明石の全面改装工事のM様邸。
朝から施主様と打ち合わせして、石膏ボートを搬入しました。
なかなか1人だと大変ですね、
並行して、設備屋さんに給排水配管、ガス管の新設工事を施工しました。
洗面所！
ユニットバス！
キッチン！
ウォークインクローゼットの可動棚の埋め込み柱金物を取り付ける為の補強と墨出しして石膏ボートを貼りました。
引き続き、LDKの間仕切壁、配線工事の影響のない天井、梁囲い部分の石膏ボートを貼りました。
来週、残りの配線工事をして石膏ボート貼りと建具枠、フローリングを貼って造作完了します。
明石の全面改装工事中のM様邸。
下地組がほぼ完了したので、石膏ボートを貼りました！
玄関上！
午後から有瀬のK様邸の屋根の現調に伺いました。
葺き替えか塗装か、、との事でしたが、葺き替えは外壁面も解体しないと葺き替え出来ないので、塗装工事になりそうです。
再び、土山へ移動！
電気配線工事が完了してないので、壁の片方と梁囲い部分を貼りました。
ダイニング！
トイレ！
LDK入口ドア周り！
明日は石膏ボート使い切ったので朝から石膏ボート搬入して配管工事、窓枠造作･石膏ボートを貼って行きます。
明石の全面改装工事中のM様邸。
朝から、材料搬入してリビングの天井下地組を組みました。
下地組がほぼ完成したので、電気配線工事にかかって行きます。
梁囲い下地組完了！
引き続き、ウォークインクローゼットの棚が付く壁に補強下地を取り付けて行きます。
台風被害補修工事と雨漏り補修工事中のN様邸。
昨日の雨も上がって、サッシ交換しました。
養生をしっかりして既存サイディングをカットしてサッシを外しました。
サッシ取り付けしてサイディングを捲りました。
防水紙が貼ってなくてさらに鎧貼りなので昨日の雨でかなり漏水しておりました。
さらに、床のFRP防水が割れてかなり漏水しているみたいです。
解体完了！
雨仕舞いしてベランダ作業は終了しました。
引き続き、外壁塗装工事があるので、外壁面の蔦を剥がしました。
不要ゴミを積んで処理して本日の作業は終了しました。
本日もなかなかハードになりました、、
垂水区のベランダから雨漏りと台風被害補修工事のN様邸が着工しました。
本日、サッシ入れ替え予定でしたが、雨なので現場確認だけしました。
垂水区から明石市に移動して
明石の全面改装工事中のM様邸。
昨日材料使い切って足らないので雨ですが材料搬入しました。
あと、電気配線工事にかかりたいので休憩無しで突貫で下地組作業しましたが夕方、明日作業出来ないと連絡がありガッカリでした、、
下地組も一部屋の天井下地組と梁囲い残すのみとなりました。
LDK天井下地組。
キッチン部分！
ウォークインクローゼット天井下地組、間仕切壁下地組。
明石で全面改装工事中のM様邸。
朝から、石膏ボート、下地組材料を搬入して、各箇所の下地組を進めて行きます
トイレ入口下地組、天井下地組。
洗面所、入口枠、天井下地組。
玄関収納天井下地組。
廊下の天井下地組、梁囲い下地組。
台風被害補修工事中のM様邸。
天窓撤去後のカラーベスト貼りが完了しました！
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after
引き続き、内部の開口補修後のクロス、パッチ補修しました！
施主様が保存していたクロスを使って補修しました。
ほとんど分からない様に補修出来ました！
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after
補修工事完了しました！
足場解体は後日になります。
午後からおにぎりをほうばりながら、須磨から明石に移動！
全面改装工事中のM様邸。
トイレ、キッチン周りの下地組、和室2連引き戸の下地を組みました。
トイレ！
キッチン！
和室2連引き戸！
来週から天井下地組にかかります。
明石の全面改装工事中のM様邸。
墨出しして、間仕切壁の下地を組みました。
洗面所！
廊下！
ユニットバス、トイレ！
西区で外壁塗装工事中のY様邸。
足場解体が終わったので、テラス屋根、波板復旧しました。
完工しました！
なかなか良い配色になりました！
台風被害補修工事中のM様邸。
昨日解体した天窓に垂木取り付け、野地板を貼り、カラーベストを捲りました。
カラーベスト捲り、下ろし完了！
古いカラーベストはアスベストを含んでいるので他のゴミと混ぜると高額な処分費になるのでしっかり分別します。
引き続き、アスファルトルーフィングを貼って、雨養生！
カラーベストを処分場で下ろして本日の作業終了しました。
気温は低いのですが、大屋根の上は暑かったです。
また、顔が日焼けで痛いですね。
なかなかハードな一日でした！
台風被害補修工事中のM様邸。
足場組みが完了しましたので、天窓塞ぎ工事にかかります。
天窓解体する前にホコリの侵入を防ぐ為先に内部開口補修！
before
下地組！
細かいホコリが落ちないように養生しました。
午後から、借りてきたウインチを据え付けて解体にかかります。
窓ガラスが重く大きいのでロープで吊って下ろしました。
天窓周りの木下地を解体して断熱材を充填しました。
垂木材料が足らなくて本日は仮塞ぎして雨仕舞いして作業終了しました。
なかなか勾配キツイので辛いですね。
明日はカラーベストを撤去します。
本日は祝日でしかも朝から雪降ってコンディションは最悪な日ですが、、
台風被害で天窓から雨漏りして収まりが悪く補修交換するより塞ぐことになったM様邸。
屋根勾配がキツくカラーベスト貼り替えもあるので足場を組みました。
ここは、足場屋さんにおまかせして、
西区有瀬で外壁塗装工事中のI様邸、塗装工事が完了して足場解体終わったので波板復旧、完工しました！
午後からこちらも西区天ケ岡で外壁塗装工事中のY様邸、塗装工事、樋工事が終了したので、面格子を取り付けました。後日、足場解体して波板復旧します。
引き続き、須磨区に移動して駐車場拡張工事中のK様邸。
ようやく表札が完成したので取り付けに伺いました。これで完工です。
なかなか雪と雨で寒く冷たい一日でした、、
東灘区の台風被害補修工事中のK様邸。
外壁塗装工事が終了したので、足場解体しました。小学校前でなかなか大変でしたが無事完工しました。
なかなかよい色になりました！
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after
引き続き、西区の外壁塗装工事中のY様邸で工程のご連絡と塗装工事の確認伺い、明石の全面改装工事中のM様邸に移動しました。
こちらは解体完了したので材料に搬入しました。９階なのでなかなか大変ですね、、
並行して、外壁面、水周りの躯体に大量のカビが発生していますので、除去しました。
カビキラーを塗布した後キッチンペーパーを貼ってしばらく放置。これを2回行えばほぼ除去出来ます。
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after
明石の全面改装工事中のM様邸。
不要配線、配管撤去。
外壁面石膏ボート捲り＆縁甲板捲り。
再び、ゴミ搬出！
室内、通路清掃して解体完了しました。
明石の全面改装工事中のM様邸。
解体４日目！
石膏ボートを分別搬出します。
分別しないと処分費が跳ね上がります。
解体した石膏ボートを袋詰めして搬出しました。
袋から出して積み込み！
３トンダンプ満載！３㎥！なかなか多いですね
現場はスッキリ！
夕方、処分して本日の作業終了しました。本日もなかなかハードになりました、、
明日、細かい解体、墨出しして下地組作業を進めて行きます。
明石の全面改装工事中のM様邸。
解体3日目！
洋室の天井、収納解体しました。
無線火災報知器を解除･仮撤去しました。
木材をカットして袋詰め搬出開始しました。
石膏ボート以外のゴミで５㎥！
石膏ボートは明日搬出します。
9階から搬出なのでなかなかハードになりました。
最後に通路清掃して、ゴミ処分して本日の作業終了しました。
明石の全面改装工事中のM様邸。
昨日に引き続き、解体しました。
廊下、トイレ、キッチンの天井解体。
ユニットバスを解体しました。
８割がた解体完了です。
解体した廃材をカット、木材と石膏ボートを分別して袋詰めして明日搬出します。
最後に、明日搬出する為にエレベーターを養生しました。
明石市の高層マンションの全面改装工事が着工しました！
初日は解体！
水周り設備、間取り変わるのでがっつり解体しました！
東灘区の台風被害補修工事中のK様邸。
今日は朝から板金屋さんと一緒に作業しました。
2階、3階の出窓の庇と大屋根棟板金を施工して頂きました。
並行して、お隣の大屋根に乗らせて頂き、三階の小窓の庇を取り付けました。
庇板金作業後、左官補修しました。
大屋根完了！
スッキリ！
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after
脱落した軒天のモルタルも補修しました。
最後にお隣さんとの間の庇の波板を交換しました。
なかなかスリリングな作業になりました。
顔が日焼けで痛いです、、
残りは外壁塗装工事のみです。
東灘区の台風被害補修工事中のK様邸。
カラーベストを貼りました。
三階建ての大屋根の上北風が強く寒い一日でした、、
台風被害補修工事＆外壁塗装工事中のY様邸。
屋根の葺き替え完了しました！
引き続き、外壁塗装工事にかかります。
高圧洗浄なのですが、天気が怪しいので、塗装屋さんにおまかせして東灘のこちらも台風被害補修工事で屋根葺き替え中のK様邸。
雨降るまで板金作業しました。
午後から雨が本降りになりかなり危険なので諦めて、再びY様邸に移動！
先日激しい漏水で切り離したウォシュレット交換を交換しました。
かなり雨降ってますが、今日しかないので、外壁塗装工事する為に5ヶ所の面格子を仮撤去しました。
なかなか冷たい雨でした、、
台風被害補修工事中のK様邸。
出窓の庇を補修する為、足場を延長しました。なかなかタイトになりました、、
2箇所の錆びたトタン庇を解体して、構造用合板を貼ってアスファルトルーフィングを貼りました。
夕方、カラーベストが入荷したので、荷揚げしました。
帰る前にしっかり清掃して本日の作業終了しました。
台風被害補修工事中のK様邸。
足場組み、ウインチを借りて組み立て完工したので、瓦を下ろして行きます。
既存垂木に合わせて補助大桟を打ちます。
引き続き、構造用合板を貼り、アスファルトルーフィングを貼って完了しました。
三階建てで前がスクールゾーン、
落下物に注意が必要ですね。
夕方、瓦、屋根土を処分して本日の作業は終了しました。
台風被害のK様邸。
本日着工しました！
屋根の葺き替えと庇補修工事。
初日は足場組みました。
明日、瓦下ろします。
なかなかタイトな足場組みになりました、、
外壁塗装工事中のI様邸。
外壁塗装工事が完了しました！
浴室内のタイル目地が割れてなくなりつつあるので直して欲しいとの事。
浴槽周りのシリコンと浮いてるタイル目地を除去して、タイル目地、シリコンを充填しました。
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after
庇のケラバの漆喰も脱落してるので塗り直しました。
後日、足場解体して、波板復旧で完工します。
台風被害補修工事中のＹ様邸。
昨日に引き続き大屋根の野地板を貼っていきました。
並行して、板金屋さんが下屋根のカラーベストを貼っていきました。
引き続き、大屋根のアスファルトルーフィングを貼っていきました。
1人で朝から構造用合板40枚荷揚げ＆大屋根野地増し貼りはこたえますね、、
台風被害補修工事中のＹ様邸。
残りのカラーベストを捲りました。
引き続き、構造用合板増し貼りしました。
大屋根の増し貼りの途中。
夕方、アスファルトルーフィングを貼って本日の作業は終了しました。
去年の台風被害で棟板金が飛んで補修待ちだったＹ様邸。
足場組みが完了しましたので、カラーベストを捲りました。
いい天気でした。
しっかり雨仕舞いをして本日は終了しました。
朝一、台風被害のＹ様邸の足場組みの立ち会いに伺いました。
早々に足場屋さんにお任せして、
駐車場拡張工事のK様邸。
側溝のグレーチングをカットして側溝の不陸を調整しました。
スロープと庭の境に積んだブロックを左官仕上げしました。
電気配線して本日入荷したセンサーポーチライトとインターフォン子機を取り付けました。
夜、センサーライトの調整に伺いました。しっかり反応します。
表札以外施工完了しました。
before
塀が無くなってスッキリしました！
昨年の台風被害で屋根が破損したＹ様邸、本日着工しました。
明日、足場組みますので倉庫の波板、テラスの屋根を仮撤去しました。
トイレから水漏れしているとの事で調査しました。なかなか激しく漏れていました。ウォシュレットが壊れて水漏れしています。
急遽、切り離しました。
引き続き、駐車場拡張工事中のK様邸。
土間コンクリート打設！
ガス管があり段差がついて水が溜まるので、急遽タイル貼りました。
午前中、西宮のお宅に駐車場が入りにくいとの事で改修方法のご説明に伺いました。着工はお客様の都合により三月になりそうですね。
午後からは、駐車場拡張工事のK様邸。
月曜日に土間コンクリートを打設するので整地して、砕石、ワイヤーメッシュを敷きました。
引き続き、タイル目地汚れを酸系の洗剤でタイルを洗浄しました。
手摺の支柱が固定出来たので笠木、中桟を加工組み立てしました。
駐車場拡張工事中のK様邸。
昨日に引き続き、タイルを貼ってタイル目地を入れました。
並行して、機能門柱を据え付けました。インターフォンは交換しますので仮設置です。
昨日から外壁塗装工事着工中のI様邸。
高圧洗浄前に台風で雨漏りした所と外壁の割れに変性シリコンを充填しました。
午後からは並行して着工中の駐車場拡張工事のK様邸。
玄関アプローチのタイル貼り！
同時に手すりの支柱を据え付けました。
夕方、トイレのタンクから水がちょろちょろ流れてるとの事で現地調査に伺いました。
やはり、タンク内のフロートバルブの締まりとボールタップの締まりが弱くなってる見たいですね。
午前中、外壁塗装工事の足場組みの確認と外壁塗装工事とサンルーム新設工事の打ち合わせ！
外壁塗装工事のI様邸足場組み。
外壁･防水塗装工事とサンルーム新設工事のN様邸。
来月には着工したいですね。
午後からは半年に一度の
すみれプロジェクト会議！
前回から引き続き、クレームゼロについて関係各社と意見交換し合いながら対策を話し合いました。
駐車場拡張工事中のK様邸。
スロープ際にガス管があり高さがすこし上がるので、高さを調整させる為に既存土間をハツリました。
なかなかすんなり行かないですね、、
土間コンクリートの中に給水管があり破損しました、、配管補修しました。
引き続き、雨樋を移設、機能門柱用配線しました。
タイル下地が完了しました！
明日からタイル貼りです。
駐車場拡張工事中のK様邸。
玄関から道路までのアプローチ、スロープのタイル下地のモルタルを打ちました。
高さ調整バラスとワイヤーメッシュを引いて打設！
並行して土留めのブロックも積みました。
駐車場拡張工事中のK様邸。
玄関から道路までのスロープのブロックを積みました。
先日から駐車場拡張工事のK様邸。
駐車場の高さを道路に合わせる為
庭土を搬出しました。
高さと土間コンクリートの厚みを確認しながら搬出！
最後に綺麗に清掃しました！
昨日御契約頂きました駐車場拡張工事着工しました！今月末に新車が納車するので間に合わせて欲しいとの事で契約即着工になりました。
ブロック塀とアプローチをハツリ解体しました。
スッキリ！
昨日、賃貸物件のお宅から洗面台のシャワーホースからの漏水が酷いとの事で現地調査。
金属蛇腹に亀裂が沢山入って滲み出しており修理不可ですね。
引き続き、去年現地調査した駐車場の改修工事の内容を各業者と打ち合わせしました。はつり深さ、工程調整などなど。
最後に、明日から着工する駐車場拡張工事の御契約に伺いました！
まだ、決まってなかったタイル、エクステリアの色決めて明日から二週間しっかり施工したいと思います！
御契約ありがとうございます！