Web内覧会 外装&外構編♪

K様邸では、今回の大リフォームで、屋根と外壁の塗装
20120421_2209327
すみれ一押し塗料 スーパームキコートです!
なんと耐候年数が20年以上と、フッ素塗料を超えているのに、お値段は
フッ素より安いという、最強塗料です
現場調査時あまりの天井裏の暑さからご提案した、天井裏にこもる熱を排出する、
換気棟の取付
20120421_2209323
20120421_2209324
そしてそして!!
夏は開いて風通し良くし、 冬は閉じて床下の地熱を逃げさせない!!
超画期的な床下換気口に交換
20120421_2209348
サッシも今までの単板ガラス入りから、ペアガラス入りのサッシ交換
20120421_2209325
今まで折れ戸になっていて壊れて使えなくなっていた雨戸も

上から降りてくるシャッタータイプに替わりました^^

もちろん玄関ドアも断熱仕様に交換
20120421_2209326
床下には湿気に弱いグラスウールが断熱として入っていたのをすべて撤去し
湿気にも強い、サニーライトが入れられました
20120421_2209346
今回一帖分だけ増築された洗面所。元々の屋根と20120421_2209329
の取合いもきれいに納まりました
左側が増築部分です^^
たった一帖増築するだけで、不思議なくらいお家が広くなって、
念願の一坪タイプのお風呂も、広い洗面所も、そして何より広いLDKが
出来上がりました
20120421_2209328

20120421_2209353
ダイニングの外には新しく造られたテラスに屋根もついて、二階に上がらずとも
お洗濯を干せるようになりました
ソフト面でもハード面でもずいぶん住まいやすいお家になったんでは
ないでしょうか

これで終わり・・と見せかけて、次回はすこーしだけ番外編をお届けします

Web内覧会 パートⅢ ♪

階段の位置が変わったK様邸。
20120417_2207845
お引越しも終わり、明日階段の手すりを取り付けにお伺いします
二階は、主寝室と子供室×②、狭いけどWIC(ウォークインクローゼット)、今までは
無かったトイレ、そして、以前玄関ホールの吹き抜けだったところに床を造り2帖大の
収納部屋が造られました
その入口がウォークインクローゼットにある!!という、少し特殊なことになったのは、
現地調査ではわからなかった鉄骨のブレスの位置によるのですが、、
20120417_2207848
手前にハンガーパイプ、奥に中段、そしてその下に収納部屋への扉。。
狭いと思っていた収納部屋は意外に広く、一人になりたい時には持って来いのお部屋に
南向きの子供室①
20120417_2207849
二階にも手の込んだ吹き抜けがあります
東向きの子供室②
20120417_2207853
20120417_2207842
今はまだ小学生ですが、すぐにこのクローゼットの中は
おしゃれなお子様の服でいっぱいになるんでしょうNE
主寝室は、どうしてもクローゼットが取れなかったので、最初にご紹介した
廊下に面するWICを使って頂くことに。。
20120417_2207846
そして、二階に初めて登場したお手洗いは・・・
20120417_2207843
私の大好きなTOTO ピュアレストEXに新しくなったばかりのウォシュレット、
アプリコットを組み合して。
二階のトイレは家族だけだから、とお許しを頂いた、ポップなドットの壁紙は
20120417_2207844
もちろんピンクで
夜にトイレに行くのが怖いという、可愛い二人のお子様が少しでもトイレが
怖くないように。。
そんな願いを込めて選ばせて頂きました
お家の中はこれでご紹介が終わりです^^
次回は外装&外構をご紹介させて頂きまーす

Web内覧会 パートⅡ!!

第二回は、一階残りの内覧をしますよー^^
ダイニングから見たリビングです。

20120414_2206391
太幅で、ツヤッツヤのフロアは、東洋テックス HAフロア
20120414_2206384
床は丈夫な物がいい!とお聞きして、探した(聞いただけ?)お得感満載のフロアです
ウレタン10回塗装()が施されていて、国内初(確か・・・)の10年保障付
20120414_2206386
リビングから見た、ダイニングキッチン。
可愛い娘さんがお二人もいらっしゃるK様邸では、今回のリフォームで
階段をリビング階段に
娘さんがお年頃に成られた時に男子の侵入を防ぐ為・・・だそうですよっ 笑
20120414_2206383
階段はEIDAI フロアの色に一番近い色のあるメーカー!です。
少々勾配がキツクなることを覚悟していたのですが、実際に上り下りしてみて、
そう気になるほどでもなかったので、一番ホッとした部分でした
リビングの一角には、元々和室だったスペースを少し小さくして
ピアノ室を新設。
20120414_2206597
L型の開閉間仕切り戸で仕切られていて、ピアノの練習もとても集中できそうです
20120415_2206882
全部開くとリビングやダイニングとも一体スペースに
20120414_2206386
床に敷居が無いので、スッキリです
では、今日はこの辺で 
次回は二階のご紹介をしまーす

Web内覧会 開催♪

表札とか門灯とかまだついてない時の写真ですが、勾配を緩くし
左側に自転車を上に上げるためのスロープも新しく造られたアプローチ

20120414_2206376
後ろには新しくなった玄関ドアも見えてます^^
20120414_2206387
断熱仕様の玄関ドアは トステム フォラード。
ドアを開けると
20120414_2206595
今回、やったら広かった玄関ホールの奥の半分を浴室にしたため、
とても圧迫感が出るんじゃないかと危惧していた玄関は、
思いの他、狭すぎる感も無く出来上がっていました
20120414_2206596
入って左側にある出窓が奥行を感じさせてくれています
20120414_2206594
ドアを開けてすぐ右側にはたくさん靴の入る収納を造りました
20120414_2206395
20120414_2206382
リビングから見た玄関。。
右手に続く廊下は水廻りへ。。
20120414_2206598
1階トイレ
20120414_2206377
K様邸では、キッチン以外の設備は全てピンク色
可愛いアクセントクロスでお客様をお迎えします
20120414_2206606
20120414_2206608
トイレの奥には洗面所。。
20120414_2206609
これが、うらやましすぎる広さ
20120414_2206380
こちらもピンクの TOTO オクターブ!
パックンポケット付いてます
20120414_2206610
洗面所はキッチンと隣合わせになっていて、家事動線も抜群
洗面台の反対側が浴室入口になっています
20120414_2206379
1717サイズのユニットバスは、TOTO サザナ
こちらもアクセントの壁はピンク
さて、洗面の手前のキッチンへ移動しましょー
20120414_2206612
キッチンの奥は、新しく腰窓から掃出し窓が造られた、ダイニング
20120414_2206381
セミクローズ・・?キッチン(合ってる・・?)
キッチンはサンウェーブ(LIXIL)のアミィ I型2400mmです
キッチンの後ろは、階段下を利用した大きな収納
20120414_2206611
電子レンジも食器もストックも、、ここに入れちゃいます
水廻りをざっと紹介したところで、今日はこの辺で・・・笑
これを書いてる本日、K様ファミリーはお引越し中です
また家具が置かれたお部屋も見せてもらいに行きますよー

外部エクステリア工事!タイル工事!   施工55日目。

 
外部の工事も本格化します。
テラスのエクステリア工事とタイル工事です。
3a716a.jpeg
玄関のタイル工事。
05c9db.png
ポーチ 立ち上がりタイル貼
cb00ad.jpeg
ブロック塀下塗りです。
8a010c.jpeg
二階 ベランダのデッキ復旧しました
438c88.png
一階LDKのクロス貼!完了です^^
f21cbc.jpeg

開閉間仕切ドア!    施工54日目

玄関からクロス貼っていきます!
aea4b1.jpeg
キッチン収納 
59a555.jpeg
廊下収納
36f909.jpeg
二階子供室のクローゼットの建具も吊込ました。
ee3cc4.jpeg
玄関収納!
5b9385.jpeg
廊下収納!
36f909.jpeg
キッチン収納!
d8667d.jpeg
開閉間仕切ドアとリビングドア!
dcfa93.jpeg
dba645.jpeg
きっちり収まりました。

下屋塗装・門塀施工!  施工53日目

 
昨日、外したベランダの下屋の塗装をします
4a5e54.jpeg
カウンターの木部も塗装します
今回は染色のみです。
後日、クリアーで仕上げます。
78165d.jpeg
階段のクロス貼!
f9deb2.jpeg
二階子供室の引き戸も吊込んでいきます
4d3417.jpeg
床下点検口蓋を作成しました。
57a12e.jpeg
門屏のブロック積み!途中ですが・・・
505fca.jpeg
タイルを貼るため既存タイルをしごいておきます。
204bbb.jpeg
既存床下部分に断熱を充填します。
18b46f.jpeg

一階クロス貼!  施工52日目。

 
一階クロスパテ入れ。
広いので、一日がかりです。
e51e1c.jpeg
二階はクロス工事が終わったので、建具を吊込んでいきます。
二階トイレ
c8f4d7.jpeg
ベランダのテラスデッキ、下屋の瓦棒塗装の為、仮撤去します。
d70648.jpeg
玄関サッシの廻りも窓モールを取り付けていきます
aee6e0.jpeg