投稿者: kazuya_himei

照明取り付け。

玄関アプローチの小さな石灯籠に照明を取り付けたいとのこと。

ぴったり会う照明は無かったので、加工しました。

取り付ける時にしっかりシリコンで防水しました。照下のダンボールは補助です。

午後から雨漏り補修の現場に。

サッシ交換まで時間かかるので樋を取り付けました。大屋根の軒の出が少ないのでブリキで延長しました。

いやー、、大屋根は暑過ぎる、、

雨漏り調査つづきます。

本日も雨漏り調査。

以前、サッシ下の隙間から雨漏りして補修したのですが、まだ、小さな穴があったみたいですね。シリコン充填しました。

インターフォンも交換してほしいとの事。

二件目。

二階ベランダからの雨漏り調査。

雨漏りしたサッシの上のベランダ軒天井に点検口取り付けて調査しました。

やはり、ベランダはFRP防水なのですが、サッシ周りがめくれて漏れているみたいですね。サッシ周りの写真撮るの忘れました、、

夕方、先日大雨の中現地調査させていただきましたお宅に応急処置に伺いました。補修する工事の段取りしていきます。

夕方、明日社長直々、岡山、広島の大雨被災地を支援物資を届けるとの事。

急な事で閉店までホームセンター走り回って水運搬用ポリタンクが予定の半分しか調達出来ませんでした。

お役に立てますように、、

まだまだ続く漏水調査！

本日も朝から漏水調査。

九年前に当社で建てさせて頂きました新築のお宅の1階サッシのアングルピースのビスからぽたぽたと雨漏りするとの事。

シリコン切れを疑って伺いましたが、、外壁に直接水をかけても漏水しません、、写真1枚目の色が変わってる部分までしっかり水をかけたのですが、、

大屋根の納まりに疑いがあるかも知れません。

二件目。

一階キッチンの吊り戸棚の裏からの漏水。

出窓サッシのシリコン切れかと思ったのですが、しっかりシリコン付いてました。出窓横の換気扇周りに隙間がありそこからの雨漏りみたいですね。

シリコン充填して応急処置しました。

現調！

朝から塗装中のお宅に塗装屋さんと打ち合わせを終えて、須磨区のお宅に洗面台交換の現地調査。シャワー水栓とフットスイッチを付けてほしいとの事。なかなか道が狭い所でした、、

午後から、小さな石灯籠の中に照明を仕込みたいとの事。照明器具の加工が必要ですね。

引き続き、屋根吹き替えの現地調査。

割れてはいないのですが、塗装が禿げて素地が剥き出しになっています。

軽い素材の屋根吹き替えでお見積もりさせていただきます！

最後にサッシ交換の打ち合わせ！

サッシ屋さん曰く輸入サッシだそうで納まりが良くないとの事。やはり小細工で雨漏りを止めることは無理みたいですね。

サッシ調査。

現在外壁塗装中のお宅のサッシ、

この度の大雨中の経過をみた結果、

やはり、サッシの構造的欠陥があるみたいです。

交換する事になりそうです。

左側が部屋内です。

写真の中央に何故か壁になるフレームがあり内側に溜まった雨水が抜ける場所がなく部屋内に流れ込んでるみたいですね。

二階サッシほぼ交換する事になりそうです。

雨漏り調査！二日目！

三日連続大雨洪水警報発令中なのですが、雨漏り調査！こんな事初めてですね、、

やっぱり、道路は大渋滞、、

一件目、現在三木市で外壁塗装中のお宅、サッシからの雨漏りみたいですね。

三木市から北区唐戸地区へ移動、大渋滞、、

唐戸大橋交差点通行止めだったのですがすぐそこなので、通して頂きました。

どうもベランダドレイン排水口辺りから漏れているみたいですね。

三件目、鈴蘭台へ移動。

ベランダの手摺立ち上がりにクラックがありそこからの漏水と思われます。

晴れたらしっかり対処していきます。

ずーっと土砂降りのなか車乗ってたので雨上がったらめっちゃ静かに感じます。早く青空みたいですね。

雨漏り調査！

大雨警報発表されて二日目、

二階リビングから雨漏りしているとの事。

大雨で交通機関が麻痺しているから早めに出たのですが、通常40分位で着く所が4時間もかかってしまいました。

現地到着も土砂降り、、とりあえず雨漏りしている二階リビングを確認。

どうも、ベランダの手摺と壁のジョイントから雨漏りしているみたいですね。とりあえず応急処置のシリコンを充填しました。

帰社途中、とんでもない雨に見舞われた上、大渋滞、、なかなか怖い1日でした。

漏水補修。

朝から明日台風来るので、足場の台風養生しました。

キッチンまでの銅管が腐食しているとの事で現地調査に伺いました。

午後から漏水補修。

調査会社が調査した結果、

新設配管と既設配管の接続部分からの漏水と判明。

撤去、新設しました。

施主さまと立ち会いで漏水確認して、埋め戻ししました。

レンタルスペースリニューアル工事完工！

クロスを貼り替え、便器復旧して、新設のガラス手摺、紙巻器を取り付け、ドアストッパーを取り付けました。

養生を捲り掃除して完工しました。

途中、西宮のお宅に玄関ドアの調整に伺いました。ドアの下の方が擦っていたので、蝶番を調整しました。

トイレ改修。

既存トイレ、親子で入ると狭いとの事で、背面のキャビネットを撤去して便器を奥に移動しました。

現状。

配管移設！

サニタリー用フローリングと腰壁のタフウォールを貼りました。

引き続き、収納内部のフローリングを貼り、巾木を貼りました。

工期が4日しかないのでなかなかハードになりました、、

内部木部塗装。

クロスを貼り替える前に木枠のペンキを塗装します。

ここは、ペンキ屋さんにお任せして、加古川から三ノ宮に移動して美容院に棚を取り付けに伺いました。

午後から、西神に移動して、お風呂の追い炊き配管から黒いゴミが出てくるとの事で配管洗浄に伺いました。

しっかり手順通りに洗いましたが、

ゴミがなくなりません、、原因不明、、

外壁スレート板補修⑤

以前に全面リフォームさせて頂きましたお宅からエアコンから水が落ちるとの事で電気屋さんと伺いました。

室内機のドレイン配管が逆勾配に曲がって逆流してたみたいです。

須磨から三木に移動して、雨漏り補修の現場に移動！

相変わらず、ぐずつく天気。涼しいのは助かりますが、、

仮設で残すつもりだった雨樋、雨水の重みで垂れてしまうので撤去。

引き続き、採寸、加工。

スレート板を貼りました。

雨の足場は怖いですね、、危うく落ちそうになりました。気をつけましょう、、

外壁スレート板補修④

先週から引き続き雨漏り補修しました。

なんとか雨が上がりました。

長さを採寸してカット！

既存パネルにはこんな穴がありここから雨が侵入して無塗装スレートを痛めた原因のひとつです。

スレート板を貼って、シリコン打ちました。

やっぱり、帯板の留め部、ジョイント部分からも雨漏りしているみたいですね。既存シリコン外して新たにシリコン打ちました。

台風がそれてくれて助かりましたが、、

夕方、雨が、、ずぶ濡れになりました、、

残りコーナー2箇所、明日も頑張って補修します！

外壁スレート板補修②

昨日に引き続き、外壁スレート板補修。

ですが、、朝から雨、、小降りになるまで、材料カット！面取りをサンダーで取ります。

ついてますね！すぐに雨が上がって補修開始！

樋はまだ、外したくないので浮かせてスレート板を貼って行きました。

雨を受け口にならないように屋根下まで貼りました。

目地も雨が侵入しない様に目地にもシリコンを打ちました。

中間の帯板の留め部もシリコン切れしてるので補修しました。

とりあえず一番ひどかった所が完了！なかなか、手強いですね、、

クロス貼り完工！

昨日キッチン据付たので、エンドパネルの代わりにキッチンパネルを貼りました。仕上がりの写真を撮り忘れましたが、、一番最後の写真にあります。

電気配線接続。

クロス貼り。

床にフロアタイルを貼りました

給排水を接続して完工しました。

シンクの上に食器乾燥機があります。

ホワイトで統一してなかなか良い感じに仕上がりました！

キッチン据付。

昨日に引き続きキッチン改修工事。

今日はキッチンを据付ました。

組み立て中は業者さんに任せて、

以前工事させて頂いた方から駐車場の屋根を補修してほしいとの事で大阪まで移動！

塗膜剥がれとサビが随分出てます。波板貼り替えと鉄骨の補強が必要ですね。

帰りに、鉄扉のフランス落としが壊れたとの事で、他の鉄扉のフランス落としと交換しました。

カウンター下地組。

キッチン前のカウンターの高さを変更するため、解体して下地を組みました。

石膏ボードは若手に任せて、

午後から、雨漏りの現場に移動！

先週に引き続き、大屋根モールを撤去。

切断中に水が溜まっておりました。

2枚目の黒い部分が水溜りの跡です。

雨漏り補修。

雨漏りで傷んだ外壁を解体しました。

お庭を汚さない為、しっかり養生！

樋の下に化粧モールが貼ってあるのですが、モール上部と外壁面の接触部分が防水対策されてない上、塗装も無塗装。これでは雨水の侵入を防ぐことができず、塗膜と外壁の間に漏水して傷んだみたいですね。

とりあえず、一番傷んだ部分を解体しました。

今日も暑かったですねー！