カテゴリー: ■現場調査

何時もお世話になっておりますOB様からご実家の今の状態を知りたいとの事でインスペクションを行いました。

さすがに築約100年の古民家なので構造的な問題はありますがインスペクションは法にあってるからどうかは比較しない業務なので、現在の建屋の状態を確認しました。

大屋根は葺き替えされてるみたいなので割れなど無かったのですが防水に関係する漆喰が傷み初めています。インスペクションはこうゆう感じで雨水等の劣化の進行具合を調査します。

葺き替えされて無い瓦が数箇所割れたりズレたりしています。

外部は基礎は無いのでその位置にある土壁がかなり傷み初めています。
古民家は柱と土壁の中の貫と土壁自体の構造で耐力を持たせる構造なので土壁が傷み始めるのは要注意が必要です。

そのため、屋根に瓦と瓦を固定する土が載っててかなりの重量になるので建屋自体の傾きもレーザー測定器で調査します。

引き続き、床レベルも測定します。

最後に、大屋根の屋根裏を調査して完了しました。しっかりした丸太組です。

調査したデータを元に既存住宅状況調査報告書を作成していきます。

築年数が経過して雨漏りがしそう、外壁に割れがあるとか、ちょっと気になるところがある方一度調査されてはいかがでしょうか？

二年前に一度お見積もりさせていただきましたO様邸。

前回は助成金の支給期間が間に合わず保留なり、来期また新たに助成金予算が出るみたいなのでそれを使って改修工事したいとの事。

前回より助成金の額が大幅に増えているので内窓付けて断熱性能をあげるには良いタイミングだと思います。

前回はリビング、キッチン、洗面所だけだったのですが、和室、浴室、トイレが追加になりました。

色々製品精査してお見積もりさせていただきます！

本日は、またまた漏水調査で店舗へとお伺いしています。

以前、マンション大規模改修工事をした１階店舗の天上から漏水しているとの事でお伺いしてきましたが、先週の土曜日に真上の階でトイレが詰まり、溢れかえったとのことでした。ひとまずラバーカップで対応し詰まりを解消したとのことでした。溢れかえったときに排水管周りとスラブの間を瑞が伝って下の天井裏に漏水したのではないかとの見解です。それ以後は漏水している様子は伺えませんでした。後日、上の居室トイレを流してもライス漏水がないかを確認したいと思います。

本日は、漏水調査でお伺いしています。

４年前にタイルのお風呂からユニットバスに入替えたお客様から連絡があり、ユニットバスの真下に当たる外部駐車場から水漏れしているとの事でお伺いいたしました。

駐車場の天井に点検口を取付けて天井裏を覗いてみると、ユニットバスが設置しているスラブ下端に水滴が溜まっていて、天井板の上に水溜りが出来ていました。これはマズイと思い、ユニットバスの天井からスラブ上を覗いてみましたが水漏れしている様子は有りませんでした。

理由が分からなかったので、ひとまず宿題という事で、この日は一旦引き上げて別の記事対策を思案する旨を伝えてきました。

本日はドアクローザーの現場調査へとお伺いしています。

何度かドアクローザーの調整でお伺いさせていただきましたが、ここ最近はバタンと閉まるようになったとのことでした。

状況を見てみるとドアクローザ本体から油漏れを起こしていました。油が漏れてくると本体内部の油圧が効かなくなるので交換のサインとなります。

油圧の調整で対応できれば無料のメンテナンス対応にしていたのですが、ひとまず交換見積の手配をする運びとなりました。

本日は現場調査へとお伺いしております。

トイレの改装工事ということで現場調査を行っていますが、お施主様からのご要望で、木を活かした自然素材での提案をとのことでした。

ご要望にお答えできるようしっかりとご提案いたします。

本日は現場調査へとお伺いしています。

不動産屋さんからのご相談でお見積りする運びとなりました。

本日は、夕方から現場調査ヘとお伺いしております。

２年前に弊社が施工した近所のゴミステーションの囲いを見て自治会役員の方からお問合せ頂きました。

昨年にも２件の別の自治会様からお問合せを頂いているゴミステーションですが、今回も環境局に問い合わせをして弊社をご紹介していただいた流れです。

今回ご依頼があったゴミステーションは、今までよりも間口が広く、真ん中に水栓はあるのですが少し違った提案を考えなくてはいけません。出来るだけ価格を抑えて自治会での稟議が承認出来るように努めたいと思っています。

以前からお世話になっておりますK工場。

大型機械、設備が撤去されて外壁に出てた配管撤去部分の補修工事をご依頼いただきました。その他色々ご依頼いただきましたのでしっかりお見積りさせていただきます。

本日は、開戸の鍵の調査にお伺いしています。

かなり古目の鍵ですが、鍵を無くしてしまったとの事で内側からしか鍵を掛けることができない状態です。

鍵のシリンダーを交換する提案をしてきました。

本日は、外壁の調査にお伺いしています。

築年数40年ほどのお家ですが、外壁の塗装が劣化して塗膜が捲れてモルタル下地が見えている所が数か所あります。所々クラックも確認できます。

ここまでの症状になると早めに外壁塗装をおすすめすることになります。押せ酒様も大分心配されてました。

本日も無事に作業を終えることが出来ました。
明日も頑張ってまいりましょう。

床に水が溜まるとのことで現地調査に伺いました。

どうも床下換気口から侵入しているみたいですね。

以前からのOB様のM様邸。北側の外壁が傷んできたので補修してほしいとのこと。

塗膜が剥離して雨漏りしてるみたいですね。

本日も無事に作業を終えることが出来ました。
明日も頑張ってまいりましょう。

来月１日から着工しますマンションリノベーション工事の打ち合わせを施主様交えて行いました。

納まり、仕上がり、工程等しっかり確認しました。

いつもお世話になっておりますK工場。

食堂に網戸を取り付けてほしいとのことで現地調査に伺いました。

新築マンションのキッチンに家具を取り付けてほしいとのことで現地調査に伺いました。

下地、仕様をしっかり確認しました。

キッチンを使いやすく収納もしっかり取りたいとのことで打ち合わせ！

やはり対面式キッチンに改修したいとのことでプラン変更と床下収納の位置を移動して使いやすく変更しました。

夏に介護保険を使った浴室改修をさせていただきましたＦ様邸。

冬にガスファンヒータを使いたいのでガスコックを新設してほしいとのことで現地調査しました。

家つくり学校様からのご依頼でマンションの一室の改修工事の現地調査。

カウンター、クロス貼替え等ご依頼伺いました。

二階トイレの漏水補修工事させていただきましたY様邸。

また、便器下が濡れてきたとのこと。

朝から調査！結果、給水時、タンク上の手洗い器が付いた蓋がずれて吐水口から溢れた水がタンクの後ろから垂れて床を濡らした状態が確認出来ました。

同型の便器ならなる可能がありますね…

応急処置してメーカーに対応策あるか確認します。

午後からこの夏に明石で玄関庇等改修工事させていただきましたＦ様邸に初回巡回に伺いました!

問題なく完了しました!

西神へ移動してマンションリノベーション改修工事するＴ様邸に設備業者さんと配管経路、配線経路、納まりを細かく調査しました。

襖、障子の張替え依頼

本日も無事に作業を終えることが出来ました。
明日も頑張ってまいりましょう。

親子でキッチン改修工事のお見積りをご依頼していただきましたお母様宅のＴ様邸。

キッチン、収納を使いやすく改修したいとのこと。

しっかり動線、納まりを確認しました。

午後から先週浴室改修工事させていただきましたK様邸。未入荷だった浴室乾燥機が入荷しましたので取付に伺いました。

来月中に着工させたいマンションリノベーション工事の打ち合わせ！

細かい納まり、採寸、設備の現状を確認しました。

本日も現場調整へとお伺いしております。

とあるラーメン屋さんの茹で麺機前のガラス越から結露による水が出てくるとの事で対応策を調査してきました。厨房側からのコーキングになりそうですが、油汚れもあることからそう簡単でも無さそうです。

週明けの本日は、現場調査へと出向いています。

ビルのガラスブロックが割れていて崩れ落ちそうな部分があるという事で、割れ換えの見積もり依頼がありました。早急にお見積りを進めていこうと思います。

今日はお風呂の換気扇交換以来の現場調査に伺いました。

ここ最近、朝が少し涼しく感じる様になりました。日中はまだまだ残暑でバテ気味ではありますが、朝の涼しさに秋が待ち遠しくなります。

そんな本日のミッションは、現場調査でとある事務所にお伺いしております。シリンダーの交換をご検討との事で調査してきました。

早急に対応したいと思います。

今日は現場調整に数件お伺いしました。

給湯器が不調で動いたり、止まったりするので交換して欲しい、キッチン水栓も交換して欲しいとの事で交換！

メンテナンスでクローゼットの中段をアングル補強。

建具交換見積調査。

午前中に交換完了！

午後から、来週15日から着工予定の浴室改修工事のメーカー、業者さんとの事打ち合わせ！

浴槽下から漏水があるみたいです。

しっかり、納まり、工程を確認して終了。

今度は来月には着工したい大型ビル内装工事の詳細積算する為再調査に伺いました。

４～５階の天井の形状、タイル斫り面積その他図面では分からない部分を確認しました。

今日から9月と言う事でまだまだ残暑が続く季節ではありますが、徐々に秋へと近づき、あっという間に年末を迎えそうな気がしています。この一年を後悔の無い様、計画的に行動したいと思います。

さて本日のミッションは、現場を行なっております。

今工事している会社の専務からクライアント様をご紹介頂きまして、現場調査のお伺いさせて頂いた次第です。良いご提案が出来るよう頑張りたいと思います。

朝から、裏庭の除草が大変なので何とかして欲しいとの事で現地調査。

除草シート敷いて砕石敷きこみになりそうです。

移動して、労働基準監督署！

9月半ばから着工する大型ビルの外装改修工事の足場設置の申請に伺いました。

図面等少し変更ありましたが無事申請完了しました。

午後から、現地調査二軒。

リビングから廊下に繋がるドアの交換。

大型ビルの内部改修工事の打ち合わせ。

なかなかボリュームをある現場です。

いよいよ明日で8月も終わりになりますが、どことなく朝の風が秋めいている感じを受けます。まだまだ残暑が続きますが、しっかりと状態管理をして日々の業務に取り組みたいと思います。

そんな本日のミッションは、垂水区にてゴミステーションのネット囲いの見積依頼があり現場調査を行なってきました。

この近辺の3ヶ所をご検討中です。別の自治会でも数カ所のゴミステーションを弊社が施工しているのを聞いてその自治会長さんから紹介されたとの事です。非常にありがたい事です！

朝からパラパラ雨降っていたのですが、大丈夫かと思って伺ったら土砂降り、、

しばらく待機して作業開始。何とか取付完了しました。

午後から、2階トイレから漏水してて直して欲しいとの事で調査！

排水から漏れた水がCFの下に回って下地を痛めています。下地ごと貼り替えが必要ですね。

窓付けの換気扇周りから雨漏りするとの事で現地調査。外壁が無いですね。

以前からお世話になっておりますI様邸。

介護て食事作るの大変なので対面キッチンに改修したいとの事。

夕方、9月着工予定のO様邸の塗装、タイル貼り替え、サッシ交換の打ち合わせに伺いました。追加工事で汚水枡蓋交換も見積もりする事になりました。

いつもお世話になってますK工場。

薬品等使うので溢れた溶液が敷地外に流れ出さないように側溝を改修する為現地調査いたしました。

京都のホテル一室を、木質調のお部屋に改修する工事の現地調査に伺いました。

年内着工予定のマンションリフォーム工事の現地調査に伺いました。

施主様のご希望を伺いつつ細かい項目を採寸していきました。

午後から、工場内部の水道蛇口を設置しました。