WEB内覧会最終回

こちらは補強された2階部分!!
筋交いが見えていて、面白い空間になりました。

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そして、リビング・ダイニングはこんな風になりました!!

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以前は、キッチンと居間兼寝室が分断されていて、どうしても狭くなってしまっていましたが、

だいぶ広くなりました♪

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また、たっぷりの収納も確保♪
3枚引き戸で開口も大きく使いやすそうです。

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そしてこちらは、TOTOさんのキッチン!
もう廃盤になってしまいましたが、スタイルFです。

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水栓が2つついていますが、右側のグースネックの蛇口は、
井戸水の給水なんです!!

井戸水で淹れるお茶やコーヒーはとても美味しい!!と施主さんも喜んで下さいました。

そしてこちらは、1階のおトイレ。
TOTOさんのネオレストAHです。
自動開閉もしてくれて、施主さんにかわいがってもらえてるようでした♪

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以上で、すべてWEB内覧会は終了で~す。
最後に、完工後に施主様宅にお伺いしたときの様子を、代表の高橋のブログより拝借します。

*************** ここから ******************

完工時の立会いが出来ずに1ヶ月くらい経ってやっとお邪魔することができたY様邸

、昨日担当のアキチャマと一緒に行ってきました。

築100年といわれる戦前の建物でお一人でお住まいになられていたY様、一番初めにキッチンを何とかしたい、とご連絡を頂いて伺ったときはほとんどベッドの周りでの生活を送られていました。

昔の土間にキッチンが据えられてあったということで、居室から大きく段差が落ちたキッチンでは怖くて炊事どころでは無かったと言ってられました。

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お風呂も然り、トイレも。

何よりも建物のゆがみが酷く、床のレベルが斜めどころかスロープくらい傾斜がついている部屋もありました。

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そんなこんなでまずは長い歴史が詰まったこの家に住み続けることを前提に神戸市の助成金を受けて精密な耐震診断を受けることをお奨めしました。

また、家全体のバリアフリー化と、動線計画の整理を計画の中に盛り込んで介護保険と住宅改修助成金も申請のお手伝いをさせて頂きました。

基礎もない(レンガでした)古民家での耐震改修工事は家を浮かせてコンクリートの基礎を作っていくという大変大掛りな工事になり、お住まいしていただけない期間もたいへん長くなってしまいました。

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そして、やっと工事を終えて生まれ変わった家に戻られて昨日の私達の訪問になったというわけです。

正直驚きました。

久し振りにお会いしたY様(御年85歳)はいらっしゃい~と玄関先まで迎えに出てくださり、
新しくなったキッチンで、井戸水で入れるお茶はおいしいのよ~、とお茶を入れてくださいました。

若返った、というよりも復活した(娘さん曰く)というお元気ぶりでした。

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お話をよく伺うと、

長い仮住まいの間、娘さんが毎日散歩に誘って、外に出るようになり、マンション住まいということもありお買い物にもお一人で行けるくらい出歩く習慣をつけたとのこと。
そして、改装工事後の自宅に戻られてからは家の中の段差が全くなくなったことで掃除洗濯、炊事の全てを御自身で精力的になさるようになったらしいのです。

工事の前まで近所に住む娘さん達がほとんどをまかなっていたのを全て御自身で!

『今回の工事で手に入れられたものは、Y様のご健康とその娘さん達の貴重な時間、そして安心してこれからまだ100年住めるしっかりした家よ』

昨日Y様の娘さんに言われた言葉は一生胸に刻む、うれしい言葉でした。

建築屋バンザイ!(涙)

************ ここまで!! ********************

以上です。Y様、長い間ありがとうございました!!
またこれからもよろしくお願い致します ^^

WEB内覧会②

続いて、階段~2階編Ⅰをご紹介します

■ 階段 ■

・BEFORE

とても急勾配の階段です。
もともと手すりはついていましたが、少し位置が高いのと、上りきったところで切れていて
手すりがない状態でした。

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・AFTER

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のぼり口に、縦に1本
そして階段横の金属の手すりは 木製連続手すりに交換しました。
木製なので、冬でも暖かそうです

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上りきった壁にも階段から連続して、手すりが設置されました。

また、ここの壁は、耐震補強もしましたので、床・壁・天井を一度解体しましたが、

無事、元の木造家屋の雰囲気を壊さないように復旧されました

■ 2階 トイレ ■

・BEFORE
一番奥から和式便所、手前の部屋に小便器、その前には手洗い場がありました。

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・AFTER
小便器があった部屋と一部屋にして、広いトイレになりました。
便器背面の壁は、小花柄のクロスにして貼り分けました
おトイレは節水型になったTOTOのnewピュアレストQRです。
L型手すりもつけて、使いやすくなりました。
ドアも新しくなって、違うお家みたいです!!
照明は、LEDシーリングです

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今日はここまで。
次は2階編Ⅱをご紹介します。
 

62日目 お引渡し♪ WEB内覧会①

丸2ヶ月の工事になったY様邸も、先日の16日、
お引渡しすることができました!!

他現場の作業で忙しいヒメーさんに代わって、
事務所ナカガイが完工のご紹介をさせて頂きます。

なかなかボリュームがありますので、数回に分けてご紹介します。

■ 玄関外部 ■

・BEFORE
左側が玄関、正面の扉はキッチンからの勝手口でした。

 

・AFTER
引き違いドアだった玄関扉を、片引き一本引きの玄関ドアに交換し、耐震壁を増やしました。
玄関ドアは、トステムさんのエルムーブです。

そして、勝手口ドアだったところは、出入の必要が無いのでふさいで、窓となりました。
以前は板壁だった外壁も、耐震壁にするにあたり捲り、部分的にサイディングとなりました。

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■ 玄関内部 ■

・BEFORE
以前は、玄関土間に奥行きがなく、床までの段差も60cmほどあり、段差が少し辛い状態でしたが

 

・AFTER
段差を3段にして、1段1段を無理なく昇降できる高さになりました。
また、壁には連続手摺を付けて、昇降をサポートします。

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・BEFORE
玄関ドアを中から見たところです。
土間の天井には明り採りがありました。

 

・AFTER
ドアが1枚分に減ったので、明るさが心配でしたが、アクリルを交換し、
屋根の波板を交換して、チリをのぞいた結果、充分に明るさを確保できました。
ブラケットはLEDをお選び頂きましたので、電球交換の心配も減りました。

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■ 廊下 ■

・BEFORE
いい写真がありませんでしたが・・・(笑)
もともとは、しっくい・真壁でした。照明がなかったので暗い廊下でしたが、、

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・AFTER
壁も天井も、クロスになりました。
天井にはLEDダウンライトを設置したので、とても明るくなりました♪
そして、連続手摺が廊下突き当たりのトイレまでの移動をサポートしてくれます。
床はわんちゃんも滑りにくいワンラブフロアをご採用頂きました。
わんちゃんもお施主様も滑りにくく、安全です。

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玄関から廊下まで、をご紹介しました~。
次は階段~2階をご紹介します♪♪

 

洗い。施工61日目。

先週が最後の日曜日。って書きましが…
洗い屋さんの都合と残工事のためこの日曜日が最後の日曜日になりました。

余談ですが…
今、巷で流行っています
「B級グルメ」。
それを集めた
姫路食博2010。
朝から姫路に行って来ました♪
いろいろ食べてみましたが…
以前にチャンプになっている
「津山ホルモンうどん」

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旨いですね~♪
ホルモンうどんのタレを買ってしまいました~チョキ

余談はさておき…

施工61日目。

朝早くから
洗い屋さんに洗っていただきました。

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外壁サイディング その他いろいろ仕上げ工事。 施工58・59・60日目。

ちょっと更新が遅くなりました…

施工58・59日目。

外壁サイディング貼り。
目地コーキング打ち。

施工60日目。
二階トイレ設備仕上げ工事。

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電気工事仕上げ。

廊下・階段・玄関手すり取付け。

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一階広縁 木工事。 施工56・57日目。

施工56日目。

二階縁側。
外付け雨戸取付け。
サイディング貼り。

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一階広縁西側。

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内側クロス仕上げ。

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玄関ホールタイル下地。
式台部分にブロック据え付け。

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施工57日目。

一階広縁
東・西側。
サイディング貼り。

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玄関ホールのタイル貼り。

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下駄箱取付け。

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玄関外壁 木工事。 施工55日目。

今日は、朝からどしゃ降りの雨…
家を出た時はそうだったんですが…
現場はまったく雨が降ってない変わった天気でした。
今日から外部工事だから助かりました。

今日は、
玄関外壁周りのサイディング貼り。

透湿・防水シートを貼ります。
このシートは、ある程度の湿気は通すのですが、水滴状の水は弾くので防水効果があります。

下地の胴縁を打ち付けて、
水切りを土台に取付けます。

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サイディングをカットして、貼ります。

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一階広縁側、戸袋内のサイディングも貼ります。

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内部では、
玄関ホール、廊下の天井・壁のクロス仕上げ。

天井は網代調のクロスになりました。

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一階トイレの手すりも取付け完了。

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二階縁側 玄関周り木工事。 施工53・54日目。

昨日は、アップするタイミングを失ってしまいました…

施工53日目。

二階縁側、階段踊り場。
石膏ボードの見切り打ち。
オイルステイン塗装。

一階廊下
石膏ボードの見切り打ち。
オイルステイン塗装。
幅木取付け。
玄関周り幅木取付け。

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キッチン部分収納、
建具吊り込み

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施工54日目。

キッチン部分、収納内
可動棚取付け。
棚の小口は後日化粧材を貼りつけます。

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家電カウンター。

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収納。

二階縁側。
Fix窓取付け。

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玄関 二階縁側 木工事。 施工51・52日目。

昨日は、アップする前に寝入ってしまいました…

今日は、穏やかないい天気でした。

施工51日目。

玄関 上がりカマチの取付け。
介護保険利用の施工です。
土間から三段で上がるよう組みます。
二段目のカマチと踏み面のフローリング貼り。

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三段目のカマチとフローリング貼り。

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一段目の式台。

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施工52日目。

昨日の引き続き、
玄関周り木工事。
玄関入り口枠取付け。

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付けカマチ取付け。

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階段上部収納取付け。
この部分は、2階の耐震壁が露出するため取付けます。

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二階縁側石膏ボード貼り。

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二階縁側 二階階段踊り場 木工事。 施工50日目。

ついに着工から50日目。

今日は最後の耐震壁を施工します。

昨日、筋交いを取付けた反対側も耐震補強します。

筋交い、金物を取付け構造用合板を貼ります。

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昨日施工した南面にも構造用合板を貼ります。

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二階階段踊り場の天井・壁の石膏ボード。

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