今日から、海の見えるマンションのリフォームがはじまりました!
リフォーム大好き!現場担当の姫井が久しぶりにブログを書きます。
家具など不要品を処分します。
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家具など不要品を処分します。
洗い工事
電気器具仕上げ
給排水接続
キッチン組立て
キッチン・トイレ・洗面所
天井・壁クロス貼り
床クッションフロア貼り
キッチンパネル貼り
リビング・洋間
天井・壁クロス貼り
LDK・巾木取付
吊戸棚下地
木部塗装
LDKフローリング貼り仕舞い
窓枠取付・壁下地
寝室フローリング貼り
リビング
フローリング貼り
窓枠取替
壁下地組み
天井4mmベニヤ上貼り
間仕切り壁造作
天井4mmベニヤ上貼り
間仕切り下地・石膏ボード貼り
キッチン解体
床上げフローリング下地
解体工事
【青山ビル】
インクジェットシート張替え
足場解体
足場が建っていた所のカーポートを復旧
見違えるほどに綺麗に仕上がりました。
K様邸では、今回の大リフォームで、屋根と外壁の塗装
すみれ一押し塗料 スーパームキコートです!
なんと耐候年数が20年以上と、フッ素塗料を超えているのに、お値段は
フッ素より安いという、最強塗料です
現場調査時あまりの天井裏の暑さからご提案した、天井裏にこもる熱を排出する、
換気棟の取付
そしてそして!!
夏は開いて風通し良くし、 冬は閉じて床下の地熱を逃げさせない!!
超画期的な床下換気口に交換
サッシも今までの単板ガラス入りから、ペアガラス入りのサッシ交換
今まで折れ戸になっていて壊れて使えなくなっていた雨戸も
上から降りてくるシャッタータイプに替わりました^^
もちろん玄関ドアも断熱仕様に交換
床下には湿気に弱いグラスウールが断熱として入っていたのをすべて撤去し
湿気にも強い、サニーライトが入れられました
今回一帖分だけ増築された洗面所。元々の屋根と
の取合いもきれいに納まりました
左側が増築部分です^^
たった一帖増築するだけで、不思議なくらいお家が広くなって、
念願の一坪タイプのお風呂も、広い洗面所も、そして何より広いLDKが
出来上がりました
ダイニングの外には新しく造られたテラスに屋根もついて、二階に上がらずとも
お洗濯を干せるようになりました
ソフト面でもハード面でもずいぶん住まいやすいお家になったんでは
ないでしょうか
これで終わり・・と見せかけて、次回はすこーしだけ番外編をお届けします
明日からは、塗装工事です。
階段の位置が変わったK様邸。
お引越しも終わり、明日階段の手すりを取り付けにお伺いします
二階は、主寝室と子供室×②、狭いけどWIC(ウォークインクローゼット)、今までは
無かったトイレ、そして、以前玄関ホールの吹き抜けだったところに床を造り2帖大の
収納部屋が造られました
その入口がウォークインクローゼットにある!!という、少し特殊なことになったのは、
現地調査ではわからなかった鉄骨のブレスの位置によるのですが、、
手前にハンガーパイプ、奥に中段、そしてその下に収納部屋への扉。。
狭いと思っていた収納部屋は意外に広く、一人になりたい時には持って来いのお部屋に
南向きの子供室①
二階にも手の込んだ吹き抜けがあります
東向きの子供室②
今はまだ小学生ですが、すぐにこのクローゼットの中は
おしゃれなお子様の服でいっぱいになるんでしょうNE
主寝室は、どうしてもクローゼットが取れなかったので、最初にご紹介した
廊下に面するWICを使って頂くことに。。
そして、二階に初めて登場したお手洗いは・・・
私の大好きなTOTO ピュアレストEXに新しくなったばかりのウォシュレット、
アプリコットを組み合して。
二階のトイレは家族だけだから、とお許しを頂いた、ポップなドットの壁紙は
もちろんピンクで
夜にトイレに行くのが怖いという、可愛い二人のお子様が少しでもトイレが
怖くないように。。
そんな願いを込めて選ばせて頂きました
お家の中はこれでご紹介が終わりです^^
次回は外装&外構をご紹介させて頂きまーす
y
第二回は、一階残りの内覧をしますよー^^
ダイニングから見たリビングです。
太幅で、ツヤッツヤのフロアは、東洋テックス HAフロア
床は丈夫な物がいい!とお聞きして、探した(聞いただけ?)お得感満載のフロアです
ウレタン10回塗装()が施されていて、国内初(確か・・・)の10年保障付
リビングから見た、ダイニングキッチン。
可愛い娘さんがお二人もいらっしゃるK様邸では、今回のリフォームで
階段をリビング階段に
娘さんがお年頃に成られた時に男子の侵入を防ぐ為・・・だそうですよっ 笑
階段はEIDAI フロアの色に一番近い色のあるメーカー!です。
少々勾配がキツクなることを覚悟していたのですが、実際に上り下りしてみて、
そう気になるほどでもなかったので、一番ホッとした部分でした
リビングの一角には、元々和室だったスペースを少し小さくして
ピアノ室を新設。
L型の開閉間仕切り戸で仕切られていて、ピアノの練習もとても集中できそうです
全部開くとリビングやダイニングとも一体スペースに
床に敷居が無いので、スッキリです
では、今日はこの辺で
次回は二階のご紹介をしまーす
表札とか門灯とかまだついてない時の写真ですが、勾配を緩くし
左側に自転車を上に上げるためのスロープも新しく造られたアプローチ
後ろには新しくなった玄関ドアも見えてます^^
断熱仕様の玄関ドアは トステム フォラード。
ドアを開けると
今回、やったら広かった玄関ホールの奥の半分を浴室にしたため、
とても圧迫感が出るんじゃないかと危惧していた玄関は、
思いの他、狭すぎる感も無く出来上がっていました
入って左側にある出窓が奥行を感じさせてくれています
ドアを開けてすぐ右側にはたくさん靴の入る収納を造りました
リビングから見た玄関。。
右手に続く廊下は水廻りへ。。
1階トイレ
K様邸では、キッチン以外の設備は全てピンク色
可愛いアクセントクロスでお客様をお迎えします
トイレの奥には洗面所。。
これが、うらやましすぎる広さ
こちらもピンクの TOTO オクターブ!
パックンポケット付いてます
洗面所はキッチンと隣合わせになっていて、家事動線も抜群
洗面台の反対側が浴室入口になっています
1717サイズのユニットバスは、TOTO サザナ
こちらもアクセントの壁はピンク
さて、洗面の手前のキッチンへ移動しましょー
キッチンの奥は、新しく腰窓から掃出し窓が造られた、ダイニング
セミクローズ・・?キッチン(合ってる・・?)
キッチンはサンウェーブ(LIXIL)のアミィ I型2400mmです
キッチンの後ろは、階段下を利用した大きな収納
電子レンジも食器もストックも、、ここに入れちゃいます
水廻りをざっと紹介したところで、今日はこの辺で・・・笑
これを書いてる本日、K様ファミリーはお引越し中です
また家具が置かれたお部屋も見せてもらいに行きますよー
さて 第二回 Web内覧会は、白いおしゃれな玄関ドアの中へ・・・
こちらのタイプは1LDKのゴージャスなCタイプ
二国側のAタイプと海側に面するBタイプの3タイプのお部屋が造られました
AタイプとBタイプは1roomのため、クローゼットの上には更にロフト収納も完備。
海が見えるお部屋で一人暮らし。ステキです^^
キッチンは二口IH付で小さいですが可愛い
トイレもウォシュレット付にこだわられました。
収納の中も可動棚が付いたり使いやすく考えられています!
8か月に及ぶ大工事の末完成した AURA Sumaさま
一階には店舗のテナントもただ今大募集中
ご興味をお持ちの方は、管理されている LINK HOUSE さままでお問い合わせを
軒天下地
破風板取付
工事途中でパラッと雨が降ってきたのでちょっと焦りましたが、何とか持ち堪えるました。
本日は、足場の組立が完了しました。
そして、足場屋さんの邪魔にならないように破風板と軒天を少しだけ解体しました。
明日もひき続き解体作業をして行きたいと思います。
今日からS様邸着工です。
工程は、まず足場組立工事。
そして軒天・破風板取り替え工事。
その後、外壁高圧洗浄・外壁塗装工事。
最後に足場解体・撤去です。