WEB内覧会②♪

今日は、1階の大きな間取りを変えた LDK・和室のご紹介をします
元々診療室だったお部屋はリビングダイニングに生まれ変わりました
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大きなサッシが付いているところは、元々腰窓だったのですが今回新設した
ウッドデッキへキッチンとこのお部屋両方から出入りできるように掃き出し窓へ交換
左奥が元々和室だった 新しいキッチンです
キッチンとLDが少し分断されるため、こちらのお部屋とキッチンの間は、2枚の引き込み戸を
新しく設けて、大きな開口でご家族の気配を感じれるように と考えました
キッチン側から見ると・・こんな感じ
(ちなみに正面の大きな絵は、娘さまの描かれたものだそう・・スゴイっ!!)
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右手にあるのが、元々待合室だった場所に移動した、和室。
今回N様邸では、壁材は 二瀬窯業さんの『スマイル』という塗り材を使用しましたが、
この商品、標準色だけでも20色あり、和室には『 パンプキン 』 という名前の色、
和室以外は、『 スキン 』 という名前の色を水廻りと、収納以外には 塗られています。
すごく悩まれて(そうでもないかな?)決まったこの二色、両方とても綺麗な色でした
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和室は3枚引き戸で仕切ってあり、お友達の多いご夫妻が ホームパーティーを開かれる
時は、リビングダイニングと一体で使うことが出来て、きっと活躍してくれるはず
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今回はカーテンも、すみれでご購入頂きました
昼間の写真なのでちょっと無理やりですが、、綺麗なベージュのカーテン
さて、1階廊下に戻り、、
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玄関
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反対を向くと・・ LOVE キッチンです
ちなみに今回 キッチン空間をOPENにしたため、ご主人が 『2階へ熱が逃げるから、
絶対ここにドアを付けた方がいい』 とおっしゃって、最後に付け足された階段ドア。。
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奥様も、私も、  これ、付けてて正解でしたね・・と。
ご主人さすがです
さて、お待ちかねの キッチンへ・・
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どどーん
ちょっとキレてしまってますが、、巾1.8m×奥行0.9mのアイランド と
壁付けI型3.55m の ビッグキッチン
ノーリツのエスタジオの面材は、写真じゃわかり辛いですが、白の木目の框組扉です
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これは、お引越し前の写真ですが、冷蔵庫の上にも吊り戸を設置しています
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お料理大好きな奥様のため、ガスオーブンもビルトインされています
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ガスコンロは ハーマンの プラスドゥ 火力の強さがハンパじゃない 人気のガスコンロです
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ちなみに家電や食器の収納は すみれで 造らせてもらいました
(もちろん、使わない時は扉を閉めて スッキリです
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あまりにも可愛く並んでいたので 思わずパチリ。。
上の赤と青のカゴはなんと 奥様の手作り品とのこと。多才・・
一日中でもキッチンにいたい位なの。とおっしゃった奥さま待望の 明るくて、眺めも最高な
キッチンが出来上がりました
大きなアイランドは、キッチン側は 机仕様 になっています
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煮物をコトコト煮込みながら、ケーキを焼きながら、、大好きな読書や
多才な趣味の時間を過ごされるのでしょうか
キッチンの隣には6帖大の大きな納戸もあり、収納しきれなかった キッチングッズや
カップボードなども納まっています
そしてなんと!
あまりにもその納戸が気に入って頂けたようで、机を置いて、書斎スペースとしても
お使いになられていました
さて、上の写真に 登場していますが、Nさま邸、ネコちゃん三匹も飼われています
WEB内覧会 次回は、可愛い可愛いネコちゃん ブログで 最後を締めくくりたいと思います

間仕切下地と天井下地

  ロビーに素敵なオブジェのある
築40年の武庫之荘のマンションの
工事日誌です       

現場では壁が立ち上がって
平面からいよいよ立体的になってきました

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一度解体した天井も
下地から造りなおしております

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こちらでは
トイレの配管を行っております

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建具類の寸法も確定して
事務所では発注作業に入っていきます
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メールでのご確認作業

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工事日誌です       

今日は現場はお休みです
お客様も貴重な休日ですが
昨日のお打ち合わせの内容をまとめた資料や
発注の最終ご確認用の資料などを
メールでお送りしてやりとりをさせて頂きました
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ご協力ありがとうございます
早速今から
キッチンの発注をしたいと思います!
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造作工事~ キッチン組み立て!

ここ1週間の様子をUPします。
内装工事への工程に向けて、造作工事をいっきに進めていきます。
2階は、PBもあらかた貼り終わり、
収納内の造作工事、建具の取り付け、と進んでいます。

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PBを貼り終えた2階はこんな感じです。

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外部ではシーリング防水作業です。
こちらも仕上げ段階!

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内部では、引き続き1階部分のPB貼りを進めていきます。

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幅木貼り

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そして!!ついにキッチンが組まれました!!
確か、キッチンが現場に搬入されたのは2月9日。
いろいろと理由がありまして、やむを得ず早く現場に搬入していましたが
20日間の待機期間を経て♪♪

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存在感たっぷりのアイランドキッチンです!!

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収納ユニットつき♪♪

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養生をめくる日が楽しみですね~

間仕切下地&現場お打ち合わせ

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築40年の武庫之荘のマンションの
工事日誌です       

今日はお昼より
Nさまに現地にお越しいただきまして
細かなお打ち合わせをさせて頂きました

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実際にタイルをならべてみたり

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間仕切の位置をご確認いただいたり

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Nさま
長時間にわたりありがとうございました
これで月曜日から
現場では間仕切や配線配管の工程を、
事務所では商品の手配を進めてまいります!
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お引越しも終わり・・・ Web内覧会①♪

お引越しから二週間も過ぎ、すみれの残工事も終わりました・・
Nさま、本当に長い間の工事 お疲れ様でした。。そして毎日心のこもった現場への
差し入れ 本当にありがとうございました
では、外構も全部完成した、、WEB内覧会 始めます
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もう、パッと見た瞬間、これ!!って(私が)思った フェンスと門扉
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モニターホンカバーも、ポストもそして玄関ドアも、若葉デザインなんです
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玄関廻りのタイルも、一見派手で、あれれとなりましたが、全て終わってみれば
いい感じにマッチ
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土間のタイルも、可愛かった!そしてネコちゃんも
大きな玄関収納の奥には・・
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クロークを造りました
奥にチラっと見えているのが、もう、私と奥様大絶賛の NEWキッチン
この、ホールからストーンという眺めを妄想(?)しながらプランしていたのですが
まさに、思い通り・・素敵だす
1階サニタリーも初写真GETしました
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2階と同じ、INAXのピアラ
まるでホテルみたいな空間です
トイレも2階と同じでTOTO 収納付きシステムトイレのレストパル
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スッキリした2階サニタリーとは表情を変えて 2階はナチュラルカラーでまとめられました
さて、次回はLDKをお披露目します

玄関造作、階段かけ終わりました。

JUGEMテーマ:住宅

 EM珪藻土と山崎の杉を使った自然派住宅。
しかも、高気密高断熱の機能を備え、長期優良住宅兵庫県環境配慮型住宅
の認定を受けた緑がいっぱいのSUMIKAが出来るまでの記録です。
【神戸で新築、注文建築は“できれば!”を叶える、真摯なヒアリングと女性の視点に立った設計、圧倒的施工力の自社工事を守る技術系建築店、すみれ建築工房へ!!】

少し更新があいてしまいました。
その後の内装下地と造作工事の施工の流れをアップしておきます。
開口枠を取り付けて、

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プラスターボードを張っていきます。

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玄関のタイル見切りを取り付けています。

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プラスターボードを張ります。

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玄関収納部のタイル見切りが取り付け終わると、

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開口枠を取り付けます。

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収納の中には合板で壁補強をしておきます。

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階段も2階までかかりました~、

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仕上がりを確認したら、養生をしっかりとします。

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造作工事、内装工事まだまだ続きます~。

天井解体しました

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工事日誌です       

天井は今あるものを利用して
上からプラスターボードを貼るという計画でしたが

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工務部会議の結果
解体しました!

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元の間取りと変わるため
微妙に仕上がりが違う部分を合わせていくと
どんどん天井が低くなってしまう為
ここは思い切って解体して
出来るだけ天井高を高く取る選択をしました
しかし解体してみると天井のスラブの不陸が激しく
現場担当かとさんを悩ませています・・・
リフォーム工事は解体してみないと分からない部分が多く
着工後に発生したご確認事項を
明日現場にてNさまとお打ち合わせさせて頂くことになりました
床下の配管作業も進んでいます
これはキッチンの配管です

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グレーの太い管は排水
黒い細い管は給水
オレンジは給湯です
Nさま明日はよろしくお願いいたします!
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断熱材充填と構造用合板貼り

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床上げの束が並べ終わった状態です
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断熱材を敷き詰めて

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構造用合板を貼っていきます

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この上から遮音タイプのフローリングを貼ります
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プラ束を並べました

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すっかり解体も終わり
配管がむき出しの状態にまでなりました

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配管工事をしながら
床を上げる工程にはいっていきます
プラ束をきれいに並べ終わった状態です

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床下に電気と給排水、ガスの配管が通っていきます
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解体工事ほぼ終わりました

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先週のうちに
ほぼ解体工事が完了しました
こちらは玄関から見た室内の様子です
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こちらは室内の様子です
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床スラブの上に
コンクリートの束が並んでいる珍しいパターンです
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設備業者さんとの現場打ち合わせも終わり
明日から着々と工事を進めてまいります
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マンションリフォームはじまりました!

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築40年の武庫之荘のマンションの
工事日誌です       

プランづくりやお打ち合わせに
3ヶ月のお時間を頂き
ついに着工しました!
築約40年のマンションリフォームです
立地条件が良く
これから長く快適に過ごして頂く為に
フルリフォームをします
工事前はこんな感じです
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お客様のセンスで
スタイリッシュな空間に生まれ変わります
これから約1ヶ月後の完成が楽しみです
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内部造作工事 窓枠取付・キッチン搬入

壁のボードを貼る前に、窓額縁を施工してゆきます。
キッチン窓

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対面キッチン背面壁の高窓

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2階子供室

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そして、階段の造作工事も進めています。

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まだ、どこのことやら・・・という感じですが(笑)
全貌が見えましたらまたご紹介します。
そして昨日9日に搬入されたのが!!!
サンウェーブさんのキッチン・ピット!アイランド型と、背面の家電収納ユニットです。

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ショールームの展示品で、新商品入れ替えに伴いショールームで販売されていたものを
施主様がGETして来られました!!
サンウェーブさんにはギリギリまでショールームに置かせて頂いて、
ご協力、どうもありがとうございました。
できれば昨日キッチンを組み立てられるようにしたかったのですが、
組み立てはもう少し後・・お披露目が楽しみです。

2/8 完工検査

 UPが遅れてしまいました。
今頃N様邸では、お引越しの最中
完工検査の日に撮った写真を少しだけ・・
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奥様 最後まで、悩みに悩まれた ノーリツ エスタジオ I型キッチンとアイランド
デュポンコーリアンの人造大理石のグレーのカウンターと 白い框扉がとても素敵にマッチしていました
リビング側から見ると、、
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逆に、キッチンからリビングを見ると
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玄関ドアは、トステムのCZドア
右側のガラス部分が開くようになっていて、ドアを閉めていても採風できる画期的なドア
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まだ壁が少し乾いていない状態でしたが、、リビング(ダイニングを兼ねています)は
家具の搬入も終わって、とても大きなソファに 座卓 テレビボードが運び込まれていました
どれもとても素敵でした
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キッチンから続く廊下は、前のドアを開けると玄関に、
右側のドアを開けると、2階への階段へ続きます
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階段室
壁も少し色が付いていて、とても温かい雰囲気に仕上がっていて、
とてもいい感じでした
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2階洗面脱衣室と、その横の浴室とトイレは、白と黒を基調にスッキリクールにまとめました
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1.5坪のユニットバス
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収納付きトイレ TOTO レストパル
今日のところはこの辺で・・
N様、お引越し大変でしょうが頑張ってくださいね!!

造作&内装工事

もうすぐお引越しだというのに、ドタバタしてしまって本当にすみません
現場スタッフも必死の追い込み中ですので、もう少し気長にお待ち下さい。。
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新しい門扉が付きました
フェンスもお揃いのが付きます
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玄関廻りのタイルは、思っていたより色が濃いくて、少しびっくりしましたが
屋根の色ととてもマッチしているので、大丈夫・・ですよね
内部では、
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かなり大きな造作本棚が
奥様がとても気に入られて選ばれた洗面化粧台は1階と2階で形違い、色違いです
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2階は白です!1階の写真は、、もう少しお待ちください
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奥様の寝室には、雨が降った時用の室内物干し金物が
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まだドタバタですが、ついに建具も吊り込みが
リビングダイニングと和室の間仕切りは、軽いアルミの建具で、大勢の来客があった
時にお部屋を一体で使えるように、3枚の引き込みとなっています
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リビングダイニングとキッチンのダウンライトはLEDで、調光器付きなので、気分によって
明るさを変えて頂けます
明日は私も現場にお邪魔してたくさん写真撮ってきます

内部造作工事 天井ボード貼り

しばらく更新できていませんでした!!まとめてUPします。
1階リビングの天井に、クロス下地となるプラスターボードを貼ります。
化粧梁と梁の間にボードを貼っています。

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こちらは2階の天井下地の進捗状況です。
吹き抜けの勾配天井も、鋼製下地材を組み終えました。

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そして天井ボード貼り!!

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外壁の納めも進んでいます。

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バルコニーの内側!!鮮やかなレンガ柄!

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造作&内装工事

今日は写真をお願いするのをすっかり忘れていたので、今日の写真は1枚だけ。。
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和天井を貼っているようです
昨日の写真から少しだけ・・
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欅の床柱と、床板
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昨日の写真が見えにくかったので、1階サニタリーの
クロス貼中写真
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キッチンのアイランドは、キッチン側に向かって、机みたいになってます
床暖も入っているので、ぽかぽかです

造作&外構&内装&・・・!!

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足場が外れて、綺麗にお化粧直しされた外観が 見えました
このブログで、次は何色でしょうって書いた記憶がありますが、、
白ですね
でも、実はうすーーーいピンク色が入っているんですよ
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タイルを貼りなおすため、モルタルが塗られています
中では、
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新しいキッチンも組み終わり、
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キッチンの左官仕上げも進んでいます

造作工事

杉フローリング貼り工事が進んでいます。

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1階は30mm厚の杉材
べた基礎+スタイロフォーム(断熱材)+床下地板28mm の上に
30mmの床なので、とってもあたたかそうです

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また、構造見学会も随時させて頂いています。
寒い中、ありがとうございました。
ご興味のおありの方は、ぜひ一度現場をのぞきに来てください

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