カテゴリー: 西区K様邸　全面改装工事

K様邸では、今回の大ﾘﾌｫｰﾑで、屋根と外壁の塗装

すみれ一押し塗料　ｽｰﾊﾟｰﾑｷｺｰﾄです！
なんと耐候年数が20年以上と、フッ素塗料を超えているのに、お値段は
フッ素より安いという、最強塗料です
現場調査時あまりの天井裏の暑さからご提案した、天井裏にこもる熱を排出する、
換気棟の取付


そしてそして！！
夏は開いて風通し良くし、　冬は閉じて床下の地熱を逃げさせない！！
超画期的な床下換気口に交換

ｻｯｼも今までの単板ｶﾞﾗｽ入りから、ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ入りのｻｯｼ交換

今まで折れ戸になっていて壊れて使えなくなっていた雨戸も

上から降りてくるｼｬｯﾀｰﾀｲﾌﾟに替わりました＾＾

もちろん玄関ﾄﾞｱも断熱仕様に交換

床下には湿気に弱いグラスウールが断熱として入っていたのをすべて撤去し
湿気にも強い、サニーライトが入れられました

今回一帖分だけ増築された洗面所。元々の屋根と
の取合いもきれいに納まりました
左側が増築部分です＾＾
たった一帖増築するだけで、不思議なくらいお家が広くなって、
念願の一坪ﾀｲﾌﾟのお風呂も、広い洗面所も、そして何より広いLDKが
出来上がりました

ダイニングの外には新しく造られたテラスに屋根もついて、二階に上がらずとも
お洗濯を干せるようになりました
ソフト面でもハード面でもずいぶん住まいやすいお家になったんでは
ないでしょうか

これで終わり・・と見せかけて、次回はすこーしだけ番外編をお届けします

階段の位置が変わったK様邸。

お引越しも終わり、明日階段の手すりを取り付けにお伺いします
二階は、主寝室と子供室×②、狭いけどWIC（ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ）、今までは
無かったﾄｲﾚ、そして、以前玄関ホールの吹き抜けだったところに床を造り２帖大の
収納部屋が造られました
その入口がｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄにある！！という、少し特殊なことになったのは、
現地調査ではわからなかった鉄骨のﾌﾞﾚｽの位置によるのですが、、

手前にハンガーパイプ、奥に中段、そしてその下に収納部屋への扉。。
狭いと思っていた収納部屋は意外に広く、一人になりたい時には持って来いのお部屋に
南向きの子供室①

二階にも手の込んだ吹き抜けがあります
東向きの子供室②

今はまだ小学生ですが、すぐにこのクローゼットの中は
おしゃれなお子様の服でいっぱいになるんでしょうNE
主寝室は、どうしてもクローゼットが取れなかったので、最初にご紹介した
廊下に面するWICを使って頂くことに。。

そして、二階に初めて登場したお手洗いは・・・

私の大好きなTOTO　ピュアレストEXに新しくなったばかりのウォシュレット、
アプリコットを組み合して。
二階のトイレは家族だけだから、とお許しを頂いた、ポップなドットの壁紙は

もちろんピンクで
夜にﾄｲﾚに行くのが怖いという、可愛い二人のお子様が少しでもﾄｲﾚが
怖くないように。。
そんな願いを込めて選ばせて頂きました
お家の中はこれでご紹介が終わりです＾＾
次回は外装＆外構をご紹介させて頂きまーす

第二回は、一階残りの内覧をしますよー＾＾
ダイニングから見たリビングです。

太幅で、ツヤッツヤのフロアは、東洋テックス　HAフロア

床は丈夫な物がいい！とお聞きして、探した（聞いただけ？）お得感満載のフロアです
ウレタン10回塗装（）が施されていて、国内初（確か・・・）の10年保障付

リビングから見た、ダイニングキッチン。
可愛い娘さんがお二人もいらっしゃるK様邸では、今回のﾘﾌｫｰﾑで
階段をリビング階段に
娘さんがお年頃に成られた時に男子の侵入を防ぐ為・・・だそうですよっ　笑

階段はEIDAI　フロアの色に一番近い色のあるメーカー！です。
少々勾配がキツクなることを覚悟していたのですが、実際に上り下りしてみて、
そう気になるほどでもなかったので、一番ホッとした部分でした
リビングの一角には、元々和室だったスペースを少し小さくして
ピアノ室を新設。

L型の開閉間仕切り戸で仕切られていて、ピアノの練習もとても集中できそうです

全部開くとリビングやダイニングとも一体スペースに

床に敷居が無いので、スッキリです
では、今日はこの辺で　
次回は二階のご紹介をしまーす

表札とか門灯とかまだついてない時の写真ですが、勾配を緩くし
左側に自転車を上に上げるためのスロープも新しく造られたアプローチ

後ろには新しくなった玄関ドアも見えてます＾＾

断熱仕様の玄関ドアは　トステム　フォラード。
ﾄﾞｱを開けると

今回、やったら広かった玄関ホールの奥の半分を浴室にしたため、
とても圧迫感が出るんじゃないかと危惧していた玄関は、
思いの他、狭すぎる感も無く出来上がっていました

入って左側にある出窓が奥行を感じさせてくれています

ﾄﾞｱを開けてすぐ右側にはたくさん靴の入る収納を造りました


リビングから見た玄関。。
右手に続く廊下は水廻りへ。。

１階ﾄｲﾚ

K様邸では、ｷｯﾁﾝ以外の設備は全てﾋﾟﾝｸ色
可愛いｱｸｾﾝﾄｸﾛｽでお客様をお迎えします


ﾄｲﾚの奥には洗面所。。

これが、うらやましすぎる広さ

こちらもﾋﾟﾝｸの　TOTO　オクターブ！
パックンポケット付いてます

洗面所はｷｯﾁﾝと隣合わせになっていて、家事動線も抜群
洗面台の反対側が浴室入口になっています

1717ｻｲｽﾞのユニットバスは、TOTO　サザナ
こちらもアクセントの壁はピンク
さて、洗面の手前のキッチンへ移動しましょー

キッチンの奥は、新しく腰窓から掃出し窓が造られた、ダイニング

セミクローズ・・？キッチン（合ってる・・？）
キッチンはサンウェーブ（LIXIL）のアミィ　I型2400mmです
キッチンの後ろは、階段下を利用した大きな収納

電子レンジも食器もストックも、、ここに入れちゃいます
水廻りをざっと紹介したところで、今日はこの辺で・・・笑
これを書いてる本日、K様ファミリーはお引越し中です
また家具が置かれたお部屋も見せてもらいに行きますよー

 
外部の工事も本格化します。
テラスのエクステリア工事とタイル工事です。

玄関のタイル工事。

ポーチ　立ち上がりタイル貼

ブロック塀下塗りです。

二階　ベランダのデッキ復旧しました

一階LDKのクロス貼！完了です＾＾

玄関からクロス貼っていきます！

キッチン収納　

廊下収納

二階子供室のクローゼットの建具も吊込ました。

玄関収納！

廊下収納！

キッチン収納！

開閉間仕切ドアとリビングドア！


きっちり収まりました。

 
昨日、外したベランダの下屋の塗装をします

カウンターの木部も塗装します
今回は染色のみです。
後日、クリアーで仕上げます。

階段のクロス貼！

二階子供室の引き戸も吊込んでいきます

床下点検口蓋を作成しました。

門屏のブロック積み！途中ですが・・・

タイルを貼るため既存タイルをしごいておきます。

既存床下部分に断熱を充填します。

 
一階クロスパテ入れ。
広いので、一日がかりです。

二階はクロス工事が終わったので、建具を吊込んでいきます。
二階トイレ

ベランダのテラスデッキ、下屋の瓦棒塗装の為、仮撤去します。

玄関サッシの廻りも窓モールを取り付けていきます

 冷蔵庫を置くスペースをつくります。
袖壁を作ってリビングから後ろが見えないようにします。

玄関の飾りたなと廊下のニッチも取り付けていきます。

 
以前入れ替えたLDKの出窓のカウンターを取り付けていきます

サッシ回りの化粧枠を取り付けます。

階段の手すりも組んでいきます
石膏ボードも貼ります。



カットしたところに単板でコーティングしていきます。

キッチン収納内の間仕切り壁です
扉のサイズにあわせています。

キッチンの裏側にも棚が付きます

窓回りも補修も行なっています

トイレ・洗面の床も仕上げていきます
今回はCFではなく長尺シートを貼っています。


玄関回りも石膏ボードを貼っていきます。

 
トイレのニッチです。


階段下収納です

玄関　出窓です。

足場解体しました。

昨日の続きで、階段下の収納の建具を取り付けます
階段の下をできるだけ上に上げて天井を組んでいきます。
 

階段下は収納スペースになります。
廊下側からの収納。
 

キッチン側からの収納。

 
サッシ交換最後の部分、玄関のサッシを交換します
内部化粧枠もとりつけていきます。



洗面所の収納の枠も取り付けていきます

玄関周りの造作を進めていきます。
既存天井のレベルが悪いので解体して新たに組んでいきます。
 
玄関収納も組んでいきます


玄関の上框も据え付けます

 
二階の廊下から階段にかけての手摺の笠木を加工して取り付けていきます。
石膏ボードも貼っていきます。

 
昨日の続きで、廻り部分を組んでいきます。



まだまだ作業があるので、きっちり養生しておきます。

 
家の要の部分でもある階段の組立にかかっていきます

ピアノ室の間仕切り下地組みを組み上げ、
開閉間仕切り枠をサイズに合わせてカットして組立ていきます。



LDKの入口ドア枠も取り付けます。

一階のピアノ室から廊下部分のフローリングを貼ります


ピアノ室の間仕切壁も組んでいきます

本日はキッチン組立です。

ホコリが入らないように養生します。

洗面所入口ドア枠も取り付けました。

階段下収納枠取り付け

トイレニッチ下地組み
PB貼

来週はじめにキッチンが入ってくるので、据え付けるために下地組みを施工していきます


トイレの建具も固定していきます

LDKのフローリング貼りです

 外部サッシ周りの防水性を高めるためシリコン充填します
バックアップで深さを調節します


汚さないようにテープを貼ります


プライマーを塗って接着性を高めます

ユニットバスが据わりました！

二階では・・
枠取り付けと石膏ボード貼りです。

 
以前中塗りした外壁を仕上げていきます。

またまた、一日中雨でしたね・・・・
外部工事が進まない・・・
天気には勝てないので、気を取り直して・・・
 一階のサッシ周りの化粧窓枠を壁に合わせて加工して、取り付けていきます。

二階のドア枠も付きました。

主寝室の窓枠


子供室の窓枠

天井の石膏ボードも貼れました。

 
穏やかな一日でしたね～＾＾
気持ちよく仕事に専念できました＾＾
先日、貼ったラスカット部分にモルタルで仕上げていきます。
一階・二階　外壁部分


内部では・・・着実に進んでいます。
二階
ウォークインクローゼット内壁下地


寝室の天井に石膏ボードを貼りました。

 
朝から雨だったのですが・・・結構早く上がってくれて助かりました＾＾
今日は、サッシ周りの雨じまいです。
一階の勝手口・キッチンサッシに窓モール取り付けていきます。

二階の子供室のサッシ（二箇所）にも窓モール取り付けていきます。


左官屋さんが塗る前に１・２階トイレ換気扇用ダクトを仕込みます。

並行して２階の間仕切下地組みも進めていきます。
子供室～ウォークインクローゼット

子供の天井の石膏ボードも貼ります。

 一階・二階
ラスカットのジョイント部分にラスカット目地専用コーキングを充填します
サッシ周りはサッシ自身の動き（熱膨張や障子の振動）で割れてくる恐れがあるので
変性シリコンを充填します。


玄関以外のサッシ最後の一箇所！
LDKの出窓の入替えします。

 
増築部左官仕上げ用のラスカットを貼っていきます。

屋部分の水切り交換部分も左官仕上げなのでラスを貼っていきます。

二階新設外壁もラスカットを貼っていきます

子供室の出窓も下地していきます。

今日は、寒いのか？暖かいのか？動いたら暑くって・・・止まったら、寒い変な一日でした＾＾
日差しは春めいてきたような気がします。
サッシ工事も後少し＾＾
一階玄関FIX窓を入れ替えていきます。


昨日、仮止めだった浴室ルーバー窓も固定します。

洗面所サッシ取り付け

増築部透湿シート貼りとラスカット貼り

増築屋根　カラーベスト葺き

二階
ベランダ
デッキ解体（仮撤去）
壁モルタル解体
防水テープ貼り
透湿シートはり

良い天気の週初めですね＾＾
先週に引き続き、サッシ工事です。
LDK　掃き出しサッシ周りの窓モール貼り付けていきます



勝手口ドアも交換します、既存窓・換気口も撤去します。


新設勝手口ドアと面格子窓取り付け


浴室のルーバーも取り付けました。

LDK部分のサッシ入れ替えです。


防水テープを貼って下地を組んで、窓モール取り付けます。

昨日に引き続き、二階子供室のサッシ入替です



一階LDKサッシも入れ替えました＾＾

昨日に引き続き、サッシ交換です。
朝、雨が降っていましたが、少しづつ止んできました。助かりました＾＾
二階のバルコニーに出る掃き出し窓。
ここは、新設トイレになるので、サッシと外壁を解体します。
トイレサッシとバルコニーに出るドアのサイズにあわせて下地を組んでいきます。
外観

内観

子供室からバルコニーのドアも入れ替えます
外観

内観

今日から、サッシの交換工事にかかっていいきます。
モルタル破片が下に落ちるので、2階部分から交換します。
主寝室
既存サッシを解体して、新設窓にあわせて下地をサイズ・レベル調整します。
取り付け、障子を入れて動作確認します。

モルタル解体した部分の防水効果を高めるため、
防水テープを貼ります。


今回は、窓モールでおさめます、
壁下地を、既存壁面までふかせてきます。
モルタルと下地板との間にシリコンコーキングしておきます。

窓モールをサイズに合わせてカットして貼り付けます。
後で、塗装仕上げになります。

玄関の床を組んでいきます


玄関～ユニットバスの上に二階収納室をつくります。
床組して、構造用合板を貼っていきます。

玄関～ユニットバスとの間仕切壁を施工します。


玄関収納の間仕切りも組んでいきます

青空！
いい天気の週初め！
仕事のテンションも上がります！
先週、雪でストップした増築部分の続きを施工します。
垂木を組み付け、鼻隠・野地板の構造用合板を貼ります。

外壁面の下地も組んで、合板を貼ります。

天井下地も組んでおきます。

トイレ～ユニットバスの間仕切り
廊下との間仕切りも組んでいきます。

外部は、着々とサッシ周りの解体が進んでおります。