投稿者: kazuya_himei

折板屋根換気面戸板補修工事。

弊社で新築させていただきました事務所の大屋根の換気面戸板が前回の台風で飛び散って破損したとの事。

あまりにも高くかつ敷地にハシゴが立たないので足場を前日に組みました。なかなかスリリングな足場になりました、、

高所なので墜落を注意しつつ取付方法を決めて部材を組み立て！

現状。

取り付けALC面にシリコン用プライマーを塗って、シリコン接着とALC専用ビスで固定しました。

ご契約！

トイレその他改修工事のご契約に伺いました。

後日撤去するベランダ照明から雨漏りしてるので応急措置を施しました。

10月中旬頃着工します。

午後、盛りだくさんなリフォームのお宅に現地調査に伺いました。

屋根葺き替え、外壁塗装、ユニットバス交換、バルコニー改修などなど、、

雨なので、屋根調査が出来なかったので後日、エクステリアと屋根屋さんと再調査に伺います。しっかり見積もりさせて頂きます！

軒天井塗装！

先日貼り替え補修しました和軒天井をキシラデコール外部防腐塗料で塗装しました。

大屋根上で、ビニール養生は滑るで注意が必要ですね！

塗り始め！やはり二回塗装しないとムラになりますね。

途中、元ピアノ教室の部屋を内部から入れる様に改修したいとの事で現地調査しました。玄関一度出ないとこの部屋に入れない構造になっております

二階の和室も洋室に改修したいとの事。

夕方、雨戸のしっかり閉まらないとの事でメンテナンスに伺いました。

コンセントも交換してほしいとの事でしたが時間遅いので明日、交換します。

外壁塗装工事調査。

前回登れなかった屋根に登って調査しました。

１箇所の割れ以外割れた所はないのですが前回塗装から15年経ってるので塗膜の劣化が進んでますね。

引き続き、内部結露改修工事のお見積を提出しました。

この工事に対して助成金の給付がありますのでご説明に伺いました。

午後から二軒。

以前から大雨の度に雨漏りが続いているお宅のベランダドレイン排水管の所から漏れているみたいなのでシリコン充填しました。赤い○の部分です。

夕方、もう一軒。

玄関上のベランダ付近からの漏水。

ベランダ防水は切れてなく、玄関ポーチ屋根でもなく、大屋根の瓦が原因のようです。

けらば瓦の釘穴とモルタル塗りの位置が丁度真上になるのでモルタル塗り壁から雨漏りしてる可能性があります。

応急措置として、瓦の穴をシリコン充填しました。

またまた雨漏り調査。

玄関アプローチに手摺をつけて欲しいとの事で現地調査！

引き続きお隣のお宅にサンルームの屋根が台風で飛ばされたとの事で現地調査！

最近工事させていただいましたお店から、階段上のひさしから大雨の度に雨漏りが酷くて地下ピットに溜まって大変なのでどうにかならないか？との事で調査、補修しました。とりあえず今は漏れてないので水をかけて侵入口を確定しました。

ダクト横を伝ってアルミひさしの奥付フレームの裏から侵入していました。

画像中央の筋が漏水です。かなりもれています。

付いてる板金を仮撤去。

ダクトとひさしが当たる部分にシリコンで壁を作って侵入口、下の出てくる部分にもシリコン充填しました。

台風被害補修調査。

築60年近いアパートの外壁が落ちたとの事で雨の中調査に伺いました。

費用は最小限に抑えたいとの事ですので、脱落したモルタルを再度ビス固定してクラック補修する方向になりそうですね。

内部は大丈夫見たいですね

二軒目。

台風の風に飛ばされたカーポートの屋根が当たって破損したモール。

この形が無ければ、全周交換になりますね、、被害大きいですね、

台風被害屋根野地板貼り替え！

先日の台風被害で大きく破損した大屋根の野地板を貼り替えました。

破損状況。

野地板も築45年を越えると銅板下で結露等で腐食が進んて痛みが激しいです。

傷んだ野地板、鼻板を撤去、瓦も鼻瓦1列目を仮撤去！

新しく加工した鼻板を取り付け、杉のあいじゃくり野地板を貼り、捨て野地板の構造用合板を貼りました。

銅板補修の予定がまだ立たないので雨漏りしないように、アスファルトルーフィングとブルーシートで塞ぎました。

雨が貯まらない様に斜めに仮押さえを打ち付け、本日の作業は終了です。

明日、塗装して完了します。

これからも、まだまだ台風被害補修が続くと思います。頑張って直して行きましょう！

内装改修工事お見積提出。

トイレ、浴室改修工事のお見積を提出しました。

追加で玄関ポーチのひさしが傾いてるとの事で調査した結果、柱が直に埋めてあるので地中で腐ってきている見たいです。ステンレス支柱金物で浮かして固定が必要ですね。

午後から台風でガラス割れたお宅にサッシ入れ替え工事のご契約とサッシの採寸に伺いました。

来月早々に交換工事にかかります。

シリコン打ち。

昨日貼った軒天井、サイディングの目地にシリコンを打ちました。

夕方、フェンスが台風で壊れたとの事で現地調査。

引き続き、先日、トップライトからの雨漏り応急処置したお宅に再調査に伺いました。並行して外部塗装、他補修の現地調査しました。

台風対策！

明日、再び最強台風が神戸直撃、、

夕方には市内全域小中学校臨時休校のメールがはいりました。

朝から、西区の教会のアライグマ対策の現場にサイディングを貼りに伺いました。

午後から、須磨区の配管交換のお宅に打ち合わせ、土間排水目皿交換は漏水の危険があるのでやはりユニットバスに交換する方向になりました。

引き続き、お昼にお電話頂きました音楽堂さんから二箇所のトップライトから雨漏りするから台風前に直して欲しいと緊急依頼、打ち合わせ現場からすぐなので伺いました。

とりあえず応急処置で飛ばされたブリキをシリコンとビスで固定しました。

須磨から西神に移動して、割れたカーポートのポリカ板を撤去しました。

破片が飛んでお隣に被害が随分出てます。お隣様の玄関ポーチの柱に破片が突き刺さった見たいです。

今度は、西神から二見へ移動。

こちらも前回台風でめくれ上がる寸前までいったのて波板を外して欲しいとの事。

片持ちでこの広さはかなり風受けますね、、

夕方、以前新築させて頂きました事務所から漏水と屋根の部品が飛んだから応急処置してほしいとの事。

二連ハシゴで直そうかと思ったのですが、ハシゴが立たないので諦めました。基礎部分からの漏水は基礎コンクリートにクラック入りそこから漏水してるみたいです、応急処置で変性シリコンて補修しました。

なかなか過密スケジュールになりました、、

また、この晴天が大嵐になるのか、、

被害出ませんように、、

台風対策！

以前から雨漏りが続いているお宅に台風来るまでに対策してほしいとの事で伺いました。

木製庇の外壁との取り合いと手摺控えの外壁との取り合いから漏水が疑われました。やはり外部の木は痩せますねえ、、とりあえずシリコン入れて応急処置。写真は現状です。

午後からこちらも台風来るまでにはアンテナを直して欲しいとの事。

洋瓦で小雨、危ないかと思ったのですが、アンテナを固定する針金が完全に錆びて一本は切れて次の台風ではもたないと思い、四本ともステンレス針金に交換しました。一人作業で樋受けに控え針金結ぶのでなかなかスリリング作業になりました。BSアンテナは不要なので撤去。

引き継ぎ、トイレ改修工事のご契約に伺いました。しっかり施工させていただきます！

夕方、軒先の金物裏にコウモリが住みついて糞の被害が酷いとの事、以前に同僚が対策したのですが、効果が切れたみたいで、コウモリは磁気が苦手だそうです。こんな感じでマグネット磁石を貼り付けました。効果ありますかね？

足場解体。

八月も最終日。

ようやく、サッシ入れ替え、塗装工事が完了しました。

足場解体。

カーポート屋根復旧。

塗装タッチアップ。

庭に落ちたビス等拾って綺麗に掃除しました。

途中、サッシ入れ替えの現地調査に伺いました。

コマ交換して引き続き使うかサッシ入れ替えするか、、微妙な判断ですね。

台風来るまでにはどうしても間に合わないので割れた所にベニヤで応急処置しました。

台風被害現地調査。

朝からサッシ入れ替えしたお宅のタッチアップに伺いました。

そこから引き続き、台風被害現地調査とメンテナンスに伺いました。

ユニットバスの壁からサビ発生。

12年たってるので何らかの原因でフレームに湿気が回ってサビた。

構造的には問題ないのでサビ落として完了。

メーカーメンテナンスのサビ落とし。

そのほかに、去年に全面塗装工事したのですが、ベランダ手摺下の軒天井にサビが発生！調べたらどうも手摺サイディングのコーナー金物の隙間から雨漏りしてるみたいですね。入った雨が抜けるところがないです。シリコン入れてタッチアップの必要がありますね。

台風被害、大屋根樋、波板破損したお宅。

高齢な方で大規模修繕して住むか売却するか悩まれているみたいで、、

売却するならば内装だけ貼り替えした方がいい良いのでは？とアドバイス致しました。保険適応します。

さらにもう一件。

北区に以前増築させて頂きましたお宅のシャッターカバーが暴風で捲れたのとレンジフードから雨漏り。

ベントキャップから強風で吹き降りするみたいです。カバーの長い物に交換します。

シャッターカバーは交換。こちらも保険適応します。

台風被害応急処置

昨日緊急調査しましたお宅の屋根応急処置しました。板金屋さんに見積もりもして頂きました。

サッシ入れ替えしたお宅の塗装が完了しましたので、クーラー配管カバー等復旧しました。

午後から、外壁塗装工事のお見積もりを提出。庭のスダチと柿の収穫が終わったら着工予定です。

夕方、また台風被害のお電話！

物置が傾いたお宅とカーポートの屋根が飛んだお宅の2件。

お見積もりさせていただきます！

夜からは、設計の堀さんが今月末で退職するので送別会がありました、、

残念です、、

台風被害調査！

朝七時過ぎに3年くらい前に施工させて頂きましたお宅から緊急の電話！屋根が捲れた！急いで見てほしいとの。

午前中は外壁塗装工事の現地調査のアポがあって午後から現地調査になりました。

外壁塗装工事現地調査！

ALCのシール切れ、ベランダ防水、玄関サッシ入れ替えなどなど、、

午後から、台風被害のお宅に調査＆応急処置に伺いました、、が、

なかなか大きな被害、、

大屋根から銅板が複数ぶら下がった状態。とりあえず、屋根の上で立てないくらい風が強すぎるので二次災害に気をつけつつ飛びそうな銅板を切断して撤去、端をビスで固定しました。

風が強いので応急処置は明日朝から行うことになりました。

火災保険に問い合わせて保険適応も確認、板金屋さんも連絡して朝から見積もり調査の段取りも行いました。

ダウンライト破損。

去年、施工させていただきましたラーメン屋さんのLEDダウンライトが点滅し始めたとの事。

一度外して見ましたが直せそうにないのでメーカーに確認した所、破損したダウンライトと交換で無償になるそうです。

内部窓周り補修。

一階3箇所、二階6箇所の窓周りの補修しました。

途中、間取り変更御依頼のお宅にお見積もりの提出に伺いました。

ご希望にお答え出来たかと思います。現場作業しつつ、次の工事の現地調査、ご契約までの打ち合わせ、ご契約後からの工事の段取り、進めていくのもなかなかハードになりますね、、

化粧モールカット。

窓周りの解体部分の補修用の化粧モールをカットして、取り付けました。

なかなか硬いのでゆっくり切らないといけないのでなかなか進まないですね。

午後から屋上防水の現地調査。

シートはしっかりしてるので保護用の塗装だけで行けそうですね。

夕方、今度は、10年前に施工させて頂いたお宅のユニットバスのパネルジョイントからザビが出てきたとの事。

とりあえず、メーカーに対策方法確認して対処したいと思います。

一階サッシ交換！

アプリ不調でなかなか更新できませんでしたが、ようやく復活しました。

足場を組み換えて、一階のサッシ、最後の2つを交換しました。

やはり、雨漏り跡がありますね、、

明日から、窓周りの化粧モールと防水シリコンを打って行きます。

なかなか手強いですね。

夕方、倉庫解体の現地調査に伺いました。

鉄管交換工事現地調査！

先日、漏水補修工事を行ったお宅に配管交換工事の現地調査に伺いました。

トイレ配管が鉄管でサビが酷いから交換してほしいとの事。

キッチン交換、浴室内の配管交換がネックですね。

午後、トイレ交換工事の現地調査に伺いました。排水枡蓋交換もお願いしたいとの事です。