投稿者: kazuya_himei

シロッコファン！

去年給水管交換工事を施工させていただきましたW様邸。

シロッコファンの内部ファンが外れないとのことでメンテに伺いました。

原因はフレームの開口の中心とモーターの中心がずれてファンが外れない。

固定ネジ緩めてずらして調整しました。

残土すき取り！

先週から着工中の外壁塗装工事中のK様邸。

シリコン打ち替え完了したのですが、屋根のカラーベストが脆く、職人さんが乗って割れたみたいです。

補修しました。

明後日から着工するM様邸の近隣挨拶回りに伺い、午後から滋賀の新築の外構工事中のH様邸に残土すき取りに行きました。

なかなか、腰にきますねぇ、、

外壁サイディング貼り！

昨日から応援に伺ってます垂水区のH様邸。

外壁に構造用合板を貼って、サッシを取り付け、サイディングを貼りました。

今日も次の予定がギリギリで写真を撮影するの忘れました。

午後から西宮のK様邸に駐車場改修と内部補修の打ち合わせに伺いました。

梅雨に入るまでに完工したいですね。

現調！

午前中、ユニットバスの入れ替え現場に応援に行きました。が写真撮影忘れました、、

午後から、消費税が上がるので上がる前にリフォームしたいとの事で調査に伺いました。

お子様が三人居られて部屋が足らないとの事で間取り変更、水周りの改修を打ち合わせしました。

水漏れ！

以前、鉄管給水管交換した団地の別号棟で床は傷んできたので直して欲しい。との事。

なかなか、酷い状態ですね。

 

 

 

 

 

浴室入口ドア下部に貼ってあるパネルがサッシより高く、シリコンが切れて水がサッシ枠下から洗面所に流れ出してるみたいですね。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

夕方、外壁塗装工事のN様邸、足場解体したので最終確認と清掃に伺いました。

駐車場土間モルタル補修！

朝から、以前結露対策工事をさせて頂きましたM様邸。

サッシのガラス障子が動きにくいとの事でメンテナンスに伺いました。

コマが傷んでるのかと思ったのですが、レールをガイドする部品が当たって固くなってたみたいで少し加工して補修しました。スムーズに動く様になりました。

垂水区に移動して、先週、解体、レンガを固定したデイサービスの駐車場のタイル貼り、モルタル補修に伺いました。

モルタルの接着力を高める為、接着剤を塗りました。

気温が低くなかなかモルタルの水が引かず時間がかかりました。

現調！

まだ、去年の台風被害が残ってます。

三階建ての3階のバルコニーの屋根が飛んで直して欲しいとの事。

支柱固定、ポリカ板の交換が必要ですね。

２軒目。

マンションの１階の浴室の天井のコンクリートが剥離してきたとの事。

結露による水分で鉄筋が膨れて剥離したみたいですね。

朝活！

今日は、社長の代理で朝からBNIの朝活に参加しました。

相変わらず、1分間スピーチはたどたどしいです、、

午前中、以前外壁塗装工事を施工させていただきましたお宅から外灯カバーが外れないとので伺いました。

結果、外壁塗装を痛めるので電球が切れたら外す事になりました。

窓枠取り付け！

垂水のベランダ補修、外壁塗装工事中のN様邸。

サッシ入れ替え完了して、外壁塗装も終わったので、窓枠を取り付けました。

塗装、防水綺麗に仕上がっております。

このタイプの窓は構造上、雨が溜まりやすい構造でサッシ枠の下の角の防水パッキンが劣化したら雨漏りする構造になってます。早めの交換をオススメします。

before

after

外してあった格子も取り付けました。

窓ガラスを拭きあげて完了しました。

スッキリ！

網戸は後日搬入します。

並行して、明石の全面改装工事中のM様邸。

リビング入口ドアに戸当たりを取り付け、美装して完工しました。

養生捲り！

午前中はげんきトレーニングセンターの駐車場の補修工事に伺いました。

今日は解体！

かなり傷んでおります。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

明日モルタル打つので水洗いしました。

午後から、明石の全面改装工事中のM様邸。

午前中に、サッシ屋さんが網戸張り替え、内窓を搬入していただきました。

午後から内窓取り付け、電気工事の仕上げをしました。

作業終了後、養生捲り、拭き掃除して施工完了しました！

来週月曜日に美装して完工です。

玄関！

 

 

 

 

 

 

洗面所！

 

 

 

 

 

 

ウォークインクローゼット！

 

 

 

 

 

キッチン！

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

リビング！

 

 

 

 

 

設備機器を全て再試運転して動作確認！異常なし。

浴室が凄い！

肩からお湯が流れます！これは気持ち良さそうですね！

サッシ洗い！

朝から去年、屋根瓦葺き替えた阿倍野のI様邸から架け替えした樋から雨漏りするとの事で2連ハシゴを持ってメンテナンスに伺いました。

屋根の内樋から出てくる雨を受ける漏斗と壁際から漏れてる見たいですね。シリコン打ちで対応しました。

午後から明石の全面改装工事のM様邸。

和室クロス仕上げが午前中に完了しておりました！

内窓取り付けまえにサッシの洗いを行ないました。ピッカピカ！

並行して、室内の不要材、ゴミを引き上げ、清掃。

ホコリをある程度除去してキッチンのシリコンを打ちました。

明日、内窓、網戸張り替え、電気工事仕上げして月曜日の本洗いになります。

ようやく終わりが見えてきましたね！

いい感じに仕上がりそうです！

建具吊りこみ！

明石の全面改装工事中のM様邸。

工事も終盤、建具を搬入して、設備絡みの仕上げにかかりました。

トイレの小物を取り付け、換気扇ダクトを接続しました。

 

 

 

 

 

 

給湯器のリモコンを取り付け、システムバスのお湯はり、排水試運転を行ないました。なかなか広いシステムバスです。

 

 

 

 

 

 

引き続き、既存サッシのクレセント錠が内窓に干渉するので三箇所交換しました。

before

 

 

 

 

 

 

after

 

 

 

 

 

 

最後に建具を吊りこみました。

リビング入口！

 

 

 

 

 

 

トイレ！

 

 

 

 

 

 

洗面所、玄関収納！

 

 

 

 

 

 

和室！

 

 

 

 

 

照明点灯！

明石の全面改装工事中のM様邸。

ウォークインクローゼット、玄関収納棚をカット、小口テープを貼って固定しました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

並行して、現在マンション自体の工事で分電盤、幹線交換工事が施工されていてきんでんさんに分電盤を交換、取り付けしていただきました。

 

 

 

 

 

引き続き、電気屋さんがスイッチ、コンセントを取り付け、照明だけ点灯させました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

建具の納期遅れで少し遅れてた和室のクロス貼り！まだ、途中ですが、、本日はここまで！

 

 

 

 

明日は建具を吊りこんで行きます。

塗装工事！

全面改装工事中のM様邸。

若干、工程入れ替わりましたが、、

カウンター、棚板、窓枠周りの塗装しました。

並行して、ウォークインクローゼットの棚柱を取り付けました。

棚板は塗装工事中なので、加工は明日になります。

最後に、物干し金物を取り付けました。

なかなかスグレモノですね。下地さえしっかり組んだら便利です。

照明取り付け！

明石の全面改装工事中のM様邸。

先週に引き続き、玄関収納の造作を完了しました。

洗面所の収納棚も取り付けました。

並行して、電気屋さんが照明器具を取り付けました。

造作は完了しましたので、インテリア棚を取り付けて行きます。

インテリア柱を打ち込んで、棚板を仮置きしました。

和室収納枠取り付け！

明石の全面改装工事中のM様邸。

和室の収納枠が入って来たので取り付けました。

玄関収納の内部も石膏ボートを貼って、シナベニヤを貼りました。

棚板は途中になりました。

並行して、設備屋さんも仕上げにかかります。

朝から洗面台等搬入して、設置しました。

昨日は中学校の卒業式でお休みをいただきましたがクロス貼りは進行しております！

夕方、音が出せない時間から和室の不陸調整のモルタル補修しました。

システムバス入口枠取り付け！

社長の代理で朝からBNIの朝活に参加して、なかなか慣れない1分間スピーチにあたふたしてなんとか終了。

三ノ宮から明石の土山に高速で移動！

午後から雨の予報なのでゴミ出しをして、洗面所のユニットバス枠、床のベニヤ捨て貼り、敷居固定しました。

建具の戸当たりを取り付け、和室の引き戸の敷居を固定しました。

夕方、プレハブの改修工事の現地調査に伺いました。

台風で傷んだ2階部分解体して平屋建てにして少し増築になりそうです。

クロス貼り！

明石の全面改装工事中のM様邸。

朝からカウンター周りの石膏ボートを貼って、インテリア棚の柱溝を掘りました。引き続き、和室の窓枠、押し入れの間仕切壁を組みました。

反対側のウォークインクローゼットからクロス貼りが始まりました。

カウンター取り付け！

明石の全面改装工事中のM様邸。

ウォークインクローゼットの梁囲いをして、システムバスの設置が終わったので、洗面所、玄関収納の枠を取り付けました。

石膏ボートは竹原君におまかせしました！

引き続き、和室2連建具の固定、梁囲いしました。

最後にキッチン前のカウンター、つけ台を取り付けました！

並行して電気開口開け、クロス貼りのパテいれも進行中です。

システムバス設置！

明石の全面改装工事中のM様邸。

本日もいい天気！

朝からシステムバスの搬入して、組み立て！

引き続き、造作も100枚目となる石膏ボートを搬入！

トイレのニッチ、棚板を取り付け、CF用の捨てベニヤを床に貼りました。

引き続き、リビングベランダ窓枠を取り付けました。

夕方から、音が出せない時間からキッチン裏の元押し入れだった躯体壁が下地仕上がりが悪くクロス貼れないので、左官補修しました。

なかなか、ハードな１週間になりました！

キッチン組み立て！

明石の全面改装工事中のM様邸。

昨日の雨も上がって、搬入もサクサク終わり、キッチン組み立てられたまた！

フードの梁欠きが大変苦労した見たいです。

並行して、造作はユニットバスの排水高さの影響で洗面所、トイレの天井高さが変更になり、組み直しました。

洗面所片引き戸枠はユニットバスが入らないので、後日組み立てになります。

トイレ開口部にはニッチが付きます。

夕方からウォークインクローゼットのフローリングを貼りました。

養生して本日の作業終了しました。

フローリング貼り！

明石の全面改装工事中のM様邸。

強い雨の中、朝からキッチンパネルを搬入！実は雨の前に搬入予定でしたが、、3×8サイズを少し曲げたら乗るかと思ったのですが、、残念ながら折れてしまいました、、今日は会社でカットして持って来たので楽に乗りました。

サクサクッと貼りました！

引き続き、和室2連引き戸敷居固定して、リビング入口ドア、トイレドア枠を取り付けました。

午後からキッチン、リビング、廊下のフローリングを一気に貼りました！

夕方までに仮合わせして音が出せない時間からボンドをいれて行きました。

最終、仮止めテープを剥がして拭き掃除して本日の作業は終了しました。

明日、朝から養生して、キッチン組み立てします！

なかなか良い色ですね！

石膏ボート貼り！

朝から、外壁塗装工事中のN様邸に防水工事の確認と外壁塗装工事の打ち合わせに伺いました。

綺麗にFRP防水工事完了しております。

垂水区から明石市に移動！

明石の全面改装工事中のM様邸。

昨日組んだウォークインクローゼットの窓枠周りの下地組をして石膏ボートを貼りました。

玄関上の梁囲い、外壁面のスタイロ付ボードも貼りました。

引き続き、和室の片引き戸の枠を取り付けました。

夕方、音が出せない時間から明日フローリングを貼るので、段差が大きい所にレベラーと床補修モルタルて補修しました。

続･天井石膏ボート貼り！

明石の全面改装工事中のM様邸。

昨日に引き続き、天井の石膏ボートを貼りました！

ウォークインクローゼット！

廊下！

引き続き、キッチン周りの下地組、梁囲い、石膏ボートを貼りました。

ウォークインクローゼットの窓枠周りの造作も進めて行きます。

配管工事！

明石の全面改装工事のM様邸。

朝から施主様と打ち合わせして、石膏ボートを搬入しました。

なかなか1人だと大変ですね、

並行して、設備屋さんに給排水配管、ガス管の新設工事を施工しました。

洗面所！

ユニットバス！

キッチン！

ウォークインクローゼットの可動棚の埋め込み柱金物を取り付ける為の補強と墨出しして石膏ボートを貼りました。

引き続き、LDKの間仕切壁、配線工事の影響のない天井、梁囲い部分の石膏ボートを貼りました。

来週、残りの配線工事をして石膏ボート貼りと建具枠、フローリングを貼って造作完了します。

石膏ボート貼り！

明石の全面改装工事中のM様邸。

下地組がほぼ完了したので、石膏ボートを貼りました！

玄関上！

午後から有瀬のK様邸の屋根の現調に伺いました。

葺き替えか塗装か、、との事でしたが、葺き替えは外壁面も解体しないと葺き替え出来ないので、塗装工事になりそうです。

再び、土山へ移動！

電気配線工事が完了してないので、壁の片方と梁囲い部分を貼りました。

ダイニング！

トイレ！

LDK入口ドア周り！

明日は石膏ボート使い切ったので朝から石膏ボート搬入して配管工事、窓枠造作･石膏ボートを貼って行きます。

電気配線工事！

明石の全面改装工事中のM様邸。

朝から、材料搬入してリビングの天井下地組を組みました。

下地組がほぼ完成したので、電気配線工事にかかって行きます。

梁囲い下地組完了！

引き続き、ウォークインクローゼットの棚が付く壁に補強下地を取り付けて行きます。

サッシ交換！

台風被害補修工事と雨漏り補修工事中のN様邸。

昨日の雨も上がって、サッシ交換しました。

養生をしっかりして既存サイディングをカットしてサッシを外しました。

サッシ取り付けしてサイディングを捲りました。

防水紙が貼ってなくてさらに鎧貼りなので昨日の雨でかなり漏水しておりました。

さらに、床のFRP防水が割れてかなり漏水しているみたいです。

解体完了！

雨仕舞いしてベランダ作業は終了しました。

引き続き、外壁塗装工事があるので、外壁面の蔦を剥がしました。

不要ゴミを積んで処理して本日の作業は終了しました。

本日もなかなかハードになりました、、

LDK天井下地組！

垂水区のベランダから雨漏りと台風被害補修工事のN様邸が着工しました。

本日、サッシ入れ替え予定でしたが、雨なので現場確認だけしました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

垂水区から明石市に移動して

明石の全面改装工事中のM様邸。

昨日材料使い切って足らないので雨ですが材料搬入しました。

あと、電気配線工事にかかりたいので休憩無しで突貫で下地組作業しましたが夕方、明日作業出来ないと連絡がありガッカリでした、、

下地組も一部屋の天井下地組と梁囲い残すのみとなりました。

LDK天井下地組。

キッチン部分！

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ウォークインクローゼット天井下地組、間仕切壁下地組。

天井下地組！

明石で全面改装工事中のM様邸。

朝から、石膏ボート、下地組材料を搬入して、各箇所の下地組を進めて行きます

トイレ入口下地組、天井下地組。

洗面所、入口枠、天井下地組。

玄関収納天井下地組。

廊下の天井下地組、梁囲い下地組。