フローリング貼り②

はいどーもサトゥーです!

昨日に引き続きフローリング貼りを行なっております。

無事に張り替え完了です。

フローリングを貼り終えるとよくお客様から、『フローリングのお手入れ方法は?、ワックスは塗った方が良いですか?』と質問受ける事があります。

お手入れ方法としては、掃除機を掛けて乾いた雑巾か硬絞りの雑巾掛けやモップ掛け程度で良いです。スチーム洗浄機はやめましょう。

ワックス掛けは、フローリング自体に初めから汚れ防止のコーティングがされているので特にワックス掛けはいりまん。どうしてもワックスを掛けたいと言う方には、ハイグレードなコーティングをご紹介しますのでお気軽にお申し付け下さい。

モルタル補修!

昨日解体しましたブロック塀のカット面を補修して行きます。

昨日は解体のみだったのでジョイント部のモルタルのカットして綺麗な断面にしてモルタル補修しました。

ケレン作業は意外と手間かかります。

もう夏かと思うくらい蚊がいました。

完工しました!

ブロック塀解体!

大阪北部地震で倒壊して小さな小学生が亡くなった事故からブロック塀高さが気になるとの事。

法令上6段目から控壁を設けないといけないので8段から3段36枚14.4mカット解体しました!

当てにしていた竹原くんが夜間工事で来れなくなって一人作業になりました、、

足場組んで隣地に破片が落ちない様にコンパネを固定してカットしてはつって行きます。

3tダンプ満載になりました!

入口付近を階段にしてほしいとの事で。

裏の狭いブロック塀も解体しました。

最後に掃除機かけて水洗いして本日の作業は終了しました。

今日もなかなか暑い日になりました。

明日、カットした面を加工してモルタル補修して行きます。

屋根補修!

築50年以上の賃貸物件の瓦棒葺屋根の補修に伺いました。

下り勾配の先が錆で穴が空いてる状態です。

葺き替えまで予算が無いので、部分補修しました。

サイズに合わせて加工して、水が回らない様に防水テープ、シリコンで貼りました。

後日、塗装します。

キャットドア

どうも、サトウです!

本日は、猫を飼っておられる戸建のH様邸のお伺いしております。

外出中や就寝中にドアを閉めていても猫が移動出来るように内装ドアにキャットドアを取り付けてております。

2階の和室とリビングのドアにキャットドアを取り付けて完了です!

 

今年、最終工事!

本日、最終工事!

こちらも年内洗面台を綺麗にしたいとの事で、交換しました。

タカラスタンダードのパネル付きなのとサイドに木製巾木がついてるのでふかしてパネルをはりました。

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解体、パネル貼り!

本体据付!

シリコン打って、清掃!

綺麗になりましたが、サイズギリギリでした、、

 

今年最終工事完了しました。

本年お付き合い頂きましたお客様、各業者様本当にありがとうございました!

来年も忙しくなりそうですのでよろしくお願い申し上げます!

では、良いお年を!

洗面台、レンジフード交換!

今年もあと5日、年の瀬が迫って来ましたが年内に綺麗にしたいとの事で、、

プロペラレンジフードと洗面台を交換しました。

しっかり養生して解体、吊りこみます。

並行して、設備屋さんに洗面台交換して頂きました!

綺麗になりました!

夕方、昨日完工したM様邸に完工確認に伺いました。

 

 

 

洗面台交換!

お孫さんかシャワー使って頭洗いたい!

洗いながら足でON/OFFしたい!

ということで、洗面台を交換に伺いました!

before

解体!

タフウォールが後貼りだったので、現場で解体!

洗面台を設置!

今回はフットスイッチが付いてるので電磁弁がついてます。

タフウォール、防カビシリコンを打って完了です!

夕方、以前雨漏り補修工事させて頂きましたお宅にロールカーテンを取り付けに伺いました!

なかなかいい感じになりました!

ダブルローカーテンになってます。

小工事!

小さい工事もお客様にとっては大事なこと。

生活に不便さを感じるなら尚更、、

という訳で、3軒連続行きました!

まずは、1軒目!

割れたガスコンロのガラストップ交換と物干し金物を交換しました。

物干し金物はプラスチック製で根元から折れて使えなくなってました。

before

after

ガラストップは専門職さんにお任せしました。次回は自分で出来るようにしっかり確認して完了です。

引き続き、2軒目。

こちらも2週間前から給湯器が不調で着いたり消えたり、、

業者さんの都合でお待たせしてしまいました。

製造が18年前!良く持ちこたえました!

インターフォンもレンズが曇って観れないとの事で交換しました。

少しサイズが小さくなったのですが、

左右上下に振り分けて取り付けたら違和感無いですね。

before

after

3軒目!

洗面台、洗濯パンが詰まって排水が戻って溢れるからなんとかして欲しいとの事。

現状は、どうも洗濯パンの排水口に溜まったヘドロが排水主管にまで溜まって詰まり出した見たいですね。

超重たい全自動洗濯機を少し動かして、排水口を清掃。排水口が見えないくらいヘドロが有りました。こちらは、しっかり取り除いて、問題は排水主管のヘドロ。

皮脂と髪の毛と洗剤で固まってるのてワイヤーでは拉致あかないので、、

強力パイプ洗浄剤を使用しました。

ピーピースルーFは顆粒状で40℃から50℃のお湯で流し込み、30分放置します。

配管内で泡になってヘドロを溶かす効果があります。

作業中の写真は撮れなかったのですが、体に着くとやけどみたいになるので使用には充分な注意が必要です。

念を入れて2回作業しました。

バケツで流しても溢れなくなりました!

しっかり洗浄出来た見たいですね!

台風被害補修!

秋晴れの最高な土曜日。

台風の風で飛ばされた屋根のカラーベストを貼り替えました。

屋根勾配がキツイので部分足場を組んで作業を行いました。

朝から足場組!

棟板金を緩めて傷んでるカラーベストを捲りました。

カットしたカラーベストを貼りシリコンで防水して、棟板金を復旧して完了です!

夕方、足場をバラしてテラス屋根を復旧して完工です。

植木選定

どうもサトウです!

本日は、リピーター様で垂水区のY様邸にお伺いしております。

お隣さんのお庭から植木の枝が飛び越えて来て落ち葉などでお掃除が大変との事で、選定する事になりました。

それと屋根の樋がいつもオーバーフローするとの事でお掃除しております。

これでは雨水は流れません。

お掃除完了です!

樋の中は結構泥が溜まっていました。

屋根に上がってみないと分からないもんですね。

ではこの辺で…。

インターフォン交換。

先日、同僚がメンテナンスで伺いましたお宅のインターフォンの交換に伺いました。

腐食した配線をカットして端子を取り付け結線しました。

雨水が侵入するのでシリコンを充填して固定しました。

引き続き、先日断線して仮接続したお宅に埋設BOXを取り付けに伺いました。

屋根漆喰!

昨日に引き続き、屋根漆喰の塗り替えを行いました。

夕方、オート洗浄付きウォシュレットの交換に伺いました。しっかり漏水、作動確認して完了しました。

オート洗浄モーター交換。

ウォシュレット作動確認!

完了です。

便器との色が違うのですが、、お客様の都合で最短で交換してほしいとの事でホワイトになりました。

台風雨漏り補修。

大屋根の棟の漆喰から雨漏りしているみたいで塗り替えしました。

before

漆喰撤去。

下塗りになんばん漆喰を塗って防水力を上げて上塗りに屋根漆喰を塗りました。

雨漏りも漆喰の浮きと漆喰が小さく隙間ができてしまった為に雨漏りしたみたいですので、以前より少し大きめに漆喰を塗りました。

インターホン調査。

以前に交換したインターホンが故障したとのこと、メーカーメンテナンスしたのですが、本体故障ではなく配線が雨水で配線が錆びたとの報告を受けて伺いました。

確かに圧着端子付近が錆びてたのですが、ポールバラして錆びてない配線と繋いでも作動しない。

配線入れ替えを考えてポール回りを掘って配線確認。まさかの直結圧着端子が地中に埋設されてました。2つある圧着端子の片方が完全に折れて外れてました。

今日は埋設ボックスが無いので仮接続して再組立。

作動確認して完了!

後日、埋設ボックスを取り付けます。

便座交換!

シャワー部分が動かなくなったので交換したいとの事で、、

交換前

交換後!

給水バルフのパッキンがヘタっていて漏水が発生!急遽パッキン交換しました。しっかり漏水チェックして完了しました。

引き続き、屋根の漆喰現状調査しました。

浮いたり、剥離して雨漏りの危険性があります。