リペア工事

どーも、サトウです!

本日から着工致しました須磨区のN様にお伺いしております。

リペアの工事ですが、今回は階段手摺や段板の段先のの塗装剥がれ部分の色合わせをお願いしました。

塗装屋さんでも出来そうですが、凹みなどが有ってもキレイにまっ平にして色合わせもしてくれます。やはりリペア屋さん!

キッチンの方では、吊戸棚を交換しております。

WEB内覧会最終回

こちらは補強された2階部分!!
筋交いが見えていて、面白い空間になりました。

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そして、リビング・ダイニングはこんな風になりました!!

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以前は、キッチンと居間兼寝室が分断されていて、どうしても狭くなってしまっていましたが、

だいぶ広くなりました♪

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また、たっぷりの収納も確保♪
3枚引き戸で開口も大きく使いやすそうです。

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そしてこちらは、TOTOさんのキッチン!
もう廃盤になってしまいましたが、スタイルFです。

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水栓が2つついていますが、右側のグースネックの蛇口は、
井戸水の給水なんです!!

井戸水で淹れるお茶やコーヒーはとても美味しい!!と施主さんも喜んで下さいました。

そしてこちらは、1階のおトイレ。
TOTOさんのネオレストAHです。
自動開閉もしてくれて、施主さんにかわいがってもらえてるようでした♪

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以上で、すべてWEB内覧会は終了で~す。
最後に、完工後に施主様宅にお伺いしたときの様子を、代表の高橋のブログより拝借します。

*************** ここから ******************

完工時の立会いが出来ずに1ヶ月くらい経ってやっとお邪魔することができたY様邸

、昨日担当のアキチャマと一緒に行ってきました。

築100年といわれる戦前の建物でお一人でお住まいになられていたY様、一番初めにキッチンを何とかしたい、とご連絡を頂いて伺ったときはほとんどベッドの周りでの生活を送られていました。

昔の土間にキッチンが据えられてあったということで、居室から大きく段差が落ちたキッチンでは怖くて炊事どころでは無かったと言ってられました。

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お風呂も然り、トイレも。

何よりも建物のゆがみが酷く、床のレベルが斜めどころかスロープくらい傾斜がついている部屋もありました。

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そんなこんなでまずは長い歴史が詰まったこの家に住み続けることを前提に神戸市の助成金を受けて精密な耐震診断を受けることをお奨めしました。

また、家全体のバリアフリー化と、動線計画の整理を計画の中に盛り込んで介護保険と住宅改修助成金も申請のお手伝いをさせて頂きました。

基礎もない(レンガでした)古民家での耐震改修工事は家を浮かせてコンクリートの基礎を作っていくという大変大掛りな工事になり、お住まいしていただけない期間もたいへん長くなってしまいました。

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そして、やっと工事を終えて生まれ変わった家に戻られて昨日の私達の訪問になったというわけです。

正直驚きました。

久し振りにお会いしたY様(御年85歳)はいらっしゃい~と玄関先まで迎えに出てくださり、
新しくなったキッチンで、井戸水で入れるお茶はおいしいのよ~、とお茶を入れてくださいました。

若返った、というよりも復活した(娘さん曰く)というお元気ぶりでした。

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お話をよく伺うと、

長い仮住まいの間、娘さんが毎日散歩に誘って、外に出るようになり、マンション住まいということもありお買い物にもお一人で行けるくらい出歩く習慣をつけたとのこと。
そして、改装工事後の自宅に戻られてからは家の中の段差が全くなくなったことで掃除洗濯、炊事の全てを御自身で精力的になさるようになったらしいのです。

工事の前まで近所に住む娘さん達がほとんどをまかなっていたのを全て御自身で!

『今回の工事で手に入れられたものは、Y様のご健康とその娘さん達の貴重な時間、そして安心してこれからまだ100年住めるしっかりした家よ』

昨日Y様の娘さんに言われた言葉は一生胸に刻む、うれしい言葉でした。

建築屋バンザイ!(涙)

************ ここまで!! ********************

以上です。Y様、長い間ありがとうございました!!
またこれからもよろしくお願い致します ^^

WEB内覧会②

続いて、階段~2階編Ⅰをご紹介します

■ 階段 ■

・BEFORE

とても急勾配の階段です。
もともと手すりはついていましたが、少し位置が高いのと、上りきったところで切れていて
手すりがない状態でした。

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・AFTER

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のぼり口に、縦に1本
そして階段横の金属の手すりは 木製連続手すりに交換しました。
木製なので、冬でも暖かそうです

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上りきった壁にも階段から連続して、手すりが設置されました。

また、ここの壁は、耐震補強もしましたので、床・壁・天井を一度解体しましたが、

無事、元の木造家屋の雰囲気を壊さないように復旧されました

■ 2階 トイレ ■

・BEFORE
一番奥から和式便所、手前の部屋に小便器、その前には手洗い場がありました。

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・AFTER
小便器があった部屋と一部屋にして、広いトイレになりました。
便器背面の壁は、小花柄のクロスにして貼り分けました
おトイレは節水型になったTOTOのnewピュアレストQRです。
L型手すりもつけて、使いやすくなりました。
ドアも新しくなって、違うお家みたいです!!
照明は、LEDシーリングです

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今日はここまで。
次は2階編Ⅱをご紹介します。
 

62日目 お引渡し♪ WEB内覧会①

丸2ヶ月の工事になったY様邸も、先日の16日、
お引渡しすることができました!!

他現場の作業で忙しいヒメーさんに代わって、
事務所ナカガイが完工のご紹介をさせて頂きます。

なかなかボリュームがありますので、数回に分けてご紹介します。

■ 玄関外部 ■

・BEFORE
左側が玄関、正面の扉はキッチンからの勝手口でした。

 

・AFTER
引き違いドアだった玄関扉を、片引き一本引きの玄関ドアに交換し、耐震壁を増やしました。
玄関ドアは、トステムさんのエルムーブです。

そして、勝手口ドアだったところは、出入の必要が無いのでふさいで、窓となりました。
以前は板壁だった外壁も、耐震壁にするにあたり捲り、部分的にサイディングとなりました。

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■ 玄関内部 ■

・BEFORE
以前は、玄関土間に奥行きがなく、床までの段差も60cmほどあり、段差が少し辛い状態でしたが

 

・AFTER
段差を3段にして、1段1段を無理なく昇降できる高さになりました。
また、壁には連続手摺を付けて、昇降をサポートします。

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・BEFORE
玄関ドアを中から見たところです。
土間の天井には明り採りがありました。

 

・AFTER
ドアが1枚分に減ったので、明るさが心配でしたが、アクリルを交換し、
屋根の波板を交換して、チリをのぞいた結果、充分に明るさを確保できました。
ブラケットはLEDをお選び頂きましたので、電球交換の心配も減りました。

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■ 廊下 ■

・BEFORE
いい写真がありませんでしたが・・・(笑)
もともとは、しっくい・真壁でした。照明がなかったので暗い廊下でしたが、、

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・AFTER
壁も天井も、クロスになりました。
天井にはLEDダウンライトを設置したので、とても明るくなりました♪
そして、連続手摺が廊下突き当たりのトイレまでの移動をサポートしてくれます。
床はわんちゃんも滑りにくいワンラブフロアをご採用頂きました。
わんちゃんもお施主様も滑りにくく、安全です。

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玄関から廊下まで、をご紹介しました~。
次は階段~2階をご紹介します♪♪

 

洗い。施工61日目。

先週が最後の日曜日。って書きましが…
洗い屋さんの都合と残工事のためこの日曜日が最後の日曜日になりました。

余談ですが…
今、巷で流行っています
「B級グルメ」。
それを集めた
姫路食博2010。
朝から姫路に行って来ました♪
いろいろ食べてみましたが…
以前にチャンプになっている
「津山ホルモンうどん」

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旨いですね~♪
ホルモンうどんのタレを買ってしまいました~チョキ

余談はさておき…

施工61日目。

朝早くから
洗い屋さんに洗っていただきました。

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外壁サイディング その他いろいろ仕上げ工事。 施工58・59・60日目。

ちょっと更新が遅くなりました…

施工58・59日目。

外壁サイディング貼り。
目地コーキング打ち。

施工60日目。
二階トイレ設備仕上げ工事。

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電気工事仕上げ。

廊下・階段・玄関手すり取付け。

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一階広縁 木工事。 施工56・57日目。

施工56日目。

二階縁側。
外付け雨戸取付け。
サイディング貼り。

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一階広縁西側。

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内側クロス仕上げ。

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玄関ホールタイル下地。
式台部分にブロック据え付け。

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施工57日目。

一階広縁
東・西側。
サイディング貼り。

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玄関ホールのタイル貼り。

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下駄箱取付け。

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玄関外壁 木工事。 施工55日目。

今日は、朝からどしゃ降りの雨…
家を出た時はそうだったんですが…
現場はまったく雨が降ってない変わった天気でした。
今日から外部工事だから助かりました。

今日は、
玄関外壁周りのサイディング貼り。

透湿・防水シートを貼ります。
このシートは、ある程度の湿気は通すのですが、水滴状の水は弾くので防水効果があります。

下地の胴縁を打ち付けて、
水切りを土台に取付けます。

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サイディングをカットして、貼ります。

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一階広縁側、戸袋内のサイディングも貼ります。

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内部では、
玄関ホール、廊下の天井・壁のクロス仕上げ。

天井は網代調のクロスになりました。

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一階トイレの手すりも取付け完了。

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二階縁側 玄関周り木工事。 施工53・54日目。

昨日は、アップするタイミングを失ってしまいました…

施工53日目。

二階縁側、階段踊り場。
石膏ボードの見切り打ち。
オイルステイン塗装。

一階廊下
石膏ボードの見切り打ち。
オイルステイン塗装。
幅木取付け。
玄関周り幅木取付け。

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キッチン部分収納、
建具吊り込み

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施工54日目。

キッチン部分、収納内
可動棚取付け。
棚の小口は後日化粧材を貼りつけます。

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家電カウンター。

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収納。

二階縁側。
Fix窓取付け。

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玄関 二階縁側 木工事。 施工51・52日目。

昨日は、アップする前に寝入ってしまいました…

今日は、穏やかないい天気でした。

施工51日目。

玄関 上がりカマチの取付け。
介護保険利用の施工です。
土間から三段で上がるよう組みます。
二段目のカマチと踏み面のフローリング貼り。

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三段目のカマチとフローリング貼り。

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一段目の式台。

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施工52日目。

昨日の引き続き、
玄関周り木工事。
玄関入り口枠取付け。

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付けカマチ取付け。

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階段上部収納取付け。
この部分は、2階の耐震壁が露出するため取付けます。

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二階縁側石膏ボード貼り。

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二階縁側 二階階段踊り場 木工事。 施工50日目。

ついに着工から50日目。

今日は最後の耐震壁を施工します。

昨日、筋交いを取付けた反対側も耐震補強します。

筋交い、金物を取付け構造用合板を貼ります。

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昨日施工した南面にも構造用合板を貼ります。

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二階階段踊り場の天井・壁の石膏ボード。

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二階縁側 二階階段 木工事。 施工49日目。

ついに、11月に入りました。

耐震壁となる部分の最後の2箇所。

二階縁側と二階階段踊り場。

朝から二階をすべて養生して、
縁側のサッシ壁、床を解体します。

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床組して、耐震壁を組みます。
新設の柱を取付け、
付け梁・筋交いを取付け、
金物も取付けます。

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ヘキサプレート。

外壁面に構造用合板を貼ります。
この襷掛けの筋交い部分は、
明かりとりのためFix窓が付きます。

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二階階段踊り場。
付け梁、付け柱、筋交い、金物を取付けます。

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先日、施工した二階トイレの仕上げも施工しました。

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二階トイレ 二階押し入れ 一階広縁 木工事。 施工48日目。

昨日、雨対策したのに台風が来なかった…

でも、来なくてよかった。
雨は気分が滅入るので…

本日の作業内容。
昨日に引き続き二階トイレ木工事。

天井に断熱材を入れて、
石膏ボードを貼ります。
トイレと前室の入り口の間仕切りを取付け、
ドア枠も取付けます。

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窓の化粧下枠を取付け、
三方クロス下地を貼ります。

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ドアを吊り込み、戸当たりを取付けます。

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二階押し入れの内部仕上げも施工しました。
天井・壁・床にシナベニヤを貼ります。
中段を組みます。

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一階広縁の木工事も進んでいます。

昨日の残りの床上げを完了して、
杉の無垢フローリングを貼ります。

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完了♪

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二階トイレ 一階広縁 木工事。 施工47日目。

昨日の雨もあがって、寒さもやわらいだ一日。
台風くるでしょうか?

昨日に引き続き、
二階トイレ木工事。

壁下地組。

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石膏ボードを貼ります。

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天井下地組。

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一階広縁の耐震壁も施工します。

金物取付け、構造用合板を貼ります。

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二階トイレ 一階広縁 木工事 LDK電気工事 施工45日目。

今日は寒い!って1日でした。

秋はどこへ行ったのでしょうか?

現場の裏はマリンピアです。
空気が澄んでいました。

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本日は昨日の続き、
二階トイレの前室の耐震壁と床組します

耐震壁となる部分のサッシを解体して、
付け柱、付け梁を取付け、
筋交いを取付け、金物も取付けます。

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窓、土壁がなくなったところに断熱材を充填します。
床を解体して、
根太組し構造用合板を貼ります。

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入り口部分の壁下地も取付けます。

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一階広縁の床組も進行中。

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LDKの電気工事も完了♪
良い感じなりました。

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分電盤も交換完了。

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スッキリしましたね。

 

二階トイレ 木工事。 施工44日目。

冬が急速に近づいてきていす。

夕方からかなり冷え込みました。

本日のお仕事♪

二階トイレの耐震壁の施工です。

先日、あらかた解体は終わっていますが、
床も全部解体なので、
解体する前に、
壁を施工します。

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柱の無いところに新設の柱を取付け、壁下地を組みます。

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構造用合板を貼ります。

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根太掛けを取付け、
根太組して、構造用合板を貼ります。

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一階広縁 玄関 木工事。 LDK クロス工事。 施工43日目。

週はじめ…なのに雨…
憂うつな1日でした。

LDK部分のクロス工事。

ようやくここまで、できました♪

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キッチン部分。

 

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先日、仮取付けしたアウトセットの建具を取付けます。

木工事も次の場所に取り掛かります。

先日、23日目に施工した広縁の基礎部分に
耐震壁の施工します。

床を解体します。

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外壁のサッシを浮かせて、
元々の下地を撤去して、
構造用合板を貼ります。

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金物を取付け、断熱材を充填します。

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構造用合板を貼って、
耐震壁の出来上がり♪

玄関横の壁も耐震壁なので、
金物を取付けます。

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LDK 木工事。 施工42日目。

今週も、早くも土曜日です。

昨日のトイレのドア周りの施工して、建具を吊り込みます。

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廊下とリビング入り口の引き違い戸も取付けます。
クロス工事の前に誤差がないか確認します。

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アウトセットの片引き戸も仮取付けます。

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脱衣室入り口

 

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玄関~リビング入り口

 

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この部分に…

 

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こんな感じです。
下に可動式の棚が付きます。

天窓のアクリルも取付けます。
天井に段をつけると、暖かい空気がたまって、
結露する可能性があるので、
天井と同じレベル取付けました。

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廊下・リビング 木工事。 トイレ設備工事  施工41日目。

またまた、更新が遅くなりました…

先日二階のトイレを解体したのでトイレがなくなってしまったですが…

週末のお稽古まで一階トイレを使えるようにしないといけません。

便器を据え付けます。

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手洗い器

ドア周りも施工…
する前に、
廊下のフローリング貼りです。

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リビングの幅木も貼っていきます。

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キッチン組み立て。 施工40日目。

朝からどんより…
やっぱり、雨がパラパラ…

今日もテンション上げてお仕事です。

先日施工したキッチンパネル部分にキッチンを組み立てます。

レンジフード
吊り戸棚を窓にあわせて取付けます。

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フロアキャビネットを据え付け連結します。
シンク・コンロ一体のステンレストップを取付け。

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まだまだ造作工事が続くので
ホコリや傷から、守るため養生します。

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廊下の石膏ボード下地。

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収納部分内部、シナベニヤも貼りました。

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リビング 廊下 木工事。 施工39日目。

今日は朝からどんよりした天気でした。

気温も高いから、明日は雨かな?

今日も張り切ってお仕事です!

昨日引き続き、
フローリング貼りです。

玄関からリビングに入る入り口部分と収納内。

ポンプ点検口からは、入ることが出来ないので、
収納内にも点検口を取付けます。

フローリングの目地にあわせて下地をカットします。

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受け枠を取付け、
蓋を目地にあわせて加工します。
出来上がりはこんな感じ。

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入り口部分のフローリングを貼って
化粧枠を取付けます。
フローリング貼りのため残していた石膏ボードを貼ってケーシング枠を取付けます。

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脱衣室入り口枠にもケーシング枠を取付けます。

中のクロスが汚れないように養生します。

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廊下の天井・壁も施工します。
下地を取付け石膏ボードを貼ります。

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LDK 廊下 木工事。 トイレ・脱衣室内装工事。 施工38日目。

ちょっと更新が遅くなりました…

今日から、仕上げ工事も入って来ます。

トイレ・脱衣室部分の天井・壁・床 クロス&CF仕上げ。

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トイレ。

写メでは分かりにくいかもしれませんが
奥の壁は、変化をつけるアクセントとして、花の模様入りです。
可愛く仕上がっています。

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脱衣室。

キッチン部分も進んでいます。
キッチンパネルを貼ります。
このパネルは、不燃材で作られていて、火災にも強く、掃除もしやすい優れた化粧ボードです。
水周りにオススメです♪

まず、水平に補助桟を取付け、
桟に載せて仮合わせして、窓周りを切り抜きます。
貼るところに、
仮止め用の両面テープを貼り、接着材を塗ります。

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切り抜きしたパネルを桟と窓にあわせて貼りつけます。

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窓周りも貼りつけ、
コンセントの開口あけます

見切り、シーリングは、
キッチン組み立て時に施工します。

クロス工事が終わったので、
フローリング貼りの続きです。

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LDK 木工事。 二階トイレ解体。 施工37日目。

昨日は日曜日でお休みいただきました。

良い天気の日曜日♪

子供達が朝から元気で起こされました…

午前中は、昨日からボーイスカウトのキャンプに参加してた長男を迎えに行って

お昼ご飯を近所のラーメン屋さんで済ませて、

朝からうるさくかった理由は…これです
息子達 初体験♪
ボーリングにいきました。三宮ラウンドワン。

結構遊べるところですよ~チョキ
ま、体の疲労お構い無しに引っ張りまわされ
家族サービスで1日が終わりましたひやひや

気を取り直して…
今日の作業ミッション。

トイレ・脱衣室・廊下の化粧枠取付け。

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廊下~リビング部分

 

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一階トイレ

 

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脱衣室

 

LDK部分。
井戸のポンプの点検口取付け。

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古いお宅なのでまだ井戸があります。
これを、食器洗い用に使用します。
フローリング貼り。(途中まで)

 

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施主さんのワンコのため、
ペット対応の傷に強いフローリングです。

ついに、二階部分に突入します♪

トイレの中で耐震補強します。

トイレ全解体!

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養生!

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解体!

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玄関 キッチン 廊下 木工事。 施工36日目。

今日も穏やかな土曜日♪
午後から定例の娘さんのお稽古
二階でお琴と三味線のコラボ♪
綺麗な音色…
雅ですね~♪

現場の雰囲気がよくなります。

今日も全力でお仕事です。
まずは、玄関。
昨日床上げしたところの束と二段目の階段を取付けます。

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この部分に束と根太掛けを取付け、
大引・根太を取付けます。

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コンパネを貼ります。

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後日、もう一段の式台がつきます。

同時進行で、
天窓のアクリルも交換します。
解体して、ガラスの瓦が見えます。

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結露対策てして、
二枚のアクリルに木下地を挟み
複層ガラスの様に
組みます。

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三枚目を天井レベルに取付け、
点検口を兼用します。

廊下の天井組も進行中♪

下地組して、石膏ボードを貼ります。

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廊下の床上げ、
廊下と和室の既存建具が
隅の柱をジャッキアップした為、
建具の調整と鴨居の垂れも修正します。

真ん中でジャッキアップして建具を外します。
垂れた部分をジャッキで持ち上げ、
吊り木に補強材と金物で下がらないように補強します。

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少しリビングの姿が見えてきました?

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明日は、日曜日なので、お休みです♪

LDK 玄関 木工事。 施工35日目。

突然ですが…
お仕事です。
先日取付けた玄関横の窓サッシ。
化粧枠を取付けます。

ちょっと、逆光ですが…

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クローゼット枠も取付けます。
天井下地組して、
収納内の石膏ボードも貼ります。

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石膏ボード貼りも進んでいます。
リビング部分。

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玄関の床を上げます。
現状はこんな感じ。

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大引材で床組します。
後日、束を立てるところに束石をモルタルで据えます。

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束石の置き方が変わっていますが…
ここに、式台と階段状になるためです
土間から三段で床に上がるかたちになります。

根太組して、構造用合板を貼ります。

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キッチン 脱衣室 トイレ 木工事。 施工34日目。

今日は、穏やか1日でした。
寒くも暑くもない、力仕事にはもってこいの1日♪

昨日はよく眠れたので、
元気にお仕事です♪

昨日取付けた排気用ダクトを外壁面に取付けます。
キッチン部分には高さがないので、
脱衣室の天井裏で外壁面に取付けます。

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窓に化粧枠を取付けます。

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トイレ窓。

脱衣室の床、CF仕上げなので
ラワン系コンパネを貼ります。

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床を養生して、

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天井・壁の石膏ボードを貼ります。

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ユニットバスの入り口に化粧枠を取付けます。

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この枠は、合成樹脂製なので湿気などに強いです。

脱衣室の下地組は完了です。

キッチン部分の石膏ボード貼りも進んでいます。
断熱材を充填して、
石膏ボードを貼っていきます。
天井。

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天井・壁。

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こんな感じで天井に段がつきます。

キッチン 脱衣室 木工事。 施工33日目。

今日は朝から体調が良くなくて、頭が痛い…

でも…
現場はとまりせん!

キッチン部分の天井組。
少しでも高く天井高さをとりたいので、
キッチンにあわせて、
天井高さを上げて施工します。

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天窓部分は、後日アクリルを交換します。

キッチンになる部分に、
排気用ダクト、吊り戸棚用の補強を貼ります。

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収納部分も施工します。

下屋根があって、屋根は触れないので、
そのまま天井を組ます。

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開口下地組も施工します。

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サッシも取付け。
脱衣室。

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玄関横キッチン部分。。

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石膏ボード貼りも進んでいます。
リビング部分。
天井。

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トイレ 木工事。 施工32日目。

今日もいい天気でした♪

晴れると、仕事もはかどります。

海神社では、今日までお祭りだそうです。

今日の作業ミッション。

トイレの木工事。

後藤先生からの指摘があり、
新設桁の高さが低い
新設梁と同じレベルにして、
後日の二階の工事の下地と兼用してくださいとのこと。

新たに桁を取付けました。

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下地を取付け構造用合板を貼り伸ばします。

天井のレベルの墨出しして、
天井下地を取付けます。

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入り口の間仕切り壁も、
建具にあわせて取付けます。

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トイレの床の仕上げは、
クッションフロア、通称CF仕上げ。
構造用合板にCFは貼ることが出来ない為、
ラワン系のコンパネを貼ります。

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天井・壁の石膏ボードを貼ります。
その前に、床を養生します。
石膏の粉がコンパネにつくと接着力が弱くなるので、
養生が必要です。

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窓周りは、化粧枠まだなので、後日貼ります。

 

LDK トイレ 木工事。 施工31日目。

世間は三連休の最終日…
垂水の海神社で秋祭り…
ゆえに、大渋滞…

30分で10m くらいしか進んでない…

まぁ、仕方ないですね…

今日の作業ミッション。

土曜日が雨で延期したサッシ取付け。

内側の構造用合板を切り抜き、

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外壁のトタンを切り抜きます。

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外側のトタンと木下地の間にサッシを取付けます。

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同様にトイレのサッシも取付けます。

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同時進行で、リビング、キッチン部分の半分
天井下地組もしました。

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リビング

 

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キッチン部分。

 

脱衣室 LDK 木工事。 施工30日目。

今日は朝から、冷たい雨の1日でした。

体調がおかしいです。
今日頑張れば明日はお休み♪

頑張ってお仕事です!

今日はサッシ取付けの予定だったのですが、
あいにくの雨で作業内容を変更しました。

脱衣室の天井組と間仕切り壁。

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新たに取付けた梁と二階の床を連結して一体化させるために
新設梁の上に束を取付け構造用合板を貼ります。

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LDK梁上部補強と天井組。

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LDK トイレ 脱衣 木工事。 施工29日目。

夏と秋が同居した1日でした。
午前中は、汗だくになって
夕方からは、冷たい雨…
体がおかしくなりそうです。

着工時は、めちゃめちゃ暑い日が続いたのがずいぶん前のように感じます。

今日も順調に現場は動いています。

朝から、
専門業者による白蟻駆除工事です。

土台・束・大引…
床下の土にも薬剤をたっぷりと散布します。

シロアリと言ってもゴキブリの仲間です。
どこからでもやってきます。
現場は、海の近く…
繁殖力の弱いヤマトシロアリだけならまだ大丈夫なんでが、
現場近辺は、イエシロアリの発生が非常に高い地域です。
このイエシロアリは、
地下に巣を作って、あらゆる木を食べて家に甚大な被害を加える
たちの悪いシロアリです。

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食べている所が巣になって被害も小さい。

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地下に巣を作って、
いろんな所を食べて、被害甚大!

 

床下が高いのと、さすが本職、あっという間完了です。

これで、床を塞いでしまうことが出来ます。

キッチン部分。

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トイレと脱衣室部分の間仕切り壁も耐震壁なので、
金物取付け、構造用合板を貼ります。

脱衣室部分

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トイレ部分。

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玄関横の間仕切壁
昨日取付けた桁に金物を取付けます。

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金物を取付け、構造用合板を貼り耐震壁の出来上がり♪

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LDK トイレ 木工事。 施工28日目。

今日も、清々しい秋晴れの1日でした。

今日も元気にお仕事です♪

設備工事が終わったので、
床上げの続きですが…

まだ、防蟻工事があります。

海の近くなので、防蟻はしっかりしておく必要があります。

だから、床板は部分的に仮置きです。

普通の施工なら、
土台の上に根太が乗るのですが、
耐震壁では、構造用合板が土台まで貼って一体化しているので、

根太を載せる、根太掛けを取付けます。

荷重がかかって下がらないように
根太掛けにも束を取付けます。

前日に据えた束石。

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束を取付けます。

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根太組完了。

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下地の床板を貼ります。
床にも断熱材を取付けます。

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収納部分の袖壁も耐震壁なので、金物を取付け、
構造用合板を貼ります。

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短辺方向の耐震壁は、構造上、重要な壁になります。

収納納部分の奥の壁には、
桁がない為、
新たに、桁を取付けます。

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トイレの壁も耐震壁です。
昨日、ジャッキアップした柱の下に土台を取付けます
柱と土台に金物を取付け、
構造用合板を貼ります。

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給排水設備工事 電気工事 広縁木工事。 施工27日目。

木工事が順調に進んでいますが…

壁・床・天井…
塞いでしまう前に逃げておかないといけない工事があります。

それは…
給排水管
電気配線

ユニットバス設置も加わり、
設備工事オンパレード♪

水道屋さん。
トイレ給排水工事。

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ユニットバスまでの給排水工事。

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メイン排水管接続。

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天井組する前に、
配線工事も完了します。

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ユニットバス設置も順調に組み立て中♪

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組み立て完了♪

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とりあえず、LDKは設備屋さんに任せて…
木工事は
廊下床上げ。

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広縁土台取付け。
残念…写メ撮り忘れました。
ケミカルアンカー施工のアンカーボルトと金物を取付けました。

 

LDK トイレ 廊下 木工事。 施工26日目。

朝夕、かなり涼しい…というより、寒くなってきました。

今日の作業ミッション。

廊下床上げ。
既存和室の敷居のレベルが悪いため
ジャッキとポストで、約30mm上げます。

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なんとか、ジャッキアップして基礎と柱に、パッキンを取付け終了。

昨日、小梁を取付けた、トイレの外壁に、桁と間柱、金物を取付け、断熱材を充填します。
昨日、施工した脱衣室の外壁面にも断熱材を充填します。

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LDKも進んでいます。
以前、勝手口の外壁面。
下地組。
金物取付け。
断熱材充填します。

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構造用合板を貼ります。
根太掛けを取付け、
根太を取付けします。

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玄関横の外壁面も同様に構造用合板を貼ります。

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オープンハウス。2日目 トイレ構造部 木工事。 施工25日目。

オープンハウス。2日目…
今日こそは良い天気になるかな?

と、思ってたんですが…

第一回目の開始前から雨が降り始めてしまいました。
それでも、予約された方は来られました。
すごく真剣でした。
東南海地震対策だそうです。
周期から考えると何時発生してもおかしくないです。
かなり、突っ込んだ質問されてました。

オープンハウス中は雨…
終了したら日差しが…
なんなんでしょう?
でも、無事終了しました♪
たくさんのご参加ありがとうございました!

午後からは、工事再開です。

基礎工事は終了したので、
構造部材の取付けします。
脱衣室の外壁面。
なぜか、ここから南側は全て通し柱です。
だから、桁の変わりになる部材を取付け構造体にします。
ここも窓サッシが付きます。

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トイレ部分の小梁も取付けます。
片方に柱がない為、
柱を取付けます。
丸太梁にあわせて加工します。

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新しい柱と既存柱を加工して小梁を取付けます。
後付けなので、基本より丈夫になるよう多めに金物を取付けます。

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オープンハウス♪

ついに、やってきました!
オープンハウス当日です。
2日間の初日です。

事務所からテーブルと養生紙・養生テープを持ってきて、
昨日、床上げした所を養生します。
後藤先生から、預かった図面を壁に貼ります。

こんな感じ♪

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すまいるネットさんも来られて、
パンフもセッティングします。

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のぼりも設置。

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説明用に部材の名前も貼ります。

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では、スタートです。
が…大雨…
果たして来るのかな?

よかった♪
予約している方は、来られました。
飛び入り参加最後に一人だけ来られました

神戸市耐震補強促進室の方から挨拶があって、
後藤先生の解説が始まります。

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予約されてた方は、
やっぱり、それなりの理由がある方みたいです。

日に日に傾いてきたり、
台風で家全体が揺れたりと…

めっちゃ真剣でした。

最後に、施主さんのYさんも来られ、すごく納得されてました。
ずっと基礎工事ばっかりだったからよく分かんなかったみたいです。

明日は、午前中に三回しますので、
興味のある方、参加お待ちしてます♪

 

広縁基礎工事 浴室木工事。 施工24日目

今日は朝からバタバタ…

なんか気持ちに余裕がないような…

あぁ…
提出用写真は撮ったのですが…
ブログ用写メ…
枚数が少ないげっそり
やってしまいました…

今日の作業ミッション。

明日のオープンハウスが出来る様に床上げまでしなくてはいけません。

でも、
オープンハウス明けの火曜日にユニットバスが据わるので、
浴室内の耐震補強を完了する必要があります。

外壁周りの金物・下地、断熱材を取付け、構造用合板を貼ります。

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既存の通し柱の強度を高めるため付け柱を取付けます。
さらに、
梁に羽子板を取付け外壁
と柱をひきつけ固定します。

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浴室内全てに構造用合板を貼り施工完了…

すみません…
写メがないです、はい、

基礎工事も最終日♪

西側の延長部分
最後の立ち上がり部分
仮枠組み立て
コンクリート打設。

来週、仮枠を解体したら基礎工事終了です♪

で…
明日の為、
気持ち良くオープンハウスが出来る様に…
突貫で未完成の床上げ!
汗だくです…

で…
出来ました♪

明日のオープンハウス会場です!

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メイン会場

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説明会用の筋交いも取付けました。

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基礎が高いので…踏み台も取付けました。

明日は、雨が降るみたいですが…
ご参加お待ちしてます♪

広縁 基礎工事 玄関 木工事。 施工23日目。

そういえば…

すっかり忘れていました…
今度の日曜日と月曜日、
10月3日・4日
すまいるネット主催のオープンハウスがあります♪

ブログだけではなく、実際に工事現場を見ることが出来ます。

僕にも会えますよ♪
なんつって…

告知はこれくらいにして…

今日は、家の顔でもある
玄関サッシ取付けです!

玄関サッシは解体済ですが干渉する壁は解体します。

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取付けるサッシはかなり大きな片引きのアウトセットサッシです。

昨日施工した基礎に土台と柱を取付け
玄関の外部土間をレールにあわせてハツリます。

ただハツると汚く割れてしまうので、
ダイヤモンドカッターで
切断します。
当然、粉塵が舞うので集塵機で吸いながら切断します。

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ハツリ!

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ハツリ終わったら、
下レールの下にモルタルが入るように入れてサッシを取付けます。

当然ですが、水平・垂直・対角の長さを確認します。

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施工完了♪
高さも高く・幅も広いので車椅子でも大丈夫です。

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基礎工事も終了間近♪

昨日施工した広縁東側基礎の立ち上がり部分。

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仮枠組み立て。

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コンクリート打設。

広縁西側基礎の延長部分
解体、鉄筋組み立て、ベースコンクリート打設。

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配筋完了。

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ベースコンクリート打設。

 

玄関&広縁 基礎工事 LDK木工事。 施工22日目。

朝から、どんよりな曇り空…
寒い雨の1日でした。
さすがに、半袖は寒かった…
けど…
中間検査も無事終了!
今日も全力でお仕事♪
汗かけば、寒さも吹き飛びます。

今日の作業ミッション。

玄関と広縁の基礎工事。
連日の基礎工事も今週で終わります♪

玄関基礎の仮枠組み立て。
コンクリート打設。

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広縁の東も解体して
根切り、鉄筋組み立て。
ベースコンクリート打設。

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LDK木工事も進んでいます。

柱の上下に金物を取付けます。

 

キッチンが据わる壁に窓サッシ取付け用開口下地を取付けます。
小舞壁は断熱効果があるのですが、
撤去している所はトタンだけなので、断熱効果を高めるため、グラスウールを充填します。

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耐震壁には重要な部分、
構造用合板を貼ります。
これを貼ることで筋交いにも勝る強度を壁に持たせることが出来ます。

但し、柱だけに貼っても強度が出ません…
土台と柱と桁(梁)を一体化させる必要があります。床組より先に壁の施工になります。

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キッチン部分の半分…
施工完了♪

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広縁の西側、先日施工した基礎にも土台を取付けました。

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