クレープ屋さん改修工事着工!

大規模なリニューアル工事が進んでいる西神中央。
その中にあるプレンティ二番館で出店されるマリオンクレープ様。
10月19日のグランドオープンに合わせて開店する予定

ほとんどのお店に仮設バリケードが設置されており隠されていますが、
正面ファサードの工事が仮設バリケードのためできないので、
着工日の日の夜に夜間工事で仮設バリケードの移動しました。

カーテンレール取り付け!

断熱改修工事完了しているN様邸

カーテンレールが付けれない、浄水器も付けて欲しいとのことで、
カーテンレール15ヶ所取り付けました。
付属のビスが短いので長い物に交換して取り付けました。
浄水器も付きましたが写真を撮りわせれました。

ポスト交換!

外部改修工事中のK様邸

門塀の塗装塗替え前にポスト交換したいとのこと。

既存ポストを切断して撤去。

開口の大きさが10mm小さいのでダイヤモンドカッターで切断しつつはつります。

本体を取付て、変性シリコン充填して完了です。

鉄骨倉庫解体!

いつもお世話になっておりますK工場。
工場内の古い倉庫を解体して作業スペースを拡張したいとの事。
やはり、大きな解体は工場が止まってる時にやって欲しいとのことだったので急遽着工しました。

隣にある電解溶液槽に切断粉が入らないようにしっかり養生しました。

支柱固定!

ブロック塀改修工事中のN様邸。

ブロックのモルタルが固まったので、板塀の支柱となるアルミ角材を切断して固定しました。

並行してブロック塀に変わる板材の面取りして一回目のキシラデコールを塗装しました。

CF貼り替え!

断熱改修工事中のM様邸。

昨日に引き続き、内装工事。
和室クロス、洗面所、廊下のCF、長尺シートを貼り替えます。
家具移動して、クーラー室内機外し。
並行して、洗面所、トイレのCF貼り替え。

洗面所の設備を取り付けつつ、廊下のCFを貼り替えました。

クロス貼り替え!

断熱改修工事中のM様邸。

今日から内装工事。
クロス貼り替えは和室、洋室、結露した面、トイレ天井。
一日目は、洋室、トイレ。
家具移動して養生。クーラー室内機を外して貼り替えます。


並行して、玄関と洗面所にあるガラス間仕切りの目隠しパネルを貼りました。

断熱改修工事!

本日は以前内窓改修工事させて頂きましたM様。

寝室の外壁面にスタイロボートと樹脂内窓を取り付けて改修を施工したのですが、
外壁面のスタイロボートを貼っていない部分がありその面に結露が発生。
冬はガスファンヒーターを使用されるとの事なので一層水蒸気が溜まって結露を進めたのだと思われます。

今回はその面に断熱材スタイロボートを貼りました。

並行して、洗面所の改修も進める為、洗面台、洗濯パンを外して配管工事。

最後にトイレの天井のクロス下地を貼って本日の作業終了しました。

階段手すり取り付け!

階段ホールクロス貼り替え中のY様邸

残りのクロスを貼って、新設の階段手すりを取り付けました。
養生めくって清掃して完工。

夕方、洗面所のメンテナンス確認に伺い、
新長田のオフィスビルに最終確認と窓、エレベーター養生めくり清掃。
原状回復工事も完工しました。

今日の暑さはかなりキツかったですね。
空調服が有難いです。

板塀補強!

本日もスケジュール盛りだくさんな一日。

朝イチ、芦屋で板塀塗装工事なのですが、
急遽、傷みが激しいところを補修する事なったので、部分解体して補強。
後は塗装屋さんにお任せします。

午後から、現状回復工事中のオフィスビル。
床仕上げ中ですが、別階のクロス補修に伺いました。


夕方、階段ホールクロス貼り替え中のY様邸に進捗確認と清掃に伺いました。
下地が悪く貼り終わらなかったですね。
明日、クロス残りと階段手摺を取り付けます。


最後に、お盆明けにクロス貼り替え工事の打ち合わせに伺って本日の業務終了しました。

階段ホールクロス貼り替え!

スケジュール盛りだくさんな一日。

朝イチ、以前飼っていた猫に傷めらた玄関から階段周りのクロスを貼り替えの為、玄関ホール〜階段〜二階廊下の床を養生して、捲ったクロスを掃除しました。

お昼前、以前からお世話になっております三木の工場に現地調査。
スクラップ置き場の雨水対策と工場設備改修に対する調査。

午後から、現状回復工事中のオフィスビルに進捗確認とゴミ回収。

移動して、スイーツ店の詳細調査。

最後に朝イチ伺ったクロス貼り替え現場に戻って進捗確認、ゴミ回収して本日の作業終了しました。

窓断熱改修工事完了!

窓断熱改修工事中のO様邸。
日曜日ですが、昨日に引き続き、内窓を取り付けます。
リビング、ダイニングは上部枠にカーテンレールが付いてあり内窓納品まで触れないので、朝から金物を取り外して窓枠不足分の補助材を取り付け。
無塗装なので近似色で塗装。


樹脂内窓を取り付けて完了しました。
和室の内障子を外して建具溝を埋木して取り付けました。

午後からはオフィスビル現状回復中の現場に不足分のシーリングを打ちました。
現状回復側はクロス貼り替え中です。

内窓取り付け!

窓断熱改修工事中のO様邸。

カバー工法分は先月終わってて樹脂内窓取り付けにきました。
発注から二ヶ月以上たってようやく入荷。

一、二階合わせて15箇所。

窓枠寸法足らない所は部材取り付けて塗装。
暑いですが二階から取り付けました。
初日は二階洋室、トイレ等11箇所完了しました。
残りは日曜日ですが明日取り付けます。

途中、以前施工させて頂きましたK様邸の家具の扉が重さで下がってくる。金物調整しても駄目なので、追加の金物を取り付けました。

ボード補修!

事務所オフィスの原状回復工事。

昨日の続きの1枚目の石膏ボードを貼って、遮音充填材を入れて2枚目を貼りました。


遮音シーリングを充填して完了です。


引き続き、解体した間仕切り壁跡のボード補修と配線工事用点検口を取り付けました。

石膏ボード二重貼り!

事務所オフィスの原状回復工事。

昨日、組み立てた界壁の片面に二重に石膏ボードを貼っていきます。

一枚目の壁際四方に遮音材を充填して、二枚目を貼ります。二枚目は粘性のあるシーリングを充填します。

引き続き、遮音用の断熱材を充填していきます。


反対面も石膏ボードを貼ります。

電気工事!

事務所オフィスの原状回復工事。

朝から界壁に使う石膏ボードを搬入。


昨日解体した残りの床板、壁に貼ってある既存タイルも剥がしました。


午後から界壁下地の材料が到着して搬入。
墨出しして加工組み立て。
下地は完了しました。


界壁なので、スタッドを303ピッチで部屋ごとに配置して音の伝わりを軽減しています。

並行して、電気工事。
既存配線が複雑でなかなか難しい配線工事になりました。

現状回復工事着工!

事務所オフィスの原状回復工事着工。
三連休最終日で祝日ですが、着工します。
埃対策等、窓、エレベーターを養生しました。

既存の建具、カウンターは再利用するので保存。
間仕切壁解体。


木下地ですがボンドで貼ってあるのでなかなか剥がれなかったですね。
板張り、木組床も解体して際の床板が残りましたが解体完了。

引き続き、産廃ゴミをダンプに積んで本日の作業終了しました。

過密スケジュールの日!

本日は色々詰め込んた1日。

朝イチ、明石の魚の棚のビルへ。
一階入り口の木製ドアですが枠だけスチールにしたいとの事
なので採寸とおさまりを検討して報告。


垂水に移動して、月末から着工のN様邸に現地打ち合わせ。
工事項目・作業手順を確認。

今度は西区で二軒の小工事。
一軒目Y様邸。雨で故障したインターフォン交換工事。
交換終了しましたが、ノイズが止まないので急遽露出配線も交換しました。
風雨による経年劣化してノイズになっていたみたいですね。


二軒目のI様邸。
二台のキッチン水栓が古くなって漏水が止まらないので水栓交換工事。
水道屋さんがすんなり交換して完了。

最後に、猫によるクロスの痛んだ玄関階段周りのクロス貼り替えと手すり取付工事の現地調査。
採寸と下地の状況確認して本日の業務完了しました。

雨水管高圧洗浄!

朝イチ、窓断熱改修工事中のO様邸。
今日はカバー工法によるサッシ交換工事。
近くの立水栓、縦樋等干渉しないか確認。
取付は職人さんにお任せして離脱。

いつもお世話になっておりますK工場。
昨日に引き続き、雨水埋設管の詰まり解消工事。
今日は完全に詰まった雨水ます二カ所と埋設管10M。

建屋向こうにもう1スパンあります。


最初に枡の汚泥を除去して高圧洗浄機で徐々に流し取りましたが、


150mmの埋設管、完全に詰まっており配管が太くて高圧ホースがいまいち効かなく手強かったですね。
時間かかりましたが流れるようになったので一安心。

流れる様になって水が綺麗になりました。

引き続き、昨日の埋設管改修したところのモルタル補修して完了しました。

夕方、窓断熱改修工事のO様邸に完了確認して本日の業務終了しました。

なかなか暑い一日でした。

雨水管補修工事!

いつもお世話になっておりますK工場。
通路の雨水側溝が流れなくて広範囲の深い水たまりができるので直せないか?との事なので、タイミングが今しかなく雨が降りそうですが施工します。

側溝の水下の排水管から雨水舛までの配管が地震により5cm以上の逆勾配100mmの配管ですが、さすがにこれでは流れないですね。
アスファルトをダイヤモンドカッターでカットしてはつり、既存配管はやはり傷んでいたので交換。
水勾配をしっかり確認埋め戻し。

最後に、補修用アスファルトを敷き詰め転圧機で転圧して表面は完了ですが、雨の為モルタル補修が出来なかったので明日補修します。

窓断熱改修工事着工!

本日から着工の窓改修工事のK様邸。
午前中強い雨だったので網干のH様の進捗を確認。
ベースコンクリートの型枠の墨出しまで完了していました。

窓の断熱性能を上げたいとのことで入れ替えとカバー工法と内窓で改修していきます。
ようやくサッシが入荷してくるので、サッシ入れ替えするために窓周りのモルタルをカットして撤去。
サッシ搬入が夕方なので入れ替えは明日。

雨が降ったり止んだりして鬱陶しい天気でしたがなんとか予定通り進みました。

倉庫フェンス補修工事!

ネットフェンス補修!

雨が降って来そうな天気ですが、本日は大阪南港にあるM倉庫のネットフェンスの支柱交換工事に来ています。

既存ネットフェンスを外して、支柱カット。
新たに埋め込む為、擁壁にコア開けして支柱を据え付けました。

少し雨降りましたが無事完了しました。

タイル張替え工事

本日は、玄関ポーチのタイルを張り替える工事を行っております。

一部分を綺麗にめくり取り上がり切りの割れているタイル部分に移植した上、一段目のタイルを張り替える流れです。

この工事のタイル移植を何とかやり終えて、一段目のタイルを張り込んで行きます。

無事に張替えを完了しました。今までと変わらない雰囲気で仕上げる事ができて、お客様も大変喜んでいます。

屋根工事

本日は屋根の工事の点検にきました

きれいに仕上がりました
樋も白く仕上がり、完成

本日も無事に作業を終えることが出来ました。
明日も頑張ってまいりましょう。

エコキュート工事

本日は、温水器からエコキュートへの取替工事を行っております。

巡回メンテナンスでお伺いした時に見積依頼がありまして、まだ故障している訳では無いのですが、そろそろ寿命が近いし壊れてからでは遅いのでとの事から交換する事になりました。

温水器を撤去して基礎部分までに掘り返して下準備をしています。

新しいエコキュートに取り替えて工事完了です。

今回は、温水器からエコキュートに取り替えという事で補助金が入って来ます。電気代も下がり補助金も入金されてお客様は大変喜んでおられました。

屋根塗装補修工事着工!

以前からお世話になっておりますK工場。

本日は長年メンテナンスされていなかった屋根の塗装工事が着工しました。
塗膜が完全に無くなって穴が開く寸前です。鉄部は塗膜無くなると傷み易くなので定期的に塗装が必要です。

本日は、サビを落とすケレンして途中までサビを抑える錆止めを塗りました。

本日工事着工

本日から屋根等工事のスタートです

足場を建てていきます
壁際にも建てるので屋根をめくりました
いい天気が続いてくれるとおもいます

本日も無事に作業を終えることが出来ました。
明日も頑張ってまいりましょう。