どうもサトウです！
昨日の晩方から雨が降り出し朝方まで降っておりました。
朝8時頃にはすっかり雨も止み良いお天気になりました！
では本日は、1階の掃き出しサッシに取り掛かっております。
無事にサッシ4カ所の取替え完了致しました。
下屋の方では、雨仕舞いの金物等々を回っております。
裏の波板も取替え完了！
棟押さえ金物も完了！
窓庇の鈑金加工なども完了して屋根工事は全て完了です。
月曜日から壁の焼板貼りをしていきます。
ではこの辺で…。
カテゴリー: ■リフォーム
サッシ取付
昨日に引き続きサッシの取付をしていきました。
サッシ入れ替え
二階部分のサッシを入れ替えていきました。
サッシ取替え
どーも、サトウです！
今日も早朝からビジネスミーティングに参加して現場に向かっております。もう1年程参加していると、1週間の流れがすっかり習慣付いてきました。
では本日も芦屋のS様邸にお伺いしております。
サッシの取替えを行なっております。
お打合せの時は、木の雨戸からアルミサッシと連結した雨戸に取替えたいとのご要望でしたが、現状のサッシとの連結は厳しいという結果になりましたので、窓から取り替える事になりました。
屋根を葺き替えるにあたり、壁際の水切り金物も取り換えるので壁の焼板も捲る必要があります。このタイミングで窓サッシを追加取替えする事になりました。
今回取替え致します窓は、今では主流のペアガラスです。ガラスが2重で気密性もアップしているので、これからの冬はお部屋が暖かくなり結露も解消するのでは無いでしょうか！後日感想をお聞きしたいです！
カラーベスト貼り
どうも、サトウです！
ここ最近お天気に恵まれて順調に工程が進んでおります。
本日は、北側下屋のカラーベスト貼りを行なっております。
明日はサッシの取替えにかかりたいと思います。
UB枠取付等
入口、浴室内窓の枠を取り付けていき、洗面所とキッチン等のクロスを貼り替えてもらい、棚の取付をしていきました。
野地板下ろし②
どうもサトウです！
昨日は、パラパラと雨降ったり止んだりのお天気で、日中はは何とか野地仕舞い出来ました。その後、あ晩方から明け方まで雨が降っておりました。
今日はそんなお天気とは打って変わって良いお天気に恵まれております。
本日も正面部分の下屋野地下ろしをしております。
役物の取付をしてカラーベストを張る準備に取り掛かっております。
明日からカラーベストを貼っていきます。
ユニットバス
ユニットバスが組み立てられました。
タイル補修！
角のタイルが一枚破損しており貼り替えて欲しいとの事。
さすがに一枚貼り替えで職人さんに来てもらうのも気の毒なので、僕が貼り替えました。
現状
小さく砕いて捲り。
接着剤で貼り付け、目地材を入れたら完了です。同じものはもう無くて少し白いです。
後は、入り口アルミサッシ交換。
タイルを傷めずカバー工法て交換しました。
浴室内の水栓も交換しました。
二台目の給湯器も交換して、配管に保温を巻いたら完了です。
これで1期工事は完了です。
2期工事の防蟻工事、外壁塗装工事は11月になります。
浴室
折れ戸から引き戸になる為、開口を広げ、UBの脚が来る所に補強を入れ、24ミリの板を貼りました。
浴室解体
ユニットバスの解体をして、設備屋さんに仕込みをしてもらいました。
足場組み
どうも、サトウです！
本日から着工致します芦屋のS様邸にお伺いしております。
以前に大屋根の瓦を葺き替えていますが、今回は下屋の瓦を葺き替える事になりました。
スレート瓦からカラーベストに葺き替えます。ひとまず足場の方から取り掛かっていきます。
屋根漆喰
今日も昨日に続き、下屋の漆喰を塗っていきました。
トイレ交換！
トイレのフローリングを貼り替えて、便器も交換しました。
給湯器が二台あり洗面台の給湯器が遠くて冬場お湯が出るのが遅いとの事でキッチンと浴室回りの給湯管を分離させました。洗面台に最短で繋ぐためトイレの床下に配管しました。
before
便器解体、フローリング捲り、給湯管新設。
フローリングを貼って、便器据付。
引き続き、建具交換しました。
良い色のフローリング、建具もオシャレになりました。後日塗装します、
after
並行して、洗面台交換しました。
給湯管を分離して、新設した給湯管に接続しました。
before
配管接続。
茶系のオシャレな洗面台になっております。
after
給湯器も一台交換しました。
フローリングはり
屋根漆喰
今日は昨日撤去にまわった下屋部分の漆喰を塗っていきました。
屋根補修完了！
台風被害でめくれた銅板を貼りました。
色が黒いのですが、時間が経てば緑青が浮き出てきます。
クロス張り替え
タイル貼り工事
どうも、サトウです！
今日は、早朝から社長の代理でビジネスミーティングに参加しております。チャプターが違うと雰囲気もかなり違いますね。いつも以上に緊張しながらウィークリープレゼンをしてきました。
そんなこんなで、現場に駆け付けました。
本日の現場は、N様邸にお伺いしております。
タイルを貼り終えて目地を入れ込んでいる所です。
タイルとタイルの間に目地材を入れ込んで、タイルの表面に着いた目地材をスポンジで拭き取りと完成です。
漆喰撤去
今日は下屋部分の漆喰を撤去していきました。
物置庇解体。
外部物置の庇を解体しました。
夕方、給湯器交換の現地調査に伺いました。追加でインターホンの交換のご依頼もお受けしました。
メンテナンス
どうもサトーです！
本日は、垂水区のN様邸にてメンテナンスにお伺いしております。
今年は台風が多かった事もあり、N様も屋根の事が気になっておられた様子でした。
屋根全体見たところ特に異常ありませんでした。樋の詰まりも大丈夫。ただ一つ、屋根のカラーベストの塗装が塗り替え時の状況です。今度、N様にご提案したいとおもいます。
ではこの辺で…。
浴槽シリコン交換。
湯垢がついて取れなくなったのとシリコンの色を変えたいとの事でシリコンを打ち返えました。
グレーから白系に変わるのでしっかりと除去しないと仕上げが汚くなります。
before
シリコン除去。
after
フローリングはり
瓦差し替え
割れた下屋の瓦を差し替えました。
玄関庇独立柱補修。
玄関の庇が傾き出したとの事で補修に伺いました。
木製柱を土間に埋め込んでるので埋設部分が腐食したようです。傾き8cmくらいありました。
桁をポストで突き上げ既存柱を外して
独立柱にステンレス支柱を取付、浮かしました。固定は超速乾モルタルを使用しました。
今回は支柱そのものが古いので柱小口全面で受けたいのでひと回り大きい支柱金物にしました。
四隅水抜き穴があるので雨水による腐食の恐れはないです。
最後に加工した部分に防蟻剤を塗布して完了です。
before
after
クローゼット枠 取り付け
外壁塗装。
昨日、補修した賃貸物件の外壁を塗装しました。
接着力と吸い込みを減らす為シーラーを塗布して、塗装しました。
外壁補修工事。
賃貸物件の外壁補修に伺いました。
ラスモルタルが割れて脱落して雨漏りするのと、これ以上酷くならない様にしてほしいとの事。
剥離したラスモルタルを復旧。
重い！
割れたラスモルタルが落下しない様に全面ステンレスビスで固定。
クラックをカットして、シリコンプライマーを塗ってシリコンを打ちました。
明日、塗装するので養生しました。
門扉吊り込み
どうも、サトウです！
本日も塩屋のN様邸にお伺いしております。
先日門柱を据付まして養生期の為に1日空けました。
そして足元が固まった所で門扉の吊り込みに掛かっていきます。
門扉の吊り込みにインターホン取付、そして表札の取付をおこなっております。
残す所、タイル工事だけとなりました。
補修工事
どうもサトーです！
昨日に引き続きN様邸にお伺いしております。
昨日据付ました機能門柱の周りの階段補修をしております。
型枠をしてもるたるを流し込んで行きます。雨がパラパラとする中、急いで作業を済まし、午後から芦屋の屋根葺き替え工事の打ち合わせにお伺いしてまいりました。
追加でサッシを取り替えるご契約を頂きました。S様、ありがとうございます！
機能門柱据付
どうもサトーです！
本日は、エクステリア工事で機能門柱の据付にお伺いしております。
門柱を組み立てて、位置出しをして据付ていきます。
足元を固めてから1日養生します。
門扉の吊り込みは後日といことで。
解体工事
どうも、サトウです！
台風の過ぎ去った良いお天気の中、本日は門柱の撤去作業に取り掛かっております。
新しい機能門柱に取り換えるために古い門柱を撤去しました。
門柱撤去に伴いタイルも捲っています。
明日は機能門柱の設置を行います。
ではこの辺で…。
美装工事
どうも、サトウです！
本日は、中央区の賃貸物件の美装工事に取り掛かっております。
引き渡し前に最後にキレイにハウスクリーニングをしてお客様の元へお返し致します。特に水周り系(トイレ・キッチン・浴室・洗面器)とレンジフードはよく汚れているので、洗いをしてもらうと見違える様にキレイになります。
例えばこれから年末に近づくと大掃除が待っているので、水周りの各部位だけとか、エアコンクリーニングだけとかパーツごとにクリーニングも出来ますのでお声かけ頂ければお見積り致します。
ではこの辺で…。
内装工事
どーも、サトーです！
本日は、週に一度のビジネスミーティングに参加してから現場にむかっております。
本日は、内装工事に取り掛かっております。
やっぱり貼り替えるととてもキレイです！
清潔感溢れる白でスッキリした感じです。
では:
エアコンの裏もクロスが張れる様、一度取り外してます。
リペア工事
どーも、サトウです！
本日から着工致しました須磨区のN様にお伺いしております。
リペアの工事ですが、今回は階段手摺や段板の段先のの塗装剥がれ部分の色合わせをお願いしました。
塗装屋さんでも出来そうですが、凹みなどが有ってもキレイにまっ平にして色合わせもしてくれます。やはりリペア屋さん！
キッチンの方では、吊戸棚を交換しております。
フローリング貼り
どうも、サトーです！
またまた台風が接近中との事で、天気予報から目が離せません。
本日は、中央区の賃貸物件の工事にお伺いしております。
内装工事も終わっています。クッションフロアも貼りましたのでとてもキレイです。
フローリングも貼り仕舞い出来てます！
サイディング貼り！
既存サッシを解体した後の補修用のサイディングを貼りました。
午後から、雨戸、網戸、戸袋の鏡板を取り付けました。
引き続き、内部の枠周りの補修しました。
床は若干不陸になったのでアルミ化粧プレートを貼りました。
本日はここまで！
明日、雨なら内部塗装、サイディングの目地シリコンを打ちます。
戸袋内部サイディング貼り。
昨日取り付けたサッシの戸袋内部の下地、サイディングを貼りました。明日、雨戸、鏡板を取り付けます。
午後、鉄給水管入れ替え工事のユニットバスの打ち合わせに伺いました。
土間のはつり高さとユニットバスの天井高さが微妙です。
引き続き、築100年、以前大規模耐震工事を施工させていただいましたお宅に伺いました。
隣りのマンションの管理組合から屋根の瓦が飛びそうとの事。交通量が多い国道沿い二連ハシゴを下ろすのも注意が必要です。
やはり瓦がズレた所が多数ありました。ズレた箇所は直ぐに直ったのですが、瓦自体が屋根土との接着力がなくなっており、屋根瓦全体が下がりつつある状態です。次の地震で落ちる可能性があります。
破損した屋根漆喰が飛散してかなり滑りやすい状態でした。
施主様には、やはり築100年を超えてるので解体を助言したのですが、お婆さんが施設に入ってるとはいえ、生きてる間は壊したくないですとの事で屋根葺き替えのお見積を作成する事になりました。
給湯管取替え工事
どうも、サトウです！
本日も中央区の賃貸物件改装工事を行なっております。
フローリングを捲っている際に漏水か雨漏れの様な箇所を発見致しました。
給湯管が昔ながらの銅管と言うこともあり、施主様にご相談した結果、給湯管を取り替える事になりました。
まずは、お見積りをしまして、お値段にご納得頂いたところで、本日取替える工事を行っております。
ここ数年の給水管と給湯管は樹脂で出来ていて、水は青・湯はピンクの保温巻をしています。
接続完了したので漏水の心配は無くなりました。
今日は、この辺で…。