F様邸 団地全改装工事WEB内覧会
本日はキッチンの間取り変更をご紹介させて頂きます。
施工前写真
キッチンの奥の部屋はお子様が使われていましたが
巣立たれたということで
キッチンと同じ空間として広々使えるようにしました。
引き違い戸と壁を撤去してひとつの空間に。
天井までのアクリルの3枚引き込み戸を取り付けたので、
仕切りたい時はゆるやかに仕切ってくれます。
3枚引き込み戸はPanasonicさんの間仕切開閉壁S6タイプ です。
奥の部屋から見ると施工前はこんな感じでした
施工後
いろいろな使い方に対応できるような間取りになりました。
Ｆ様邸団地リノベーションWEB内覧会
本日はキッチンのビフォーアフターをご紹介します
こちらが工事前のキッチン
きれいに使って頂いていますが
換気扇がプロペラファンであったり
ガスコンロの五徳が複雑であったりして
お掃除が大変そうでした。
そしてこちらが工事後のキッチン
ショールームをいろいろ巡られてご検討頂きました結果、
タカラスタンダードさんのレミューをご採用頂きました。
ホーローの光沢が上質さを醸し出しています。
新しい換気扇はお掃除がしやすいシロッコファンになりました。
低い位置にある既存のプロペラファンの穴に
シロッコファンのダクトを接続するため
壁をふかして配管スペースを確保しています。
S様邸でご採用して頂いた建具
ﾊﾟﾅｿﾆｯｸさんのｸﾗﾌﾄﾚｰﾍﾞﾙ
ﾈｲﾋﾞｰｵｰｸ
ｸﾗﾌﾄﾚｰﾍﾞﾙは、自分で塗装もデキます！
夕方、ﾊﾞｹﾂをひっくり返してもそこまでならんやろーというような
雨が一瞬降りました。
風もすごく・・・
ちょうど、いいﾀｲﾐﾝｸﾞで外にいたので
いい感じにずぶぬれでした。
日頃のおこないでしょうか・・・・・・
S様邸のﾏﾝｼｮﾝ改装工事が終わりｽﾃｷなｷｯﾁﾝの写真をとらせて頂きました！
LIXILのｱﾚｽﾀ
まっ白の中、黒いﾊﾝﾄﾞﾙや
黒い棚がおしゃれでかっこいいです。
棚は、ｲｹｱでご購入されたものを取り付け致しました。
ｷｯﾁﾝに立つことが、ますます楽しくなりそうな！
あめが降りそうで降らない
ﾚｲﾝｼｭｰｽﾞにする？ しない？
朝から決断をせまられます！
先日、工事が終わったお客様のｱｸｾﾝﾄｸﾛｽのお部屋を
ご紹介いたします。
ﾘﾋﾞﾝｸﾞ ・天井はｺﾝｸﾘｰﾄ柄 ﾙﾉﾝのRF-6452
ｲｹｱの照明も雰囲気にﾋﾟｯﾀﾘです
落ち着いた洋室 ｱｸｾﾝﾄになっているのは
ｼﾝｺｰﾙ BB-8147
ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ内もかわいい！
ﾘﾘｶﾗ LV-1033
爽やかな子供室
ｸﾛｰｾﾞｯﾄ内は、 ｻﾝｹﾞﾂ RE-7996
ｱｸｾﾝﾄ壁は、 ﾄｷﾜ TWP-2639
こちらもｶｯｺｲｲ子供室
ｸﾛｰｾﾞｯﾄ内は、 ﾙﾉﾝ RE-6419
ｱｸｾﾝﾄ壁は、 ｼﾝｺｰﾙ BB-8256
S様ありがとうございました。
マンションリノベーションWEB内覧会
本日は図面でみるビフォーアフターのご紹介です。
★改装前
★改装後
キッチンの位置を変えたので、
キッチン背面に家電収納、食器棚、冷蔵庫が並びます。
使いやすい並びです。
今回のリフォームでダイニングテーブルの使用をやめられるそうで、
軽いお食事は、キッチン前のカウンターで
ゆっくりのお食事はソファーでされるそうです。
カフェ気分ですね♪
マンションリノベーションWEB内覧会
本日は和室と押入のご紹介です。
リノベーション前はキッチン側に飛び出している
一間の押入で、そのためキッチンに日が入りにくかったのですが
押入の配置を変え、使い勝手よく小さくしました。
リノーベション前
壁と押入を解体！
6畳の和室でしたが、少し狭くなっても良いとのことでしたので
5.5畳くらいの和室になりました。
キッチンの位置も変更して、どの部屋にも光が入り
明るくなりました。
マンションリノベーションWEB内覧会
本日はフローリングとペンダントライトのご紹介です。
朝日ウッドテックのフローリングを貼りました。
『ライブナチュラル ネダレス145 ブラックチェリー』
天然木突板直貼りなので、木目と照りがいい感じです！
キッチン前は造作カウンターです。
ペンダントライトの光が天井や壁に当たってきれいですね～
オーデリック OP252545LDです。
奥に見えるのは可動の棚です。
棚の奥にはコンセントもあるので、
電話やパソコンの配線もスッキリです。
マンションリノベーションWEB内覧会
本日は浴室 ユニットバスのご紹介です。
今回採用させて頂いたのはTOTOのシンラ。
施工前は1216サイズだったのですが、
今回のリフォームはお風呂重視！ということで
スケルトンリフォームにして
1416にサイズアップしました。
癒されそうです・・
ここからお湯が出て、一日カチカチになった肩を
ほぐしてくれます。
こちらからもお湯が出て、一日カチカチになった腰辺りを
ほぐしてくれます。
そして・・・そして・・・
瞑想・・・
マンションリノベーションWEB内覧会
本日は収納部分をご紹介いたします。
まずは玄関収納
南海プライウッド アームハング棚柱とウォールナットの棚板です。
壁のクロスとも相性がいい感じです！
そしてウォークインクローゼット
１１平米あるのでヒロビロー
真っ白で清潔感もあります。
インナーサッシはLIXILインプラス
色はホワイトです。
マンションリノベーション WEB内覧会
本日は洗面室と洗面室の写真です。
まずは、爽やかなトイレ
トイレは、TOTO ピュアレストEX
小さめの手すりも取り付けました。
壁は三面が花柄
シンコール BB-8772
一面と天井が水色
シンコール BB-8290
そして洗面室
洗面化粧台はLIXIL オフト
TOTOの洗面所暖房機
壁一面オレンジ
ルノン RF-6285
床
サンゲツ HM-4117
ワンちゃんもかわいい！！
次回、お部屋の写真をご紹介させて頂きます。
M様邸の工事がもうすぐ終わります。
クロスを貼りわけされましたが、そんな中のひとつ リビングのクロス
かっこいいです！！
シンコール BA3060
お気に入りのポスターを合わせられるそうで、
ピッタリ！！だそうです。
その他のお部屋も次の機会にご紹介させて頂きます。
インナーガレージのあるsumika
基礎が完成した後、基礎の内部に給排水の配管を施工しました。
右から、浴室、洗面、トイレです。
給水（青）、給湯（赤）の配管は、
給湯器から一旦洗面所の床下に配管をして
そこから枝分かれさせて配管をするヘッダー方式です。
こちらはキッチンが設置される部分です。
明日からはいよいよ建て方工事が始まります。
ここから先のブログは現場担当に引き継がせて頂きます。
引き続きよろしくお願いいたします。
インナーガレージのあるsumika
立ち上がりのコンクリートが固まり型枠をばらしました。
こちらの部分は深基礎になっております。
スリーブ配管も土間の上に立ち上がっております。
建物周辺を埋め戻して基礎工事は完了です
インナーガレージのあるsumika
ベースのコンクリートが固まったので
次は基礎の立ち上がり部分にコンクリートを流し込むため
ベースコンクリートの上に型枠を組んでいきます
なんとか天気のいい間に作業ができ、コンクリートが打てそうです
インナーガレージのあるsumika
鉄筋が組めたので次はコンクリートを打つために型枠を組んでいきます。
捨てコンクリートの上に墨出しをした印に沿ってパネルを建てていきます。
このパネルの内側が基礎の仕上がりとなります。
そしてこちらも重要な作業、アンカーをセットしていきます。
隅に設置しているアンカーは下部は基礎のコンクリートに埋め込まれて固定され、
上部は柱と緊結され、建物と基礎をしっかりと繋ぐ役割を果たします。
そして、設備屋さんの作業も始まりました。
長期優良住宅のため、基礎貫通スリーブ配管を行っています。
配管はコンクリートに埋め込まれてしまうと後々交換が難しくなるため、
あらかじめ大き目の配管をコンクリートに埋め込んで
実際の配管はこの配管の中に通すことで交換が容易になります。
長期優良住宅では必須となっております。
次回は配筋の検査を受けて、いよいよコンクリートを打ちます。
インナーガレージのあるsumika
本日は鉄筋組みの様子です。
レベル、配置、鉄筋の太さ、定着長さ、継ぎ手長さ、配筋ピッチなど
構造計算に基づいて作られた基礎伏図の内容に従って配筋していっております。
家の大きさや間取りが分かるようになってきました。
インナーガレージのあるsumika
捨てコンクリートの上に墨出しをして、建物の配置を確定させます。
こちらの隣地側の境界線を基準に水平、直角を出していっています。
次は鉄筋を組んでいきます。
インナーガレージのあるsumika
掘り方が終わったあと防湿シートを敷きこんでいます。
ベタ基礎になりますが、土からの湿気を防止するために施工しております。
そして、周りに捨てコンクリートを打設しました。
捨てコンクリートは、基礎の底になる部分で
この上に基準線を引いて鉄筋や型枠を設置していきます。
インナーガレージのあるsumika
長雨で工程が遅れ気味となっておりますが、基礎工事進行中です。
まずは堀り方から。
基礎の形状に合わせて掘削していっております。
掘り方が終われば、砕石・砂利を基礎の底盤に敷き転圧をして締め固めます。
完成すれば見えなくなる部分ですが、お家を支える重要な部分になります。
近江の国、琵琶湖の近く
ご家族が集えるご実家を建て替える新築工事の記録です
平成30年度地域型住宅グリーン化事業 長期優良住宅型
補助金利用物件です
現場日誌は下記のリンクからご覧ください
インナーガレージのあるsumika
いよいよ着工しました。
台風の影響で予定よりも遅れましたが、掘方からスタートです。
今回の現場は滋賀県ということで遠方のため
初めて一緒にお仕事させて頂く地元の業者様も多く
基礎工事も地元の業者様にて施工して頂くことになりました。
ご縁に感謝しつつ、いいお家ができるよう完成まで進めていきたいと思います。
こちらのブログでも着工から完成まで
現場の様子をお伝えしていきますのでよろしくお願いいたします。
高麗苑西明石店 新装工事 WEB内覧会
最終回の本日は座敷席のご紹介です。
座敷席は全体で12テーブル、60名のスペースになっています。
そして座敷席もパーテーションを使って
小人数にも大人数にも対応できるようなつくりになっています。
パーテーションで仕切るとこんな感じになります。
座敷席も、格子を欄間やパーテーションに利用したり
杉のウッドパネルを天井の間接照明のボックスに利用したりしました。
床上げをした際に、下地を箱で組んだものを置いていっているので
座った足元の奥側にスペースができて荷物が置けるようになっています。
以上でWEB内覧会終了とさせて頂きます。
ご覧頂きありがとうございました。
高麗苑西明石店 新装工事 WEB内覧会
本日はベンチシート席のご紹介です。
ベンチシート席は、5テーブル、19席のスペースです。
パーテーションを閉じた状態ですと
それぞれ3～4人テーブル席として使えますが
パーテーションをオープンにすると大人数にも対応可能です。
奥に見える石貼りの壁は、前の店舗のものをそのまま利用。
この写真の奥の壁は
朝日ウッドテックのクールジャパンという
国産の杉のパネル材です。
凹凸を出した表面加工になっているので間接照明が映えます。
こちらの壁面はスサ入りのジョリパット 左官仕上。
格子は既製品のものを購入して、欄間やパーテーションに利用しました。
いろいろな表情が楽しめる空間です。
高麗苑西明石店 新装工事
完成写真とともにご紹介させて頂きます。
まずはファサード
壁はジョリパットの櫛引仕上げの左官壁に
錆の意匠を施した耐候性鋼板を貼っています。
ステンレスの箱文字で「高麗苑」の3文字。
落ち着いた雰囲気の外観に仕上がりました。
自動ドアの引き戸は
建具屋さんに木製の建具を製作して頂き
框にステンレスを貼りました。
次は店内のご紹介です。
まず店内に入ると通路に面したベンチシート席があります。
こちらは6人テーブル
そしてこちらは5人テーブル席。
店内も落ち着いた雰囲気の内装になっています。
パントリーに吊棚を取り付けました。
養生をめくりほぼ完成しました。
左官仕上の壁面に取り付けた耐候性鋼板の後ろに
間接照明を取り付けました。
自動ドアの木製建具を吊り込みました。
設備機器の取付を行いました。
女子トイレ
共用トイレ
男子トイレ
座敷の間仕切パーテーションを吊り込みました。
ベンチシート席のパーテーションも取り付けました。
自動ドアの建具が搬入されてきました。
トイレの壁のタイルに目地を入れていきました。
共用トイレ
女子トイレ
ロースターが搬入されました
通路側の席にもベンシチートが設置されました。
ベンチシートの奥の間接照明も取り付けられました。
ベンチシートが搬入され据え付けました。
ファサードに耐候性の鋼板を取り付けました。
トイレの床に石を貼りました。
男子トイレ
女子トイレ
