夏休み中にすっきりリフォーム！
マンションの全面改装工事
須磨区Ｍ様邸の改装工事の工事日誌です
完工しました。ＷＥＢ内覧会開催中！
月: 2009年7月
マンションの全面リフォームが始まりました
このたび
マンションの全面改装工事のご依頼を頂きました
今回のリフォームの最大のご要望は
リビングを広々と 
というご要望を叶えるために
この写真の手前の方の和室をリビングに取り込みます
ということで
初日の解体工事で壁が取り払われました！
そして第２のご要望である
親子で並んでキッチンに立ちたい
というご要望を叶えるために
コンパクトなＬ字型のキッチンから
Ｉ型のキッチンへ交換します
梁や配管スペースの為に
吊戸棚も短いタイプでしたが・・・
今度のキッチンのレイアウトでは
左側にレンジフードがくるので
右側は天井までのたっぷりとした
吊戸棚が取り付けられそうです 
無垢フローリング貼り
１階の床の仕上げの工程にはいってきました
１階のフローリングは
無垢の杉フローリングです
玄関の框を取り付けて
廊下へ貼っていっています
廊下の続きでリビングも貼りはじめました
あたたかな空間になりそうです
ユニットバス組み立て
いよいよ
ユニットバスが搬入組み立てられました
増築した１坪の空間に・・・
まず洗い場の床パンが設置されました
養生で表面は見えませんが
TOTOさんの「カラリ床」仕様の床となっています
こちらは浴槽です
「魔法びん浴槽Light」仕様です
浴槽が断熱材である発砲スチロールで覆われ
湯温の低下を４時間で２℃に抑えます
浴槽はベンチのついた「のびのび浴槽」
親子で入ってもゆったりなサイズです
アクセントパネルのやさしい木目が
いいかんじです
窓額縁取付
窓が取り付けられたところに
窓額縁が取り付けられています
ドア類と同じくベージュ系のやさしい色です
右側が窓額縁取り付け部です
左側はクローゼットの建具枠が同じ色で
取り付けられました
天井配線が終わったところで
ボードが貼られていっています
こちらは食卓の上のライティングダクト取り付け部で
取り付ける部分に溝をつくっています
外部ではサイディング貼りが
着々と進行中です
防蟻工事
増築した部分に
防蟻の薬を散布しております
１ｍの高さまで処理をします
防蟻処理が終わり
断熱材を敷き込み床を伏せます
外部ではバルコニーの手すり部分に
防水シートが貼られて
外壁材が貼られていっています
外壁下地
増築部の外壁下地です
構造用合板を貼った上に
防水シートを貼りました
こちらは内部工事
キッチンが取り付けられる部分の
配管の仕込みが終わったようです
増築部の壁内に
断熱材が充填されました
建具枠取り付け
造作工事も着々と進行しております
建具枠の取り付け下地の内側に
建具枠が取り付きました
薄い木目なので分かりにくいですが・・・
こちらは階段下の収納です
こちらはトイレの入口ドア
こちらは洗面所
右側が入口引き戸で
左側は収納の引き戸です
２階では
フローリング貼りが始まりました
配線の通り道をで壁をめくった部分を
復旧しています
屋根工事
屋根の上では屋根屋さんの工事が進行中です
緑色のアスファルトルーフィングが見えている部分が
新しく造られた屋根です
既存の屋根の境い目部分をめくっています
仕上げ材のスレート瓦を貼っています
写真の上の部分が増築部分の屋根です
既存の屋根と合わせて塗装仕上げをします
こちらは内部の造作工事
リビングのドアが取り付けられる部分の下地が出来たようです
こちらはキッチンの入口
リビングの増築部も既存の壁が取れ、窓が付き
床がつながりました
軒天井貼り
引き続き軒天井を貼っています
手が見えていますが、大変そうな体勢のようです
水に強く不燃材のケイカル板を貼っています
仕上げは塗装仕上げになります
こちらは増築部の内部
浴室になる部分です
間柱が切れているところに・・・
窓が取り付けられました
ルーバー窓です
バルコニーの防水工事も仕上がったようです
ＦＲＰ防水です
バルコニー防水下地
バルコニーでは防水工事がはじまりました
目地にコーキングをして
下塗りを行っています
リビングの増築部も屋根仕舞が終わったようです
水廻りの増築部では
軒天井を貼っています
屋根仕舞
建方が終わると
次は屋根仕舞です
垂木をながして
鼻先に幕板を取り付け
野地板が貼られました
金物類の取り付けもされています
外壁に構造用合板も貼られました
そしてこの工程の終了を待って
足場が建てられ始めました
シートも貼られ
工事も第１部終了、第２部へといったところです
建方
立ち上がりコンクリートが固まり
いよいよ建方です
型枠を取り外し
基礎パッキンを敷いた上に
土台を乗せていきます
土台に防蟻の薬を塗っております
建方中
こちらは水廻りの増築部です
屋根形状も現れてきました
こちらはリビングの増築部です
電気配線工事
室内では
電気配線の工事もはじまりました
奥に見えているのは
既存の分電盤です
大々的に配線を行うので
天井をめくってしまいました
宅内LANですべての部屋で
インターネットやテレビを見れるように配線を行っています
集まってきたたくさんの配線たちです
一部の部屋ではサッシの交換も始まりました
今なら居室すべての窓を省エネリフォームすると
リフォーム減税が受けられます！
今回はすべて複層ガラスのサッシへの交換ですので
リフォーム減税の対象となります！
立ち上がりコンクリート
引き続き増築部の基礎工事です
土間コンクリートが打てたところに
立ち上がり基礎の型枠を組んでいます
そこにコンクリートを流し込んでいきます
こちらはリビングの増築部
施工完了！
コンクリートから出ている棒状のものは
土台アンカーです
基礎と土台を固定します
土間コンクリート
いよいよ土間コンクリートを打ちます
一輪車で運搬中
型枠の中に流し込んでゆきます
内部では解体工事が進行中です
こちらはキッチンを撤去した後です
こちらは洗面所撤去後
こちらは解体する前のユニットバスです
もうすぐ広くてキレイな浴室に生まれ変わります！
土間配筋
引き続き増築部の基礎工事です
砕石を敷き詰めた上に
防湿フィルムが敷かれ
鉄筋が組まれた状態です
リビングの増築部も
同じように工程が進んでおります
こちらはガス屋さんの作業です
オール電化住宅となり
ガスが不要となる為、閉栓作業中です
木工事も進んでいます
先日解体をした
バルコニーを拡張する部分
早速新しく屋根を造りなおしております
こちらは1階の屋根
こちらは２階の屋根
野地板とルーフィングまで貼れたようです
バルコニー手すり壁です
合板まで貼れたようです
西区 Ｎ様邸 改装工事
全面改装工事が始まりました
７月より西区にてN様邸の改装工事を施工させて頂くことになりました。
N様とは４月の弊社のイベントにお越し頂いてから
お打ち合わせを重ね、プランを練ってきました。
６月上旬と下旬のイベントにもお越し頂き
ショールームにて商材を吟味し
イベント特価もご利用頂きながら
遂に満を持しての着工です！
しかしリフォームは始まってみないと
分からない点も多々あるため
ひとつひとつ確認が多く、変更も生じるため
お施主様にとって大変な作業です・・
ご協力を頂きながらお施主様とご一緒に
ステキな空間が完成するまでしっかりがんばっていきます！
今回のリフォームは
中古物件をご購入されての全面リフォームです。
築２４年の物件の施工前はこんな感じです
２ヶ月弱の長期の工事となりますが
少しずつ出来上がっていく様子をお伝えしたいと思います
よろしくお願いします