勾配がキツイので部分足場を組んで作業を行いました。

朝から足場組!

棟板金を緩めて傷んでるカラーベストを捲りました。

カットしたカラーベストを貼りシリコンで防水して、棟板金を復旧して完了です!

夕方、足場をバラしてテラス屋根を復旧して完工です。

屋根漆喰!

昨日に引き続き、屋根漆喰の塗り替えを行いました。

夕方、オート洗浄付きウォシュレットの交換に伺いました。しっかり漏水、作動確認して完了しました。

オート洗浄モーター交換。

ウォシュレット作動確認!

完了です。

便器との色が違うのですが、、お客様の都合で最短で交換してほしいとの事でホワイトになりました。

台風雨漏り補修。

大屋根の棟の漆喰から雨漏りしているみたいで塗り替えしました。

before

漆喰撤去。

下塗りになんばん漆喰を塗って防水力を上げて上塗りに屋根漆喰を塗りました。

雨漏りも漆喰の浮きと漆喰が小さく隙間ができてしまった為に雨漏りしたみたいですので、以前より少し大きめに漆喰を塗りました。

トイレフロア手直し。

先日施工させていただいました貸しスペースのトイレのフローリングの真ん中のジョイントがなぜか目違いの段差がついて貼り替えました。原因は貼った時に端のフローリングの表面が剥がれた見たいです。

便器仮撤去、フローリング捲り。

フローリング貼り。

便器据付。

ティッシュで漏水チェック。

しっかり締まってます。

トイレは完了。

明日は、クロス目地のすき補修します。

台風対策!

明日、明後日にまた大型で非常に強い台風が日本を縦断する予報です。

前回台風で雨漏りして停電したから怖いから応急措置してほしいとの事。

雨漏り箇所確認してブルーシートと土嚢袋で応急措置しました。

引き続き、外壁補修のみの予定でしたが追加で塗装もしてほしいとの事で再調査に伺いました。

前回野地板補修した屋根もまだ、銅板補修が出来てないので確認しに伺いました。

午後、マンションリフォームの水周り全面改修工事の現地調査に伺いました。

なかなかタイムスケジュールのギリギリな一日になりました。

この晴天が大嵐になるのか、、

いい天気でしたー♪♪

漏水補修。

朝から明日台風来るので、足場の台風養生しました。

キッチンまでの銅管が腐食しているとの事で現地調査に伺いました。

午後から漏水補修。

調査会社が調査した結果、

新設配管と既設配管の接続部分からの漏水と判明。

撤去、新設しました。

施主さまと立ち会いで漏水確認して、埋め戻ししました。