金物取付


 3世代のsumika
~ご家族間の思いやりから生まれた一大プロジェクト  ~
いいお天気が続いています
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現在はシートに覆われて全体像が見えないのですが
合板も貼り終わり
内部では金物の取り付けなどが進められています

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構造計算に基づいて
決められた金物を取り付けていきます

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金物の取り付けは
耐力壁と同じく建物を強さを決める
大切な工程となります
確認機関による検査
住宅瑕疵保険会社による検査
第三者機関による検査
の三重の検査が控えています
 有限会社すみれ建築工房
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27日目。 屋根仕舞・新設玄関増築部分。

昨日に引き続き、大屋根の野地仕舞。
雨が降りそうなので、ちょっと急ぎました。
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一階、新設玄関部分は増築します。
基礎に墨を出して基礎パッキンを敷きます。
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土台・柱を刻んで組み立ます。
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桁は既存躯体に合わせる必要があるので、後で墨出しします。

26日目。 大屋根補修。

 

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建物の長寿命化はすみれのミッションでもあります!
昭和に建てられた標準的な住宅をこれから100年住まえる住宅へリノベーションしていくまでの軌跡を記します。
いざ!スクラップ&ビルドの次の時代へ!

昨日施工した大屋根の反対側の補修にかかります。
腐食した野地・小屋桁を撤去します。
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部分的に補修して、金物で固定します
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垂木・金物・破風板を取り付けます
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撤去した既存野地を補修して、野地板を増貼りします。
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屋根葺き


 3世代のsumika
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ルーフィングを敷いた後
いよいよ屋根葺きをおこなっております

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3世代のsumikaでご採用頂いたのは
スレート瓦です

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軽量で、吸水率・伸縮率・含水率が少なく
不燃であるため多く使用されている屋根材です

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写真では分かりにくいですが
色はブラックをご採用頂きました

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すっきりとシャープな印象になる予定です
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25日目。 屋根仕舞・ 正面ベランダ。

 

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大屋根
垂木固定・金物取り付け・破風板取り付け
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正面・裏側 ベランダ床組み
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天井下地、プラスターボード貼り。

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内部では造作工事が進んでおります。

SAMSUNG


窓額縁に続いては天井のプラスターボード張りです。
sumikaは鋼製の天井下地を採用している為、プラスターボードを留めるのは『釘』ではなく『ビス』となります。

SAMSUNG

年数が経ってから不具合が出やすい部分を前もってひと手間掛けることで住み心地のよい家にしていますよ。
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引き続き 鉄筋組み

 垂水区 ナチュラルインテリアが似合うsumika 

着工4日目。
家全体の鉄筋が組みあがりつつあります。

W様邸も長期優良住宅、
基礎も 耐震等級2を満たす仕様です。

(耐震等級2:建築基準法で定められた耐震基準の1.25倍)

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鉄筋下のサイコロは 下部鉄筋のかぶり厚さを確保するための
スペーサーです。

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明日は午後から鉄筋検査です。

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鉄筋組み

 垂水区 ナチュラルインテリアが似合うsumika  

着工3日目。

鉄筋組が順調に進んでいます。

写真では分かりにくいですが、下記写真のタテ方向が

建物の北面です。

北面に水廻りが集中していまして、

長期優良住宅に対応した、排水管を通す さや管を

あらかじめ配置しておく必要があるので、

北面のみ根入深さが深くなっています。

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24日目。  大屋根勾配変更。下屋解体。

 

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正面に庇を伸ばすため、
棟を半間奥にずらして勾配をゆるくします。
現状
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既存野地・垂木解体撤去
モヤ仮撤去
小屋束カット・加工
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垂木取り付け
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同時進行で、
二階下屋解体。
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23日目。 大屋根・二階正面壁解体。

 

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大屋根 カラーベスト・アスファルトルーフィング撤去
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切妻の螻羽(けらば) 雨漏りのため腐食、カットして解体撤去。
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雨が降りそうなので、雨対策!
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同時進行で、
二階下屋・外壁面 カラーベスト・アスファルトルーフィング撤去
壁下地撤去
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システムバス設置完了。

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SAMSUNG


サイディングも貼り終わり、台風養生のために巻いていた足場のシートも元に戻しました。
内部では造作工事が本格化していきます。
まずはシステムバスの組み立て。
TOTO社のサザナという商品です。
浴室暖房換気扇付で家の中の温熱環境もバリアフリーを目指しています。

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浴室の周りも外壁面はすっかり断熱材を吹き付けておりますので、これだけでもかなり暖かいのですが、念には念をというか、折角だからという事でご採用頂いてます。

SAMSUNG


ノコリーユECOという浴槽の残り湯を洗濯機に送る配管装置も設置、家事動線のバリアフリー化も考えてますよ。
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均しコンクリート

 垂水区 ナチュラルインテリアが似合うsumika 

着工2日目!
昨日のブログで、鎮め物は基礎打設の際に・・・と書きましたが、
すみません、よく考えればそんなはずもなく
昨日のうちに、ちゃんと土中に納められました。

2日目の今日は、均しコンクリートを打ち、
隅出しをしています。

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防湿シートでしっかり湿気は とまっています。

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着工

 垂水区 ナチュラルインテリアが似合うsumika 

本日から、W様邸 再開、着工です

申請に手間取ってしまい、W様にはご迷惑をお掛けしております。

丁寧な施工で挽回してゆきたいと思っておりますので

どうぞ、よろしくお願い致します。

工事は 外部工事も入れると 10月末頃までとなります。

ご近隣の皆様にもご迷惑をお掛けいたします、

お気づきの点がございましたら すぐにお声掛け頂ければと思います。

そして、協力業者様方も よろしくお願い致します!

こちらは地鎮祭のときにお預かりしていました鎮め物です。

基礎打設の際に鎮めます。

それまでもう少しの間 大切に保管しておきます。

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まずは縄貼り

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地盤に建物外形をしるして、 掘り方 をします。

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本日は基礎の捨てコン打設まで進んでいるようです。

その様子はまた明日ご紹介します。

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祝!上棟!


 3世代のsumika
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こちらは2階とロフト部分です
午後はこちら側の北西の窓から光が入ってきます

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屋根ではルーフィングが敷かれています

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雨から建物を守ってくれる防水シートです

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そして本日上棟式を執り行いました
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竣工後も
3世代のsumikaが無事でありますよう
お祈りしました
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お清めもし
気持ちも新たに明日より工事を進めてまいります
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外壁通気工法。

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シート戻さないと、、
台風が過ぎて少し涼しくなっていましたがそれもつかの間、、すっかり晴天&厳しい暑さが帰ってきてます。
お天道様に応援されての外部日和ということで外壁サイディングの工事、順調に進んでおります。
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コチラのsumikaの外壁は窯業系のサイディングを採用させて頂いています。
いわゆる国交省認定の長期流量住宅や新世代木造住宅などの基準に定められている外壁通気工法です。
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躯体と外壁の間に通気層を設けて温まった空気は自然と壁内から軒裏を通り屋根のてっぺんに取り付けた換気棟から出て行くように設計されています。
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加えて、壁と軒天井との取り合いに換気見切りをつけることでその換気量を増やす工夫をしています。
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そんなわけで、順番的に貼りじまいは軒下となります。
しっかりと化粧釘で留めて完了。
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もう少しで外壁工事は終了です。

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22日目。 新設トイレ・階段~玄関ホール。

 

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新設トイレ~階段部分 土台・梁補強・間仕切り組み
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玄関ホール部分
既存外壁・サッシ解体・柱取り付け
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21日目。 昨日に引き続き 、ベランダ・浴室・キッチン外壁構造構築。

 

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桁・柱・ベランダ手すり 刻み
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部材組立
浴室部分
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キッチン部分
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ベランダ
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屋根仕舞


 3世代のsumika
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こちらが建て方がほぼ終わった全景です

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1階も2階も
階高を3mとったのでかなり大きく見えます
上から見ても結構高いですね
垂木を金物で留めていっています

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こちらは北側です
外壁に合板を貼っていっています
今回は震災の影響もあり
構造用合板ではなくOSBボードを採用させて頂きました
構造用合板より強度がある材料です

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壁の開口はロフトの窓になります
南側の部屋の風の通り道になります

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暑い日が続きますが
安全第一で進めてまいります
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20日目。 浴室部分・ベランダ部分構造構築。

 

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元浴室。
在来浴室のため柱等、腐食が激しく、交換。
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ベランダ部分の梁にも一部腐食があるため、加重がかけられないので、
防腐材を塗ったあと、新たに梁をかけます。
一体化のため、ボルトで締め付け固定します。
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台風養生のおかげさま。

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台風一過、というほど天候はすっきりとはしていない神戸ですが、おかげさまで大きな被害もなく無事外装の工事を続行しています。

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台風養生でシートを束ねたおかげでサイディングの進捗が良くわかる写真が撮れました。

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着々と進んでおりますよ。

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19日目。 キッチン・浴室部分 土台敷き。

 

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先日から解体して出た外壁のラスモルタルガラ搬出
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浴室部分
土台敷き
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外壁下地組み
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キッチン部分
腐食した土台交換
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鋼製天井下地。

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台風接近という事で、、内部の造作を進めています。

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鋼製天井下地の組み立てです。

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1階の天井下地も完成、内部造作に進みます。

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台風の影響がひどくなくってよかった、よかった。

18日目。新設柱取り付け。


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元玄関前 新設和室部分
新設柱取り付け
既存柱撤去
梁補強
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柱金物取り付け
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既存アンカー・ボルト増し締め
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17日目。引き続き外壁解体。


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一階
外壁解体
玄関横
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建物向かって右側
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浴室部分
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台風対策
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16日目。ベランダ・キッチン・浴室まわり外壁解体。

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ベランダ・キッチン・浴室まわり
外壁解体
シロアリがひどい・・
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15日目。引き続きラスモルタル撤去。

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一階 ラスモルタル解体
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14日目。外部モルタル解体。


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二階
外壁・軒天 ラスモルタル解体
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