あと2日、長かった工事もそろそろ幕引きです。

工程どおりに進んでいれば、4月末にての完工!
そしてゴールデンウイーク明けの工場稼動。
これは動かす事が出来ないお約束でありまして、、事業所の工事の場合、何より工期は重要です。

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後2日、建物の引き渡しはすぐそこまでやってきました。

玄関~廊下 内装替工事

水廻りに引き続き、
廊下の床貼替~腰壁貼~クロス貼替工事 を
残りの工期、3日ほどで仕上げてゆきます!!
が・・・、施工中写真を撮り忘れてしまいました

そこで、今頃になってですが、今回の水廻り工事の概要図面を簡単にですがアップしてみます。

①既存平面図
☆将来的に介助が必要になってしまったとき、トイレに介助空間がない!
☆トイレ扉が内開きなので、中で人が倒れてしまったときに救助が遅れてしまうかもしれない。
・・・という不安がありました。

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②改装平面図
・・・そこで、トイレと洗面脱衣室を一室にまとめて、広々空間に
扉の開き方向も逆向きにします。

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展開するとこんな感じに・・・。
写真ではなかなか全体を写すことが難しいので、
これでイメージが伝わるでしょうか。

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お引越し。

長田の工場から続々とラインの設備や薬品などが運ばれてきます。

新工場に設置しなおして、配管の接続を行っております。

複雑怪奇な配管と設備ですが、カリスマ社長は全てを把握さっれているらしく、的確な指示を行って下さります。

外では、、、

アスファルトの路盤工が続行。

完工までもう少し、、雨だけは堪忍して~、、

 

内装仕上~設備設置完了!

内装仕上から設備設置まで、1日で 急ピッチで進みました!
本日で洗面室・トイレ・UBの工事は ほぼ完了しました

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広々としたトイレ!!(と一体化した洗面脱衣室)

すっきりしていて気持ち良さそうに仕上がり、一安心です

数日間、洗面やお風呂が使えなかった間、
お施主様にはご協力頂いて ありがとうございます。

 

雨上がりの日曜日。

今年の春は雨が少なく、田植え前のこの時期の雨はまさに穀雨。
天の恵みであります。

が、しかし、完工引き渡し間近になって、アスファルト工事や、外構工事を必死で進めている現場には、正直参りました。

自然には抗えません、という事で、気を取り直して頑張るだけです。

昨日1日路盤工をしていたらスムーズだったのですが、今日は長田の工場からアルマイトや含浸処理などのラインの移設作業になっておりまして、、、

いよいよ、本格的にお引越しです。

表面処理の槽が並ぶと、一気に鍍金工場らしくなります。

いよいよ竣工間近。

 

内装下地

新しく天井を貼るため、下地を組んでいます。

今回、浴室と洗面室・トイレの2室に、換気暖房乾燥機を設置します。
冬でも暖かく、トイレと洗面を使えるように、と施主様のご要望でした。
そのため、既存トイレの天井より、200mmほど低い位置に天井を新設して
ダクトスペースを確保しています。

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洗面室になるスペース・・・クロス下地の合板を貼り終わりました。
↓の窓は、もともとユニットバスの窓でしたが、
窓額縁をまわすと、すっかりお部屋になじんでいます。

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次に、クロス貼りの前に、パテで下地の目地を埋めて、平滑にします。
窓台がのっているでっぱった壁は、中にトイレの配管が隠されています。

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内装仕上の様子は次回にご紹介します。

 

1階も塗装が仕上がりました

1階も塗装が仕上がりました
既存あった天井は全て撤去し
梁や2階の床下地をそのまま見せて塗装仕上げとしたので
とても天井が高く、開放感のある空間に仕上がりました

残すはクロス工事と
機器取付等となりました

 

進入路ゲート設置、駐車場の整地も始めました。

周りはガチャガチャですが、エントランスゲートの伸縮門扉のレール、柱の据付と、土間の仕上げを行っております。

ローラー車で全体をまんべんなく転圧を掛けていきます。

高低差があるところはあらかじめユンボで整地。

ブロックが積み上がったら次はフェンス工事とアスファルト工事、植栽工事となります。

いよいよ、工事現場っぽさがなくなりますので、、。

 

UB設置!

浴室に引き続き、洗面室の給排水配管を進めてゆきます。

トイレ・洗面室には、洗面化粧台・洗濯機水栓・掃除用流し・トイレを
新調するため、配管を移設してきます。

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向かって左側に洗面台、左側に洗濯機を設置する予定です。
給排水配管や電気配線が完了したところで、
床を組んでゆきます。

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浴室の方は、既存の出入り口をふさいで、、、
写真はありませんが、天井に浴室暖房換気扇の配線をして

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UBの設置完了!
今回は、TOTOのサザナ・温タイプをご採用頂きました。

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外部も仕上がってきました

壁を新しくつくった部分の仕上げは
クロス仕上げになります
下地が出来、貼れる状態になりました

 

外部では
外壁材が貼られ
いよいよ全体像が見えてきました

お店のイメージカラーのブルーの外壁材です

ここまでくれば
工事もあともうひといきです

 

竣工までカウントダウンにはいります。

排水設備の配管完了しました。
余裕を持って計画していたPITもこうしてみれば、ぎりぎりいっぱいな感じです。

その工場を上から見下ろす分析室も内装ドアも付いて完成です。

更衣室も、トイレもシャワー室もぴかぴかです。

竣工式は5月2日に決定!
そろそろ、秒読み、カウントダウンに入ります。

 

解体

引き続き解体の様子です。

こちらは既存洗面室です。
ユニットバスを設置するため、床を撤去したところです。

洗面台までの給排水配管が入り組んで見えていますが・・・

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要らなくなった配管を撤去して・・・

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ユニットバスのための給排水配管を仕込みます。

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ユニットバスを設置するため、土間コンクリートを打設し、
束を設置して、ユニットバスの組立てを待ちます。

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~続いて洗面・トイレ~

既存のおトイレ → 便器を交換するため撤去して・・・

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既存浴室との取り合い間仕切を取り払いました。
向かって右側が既存浴室です。
ここに床を貼って、広い1室のトイレ・洗面室にしてゆきます。

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着工しました!

着工しました!

今回、I様宅でさせていただく工事内容のメインは水廻りの集約です。
現在、個室になっているトイレと、脱衣洗面室を1室にまとめて、
将来にそなえて介助空間を確保できるトイレを目指します。

そのためにはユニットバスと脱衣洗面室の位置を
変えなければいけませんでした。
そのため少し大掛かりな工事となっています。

その他、玄関~廊下の内装替もご依頼頂きました。
工期は、10日間ほどを予定しております。

《洗面室の解体》

こちらは既存洗面室の様子。

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洗面台を撤去した後には給水給湯管が立ちあがっています。

床下点検口のそばに見ているのは、天井の換気扇です。

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仕上も床組も撤去して

ここに新しくユニットバスを設置できるよう、準備を進めていきます。

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《ユニットバスの解体》

既存のユニットバス。ここを隣のトイレと一室の洗面室にしてゆきます。

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壁パネルをはずして・・・

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浴槽も撤去。中はこんな風になっています。

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ユニットバス床下の全貌が見えました。

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春爛漫の日曜日、外構日和です。

建物は完了検査も済んで、生産ラインの設備機器メーカーの方にお渡しして工事は進んでおります。

私達はというと、外に、、

エクステリアというには、渋すぎる内容なので、敢えてここは、外構工事と呼びましょう。

進入口の会社のサインがド~ンと付く、門塀です。

ブロックや、擁壁を早くしないと、アスファルト舗装が出来ません。

今週が勝負!!

 

造作工事進行中

内部では1階の土間が打て、
一部地中に埋まっていた壁下地をやりなおしています

ブロック基礎に土台を取り付け中

この壁には入口ドアが取り付けられます

こちらの壁には引き戸が取り付けられます

奥に見えているトイレはそのまま使う予定です

 

 

地中障害かっ、

工場内の生産ラインの設置、据付工事が着々と進んでおります。
建物本体ではなくて、そのラインと接続する配管を進めております。

これは現在の長田の工場から移設させtるアルマイトのラインの床面処理のFRP防水を行っております

念には念を入れて、といったところでしょうか。

 

手前に見えている重機は??というと、

 

トホホ、、今更掘っております。

工場のFL(フロアーレベル)から60cm程掘り込んだ配管用のピットから、水が湧き出してきておりまして、、、

地中梁(基礎のこと、)の底のレベルよりもずっと浅いピットで水が湧いてくるなんてことは通常ありえないのですが、
山を切り崩して造成したこの土地はすごい岩盤でありまして、特殊な水脈の流れがあるのかも知れません。

湧水は1箇所に集めて、処理を行えるように、ということで、この段になって掘っております。(泣、、)

いよいよ佳境に入ってきました。
急がねば。

 

完了検査終了! 

住宅の場合は完了検査が終わるという事は、工事の終了と同じような意味合いになりますが、
工場の場合は少し勝手が違いまして、、、

確かに内装も終わって使用できる状態にはなっておりますが、、、

実際の工事の目的である生産ラインの組み立て、据付作業がここから始まります。

生産ラインの稼動まであと20日程度となりまして、、、

いろいろ、問題もありますが、竣工式までには何とかしないと話しになりません。

頑張っていきます!

 

照明器具取り付け、外構も急ピッチで進めてます。

建物のほうは、かなり出来上がってきました、後は、外構です。

フェンス下のブロック積みをやっております。

 

事務所棟では、照明器具の取り付け完了。

 

工場棟も取り付け完了。

 

長かったこの工事日誌も、あと半月程度で終わる予定です。
間に合うのかな~、、(汗、、)

 

まだまだ解体工事

さらに解体工事は続きます

間仕切の解体は終了しました
内部の外壁側の壁の仕上げが未定で
下地を残しておいたのですが
結局、外壁材(ALC板)をそのままあらわして
塗装仕上げにすることになったので
さらに内部壁の下地も撤去することになりました

2階の外壁ALC板があらわれすっきり
さらに内部が広くなりました
作業スペースとして利用される予定です

 

完了検査を前にして、、工場ラインの機器搬入が始まっております。

昨夜は日曜日だというのに、夜中までレポート作成に悪戦苦闘しておりまして、、、
更新が遅れてしまい、スミマセン。。。

オシオシになっている現場では、完了検査を前にして、工場ラインの設備機器の搬入が始まっております。

箱が出来たからといって、何か生み出すのかというと、そんな事あるわけも無く、ラインの機器が座ってこそ、工場となります、

いわば、心臓部。

キャットウオークと色を合わせた化成処理の機械です。

みるみる工場らしくなっていきます。

事務所棟の方はというと、内装も仕上がっておりまして、、、

賛否両論の社長室の内装はこんな感じです。

ご意見(賛成の)お待ちしております~。

 

引き続き解体工事

引き続き解体工事です

だいぶ廃材も片付いてすっきりしてきました

こちらは2階
厨房と浴室があった部分

 

こちらは和室が2室あった部分

 

こちらは1階

 

床を解体してみると
床下がとても深く
しかも今の入口より低い位置=地中に土台や点検口がありました

 

どうも建物の前の道が昔よりだいぶ嵩上げされたようで
建物の一部が埋まってしまっている状態でした

埋まっている部分の木部を取り除き
新たに道路の高さまでブロックにて基礎をつくることになりました

 

解体工事

まずは
内部の造作材をすべて解体していきます

1階のカウンター席があった部分
カウンターを撤去しました

 

天井も解体し
躯体が出現
このまま仕上げるとかなり天井高がとれて
開放感のある空間になりそうです

 

2階の和室の造作物もすべて撤去中

 

2階も広い空間が取れそうです

事務所棟 内装仕上げ完了、建具吊り込みました。

事務所棟、いよいよ完成間近です。
建築確認申請の完了検査を来週に控えておりますので、出来てなければならない時期には来ておりますが、、、

とうとう完成です。(もう直ぐで、、)

 

受付カウンターです。

 

会議室への扉です。

 

S社長のご趣味で、建具は少しキラキラとなっております。

 

本当の)完成写真はWEB内覧会にてしっかりと公開いたしますので、お楽しみに。

 

バイクショップの新装工事着工

この度
垂水区の海岸通にある
SUPER BIKE PRODUCE 『BL FACTORY』 さんが
星が丘へ移転されることになり
移転先の改装工事をご依頼頂きました

 

既存外観

 

既存1階

 

既存2階

 

以前はお寿司屋さんだったようで
”和”な感じが漂っていますが
どこまで変身できるかこれから工事の模様をお伝えしていきます
おたのしみに・・・

 

完工目前!生産ラインの設備の搬入も始まりました。

仕事の合間にちょっとだけ、と、サボって桜を見に行って来たら、、
気付けば日付が変わっておりました、、、。

勝負に負けて、パンツ一丁でグランド一周とかの罰ゲームも食らってしまいましたが、、(恥、)
ご近所、同年代の3家族集まっての夜桜会は楽しかったです。
あ~、面白かった。

竣工を目前にして、忙しさもさらに増しております。

今日は設備機器が一部搬入されてきました。

いよいよ、リアルに工場になって行きます。

本格稼動は5月の7日って仰ってましたが、、、8日の大安かな??
ま、、その辺りです。

要するに、ゴールデンウイークで引越し完了、すぐに生産体制に入るということですね。

事務所棟では、床のカーペット仕上げに入ってます。

柄までは分からないでしょうか??
兎に角いい感じ、という事で、、、(笑)

 

あれっ、これって社長がいつも着けているエルメスのネクタイの柄じゃあないですか!

てな理由で、社長室の背中のアクセントウォールのクロスの柄は私のチョイスでございます。

今のところ、あまり評判が宜しくないとの中間報告が上がって着ましたが、
そこは未だ未完成につき、最終のイメージが皆さんに出来ていないから、、
ダークブラウンの机、ソファー、ロッカー等が入って、アルマーニの縦じまのスーツとシャツにエルメスのグレーのネクタイを締めたS社長が椅子に座ったら、皆さん声をそろえて、

なるほどな、、

と、言って頂けると思います。(笑)

工場棟のほうはと言いますと、、

明るすぎるんとちゃう?

と、言われましても、自然光を取り入れているだけなので、、、(笑)