カテゴリー: ■リフォーム

本日も大規模修繕工事の塗装工事に取り掛かっております。

屋上の塔屋の外壁塗装を行なっています。

その合間に手分けして13階から共用廊下の養生を行なっています。

今日はマンションの解体を行いました。

大規模修繕工事も中盤と言ったところで、ベランダ側の塗装工事を13階から9階まで間で行なっています。

軒天とパーテーションの塗装を行なっています。

軒天の塗装めくれ部分も段差調整をしているので塗装をしてしまうとほぼ分からなくなりました。

本日は共用部の開口枠廻のシーリング工事を行なっております。

はじめにマスキングテープにて養生を行いシーリングを充填していきます。

本日のミッションは、ベランダ面の外壁洗浄に取り掛かっております。

13階から徐々に洗浄して降りてきます。長年の埃が洗い落とされてスッキリした印象です。

本日も引き続き塗装工事を行っております。

外壁廻りに付帯する鉄部分にも錆止めを行っています。

軒天廻りで塗装の浮きが確認された部分は、一度捲ってしまって段差調整を行います。塗装をしてしまうと少しの段差でも継ぎ目がすぐに分かります。

昨日、外壁洗浄を南面以外の三面を行ってから、壁も渇いているということでシーリング撤去作業に取り掛かっています。

窓廻りとタイル打ち継ぎ部分のシーリング撤去ですが、シーリングは大体10年くらいで劣化が始まって来ます。劣化したところから水分は壁内に回って老朽化の原因になります。

本日は、錆止め塗装に取り掛かっています。

共用廊下の鉄部分の下塗りとして錆止めを行っています。あらかじめシーリングを撤去してある奥の部分にも錆止めを塗布していきます。

10月に入って早くも半月が過ぎましたが、残暑が厳し季節も雨が降るたびに徐々に気温も下がってきました。そんな本日も雨が降るという予報でしたので塗装工事前の外壁洗浄に取り掛かっています。

大規模修繕工事に取り掛かって1ヶ月がたち中盤戦に差し掛かった所です。タイミング良く雨の日を狙って外壁洗浄を行うことができました。

今日は東西北面の外壁洗浄を行い、少し間を開けて金曜日に南面の外壁洗浄を行う予定になっています。

昨日に引き続き大規模修繕工事を行っております。

本日のミッションは、シーリング打設を行っています。

まずはベランダ部分を先行してシーリング打設を行っています。

さて、本日も大規模修繕工事に取り掛かっていますが、本日のミッションはシーリング工事へと取り掛かっています。

13階から7階までベランダの掃き出し窓部分のシーリング打設を行う準備をしています。シーリングを行う目地の両脇に汚れても良い様にマスキングテープを張り込んでいます。目地が深すぎるところには、バックアップ材を充填していきます。明日からシーリング打設を行います。

絶賛大規模修繕工事中の現場ですが、本日も外壁補修工事に取り掛かっています。

屋上のタイル張替え部分です。見た目には異常無さそうですが打診調査を行うと音で浮いている箇所が分かります。音の加減で樹脂注入か張替えを見極めていきます。

昨日に引き続き外壁の補修工事に取り掛かっています。

エポキシ樹脂を注入した後、ステンレスピンを入れてエポキシ樹脂が抜け出ない様にしています。固まり次第目地セメントで穴の補修を行う予定です。

週明けの本日は、世間では3連休真っ最中ですが作業に取り掛かっています。

絶賛大規模修繕工事中のマンションですが、ピンニング工事と並行してタイル張替え工事も行っていますが、本日はタイルの張り替えた部分に目尻セメントを充填しています。

場所ごとの張替えなのでなかなか手間の掛かる作業です。

昨日は、終日雨が降り気温がグッと下がった印象です。気温の変化が激しい季節なので体調管理に気を付けたいと思います。

そんな本日のミッションは、大規模修繕工事真っ最中ですが、ベランダ側のエポキシ樹脂注入を行いステンレスピンを差し込んでいます。

ピンニング工法は、建物の仕上げ面に対して脱落しない様にステンレスピンと2液製エポキシ樹脂を併用して行います。エポキシ樹脂を注入しながら叩いて音でつまっている様子を確認していきます。

昨日の夜中頃から雨が降り出し、今日は一日中雨の予報です。

雨の中でも作業を進めて行っておりますが、本日のミッションは、共用部天井の塗装浮部分捲りを行っています。

見た目には余り異常は無さそうでしたが、打診調査を行うと浮いている箇所が音で分かります。そのまま塗装をしてしまうと更に浮いて来て塗膜が落下してくる可能性も出て来ます。

ちょっとお天気が下り坂となって来ていますが、本日のミッションは共用部のシーリングが干渉する部分の錆止めを行っております。

来週からシーリング工事に入ってくると言うことで、取り合い部分の鉄部錆止めを行っています。

さてさて、本日もマンション大規模修繕工事に取り掛かっています。

外壁の内部で割れや浮きがある部分に硬化剤を注入する為の穴開けと、タイルが浮いている部分のタイル捲りを行っています。

本日も大規模修繕工事のタイル補修に取り掛かっております。

高所作業なので細心注意をして取り組みたいと思います。

時が経つのは早いもので、本日から10月に突入しています。今取り掛かっている現場の隣には小学校があり運動会を行なっていました。子供達が日頃練習して来た成果を親御さん達が応援する様子は、まさに秋の風物詩といった所でしょう。そんな元気な応援を横目に大規模修繕工事を進めております。

本日のミッションは、ベランダがある南面のサッシ廻りコーキング除去とタイルの割れ換えのを行なっております。

足場からの作業もあるので安全第一を心掛けたいと思います。

本日も仮設工事に取り掛かっています。

昨日とは打って変わってとてもいいお天気となり、台風の影響を心配する事なく作業を進めています。

いよいよ仮設工事も大詰めになって来ましたが、本日はレッカーを設置しての作業に取り掛かっています。

台風が接近して雨が降る中ですが予定通り屋上まで組み上がりました。

昨日に引き続き仮設工事に取り掛かっていますが、屋上塔屋の足場組みに取り掛かっております。

また新たに台風が近づいているという事で結構な風が吹いています。高所作業なので安全第一を心掛けたいと思います。

そして1階部分では侵入防止ネットを設置しております。

本日も仮設工事へと取り掛かっております。

今日のミッションは、侵入防止ネット・ブレス・朝顔の設置を主に行なっております。

足場から簡単に上へと登れない様にネットを設置しております。

そして足場の筋交の役目をするブレスと上部からの落下防止に歩道に面している南面に朝顔を設置しています。こう言った安全対策も仮設工事には義務化されています。

台風が過ぎ去ってら曇り空が続き気温も肌寒さを感じる様になってきました。

そんな本日も仮設工事8日目となっています。

今日のミッションは、北面廻りの仮設工事を行っています。屋上までもう少しと言った所です。

週明けの月曜日はかなり大きい台風が接近しているということで雨が降ったり風が強かったりとしていましたが、現場の方ではこんな日でも出来るところから進めておりました。

まだやり残している落下防止ネットや台風養生を兼ねて足場板の結束等を行っておりました。

とにかくむじこで台風が過ぎてくれるのを祈るばかりです。

今日の日中は曇り空で、時折雨もパラつき蒸し暑い1日となりました。週末の土曜という事で、車も人通りの多い感じを受けました。

そんな本日は仮設工事6日目という事で、主に北面の仮設工事を行っております。

5階〜10階部分の足場の組み立てなのでかなりの高所作業となっています。安全第一で進めてまいります。

本日は仮設工事。上層部まで組み上がってきました。まだまだ周りに注意して安全に。

仮設工事もいよいよ5日目という事で、本日はレッカーを設置しての作業となりました。

今日は主に5階から上部の東西南の三方向を組み上げていきました。台風が近づいている為か、高所では結構な風が吹いていたとの事です。安全第一でお願いします。

大量の足場の材料を小まめに荷上げしては手際よく組み立てていきます。