カテゴリー: ■リフォーム

今日は暑かったですね～。
今年は幾分気温は低い気がします。
昨日組んだ小屋組みの屋根仕舞。
玄関前に庇になるように組んでいきます。

一階の柱も撤去して梁補強します

その上の二階新設和室の床組します。

先週、組み立た玄関増築部分。

既存桁・新設桁、柱を刻んで組立ます。
棟束も刻んで組みます。


同時進行で、二階洋室部分の床を組んで行きます。

昨日に引き続き、大屋根の野地仕舞。
雨が降りそうなので、ちょっと急ぎました。

一階、新設玄関部分は増築します。
基礎に墨を出して基礎パッキンを敷きます。

土台・柱を刻んで組み立ます。


桁は既存躯体に合わせる必要があるので、後で墨出しします。

 

建物の長寿命化はすみれのミッションでもあります！
昭和に建てられた標準的な住宅をこれから１００年住まえる住宅へリノベーションしていくまでの軌跡を記します。
いざ！スクラップ＆ビルドの次の時代へ！

昨日施工した大屋根の反対側の補修にかかります。
腐食した野地・小屋桁を撤去します。


部分的に補修して、金物で固定します

垂木・金物・破風板を取り付けます


撤去した既存野地を補修して、野地板を増貼りします。

 

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大屋根
垂木固定・金物取り付け・破風板取り付け



正面・裏側　ベランダ床組み

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正面に庇を伸ばすため、
棟を半間奥にずらして勾配をゆるくします。
現状

既存野地・垂木解体撤去
モヤ仮撤去
小屋束カット・加工

垂木取り付け

同時進行で、
二階下屋解体。

 

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大屋根　カラーベスト・アスファルトルーフィング撤去


切妻の螻羽（けらば）　雨漏りのため腐食、カットして解体撤去。

雨が降りそうなので、雨対策！

同時進行で、
二階下屋・外壁面　カラーベスト・アスファルトルーフィング撤去
壁下地撤去

 

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新設トイレ～階段部分　土台・梁補強・間仕切り組み


玄関ホール部分
既存外壁・サッシ解体・柱取り付け

 

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桁・柱・ベランダ手すり　刻み

部材組立
浴室部分

キッチン部分

ベランダ

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元浴室。
在来浴室のため柱等、腐食が激しく、交換。

ベランダ部分の梁にも一部腐食があるため、加重がかけられないので、
防腐材を塗ったあと、新たに梁をかけます。
一体化のため、ボルトで締め付け固定します。

 

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先日から解体して出た外壁のラスモルタルガラ搬出

浴室部分
土台敷き

外壁下地組み

キッチン部分
腐食した土台交換

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元玄関前　新設和室部分
新設柱取り付け
既存柱撤去
梁補強


柱金物取り付け


既存アンカー・ボルト増し締め

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一階
外壁解体
玄関横


建物向かって右側

浴室部分

台風対策



 
 

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ベランダ・キッチン・浴室まわり
外壁解体
シロアリがひどい・・

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一階　ラスモルタル解体

 

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二階
外壁・軒天　ラスモルタル解体


 投稿者 すみれスタッフ投稿日: 2011年7月20日カテゴリー 木造住宅リノベーション、生き返る昭和の住宅。１４日目。外部モルタル解体。にコメント

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トイレ
土台刻み・据付

梁補強

階段撤去
柱撤去
仮筋交い

二階
ベランダ部分　ラスモルタル撤去

足場組み
 

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間仕切り土台・柱・桁刻み

新設間仕切り　柱・桁組立

浴室・洗面・階段前既存柱撤去

既存柱撤去後の梁補強。

一階天井・軒天解体

外部配管工事完了。
 

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仮枠解体



土台敷き




二階床解体

一階天井解体（半分）

 

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 二階
床解体＆清掃
根太仮置き


材料搬入

配管工事
洗面・トイレ配管

外部主排水管

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ゴミバッカン入れ替え・トン袋引き上げ（１．８袋位）
コンクリート材料搬入

基礎立ち上がりコンクリート打設



設備工事
排水管入れ替え
 

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基礎立ち上がり　仮枠組み



犬走り　ガラ出し＆トン袋詰め
外部　排水管部分　堀方＆土だし
 

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新設玄関・既設玄関
鉄筋組
仮枠組み

土間コンクリート打設

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キッチン・トイレ・洗面部分
土間シート敷き
鉄筋組み

玄関・元玄関部分
仮枠組み
土間シート敷き
鉄筋組み（途中）


 

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洋室部分
基礎　堀方・土だし
土間シート敷き
差筋アンカー打ち
鉄筋加工
鉄筋組立

 

 
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一階
トイレ・浴室　土出し
洋室床解体



二階
天井解体
壁解体

一階
キッチン・浴室・トイレ・洋室
解体！

 

 　ロビーに素敵なオブジェのある
築４０年の武庫之荘のマンションの
工事日誌です 　　　　　　

本日で最終回
リビングの収納部分をご覧いただきます
リビングに入ったところからの全景です
正面の窓にはインナーサッシを取り付けました
エコポイント対象工事ということで断熱に期待大ですが
幹線道路沿いということで防音にも大きな効果を発揮しています

そして右側には
壁面を利用して大容量の収納をつくりました
両サイドは可動棚をたくさん取り付け
本や小物を収納することができます

普段は真ん中を開けておきます
真ん中はテレビを設置するスペースとなっております

反対側の壁面は
壁になじむように白い建具で全面扉の収納としました

主に衣服の収納に使って頂くのですが
一部書斎コーナーもつくってみました

限られた間口なので
両サイド共に壁を天井まで上げずに天井の奥行を見せて
少しでも広く見えるようにしています
以上でＮ様邸の全容をご覧頂きました
ゆっくり楽しく過ごして頂ける空間になっておりますこと
今後共長いお付き合いをさせて頂くを祈って
Ｎ様邸の工事日誌を終わらせて頂きたいと思います
ありがとうございました
 有限会社すみれ建築工房
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本日はリビングダイニングをご覧頂きます
リビングダイニングの一角に個室が隣接していて
この可動間仕切扉を開けると・・・

さらに広々と使って頂ける様になっています

個室の中から見た感じです
扉を閉めるとしっかりと個別の空間がつくれます

この個室にはウォークインクローゼットも
併設されています

窓際にも少し遊び心で
イタリア製のタイルを貼りました

こちらにもお花を飾っておられました

次回はリビングの収納をご紹介します

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引き続きＷＥＢ内覧会です
いよいよリビングのドアを開けて
中にはいっていきます

すぐ左手はキッチンになります

限られたスペースになるので
出来るだけ明るい色で圧迫感のないようにお選び頂いたのが
サンウェーブさんの「リシェル」というシリーズのキッチンです
シンクの緑がアクセント色になってとてもさわやかです
収納に特徴のあるこのシリーズは人気で
過去にもご紹介させて頂いているので詳しくはコチラで！

ダイニング側の吊戸棚はあえて短くして
なるべく開口を高くとりました

リビングダイニングがよく見えながら
収納力も確保

ダイニングから見たらこんな感じです

床はテラコッタタイル調の長尺シートです
クッションフロアよりリアルな柄で
お手入れも簡単です

次回はリビングです！
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引き続きＷＥＢ内覧会です
前回の続きより本日は洗面所、浴室、トイレを
ご覧頂きます
玄関から見て左側が
水廻りのコーナーとなっており
手前が洗面所、奥がトイレの入口となっております

洗面台は
ＴＯＴＯさんのサクアというシリーズです
特徴のある洗面ボウルの形ですが
両脇に小物が置けるスペースがあったり
いろいろ工夫されている商品です
両壁にはお手入れがしやすいようにパネルを貼りました

洗面台の横には収納スペースをつくりました
折戸の中は可動棚が取り付けられて
タオルや小物類がたくさん収納できます

洗面台の反対側には浴室があります
こちらはＩＮＡＸさんのリノビオというユニットバスです
紺色のアクセント壁で落ち着きのある空間になっています
高断熱浴槽でエコポイント対象商品です

換気暖房乾燥機もついていますので
雨の日のお洗濯物の乾燥や寒い日の暖房に大活躍しそうです
プラズマクラスター搭載なので除菌などの効果もあります

続いてトイレです
トイレの入口は引戸になっており
手前左側には小便器も設置されています
陶器の色をグレー色にして床も黒ということで
落ち着いた空間になっています
こちらのタンクレストイレもエコポイント対象商品です

奥にはパイプスペースのデッドスペースを利用して
収納をつくりました
買い置きのトイレットペーパーも
そのまま入る大容量です
下部には掃除道具などを収納して頂けます

トイレのポイントは
壁一列に貼ったタイルです
こちらのタイルもお客様の支給品なのですが
イタリアの古城に貼っていたものだそうです

小便器上にもアクセントで1枚

ここから先はまた次回！
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完工してから少しお時間が経ちましたが
WEB内覧会を開催させて頂きます
お引越しから約１ヶ月ということで
お片付けもひと段落ついたところで
ご入居後のお写真も交えながら
見ていただこうと思います
まずは玄関
内開きの玄関ドアを開けると
まず土間のタイルに目がとまります

こちらのタイルは
お客様にご支給頂きましたイタリア製のタイル
下駄箱下の間接照明で
よりいいムードをかもし出しています

ドアの後ろ側には
パイプスペースのちょっとした空間を利用して
土間収納をつくりました
可動棚を取り付け
小物もたくさん収納できるようになっています

改めて玄関から視線を上げると
落ち着いたウォールナット系の
フローリング、建具で揃えられたオトナな雰囲気！
重くなり過ぎないように
幅木や建具枠などはホワイトで
壁も真っ白な珪藻土で仕上げています

視線を左に移すと
手前がカウンタータイプ
奥がミラー扉のトールタイプの玄関収納があり
その奥に洗面所の入口、トイレの入口と続いています

視線を右に移すと
３枚引き込み戸とその奥に手すり
廊下の幅も広めにとって将来にわたって
使いやすいようになっております

こちらの３枚引戸は
京都の通り土間のような雰囲気をということで
普段は開け放すようにされていて
玄関を入るとすぐ桜色の珪藻土の壁がかわいい
和室が目に入るようになっています

室内側は和柄の壁紙を上下で張り分け
かわいくなり過ぎないようにアクセントをつけています

たくさんの小物や家具、屏風などを飾っておられて
とても素敵な和室になっていました

ここから先はまた次回！
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電気工事や造作工事もほぼ片付き
いよいよ養生をめくりました
こちらは和室です
新しい畳が敷かれました

桜色の珪藻土とともに
春のあたたかな雰囲気です
建具の吊込も完了しました
こちらは玄関から見たかんじです

明日美装工事が行われて
いよいよ完工です
出来上がりは
後日ＷＥＢ内覧会にてご覧頂こうと思います
お楽しみに！
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内装が仕上がり
今日は設備工事の仕上げの器具取付が行われました
水道屋さん
便器の取付をして頂いております

ガス屋さん
給湯器の取付をして頂いております

電気屋さん
コンセントや照明の取付をして頂いております

電気がつきました！

来週は電気工事仕上げ残りが終わると
いよいよ完成です！
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昨日と今日で
壁の珪藻土塗りが行われました
和室はさくら色

その他の部屋は白色

ちょっと分かりにくいですが
ほんのり鏝ムラをつけて
味のある仕上がりとなっております

インナーサッシの取り付けも完了しました

結露、断熱、防音などに効果的な内窓は
今ならエコポイントがもらえます
また同時に
節水型のトイレや高断熱仕様の浴槽、
段差解消、通路幅拡張、手すりの取付などで
エコポイントが加算されてお得です！

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クロス工事は今日が最終日です
居室の天井や

和室の建具などが貼られました

あと残るは壁の仕上げです
壁は珪藻土を塗ります
本日は下地塗りが行われました

玄関収納も取付完了！

今週末で内装は完成の予定です
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工事日誌です

今日も引き続き内装工事進行中です
こちらは洗面所です

グリーン系のやさしいお色でまとまっています
こちらはトイレです

トイレは落ち着いたモノトーンでまとめて
いくつかアクセントがちりばめられる予定です
残っていた建具枠も
今日ですべて取り付けが終わりました
こちらはテレビ収納

こちらはリビングと居室を仕切る
L型の間仕切収納建具が取り付けられます

明日も
続々と内装が仕上がっていきます

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今日は作業盛りだくさんの一日でした
まずはメインイベント！
キッチンが搬入、組み立てられました

このところ大人気の
サンウェーブさんのサンヴァリエ<リシェル>という商品です
特徴的な収納部分を気に入って頂くお客様が多いシリーズです
白い木目の扉
白い人造大理石の天板にライム色のシンクが
かわいいアクセントカラーになっています

限られたキッチンスペースが
明るく感じられます
別の部屋では
クロス工事も始まりました
こちらはトイレです

バルコニーでは
収納内の可動棚づくりです

たくさんの職人さんの力によって
完成に近付いています

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引き続きフローリングを貼っています

広幅タイプのフローリングで空間がより広く見えます
ウォールナット柄で落ち着いた雰囲気です
床を貼るだけで
かなり仕上がり感が出てきました
壁は仕上げ前の下地を行いました

壁は珪藻土を塗ります

月曜日はいよいよキッチンの搬入があります！
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フローリングを貼りはじめました

まだ収納の中だけですが
明日一気にがんばって貼る予定です
収納内も着々と進行中です

大工工事もいよいよ今週で終わりです
ラストスパートです！
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