雨漏り調査!

本日も現地調査。

水回り介護保険使った改修予定のK様邸。
大屋根も気になるとのことなので調査しました。

午後からクーラー新設された方からのご依頼で
設置業者に家に供給されてる電力が足りないのでは?
どうしたらいいのか見に来てほしいとのことで、
電気屋さんと一緒に訪問。

確かに容量足りて無いので改修見積もり作ります。

夕方、以前からお世話なってK工場。
雨漏りは以前から問題になってたのですが先日の大雨で
かなりの箇所から雨漏りが発生。
梅雨までになんとかしてほしいとのことで大まかな予想を立てて
来週月曜日雨降るので確認したいと思います。

現地調査!

 

本日は現地調査。

サッシの不具合の調査。

以前、38℃を超える真夏にダイニングと玄関のフローリングを貼る工事を施行させていただきましたお宅の
和室を洋間に変更する工事の現地調査。

とあるクリーニング工場の網戸追加の現地調査。

現調

本日はヒョウ被害が出た地域に現調してきました

大きく穴が
波板もことごとくやられています
樋にも被害が出てました

早急に対応いたします

本日も無事に作業を終えることが出来ました。
来週からも頑張ってまいりましょう。

足場解体!

伊丹で外壁塗装工事中のY様邸。
午前中に内部のメンテナンスをさせていただき、
午後から足場解体しました。雨の中ありがとうございました!暗くて雨が強いので建屋周りの清掃は後日行ないます。

並行して新長田のオフィスビルの改装、メンテナンスの再調査に伺いました。
項目が多いのでしっかり確認しつつ報告しました。

クロス貼り替え!

マンション内装・浴室改修工事中のY様邸。

昨日に引き続きクロス貼り替えして行きます。

今日もクロス屋さんにお任せして、
2年前に新築工事させていただきましたK様邸にメンテナンスに伺いました。

午後から来年早々に着工する伊丹のY様邸の近隣挨拶に伺いました。
しっかりご挨拶させていただきました。

塗装仕上げ!

リビングサッシ改修工事中のT様邸。

外部補修用の化粧板が足らなくて、
他の現場のユニットバス組み立ててる時に貼りに来ました。

本日は最後の塗装に伺いました。
サッシをしっかり養生して、
シーラーと塗料2回塗りして、
サッシ改修工事完了しました。

夕方、食洗機が不調との事で調査に伺い、本日の作業終了しました。

店舗現地調査!

いつもお世話になっております整体院様。

スタッフが増えてベッド数が足りなくなって来ているとのこと。

綺麗な店内ですが無駄なスペースが多いからレイアウトを変えてほしい。
施工側から見てアドバイスしたいと思います。

大屋根調査!


本日は介護保険を使った改修工事と
以前増築させて頂きましたM様邸の大屋根の調査。

介護保険工事はトイレ・洗面所。
ケアマネージャーの指示が既に出てるので各工事を確認していきました。

午後は三田に過去大規模な増築工事をさせて頂きましたM様邸。
前回塗装しなかった旧家屋の大屋根が気になるとの事なので調査に伺いました。
やはり、カラーベストの割れが確認されました。
葺き替えか補修塗装かどちらかの対処が必要だと思われます。

玄関ドア鍵調査!

玄関の鍵がかからないとの事なので急遽、調査に伺いました。
一旦ばらして組み直しましたが、パーツが破損して修理不可でした。
早急に交換お見積もりさせて頂きます。

午後からは来週着工予定のY様邸の近隣挨拶と追加工事の確認。
駐車場がないのでその対応も行いました。

大規模リノベーション業者打ち合わせ!

東大阪の石切での大規模リノベーション工事計画中。
ようやく図面が完成したので、お見積もり製作にかかります。

本日は図面の内容確認とガス、建具、左官工事の現地打ち合わせに伺いました。

外してあった建具を戻して使えるかどうかを確認しました。

350坪近い面積あるのでなかなか大変ですね、、

給湯器交換!

窓増設工事中のK様邸。

窓増設は完了しました。
最後に経年劣化で古くなったキッチン用の給湯器を交換しました。リモコンが無いのです外壁貫通させて取り付けました。
凍結防止の為配管カバーを取り付けます。

並行して、大屋根の瓦際の雀口に穴が空いてるの屋根漆喰で塞ぎました。

夕方、先日現状回復させていただきましたオフィスビルに内装工事の現地調査に伺いました。

 

お見積提出!

本日は弊社で新築させていただきました伊丹にあるY様邸。
立ててから随分経ってメンテナンスもされてないとの事なので
外壁塗装工事のお見積もりのご説明に伺いました。

夕方、三木市のK工場に土間補修の現地調査に伺い本日の作業終了しました。

小火補修完了!

小火で改修工事中の倉庫。
床の防塵塗装が終わって、しっかり乾いたので、外したシンク等荷物移動しました。

最後に、洗いきれてない照明、
シャッターボックス、天井、ビニールカーテンを拭き直して完工しました。

夕方、第一回東大阪の大規模リノベーションの打ち合わせをzoomで行いました。
初めて施主様を交えて打ち合わせしました。中国の方なので通訳をしながらの説明、難しいですね。

土間防塵塗装仕上げ!

 

小火で改修工事中の倉庫。
昨日、中塗りまで完成していたので今日はトップコートを塗って完了。
土日はお休みなので仮設の足場で内部に入れるようにセットして終了しました。

午後から東大阪の大規模リノベーションの図面確認と各業者との打ち合わせを行いました。
かなり広くて浴室等数カ所あるので給湯器設置場所と経路、床暖房のヒートポンプの設置場所、配管経路をしっかり打ち合わせしました。
あと、見れてなかった屋根上の仕上げと雨漏り箇所の状況を確認しました。

午後から休憩なく打ち合わせしてたら綺麗な夕焼けが見れました!

あべのハルカスが夕焼けに染まってました。

現地調査!

現地調査!

来月後半から再来月着工予定の2軒のお宅に細かい調査とお見積りを提出させていただきました。

収まりと作業工程等を確認しました。

1軒目、キッチン、洗面所の改修工事。

フローリングを貼り替えます。

二軒目、ユニットバス、トイレの改修工事。配管、設置高さ等を確認しました。

解体をハツらないで設置が出来るタカラスタンダード社製の製品を設置します。

並行して東大阪の大規模リノベーション現場の積算・工程表・質疑解答しました、

お見積もり提出&工事着工前打ち合わせ!

断熱改修、リビングの使い勝手を向上させる改修工事計画中のW様邸。

プランの説明、商品の使い勝手等
お見積もりを施主様と一緒に打ち合わせ、御提案させて頂きました。

午後からは再来週着工予定のK様邸の近隣挨拶と各階のご近所様に承諾書のサインを頂き、施主様と工事計画の打ち合わせさせて頂きました。

レンジフード調査!

レンジフード交換ご依頼のI様邸
シロッコファンの強で使うとかなりの異音するとの事。
一度ファンを外して確認したら羽根が歪んで斜めになって同心円で回らなくなってるみたいですね。
部品交換は難しいので交換することになります。


もう一つはウォシュレット。
リモコンとの連動が効かずメーカー修理も依頼したのですが
数カ所が壊れているので交換された方が良いとの事だったので
交換のお見積もりさせていただきます

再調査!

東大阪、大規模リノベーション工事。

図面おこしている最中ですが、やはり床レベル設定に間違いが有り再調査に伺いました。あと、展開図用に窓高さも採寸しました。

床面積が広く、スキップフロアが多すぎて、既存床レベルと新設床レベルの換算が難しいです、、

午後からは火災保険工事の各業者の現調・打ち合わせに伺いました。

打ち合わせの日!

現調、打ち合わせ等はいつもまとめるスケジュールを組み立てます。

今日は打ち合わせ・現地調査その他いろいろな日。

一軒目は無断熱の古い住宅の断熱・浴室トイレの改修工事の現地調査

二軒目はお庭とリビングをつなぐ腰高窓を掃き出し窓に交換する工事の最終打ち合わせとご契約に伺いました。

お引渡し!

本日はオフィス現状回復工事のお引き渡し。
施主様と一緒に工事仕上がりを確認して完了しました。

引き続き、以前新築させていただきました鉄骨造のオフィス倉庫兼社員寮。
置いてあった大型バッテリーから火災が発生したとのことで現地調査に伺いました。