防水補修

本日も朝から寿司屋新規案件の打合せに次の工事の近隣挨拶、そして現場調査2件とバタバタと動き回っておりました。

そのうちの一つに午後からメンテナンス作業で屋上ドレン周りの防水補修を行ってきました。

屋上のドレンが詰まってしまって屋上陸屋根に10センチ程水が溜まっていた様です。その時にドレン周りの1カ所にピンホールが空いていて雨漏りしていた模様です。

原因箇所にプライマーを塗り乾き次第コーキングを塗って完了です。次雨が降るまで様子を見て頂こうと思います。

本日の職場の教養  昆虫の働き
子供の頃はよく昆虫を捕まえて遊んでいましたが、大人になると昆虫があまり好きではなくなりました。生態系を保つためには必要な存在という事はわかりました。
害虫以外の昆虫は出来るだけそっとしておこうと思います。

巡回メンテナンス

本日もリピーターのお客様の所へ巡回メンテナンスでお伺いしております。

2年程前に道路を挟んで向かいの一軒家を解体中にすごい振動がしていたとの事で、その影響かお客様の基礎部分にクラックが入ってしまっています。

表面の化粧モルタルがはがれてしまっていますが基礎本体に影響があるかどうかは定かではありません。

もう少し調査をしていこうと思います。

本日の職場の教養  てんてこ舞い
忙しくなると心に余裕がなくなり視野が狭くなったり慌ただしくなってしまします。
一度気分転換などして仕切り直しをして気持ちも余裕を持ちたいと再確認しました。

巡回メンテナンス

3月ももうすぐ終わりに近づいて来ましたが、あちらこちらで桜がキレイに咲いているのが見受けられます。気分的にもホッコリ癒されます。

そんな本日も現場調査から巡回メンテナンスと走り回っております。

本日のミッションは、巡回メンテナンス先にてお伺い致しました須磨区のお客様ですが、食洗機とシングルレバー水栓の不具合とインターホンの取替を検討との事です。

原因究明に努めたいと思います。

本日の職場の教養  つながる

親孝行はあまり出来ていませんが、こまめに連絡取り気に掛けてあげるのが親にとっての安心感に繋がるのではないかと思っています。

メンテナンス

昨日に続き予定の合間を見て巡回メンテナンスを行なっております。

波板の隙間から雨漏りがするとの事で対応をしております。

建物の出隅と波板の取り合いで少しだけ隙間があり、そこから雨が侵入している模様です。

ひとまずコーキングを充填して様子を見て頂きます。

巡回メンテナンス

今日は少し寒さはありますがとても良いお天気になりました。

そんな中、巡回メンテナンスを行なっております。

以前、垂水区のユニットバスを入れ替えたお客様で天井の見切り縁が捲れて来るとの事でお伺い致しました。

ひとまずコーキングを充填して復旧して様子を見ていただくことになりました。

また後日様子を見に伺う予定です。

玄関サッシ修正。

玄関ポーチ独立柱補修施工させて頂きましたI様邸。玄関サッシの鍵がかかりにくく直して欲しいとの事。養生をしっかりして一旦仮撤去。

垂直がかなり悪く且つ玄関ドア自体が歪んで直らないので、鍵か掛かる位置で固定しました。

最後に沓摺にモルタルを充填して完了です。

夕方、先日解体工事で使用して刃こぼれした鑿を研ぎました。

クロス貼替!

先日は雨で工期が伸びたK工場の喫煙所新設工場。

打ち合わせ時の食い違いがありまして、サイドパネルの寸法が変更になりました。

三木から芦屋へ移動して、先日、内装工事させて頂きましたD様邸。クロスのジョイントか割れてきたので貼り替えました。

引き続き、大阪へ移動して建具、焼き杉板貼る部分の収まりを確認に伺いました。

夕方、省エネ、断熱等の社内勉強会を工務部全員で行いました。

瓦屋根補修工事完了!

瓦屋根補修工事中のT様邸。

入母屋側の破風板が付いたので、雨よけの漆喰仕上げ、地瓦の割れ替え、軒樋を復旧して瓦屋根補修工事完了しました。

乾燥小屋解体工事も残りの柱を倒して、壁土、伐採した大木、屋根上の雑木を整理して風で田んぼに飛ばない様にブルーシートで囲って完了です。

何本か通し柱が完全に腐ってて土壁と外壁面に張り巡った太い蔦でかろうじて立っていたので、地震での倒壊は無くなりました。

大木伐採!

瓦屋根補修工事中のT様邸。

乾燥小屋が無くなって不要になった防風林、あまりにも落ち葉が多く困ってて切って欲しいとの事、、

ここまでの大木、8m位。直径40cm超える大木、倒した事が無かったのですが、、基本に忠実に倒す側に切り欠きを入れて少し上側をカットしたら思い通り倒れました!なかなか、スリリングな作業になりました!

before

after

二回に分けて切断しました。

乾燥小屋解体も明日で完了です。

瓦屋根補修は最終の漆喰仕上げで完了です。

今日は暑かった、、二月とは思えないくらい汗、冷や汗かも知りませんが、、無事に伐採完了です。怖かったです、、

現地調査!

朝一、瓦屋根補修工事中のT様邸で作業の指示を出して、春日野道の賃貸マンションの漏水調査。

予想通り、割れたタイル際から侵入してタイル下に溜まった水が防水層が切れた入口の下から漏れています。上下階の漏水跡が同じ位置でした。

午後から、箕面市に移動して約三年前に弊社で施工させて頂きましたY様邸。上棟の日は参加したのですがそれ以降は作業してなかった現場で、定期点検で色々問題が発生している報告を受けたので、施主様のお休みに合わせて再調査に伺いました。

大屋根の軒天井の珪酸カルシウム板。ジョイントが全面に渡って割れて塗膜が脱落しております。

一階下屋根の無垢材羽目板貼軒天井。

施工時の接着剤跡、雨垂れによる雨漏り跡多数。

原因を究明してしっかり対処していきます。

今週はなかなかハードな1週間でした。週末、春らしいいい天気でした!

洗面台交換&屋根解体!

午前中、以前一階浴室・トイレ改修工事を施工させて頂きましたY様邸。

二階の洗面台の温水器からの漏水で傷んだ洗面台を交換しました。底板が腐食しております。

before

after

午後から、瓦屋根補修工事中のT様邸。

乾燥小屋の母屋、小屋梁を切断しながら落として行きます。怪我しないように解体しました。

並行して補修工事した方の入母屋の破風板を貼りました。

強い風と大粒の雪もチラつき、かなり寒い一日でした。

納屋屋根解体!

午前中、小野市のW様邸に樋の調整に伺い、午後から浴室の換気扇交換。特に問題無く交換完了。

瓦屋根補修工事中のT様邸に戻って、元乾燥小屋の瓦屋根を解体しました。

なんと、屋根に木が生えてる状態で木の伐採しつつ瓦を落として行きます。

引き続き、土と野地板を同時に落として行きました。

寒さと強風に煽られながらの作業は緊張して降りたらかなり疲れてました。

下り棟補修!

瓦屋根補修工事中のT様邸。

昨日に引き続き、下屋根際の熨斗瓦の漆喰を仕上げました。

一番傷んだ下屋根の下り棟二箇所、補修しました。

before

after

鬼瓦の固定がなかなか難しいですね。瓦屋根は地瓦の割れ替え、破風板を取り付け、細かい漆喰仕上げで完了です。

寒かったですが太陽光が気持ち良い一日でした。

下り棟補修!

瓦屋根補修工事中のT様邸。

昨日に引き続き、下屋根際の熨斗瓦の漆喰を仕上げました。

一番傷んだ下屋根の下り棟二箇所、補修しました。

before

after

鬼瓦の固定がなかなか難しいですね。瓦屋根は地瓦の割れ替え、破風板を取り付け、細かい漆喰仕上げで完了です。

寒かったですが太陽光が気持ち良い一日でした。

熨斗瓦漆喰仕上げ!

瓦屋根補修工事中のT様邸。

午前中雨なので、雨漏りで傷んだ和室の補修にかかります。

午後から小雨になったので、下屋根の壁際の熨斗瓦の漆喰を仕上げました。吹き降り雨の雨漏りを防ぐのに重要な箇所です。

瓦屋根が濡れているので滑って転落しないように注意が必要です。

夕方、終わりがけにふと振り返ったら、、綺麗な虹色がで出ました。

打ち合わせ!

現在進行中の瓦屋根補修工事中のT様邸。作業は応援大工さんに指示を出して以前から24時間換気システムに問題があるS様邸。隣りの臭気を吸い込んで匂いが室内にこもる、、

吸気口を仮設ダクトで延長したのですが全く効果無くて次の対策が必要な事がわかりました。

午後から、マンション内装・収納改修工事予定のI様邸にお見積もり提出に伺いました。第一回目のお見積もり提出なので御検討して頂きます。

夕方、瓦屋根補修工事中のT様邸に戻って下屋根の熨斗瓦の漆喰打つ前に防水用にシリコン打設しました。後日漆喰仕上げします。この部分は重要で吹き降り雨で雨漏りする箇所ですのでしっかり防水します。

最後に、離れの乾燥小屋が倒壊寸前なのでとりあえず倒して欲しいとの事で急遽、お見積もりさせて頂きご契約もいただきました。田んぼが始まると作業しにくいので、来週、安全第一で小屋を倒したいと思います。

瓦屋根 下屋根補修!

瓦屋根補修工事中のT様邸。

昨日補強した大屋根の棟瓦の反対側もモルタル補強しました。

before かなり傷んでおります。

引き続き、切妻側の風切丸をモルタル固定。

土壁補強した下屋根際の熨斗瓦もモルタル固定しました。

最後に、下屋根の下り棟の解体。

かなり傷んでます。

棟瓦補修!

瓦屋根補修工事中のT様邸。

昨日仮撤去した棟瓦をモルタルで補修していきます。棟瓦固定用心材に樹脂コーティングしたポールにステンレス針金で縛って連結していきます。

引き続き、棟の熨斗瓦の傷みが激しいのでモルタル補強していきます、後の強風による吹き飛び防止にもなります。

並行して、2階部分の土壁補強も進行中です。

暖かく作業しやすかったです。

夕方、太陽の周りに虹色の輪っか、ハロが出現しました。やはり週末は天気は下り坂ですね。

入母屋瓦屋根補修!

納屋の瓦屋根補修工事中のT様邸。

昨日に引き続き入母屋の袖瓦を補修していきます。補強部分はもう一枚破風板を貼ります。横の雀口に土を詰めるためにあと貼りになります。

before

after

風切丸瓦を取り付ける為に既存土を練り直します。

鬼瓦も固定し直します。

引き続き、傷んだ棟瓦を外して行きます。

並行して、土壁補強中!

屋根に一日中居ると足が痛くなり、意外と顔が日焼けします。今日は一日暖か作業しやすかったですね。

瓦屋根補修!

納屋の瓦屋根補修工事中のT様邸。

昨日下地組した瓦屋根を復旧していきます。乾葺きで軒瓦は下穴を明けてステンレスビスで固定して地瓦はシリコン注入固定していきます。

大屋根の一番傷んだ瓦屋根は補修完了です。

引き続き、切妻側のケラバ瓦、入母屋側の袖瓦を補修していきます、とりあえず土を撤去して下地組、地瓦を復旧。

並行して、土壁の補強も進行中!

寒かったですが風が穏やかで高所作業しやすかったです。

納屋 瓦屋根補修!

本日から着工しました納屋の瓦屋根の補修、土壁補強工事のT様邸。

数年前の台風で傷んだ瓦屋根を補修します。

小雨が降る中、一度軒瓦、地瓦を仮撤去。

引き続き、下地を構造合板に葺き替えました。

並行して、土壁補強。

雨と北風がキツく寒い一日でした。なかなか手強いですね。

メンテナンス

本日もいいお天気の中、メンテナンスにお伺いします。

玄関の木製建具の開閉が思いとの事ですむに動く様にして来ました。

毎月地域を変えて巡回メンテナンスをおこなっていますのでお気軽にお声掛けください。

現地調査&残工事!

今日は予定がみっちり入っております。

1軒目。以前からお世話になってます三木市のK工場。先日の応援大工さんにお任せしたアルミドア交換工事完了確認と合わせて現地調査。

排気ファン交換とアルミサッシ二箇所交換。かなり傷んでおります。

先日のアルミドアは綺麗に交換完了です。

引き続き、小野市に移動。

昨年暮れに食洗機から引き出しに交換させて頂きましたキッチンキャビネット、パッキンが無くて面材の出幅が合わないのでメーカーから取り寄せたパッキンを速乾ボンドで貼りました。

外部樋が逆勾配で家側から溢れて来るので勾配調整しました。

午後から西神に移動。洗面台でお湯を出したらぽたぽた聞こえるとの事。調査した結果、トラップ内部の水滴が排水管の縦管内部最下層のエルボに当たって音がしている状態。漏水では無かったので施主様は安心された見たいです。

引き続き、もう一軒。

昨年、一階浴室、トイレを改修させて頂きましたY様邸。こちら、完全に漏水。二階の洗面台なのですが、古くなった小型電気温水器からの漏水。床パネルが腐食してボコボコ、10年以上使っていますので交換して欲しいとの事です。早急にお見積もりさせて頂きます!

移動の多い一日でしたが、暖かく小春日和な一日でした!山歩きしたくなりました。