カテゴリー: ■リフォーム

サッシ交換工事！

以前の台風で窓ガラスが割れてガラスだけ交換の予定でしたが、既存サッシが古くてコマ傷んでおり、さらにフレームもばらすと復旧出来ない恐れがあるので入れ替え工事になりました。

戸袋を解体して本体撤去！

解体前

戸袋解体。

ワイド2300の大型二連サッシ、、

なかなか一人だと手強い、、

一台取付。

ランマ窓無しにしました。

戸袋を取り付けて本日は終了しました。スッキリして軽く動く様になりました。

明日、戸袋内部サイディングを貼ります。

内装工事

どうも、サトウです！

本日は内装工事に取り掛かっております。

古い壁紙を全て剥がして、割れているところや下地の悪い所を補修したりします。

壁紙の表面上ではキレイに見えても、こうやって捲っていくと意外と下地状況が悪い部分が良く分かります。時には雨漏りしている箇所やカビが発生している箇所を発見することも有ります。

では、この辺で…。

折板屋根換気面戸板補修工事。

弊社で新築させていただきました事務所の大屋根の換気面戸板が前回の台風で飛び散って破損したとの事。

あまりにも高くかつ敷地にハシゴが立たないので足場を前日に組みました。なかなかスリリングな足場になりました、、

高所なので墜落を注意しつつ取付方法を決めて部材を組み立て！

現状。

取り付けALC面にシリコン用プライマーを塗って、シリコン接着とALC専用ビスで固定しました。

軒天井塗装！

先日貼り替え補修しました和軒天井をキシラデコール外部防腐塗料で塗装しました。

大屋根上で、ビニール養生は滑るで注意が必要ですね！

塗り始め！やはり二回塗装しないとムラになりますね。

途中、元ピアノ教室の部屋を内部から入れる様に改修したいとの事で現地調査しました。玄関一度出ないとこの部屋に入れない構造になっております

二階の和室も洋室に改修したいとの事。

夕方、雨戸のしっかり閉まらないとの事でメンテナンスに伺いました。

コンセントも交換してほしいとの事でしたが時間遅いので明日、交換します。

解体工事

本日は、新しく着工致しました中央区のマンションにて改装工事が着工致しました。

下地のベニヤ板は残しつつフローリングを捲り出したところ、どうも漏水か雨漏りかと言う箇所を発見。周りのベニヤ板が湿気でだいぶん傷んでいました。

お客様との協議の結果LDKのベニヤ板は張替える事になり、給湯管の漏れが無いか明日確認することになりました。

こういった床下や壁の中で漏水や雨漏りがしているケースも度々有ります。その場合は、最善の方法をお話しした上で工事に掛かっております。

台風被害屋根野地板貼り替え！

先日の台風被害で大きく破損した大屋根の野地板を貼り替えました。

破損状況。

野地板も築45年を越えると銅板下で結露等で腐食が進んて痛みが激しいです。

傷んだ野地板、鼻板を撤去、瓦も鼻瓦1列目を仮撤去！

新しく加工した鼻板を取り付け、杉のあいじゃくり野地板を貼り、捨て野地板の構造用合板を貼りました。

銅板補修の予定がまだ立たないので雨漏りしないように、アスファルトルーフィングとブルーシートで塞ぎました。

雨が貯まらない様に斜めに仮押さえを打ち付け、本日の作業は終了です。

明日、塗装して完了します。

これからも、まだまだ台風被害補修が続くと思います。頑張って直して行きましょう！

足場解体。

八月も最終日。

ようやく、サッシ入れ替え、塗装工事が完了しました。

足場解体。

カーポート屋根復旧。

塗装タッチアップ。

庭に落ちたビス等拾って綺麗に掃除しました。

途中、サッシ入れ替えの現地調査に伺いました。

コマ交換して引き続き使うかサッシ入れ替えするか、、微妙な判断ですね。

台風来るまでにはどうしても間に合わないので割れた所にベニヤで応急処置しました。

ユニットバス解体

どうも、サトウです！

本日は、西神南で現在着工中のユニットバスの解体にお伺いしております。

午前中で解体完了して、午後からは長田区に現場調査にお伺いしております。

給湯器が調子が悪いとの事でしたので取り替えする事になりました。