外壁サイディング貼り!

昨日から応援に伺ってます垂水区のH様邸。

外壁に構造用合板を貼って、サッシを取り付け、サイディングを貼りました。

今日も次の予定がギリギリで写真を撮影するの忘れました。

午後から西宮のK様邸に駐車場改修と内部補修の打ち合わせに伺いました。

梅雨に入るまでに完工したいですね。

玄関ドア鍵ケース交換

どうも、サトウです!

本日は、東灘区のマンションにお伺いしております。

玄関ドアの開け閉めがしにくいとの事で見てみますと、レバーハンドルを下げてもらが完全に入りきらない現象が起きています。

シリンダーは交換せず鍵ケースのみの交換です。

現調!

午前中、ユニットバスの入れ替え現場に応援に行きました。が写真撮影忘れました、、

午後から、消費税が上がるので上がる前にリフォームしたいとの事で調査に伺いました。

お子様が三人居られて部屋が足らないとの事で間取り変更、水周りの改修を打ち合わせしました。

WEB内覧会~トイレと洗面所~

マンションリノベーション WEB内覧会

本日は洗面室と洗面室の写真です。

まずは、爽やかなトイレ

トイレは、TOTO ピュアレストEX

小さめの手すりも取り付けました。

 

壁は三面が花柄

シンコール BB-8772

 

一面と天井が水色

シンコール BB-8290

 

そして洗面室

洗面化粧台はLIXIL オフト

TOTOの洗面所暖房機

洗面所

 

壁一面オレンジ

ルノン RF-6285

 

サンゲツ HM-4117

ワンちゃんもかわいい!!

次回、お部屋の写真をご紹介させて頂きます。

店舗蛍光灯交換

どうも、サトウです!

先日、ハーバーランドの店舗に現場調査にお伺い致しましたが、お客様が多くて出直しする事になりました。

という事で、本日お伺いしております。

正面カバーを取り外してみると蛍光灯8本中6本が切れてしまっています。後の2本も切れてしまうのが時間の問題なので全部交換です。

水漏れ!

以前、鉄管給水管交換した団地の別号棟で床は傷んできたので直して欲しい。との事。

なかなか、酷い状態ですね。

浴室入口ドア下部に貼ってあるパネルがサッシより高く、シリコンが切れて水がサッシ枠下から洗面所に流れ出してるみたいですね。

夕方、外壁塗装工事のN様邸、足場解体したので最終確認と清掃に伺いました。

駐車場土間モルタル補修!

朝から、以前結露対策工事をさせて頂きましたM様邸。

サッシのガラス障子が動きにくいとの事でメンテナンスに伺いました。

コマが傷んでるのかと思ったのですが、レールをガイドする部品が当たって固くなってたみたいで少し加工して補修しました。スムーズに動く様になりました。

垂水区に移動して、先週、解体、レンガを固定したデイサービスの駐車場のタイル貼り、モルタル補修に伺いました。

モルタルの接着力を高める為、接着剤を塗りました。

気温が低くなかなかモルタルの水が引かず時間がかかりました。

現場調査

どうも、サトウです!

本日は神戸市西区にて、水周りを中心にお考えのお客様のところへ現場調査にお伺いしております。

キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台とその他内装工事をご希望との事でした。

キッチン1つにしても沢山のメーカーさんがあるので一社一社の特徴などをご説明して、お客様の重視する部分を引き出しながらお打ち合わせをしております。

梁補強

どうも、サトウです!

本日は、須磨区の改装工事の応援で来ております。

和室をLDKにリフォームという事、仕上げ材を解体したところで柱を2本取ってしまいます。すると梁の補強が必要になってくるのでその辺の仕舞いを行なっております。

現調!

まだ、去年の台風被害が残ってます。

三階建ての3階のバルコニーの屋根が飛んで直して欲しいとの事。

支柱固定、ポリカ板の交換が必要ですね。

2軒目。

マンションの1階の浴室の天井のコンクリートが剥離してきたとの事。

結露による水分で鉄筋が膨れて剥離したみたいですね。

看板照明取替え工事

どうも、サトウです!

本日は、看板照明の取替え工事に取り掛かっております。

既存の看板照明器具が壊れてしまい電気がつかなくなってしまったので取り替える事になりました。

工事も無事終了し、終わった頃にはお昼真っ最中で、お店には非常に多くのお客さんがおられました。

このお店、焼肉丼で有名な大人気店です!

2階は、同系列店の本格焼肉店になっていてこちらも人気があります!

ぜひオススメです!

朝活!

今日は、社長の代理で朝からBNIの朝活に参加しました。

相変わらず、1分間スピーチはたどたどしいです、、

午前中、以前外壁塗装工事を施工させていただきましたお宅から外灯カバーが外れないとので伺いました。

結果、外壁塗装を痛めるので電球が切れたら外す事になりました。

窓枠取り付け!

垂水のベランダ補修、外壁塗装工事中のN様邸。

サッシ入れ替え完了して、外壁塗装も終わったので、窓枠を取り付けました。

塗装、防水綺麗に仕上がっております。

このタイプの窓は構造上、雨が溜まりやすい構造でサッシ枠の下の角の防水パッキンが劣化したら雨漏りする構造になってます。早めの交換をオススメします。

before

after

外してあった格子も取り付けました。

窓ガラスを拭きあげて完了しました。

スッキリ!

網戸は後日搬入します。

並行して、明石の全面改装工事中のM様邸。

リビング入口ドアに戸当たりを取り付け、美装して完工しました。

リビングクロス

M様邸の工事がもうすぐ終わります。

クロスを貼りわけされましたが、そんな中のひとつ リビングのクロス

かっこいいです!!

シンコール BA3060

お気に入りのポスターを合わせられるそうで、

ピッタリ!!だそうです。

その他のお部屋も次の機会にご紹介させて頂きます。

 

メンテナンス

どうも、サトウです!

本日は、須磨区のT様邸にて引戸の調整にお伺いしております。

建具の動きが悪いという事でメンテナンスにお伺いしまして、コマを外して見てみるとどうも何かにひかかって動かない様子です。ひとまず交換という事で手配しております。

養生捲り!

午前中はげんきトレーニングセンターの駐車場の補修工事に伺いました。

今日は解体!

かなり傷んでおります。

明日モルタル打つので水洗いしました。

午後から、明石の全面改装工事中のM様邸。

午前中に、サッシ屋さんが網戸張り替え、内窓を搬入していただきました。

午後から内窓取り付け、電気工事の仕上げをしました。

作業終了後、養生捲り、拭き掃除して施工完了しました!

来週月曜日に美装して完工です。

玄関!

洗面所!

ウォークインクローゼット!

キッチン!

リビング!

設備機器を全て再試運転して動作確認!異常なし。

浴室が凄い!

肩からお湯が流れます!これは気持ち良さそうですね!

フローリング貼り

どうも、サトウです!

本日は、中央区のM様邸の続きで和室の畳撤去後にレベラーにて高さ調整をした後のフローリング貼りを行なっております。

フローリングの切り付けを行い仮並べをした後、一度全部捲ってしまい、ボンドを塗ってフローリングを貼っていきます。

お部屋の模様替えにフローリングの張替えをご検討されてはいかがでしょうか!

サッシ洗い!

朝から去年、屋根瓦葺き替えた阿倍野のI様邸から架け替えした樋から雨漏りするとの事で2連ハシゴを持ってメンテナンスに伺いました。

屋根の内樋から出てくる雨を受ける漏斗と壁際から漏れてる見たいですね。シリコン打ちで対応しました。

午後から明石の全面改装工事のM様邸。

和室クロス仕上げが午前中に完了しておりました!

内窓取り付けまえにサッシの洗いを行ないました。ピッカピカ!

並行して、室内の不要材、ゴミを引き上げ、清掃。

ホコリをある程度除去してキッチンのシリコンを打ちました。

明日、内窓、網戸張り替え、電気工事仕上げして月曜日の本洗いになります。

ようやく終わりが見えてきましたね!

いい感じに仕上がりそうです!

トイレ交換工事

どうも、サトウです!

本日は、西区のS様邸にてトイレの交換工事を行っております。

もともと床はタイルでしたが足元が寒いという事、床下地にベニヤを貼りクッションフロアを貼っていきます。

足元も冷えも解消しお掃除も簡単!

春に向けて、気分転換にトイレのリフォームをされてはいかがでしょうか!

建具吊りこみ!

明石の全面改装工事中のM様邸。

工事も終盤、建具を搬入して、設備絡みの仕上げにかかりました。

トイレの小物を取り付け、換気扇ダクトを接続しました。

給湯器のリモコンを取り付け、システムバスのお湯はり、排水試運転を行ないました。なかなか広いシステムバスです。

引き続き、既存サッシのクレセント錠が内窓に干渉するので三箇所交換しました。

before

after

最後に建具を吊りこみました。

リビング入口!

トイレ!

洗面所、玄関収納!

和室!