カテゴリー: ユニバーサルデザインのsumika

バリアフリーには程遠い住宅に見切りをつけ、住みやすいユニバーサルデザインな住宅にに建て替えをすることを決意をされました。住みやすい、優しい住宅を作り上げるまでの工事日誌です。

とうとう完工しました。
皆様でテープカットをして新しく出来上がった建物の中に入って頂きます。
工事用キーからオーナーキーへの切り替えの説明をして、

誰も使ったことがないシリンダーにオーナーキーを差して廻して頂いて引き渡しの儀としています。

奥様にもデッキから繋がるリフトを通って自力で宅内に入って頂きました。

これから始まる新しい生活に向けて設備機器などの説明を担当させて頂いた設計担当の三間からさせて頂きました。

バリアフリー、ユニバーサルデザインの住宅として生まれ変わったM様邸。
現在お体が不自由であられる奥様のために思い切って建て替えを決断されたご主人の愛の結晶というべき住宅です。
障害を持ちながらも自立して生活できる環境を整えることで、リハビリが進み御病気をされる前の生活に近づいていける可能性が大きくなると言います。
『好きな料理がやっとこれで作れるわ。』
新しいキッチンを見て奥さんが零された言葉は建築屋をやってきて本当に良かった、そしてこれからも建築というモノづくりを通じて地域の皆様の幸せな暮らしに少しでも貢献したいと心から思う最高のモチベーションの根源になります。
健康で、安心、安全、快適な住まい。
これからはその維持管理を任される立場として責任を果たしていきたいと思います。
Mさま、数ある建築業者の中からすみれを選んで頂きまして本当にありがとうございました。
これから本当のお付き合いが始まります、末永く、宜しくお願い致します。
次回、WEB内覧会を開催させて頂きます。
おたのしみに！

バリアフリーには程遠い住宅に見切りをつけ、住みやすいユニバーサルデザインな住宅にに建て替えをすることを決意をされました。住みやすい、優しい住宅を作り上げるまでの工事日誌です。

タイルやレンガを並べております
左側に見える棒は
ポストや表札がつく柱です

駐車場になる部分は
ワイヤーメッシュを敷いていよいよコンクリート打設です

まだ乾いておりませんが仕上がりが楽しみです

完成は近々ＷＥＢ内覧会にて
披露させて頂きます！
お楽しみに！

神戸で新築、注文建築は“できれば！”を叶える、真摯なヒアリングと女性の視点に立った設計、圧倒的施工力の技術系建築店、すみれ建築工房へ！！】
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ひき続き外構工事が続いています
敷地の横と奥は狭い為
人力で作業を行っていましたが
道路に面した面は重機を使って
作業を進めております

暑い中がんばってもらっています

水道やさんにも
がんばって頂いております

完成まであと少し！
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内装工事がほぼ終了し
ハウスクリーニングも完了しました
無垢のフローリングがやさしい
温かみのあるお部屋になりました

外部では
土間のコンクリートを打つ準備に入りました

エコキュート設置場所も出来ています

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内装の仕上げと同時進行で電気配線の仕上げも進めています。

珪藻土クロスは貼りにくいので時間が掛かる、、と言う声もありましたが毎日着実に仕上がっていきます。

電気工さんも丁寧なオシゴトを行って頂いております。
ありがとうございます。

クローゼットの中を仕上げて内装工事もおしまい。

住宅設備機器や照明器具などの仕上げを行った後、完工写真をWEB内覧会として公開させていただきたいと思います。
もちろん、バリアフリーに拘ったやさしい住まいの真髄もご紹介できればと思います。
ご期待ください！
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内装工事進んでおります。

2階の居室から爽やかに白い珪藻土クロスが貼られていきます。

天井と壁は同じ素材で一体感を持たせています、広く感じますね。

階段も完成！造作工事もこれでほとんどおしまいです。

外装も最後の仕上げにバルコニーの笠木を取り付けました。
壁に合わせて白のアルミ笠木を採用しました。すっきり！いい感じです。

1階では天井から覗いた梁に少しだけ化粧を施しています。

電気工事の仕上げも順次行っていきますよ、分電盤設置完了。

いよいよ工事も大詰め、完工も間近です！

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引き続き内装下地、フローリングの工事を進めています。

2階もすっかりプラスターボードは張り終えて、

フローリングを張ってます。

張り終えたところからしっかりと養生。

2階も張り終えました。

1階では玄関収納を組み立てたりと、造作工事もそろそろ終盤。

ストイックな内装職人、Ｆ田さんもパテ処理にかかりました。

内装工事へと続きます。
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１階ではフローリングを張り始めました。
素足に爽やかな歩き心地の無垢フローリングの中でも比較的堅めのものを選びました。
自然素材という事で、フローリングそのものが呼吸をして室内の湿度を調節して環境を整えてくれる優れものなのですが、生きている材料という事で施工にはいろいろと気を使います。
この緑のスペーサーは湿気を含んでフローリングが膨張した時に備えてほんの少しずつ、隙間をあけながら施工している様子です。

はり進んだ部分まで養生してはまた張って、と丁寧に進めております。

２階の方では開口枠が据えられて造作終了が目の前に迫っておりますよ、

そろそろ内装工事です。

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引き続きプラスターボード貼りです。

ひと部屋ずつ確実に進んでおります、

内装工事にバトンタッチもそろそろですね、

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着々と内装の下地が進んでおります。
窓枠の次はドアやクロークなどの開口枠の取り付けです。

家らしい感じになってきました～、

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着々と内装下地が進んでおります。

部屋らしくなってきましたねー、

きっちりと一行程ずつ進めております。

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10年保証がついている外壁、屋根からの雨水の侵入を防ぐ基本的な考え方は2重防水という考え方です。

表面で一旦水を止めてもしそこから入ったとしても中の防水紙で水を止める。
そして、その一工程ずつをしっかりすることが絶対の前提条件であります。
防水のプロによるサッシ周りのコーキング工事施工完了です。
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内部では造作工事が進んでおります。

窓額縁に続いては天井のプラスターボード張りです。
sumikaは鋼製の天井下地を採用している為、プラスターボードを留めるのは『釘』ではなく『ビス』となります。

年数が経ってから不具合が出やすい部分を前もってひと手間掛けることで住み心地のよい家にしていますよ。
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サイディングも貼り終わり、台風養生のために巻いていた足場のシートも元に戻しました。
内部では造作工事が本格化していきます。
まずはシステムバスの組み立て。
TOTO社のサザナという商品です。
浴室暖房換気扇付で家の中の温熱環境もバリアフリーを目指しています。

浴室の周りも外壁面はすっかり断熱材を吹き付けておりますので、これだけでもかなり暖かいのですが、念には念をというか、折角だからという事でご採用頂いてます。

ノコリーユECOという浴槽の残り湯を洗濯機に送る配管装置も設置、家事動線のバリアフリー化も考えてますよ。
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シート戻さないと、、
台風が過ぎて少し涼しくなっていましたがそれもつかの間、、すっかり晴天＆厳しい暑さが帰ってきてます。
お天道様に応援されての外部日和ということで外壁サイディングの工事、順調に進んでおります。

コチラのsumikaの外壁は窯業系のサイディングを採用させて頂いています。
いわゆる国交省認定の長期流量住宅や新世代木造住宅などの基準に定められている外壁通気工法です。

躯体と外壁の間に通気層を設けて温まった空気は自然と壁内から軒裏を通り屋根のてっぺんに取り付けた換気棟から出て行くように設計されています。

加えて、壁と軒天井との取り合いに換気見切りをつけることでその換気量を増やす工夫をしています。

そんなわけで、順番的に貼りじまいは軒下となります。
しっかりと化粧釘で留めて完了。

もう少しで外壁工事は終了です。
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台風一過、というほど天候はすっきりとはしていない神戸ですが、おかげさまで大きな被害もなく無事外装の工事を続行しています。

台風養生でシートを束ねたおかげでサイディングの進捗が良くわかる写真が撮れました。

着々と進んでおりますよ。

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台風接近という事で、、内部の造作を進めています。

鋼製天井下地の組み立てです。

１階の天井下地も完成、内部造作に進みます。

台風の影響がひどくなくってよかった、よかった。

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台風が近づいているとの噂もありますが、いい天気が続きます。
いよいよ外壁工事始まりました。

６寸のグリーンの屋根、シンプルな形状の外観のこのsumikaでご採用頂いたのは、
スタンダード且つ飽きないデザインのラップサイディングです。

しっかりと２面接着用のバックアップ材の金物も入っておりますよ、

すっかり一般的に普及した通気金物工法、今では長期優良住宅の認定でも必須となっておりますね、

来週も引き続き外壁工事進めます。
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良いお天気が続きます。


外部日和というのでしょうか、外の仕事がバリバリと進む季節に突入です。

先日にもご紹介しましたが、屋根工事はとうに完了、

少しわかりにくいですが、ちゃんと換気棟がついて屋根裏の熱い空気を逃がすようにしてあります。

足場をおりると、サッシ周りの防水処理が完了しています。

角の補強や、

貫通部の補強。


あとはサイディングを張る準備の換気タイプの水切り金物を取り付けております。

外壁工事はじめます。

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アクアフォームによる断熱工事が完了したあとは天井下地に取り掛かっております。

sumika＋の天井下地は鋼製でして、いわゆる軽天という工法を採用しています。

天井下地に良く使われる小さな断面の赤松の桟は反りや曲りが起こりやすいという事で内装下地で一番経年劣化が起こりやすい部分でありまして、それならば、と動かない材料に替えております。

木造住宅ですからどちらにしてもある程度は動きますが一番目立つところは材料の選択でカヴァーしています。
一方、外部では軒天井が張り終えています。

奥に挟まっている桟木は空気を逃がす通気層の確保をしてます。

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外壁の透湿防水紙の施工と同時に中では電気配線が進んでいます。
屋根裏では屋根断熱の通気スペーサーの取り付けを行いました。

アクアフォームの吹付下地なのですが、これで熱い空気を逃がす空気層を確保しています。

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更新が少し遅れましたが、屋根工事完了しております。

緑色のいい感じの屋根になりました、


引き続き外壁の仕舞に進みます。

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まるで嵐のような激しい雷雨に見舞われたのも明け方まで。
夜が明けるとすっかりと雨は上がってお祭りごと日和。

お施主様のご家族と上棟祭を執り行いました。
まずはじめに、へいごし（御幣）に向かって全員で２礼２拍手１礼の神道の作法をもって八百万の神にこの家のご加護と工事の安全を祈念。
その後はお施主様による伊四方清め祓いです。

家の周りをぐるっと一回りした後はは大工のかとちんと一緒に屋根裏に上って祝い槌を打って頂きました。

千歳棟～、コン、万歳棟～～、コン、永永棟～～～っ！ゴン。

と、いう感じ、いつもの掛け声と共にです。
これにて（いささか簡単ですが、、）『上棟の儀』滞りなく完了となりました。
そして、最後にもう一度お施主様のご家族のご繁栄とご健康、あとは工事の無事を祈念して乾杯！

設計担当のみまっちと大工担当のかとちんも入ってみんなで記念撮影。

その後は間仕切りの位置や実際の動線を確認しながら計画のチェックをして頂きました。
構造耐力上必要な部分など、もう変更が出来ないところもありますがひとつひとつの最終チェックを現場で行うことによって間違いないものが出来て行きます。

今日のところは風向きや使い勝手を考え直して少しの変更を確認いただきました。
丁寧な家づくりとは設計と現場とお施主様がみんなで力を合わせて進める家づくりの事。
確実に一つずつ進めて行きます。
M様、本日はおめでとうございました。
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ちゃくちゃくと外部の仕舞が済んでいきます。

夏の日差しを遮る深い目のひさしの奥にも外皮による遮断のためにきっちりとOSBボードを張り延ばします。

明日はお施主様と上棟式を行います。
例によって、二黒先負　さだん　建築吉日です。
明日も天気になりますように！

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上棟工事の流れで当日に１階部分の外壁パネルは張ってしまっておりました。
引き続き２階部分と矢切部分のにOSBボードを張っていきます。

もうすぐ修行の旅にでる大ちゃんも頑張っております。

外壁と共に進めているのはバルコニーの防水下地。
天気がいいうちに雨仕舞をすすめます、
お天道様待っててね。

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いい天気に恵まれたおかげ様。
無事上棟工事完了して屋根仕舞いと外壁のボードまで進めることが出来ました。
お天道様に感謝。
もう少しだけいい天気が続きますように、
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垂木を流して野地板を張っていきます。

好天に恵まれました！

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梅雨の間という事もあり、上棟に先行して床を伏せておきます。

安全は足元から。

杉の集成材が美しい、

加しています。
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いよいよ上棟の準備が始まりました。

まずは土台と大引きを据え付けて1階の床組みをしてしまいます。
足場が良い上体で２階から上の軸組みに進むと言うわけです。

モチロン、先行足場ということで上棟に先立って足場も組んで、関電さんには電線の養生もしてもらいます。

上棟までもう少し。
いい天気が続きますように、
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今日もいい天気に恵まれました。
梅雨の真っ最中とは思えない好天につき予定通りベースコンクリートの打設を行いました。
恵みの雨はきっとコンクリートの養生期間に降ってくれると思います。

最後に道路をきれいに洗い流して出来上がり。
明日は1日養生する事にして、明後日立ち上がりの型枠を立て込む予定です。

梅雨前線はどこへやら

今日も順調に晴れました！

明日は鉄筋検査です。

明日も晴れますように！

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6月6日芒種　梅雨の合間の青空の下基礎工事着工いたしました。
モチロン、建築吉日です。
建替える前のお家ではあまり良い事が無かったとのお施主様のお言葉をお聞きしましたので、このあたりはいつもにもまして拘って行きたいと思います。

遣り方、水盛りを再度確認して、

掘り方をはじめます。

残土搬出したあと、砕石を搬入して先に施工していた砕石杭と一体化させるように転圧していきます。

人にも環境にも優しい住宅、いよいよ建築工事スタートです。

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昨日に引き続き地盤改良の工事を進めておりました。

完了です。
天然砕石パイル工法なので基礎下の地業部分の砕石と同化させる事がとても容易です。
この部分はとても施工性が良く、次工程への引継ぎをしなくても良いくらいです。
しかも自然素材での施工なので環境に負荷をかけません。
ま、残念ながら近畿ではあまり採用されていない現状があるのですが、、

一つずつ、確実な選択を積み重ねていくことが良い住まい創りの絶対条件だと思います。
ちなみに、この天然砕石パイル工法のH.Pがあります、地盤について詳しく説明がなされておりますので宜しければご覧下さい。
http://hyspeed.co.jp/kairyo/index.html
来週から基礎工事に進みます。
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いよいよ始まりました。
解体工事を終えた後行った地盤調査の結果、急遽必要なとなった地盤改良の工事です。

前日マーキングしておいた位置どおりに建物の加重を預ける支持層まで穴を掘っていきます。

この穴がパルテノン神殿の柱のように並んで、建物の加重を支持層まで伝えます。

穿孔部の軟弱な土をしっかりとした砕石に置き換えて転圧を掛けていきます。

支持層までの深さをチェック、

柱状の砕石の大きさもチェック、

ドリルを逆回転させながら天然の砕石を締め固めながら入れていきます。

この作業の繰り返しが不同沈下を予防し、地震の時の液状化現象を食い止めます。

天然砕石での柱状杭工法、20年の地盤保障もついてきますし、これからのスタンダードになるのではないでしょうか？
すみれでは再生可能な循環型住宅のご提案をしています。
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