カテゴリー: メンテナンス

お見積もり提出！

今日は予定いっぱい入ってます。

見積もり提出4軒、現地調査1軒、雨漏りメンテナンス1軒。

室内換気用窓取り付けのN様、波板撤去のS様邸、N様は施工をお願いしたいと頂き、S様はご契約頂き誠にありがとうございます！しっかり施工させていただきます！

午前中の雨漏りメンテナンスのF様邸。

以前から雨漏りメンテナンス数回行っていたのですがやはり、止まってないとの事で、土砂降りの中、疑いのベランダからのドレイン管周りの始末がおかしいと思い、痛み始めている軒天井のプリント板をカットして開口。

漏斗の排水口を雑巾で塞いで水張り調査した結果、ドレイン管からの雨漏りと確認出来ました。後日補修します。




午後から、洗面所改修工事の現地調査と外壁＆ガレージ改修工事の打ち合わせに伺い、本日の作業終了しました。

九州地方が豪雨、、今年も異常気象がつづくのでしょうか、、

洪水で亡くなられた方々のご冥福をお祈りします、、

現地調査＆メンテナンス！

今日は現地調査2件とメンテナンス1件に伺いました。

以前、自社で施工させて頂きましたN様邸。

2階2部屋和室の収納を引き違い戸から折れ戸の建具に交換したいとの事。

玄関ドアのクローザーからの油漏れ。

二軒目も日頃からお世話になってますY様邸。

キッチン後ろの収納の建具が閉まらないとの事で調整しましたが、金物が随分傷んで来てるので金物交換になりそうです。

夕方、ブロック塀を積み直したH様邸。門扉が動かない、扉同士が当たるとの事でメンテナンスに伺いました。

ヒンジの出を調整して、回転軸にグリスを塗って直りました。

波板貼り替え工事！

以前に玄関のポストを交換させて頂きましたW様邸。

カーポートの波板が傷んで貼り替えて欲しいとの事。

サイズ、枚数と品番を決めて御契約頂きました。

メンテナンスとして庭に取り付けたウッドデッキがガタガタするとの事。

束石が下がって大引がたわんで、床板固定ビスが緩んでる状態でした。

波板貼り替え工事の時に直したいと思います。

メンテナンス

最高にいいお天気の中、遊びたい気持ちを抑えて本日も元気よく仕事に取り組んでいる次第ですが、本日は、ちょっと前にキッチンの入替工事させて頂いたお客様の下へ2ヶ月目と言う事で初回点検にお伺いしてきました。

キッチンの方は、引き出しに少し不具合があったと言う事でご対応する事になりました。

そことは別で、以前にキッチンの勝手口が強風で勢いよく開いた拍子にドアストッパーが故障してしまったので修理して欲しいとのご要望を受けました。

サッシ枠に取り付けてある金具がサッシごと曲がってしまった模様です。たぶん、一度金具を取外し、曲がってしまったサッシをぐっと元に戻せば大丈夫かと思いましたのでまた後日、道具を持ってお伺いする約束をしてきました。

お客様のお困り事に真摯に対応したいと思っております。

巡回メンテナンス②

本日も巡回メンテナンスを行なっております。

事務所にこもってひたすら電話お掛けてきましたが、その中でも「ちょっと気になるところがあるので見て欲しい。」とのお宅もあります。夕方頃にお伺いしての対応を致しました。

お客様のより良い生活・ご提案を致しますので、いつでもお気軽にお声掛けください。

巡回メンテナンス

今日は巡回メンテナンスという事で対応しておりますが、緊急事態宣言真っ只中でお客様の所へ訪問するのは非常識なので、ひとまずはお客様にお電話しての対応を取らせて頂いています。

この状況が落ち着きましたら、改めてご訪問いたします。

足場組み！

外壁塗装工事中のN様邸。

外壁塗装用の足場を組み立てました。

組み立ては足場屋さんにおまかせして、三木市のK工場に移動！

大屋根の折板屋根の壁際から動物が侵入するとの事で四箇所、トタン板を加工して塞ぎました。

最後に住み替えのお宅に現地調査に伺い本日の作業終了です。

大屋根の上、かなり暑くなり始めましたね。

メンテナンス

受け継がれる価値の有る丁寧なものづくり

つむぎ建築舎　紡ぎ手のサトウです！

GWを4日間頂きましてステイホーム週間ではありましたが楽しく過ごさせて頂きました。

世間ではまだGW真只中だと思いますが、本日から仕事に出勤致しまして皆さんご自宅におられるだろう思いましたのでメンテナンスをしておりました。

垂水区の客様で門扉の開け閉めがしにくいとの事でお伺いしまして見てみると、鍵ケースの部分の中が油が固まってスムーズに動いてませんでした。

固まっている油をきれいに掃除して新たに油を刺してみるとスムーズに動くようになりました。短時間での作業という事で無償で対応致しました。

弊社のお客様には、こう言った材料費が掛からず短時間での作業でしたら無料でメンテナンスをしております。

『家は建ててからがスタート！』

リフォームも店舗工事も、お客様のより良い生活をサポート致します！

樋取り付け！

以前大型機器入れ替え工事を施工させて頂きましたK工場。

大屋根の雨水が大量に下屋に流れて勾配が緩いので強い風の風向きによって面戸板の上から侵入するみたいですね。庇下に風が当たらなくなるのと大量の大屋根の雨水を受ける為に大型樋を取り付けました。


後は、ルーフボルトからの雨漏りを防ぐためにシリコン充填して本日の作業終了です。

ブロック積み！

外壁工事中のK工場。

シャッター横の外壁に水返し用のブロックを積みました。

午後から換気扇取り付けの段取りをして、メンテナンスを1軒伺いました。

二年前位にキッチン入れ替え工事させて頂きましたW様。

シロッコファンが動かないとの事で伺いました。配線を確認して正常に通電しているコンセントと延長コードでバイバスして繋ぎ直しても全く作動しないのでメーカーメンテナンスになりました。

雨漏り補修。

現在外壁工事中のK工場。

以前、大型機器入換工事した屋根から大雨と風が強いと雨漏りするとの事。

壁際の水切り金物上部から侵入しているみたいなので、防水テープ、捨て板、面戸板を取り付けました。

いい天気なので、ホースで散水して雨漏りを確認しました。

午後から、麺屋貝原様の残工事に伺いました。

最後の一枚のステンレス板貼り。

コンベクションオーブンの給排水管接続設置。

最後に棚を追加取り付けして完了。

アフターメンテナンス

はいどうも、紡ぎ手のサトウです！

今日は、朝から2週間おきの社長とのコーチングを受けてきましたが、やると決めて取り組んで来たことが出来ておらず、ダメ出し言われ少々凹み気味になっていますが、こうやってあかん所をハッキリと言ってもらえる環境に感謝をして業務に出発した次第です。

さて、本日の業務内容内容は、以前から滞っている巡回メンテナンスを行なっていますが、コロナウィルスで自粛ムードなのでひとまず電話対応をしております。その中で、加西市のクリーニングハウスムーさんからメンテナンスの依頼があったのでお伺いしております。

裏側の階段を囲っている波板の釘が浮いて来ているので打ち込むのと、

防犯カメラが雨ざらしで雨に良く反応し過ぎるので改善して欲しい、とのご要望でした。

どちらでも対応して来ましたのでこれで様子を見ていただければと思います。

お客様のより良い生活をご提案する為の無料巡回メンテナンスなので、お気付きの所有りましたらお気軽にお申し付け下さい！

巡回メンテナンス

人・町・暮らし・文化を繋ぎ四方良しを目指します。

つむぎ建築舎　紡ぎ手のサトウです！

本日は、神戸市須磨区白川台周辺の巡回メンテナンスを行なっております。

ここ最近は現場が忙しくて巡回メンテナンスに伺うことができませんでしたが、こんな時期という事もあり時間を最大限に生かして、出来ていない事に取り組んでおります。

弊社では、30分程度で材料費が掛からなければ無料でメンテナンスを行なっています。自社大工ならではのサービスです。

扉の入れ替え

受け継がれる価値のある丁寧なものづくり。つぐみ建築舎　紡ぎ手のサトウです！

今日の午前中は、社長に同伴頂いて神戸市長田区の婦人靴製造会社作業場改装工事の案件打ち合わせをしています。

2年前の年末に関連会社の案件でいくつか工事をさせて頂きまして、そちらの社長様からご紹介頂きました。

これからその案件の詳細を詰めていきたいと思います。

そして午後からは、弊社事務所のお客様用出入口の扉の釣り元を入れ替えました。

元々内開きだったんですが、とても使い勝手が悪事から入れ替え致しました。

こんなちょっとした事も自社大工が居るので直ぐに対応出来ます。

お客様の工事でも自社大工が施工致しますので、急な変更にも直ぐ対応出来ます。

クローゼット金物交換！

午前中、数年前に全面塗装工事をさせていただきましたM様邸。

大屋根の調査に伺いました。

若干の劣化と瓦の破損がありました。


午後から、以前に配管交換工事をさせていただきましたW様邸。

クローゼットの吊り元の金物が破損して開閉出来ないのでレール、金物を交換しました。

既存金物が内部に折れて残っているのでこれを除去するのに苦労しました。レールの深さも違うので、埋木して高さ調整しました。


建付け調整もなかなかシビヤになり難しいですが、無垢材のドアは長年使えます。レールの幅、深さ、建具金物のサイズ仕様を確認出来たら交換可能です。

雨漏り処理！

昨年大型機械の入れ替え工事を施工させていただきましたK工場。

風が強い日に雨漏りするので、壁際の水切り下に水返しの面戸板を取り付けました。


夕方、数年前に水まわりの工事を施工させていただきましたO様邸。

キッチンの水栓がぐらつくとの事でメンテナンスに伺いました。

水栓の固定ビスが緩んで来ていたみたいで六角レンチで締め直して直りました。

明日からあわくら温泉の旅館の改修工事に伺いますので、必要な材料と道具を積み込み本日の作業終了しました。明日はあわくら温泉へ早朝出勤＆出張です！

フローリング貼り！

全面改装工事中のS様邸。

フローリングが入って来るまで、家具、棚柱が付く所に補強ベニヤを貼りました。

玄関収納。


ファミリークローゼット！


午後から一軒メンテナンス！

一年前に大規模リフォームさせて頂いたW様邸。クローゼットの扉が閉まりにくいとの事。

建具上部の金具が破損して建付けが悪くなり閉まりにくい状態でした。

部品交換が必要ですね。とりあえず、仮復旧しました。

全面改装工事中のS様邸に戻って、ようやく入って来たフローリング、明日組み立て家具の組み立てが有るのでイッキに貼りました！



清掃、養生して本日の作業終了しました。

現地調査＆メンテナンス！

本日は現地調査とメンテナンスに伺いました！

北区からスタート。

門柱の照明を人感センサー付きに交換出来ないか？との事。器具交換で行けそうです。


二軒目の西区のお宅はメンテナンス！

２階ベランダの波板がバタバタうるさいので何とかして欲しいとの事。

フックの長さが微妙に長いようです。風による振動ではずれるみたいです。


引き続き、キッチンの扉の金具のネジがはずれて閉まらないとの事。

蝶番の金具を組み直して直りました、


三軒目、長田区のお宅に移動！

キッチン前から漏水、浴室に手摺を取り付けて欲しいとの事。

外部に明らかに漏水のあと。

内部調査した結果、キッチン内部の給湯管から漏水してるみたいです。

直ぐに直す様に業者手配しました。

浴室のシャワー、手摺取り付けも確認しました。シャワーは交換になりそうです。

全体MTG！

朝から事務所解体で出た石膏ボードをゴミ屋さんまで処分に行こうかとダンプを動かそうとしたら、、バッテリーが上がっていました。急遽、ブースターケーブルでNバンと接続して何とか再始動成功しました。

工務部、設計部とも社員全員集まって今年初ミーティング。

一月二十日から社名等大きく変わるので自分の立場の再確認と目標設定しました。

午後から立て続けにメンテナンス。

一軒目、暮れに我が社で便座入れ替えしたO様邸、便座自体にガタヅキがある等メンテナンスに伺いました。

引き続き二軒目、長田区に移動して照明の紐が切れたので見て欲しいとの事。

再度、紐取り付けたら直ると思ったのですが、、

内部の切り替えスイッチが破損して修理不可でした。後日、買い替えになりました。真っ暗なので隣の部屋の使ってない照明と交換しました。

夕方、本日より着工予定のS様邸の床養生、道具搬入して本日の作業終了しました。

メンテナンス

どーも、サトゥーです！

本日は、メンテナンスでお伺いしております。

ルームエアコンを買い替えされた様で、冷媒管の周りが隙間だらけでどうもお気に召さなかったので木の板で塞いで欲しいとのご要望でした。いっとエアコンパテにて隙間を塞いできました。