WEB内覧会~図面でみるビフォーアフター~

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本日は図面でみるビフォーアフターのご紹介です。

 

★改装前

ビフォー

 

★改装後

アフター

 

キッチンの位置を変えたので、

キッチン背面に家電収納、食器棚、冷蔵庫が並びます。

使いやすい並びです。

 

今回のリフォームでダイニングテーブルの使用をやめられるそうで、

軽いお食事は、キッチン前のカウンターで

キッチン

ゆっくりのお食事はソファーでされるそうです。

カフェ気分ですね♪

WEB内覧会~和室・押入改装~

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本日は和室と押入のご紹介です。

 

リノベーション前はキッチン側に飛び出している

一間の押入で、そのためキッチンに日が入りにくかったのですが

押入の配置を変え、使い勝手よく小さくしました。

 

リノーベション前

 

壁と押入を解体!

6畳の和室でしたが、少し狭くなっても良いとのことでしたので

5.5畳くらいの和室になりました。

キッチンの位置も変更して、どの部屋にも光が入り

明るくなりました。

和室

LDK

キッチンカウンター

WEB内覧会~フローリングとペンダントライト~

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本日はフローリングとペンダントライトのご紹介です。

 

朝日ウッドテックのフローリングを貼りました。

『ライブナチュラル ネダレス145  ブラックチェリー』

ネダレス145

リビング

ダイニング

天然木突板直貼りなので、木目と照りがいい感じです!

 

キッチン前は造作カウンターです。

キッチン

ペンダントライトの光が天井や壁に当たってきれいですね~

オーデリック OP252545LDです。

 

奥に見えるのは可動の棚です。

ダイニング棚

棚の奥にはコンセントもあるので、

電話やパソコンの配線もスッキリです。

WEB内覧会~浴室~

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本日は浴室 ユニットバスのご紹介です。

 

今回採用させて頂いたのはTOTOのシンラ。

施工前は1216サイズだったのですが、

今回のリフォームはお風呂重視!ということで

スケルトンリフォームにして

1416にサイズアップしました。

シンラ1416

癒されそうです・・

シンラ

ここからお湯が出て、一日カチカチになった肩を

ほぐしてくれます。

シンラ

こちらからもお湯が出て、一日カチカチになった腰辺りを

ほぐしてくれます。

 

そして・・・そして・・・

シンラ

瞑想・・・

棚追加!

先月完工したM様邸。

棚を追加して欲しいとの事で前日に加工した棚板を取付けに伺いました。

タモ集成材で作った棚が少し伸びて可動しにくいとの事でカット!

午後から昨年からお待たせしましたブロック塀カットのY様邸にご契約に伺いました。

隣地との高さが高いので、施工には注意が必要ですね。

現在外壁塗装工事中のK様邸に2階バルコニーのポリカ屋根の復旧に伺いました。

塗装も綺麗に仕上がってます。

来週サンルーム組み立て予定のN様邸に近隣挨拶と植木伐採とゴミ片付けに伺いました。

WEB内覧会~収納編~

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本日は収納部分をご紹介いたします。

 

まずは玄関収納

南海プライウッド アームハング棚柱とウォールナットの棚板です。

壁のクロスとも相性がいい感じです!

 

そしてウォークインクローゼット

11平米あるのでヒロビロー

真っ白で清潔感もあります。

インナーサッシはLIXILインプラス

色はホワイトです。

 

WEB内覧会~トイレと洗面所~

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本日は洗面室と洗面室の写真です。

まずは、爽やかなトイレ

トイレは、TOTO ピュアレストEX

小さめの手すりも取り付けました。

 

壁は三面が花柄

シンコール BB-8772

 

一面と天井が水色

シンコール BB-8290

 

そして洗面室

洗面化粧台はLIXIL オフト

TOTOの洗面所暖房機

洗面所

 

壁一面オレンジ

ルノン RF-6285

 

サンゲツ HM-4117

ワンちゃんもかわいい!!

次回、お部屋の写真をご紹介させて頂きます。

リビングクロス

M様邸の工事がもうすぐ終わります。

クロスを貼りわけされましたが、そんな中のひとつ リビングのクロス

かっこいいです!!

シンコール BA3060

お気に入りのポスターを合わせられるそうで、

ピッタリ!!だそうです。

その他のお部屋も次の機会にご紹介させて頂きます。

 

養生捲り!

午前中はげんきトレーニングセンターの駐車場の補修工事に伺いました。

今日は解体!

かなり傷んでおります。

明日モルタル打つので水洗いしました。

午後から、明石の全面改装工事中のM様邸。

午前中に、サッシ屋さんが網戸張り替え、内窓を搬入していただきました。

午後から内窓取り付け、電気工事の仕上げをしました。

作業終了後、養生捲り、拭き掃除して施工完了しました!

来週月曜日に美装して完工です。

玄関!

洗面所!

ウォークインクローゼット!

キッチン!

リビング!

設備機器を全て再試運転して動作確認!異常なし。

浴室が凄い!

肩からお湯が流れます!これは気持ち良さそうですね!

サッシ洗い!

朝から去年、屋根瓦葺き替えた阿倍野のI様邸から架け替えした樋から雨漏りするとの事で2連ハシゴを持ってメンテナンスに伺いました。

屋根の内樋から出てくる雨を受ける漏斗と壁際から漏れてる見たいですね。シリコン打ちで対応しました。

午後から明石の全面改装工事のM様邸。

和室クロス仕上げが午前中に完了しておりました!

内窓取り付けまえにサッシの洗いを行ないました。ピッカピカ!

並行して、室内の不要材、ゴミを引き上げ、清掃。

ホコリをある程度除去してキッチンのシリコンを打ちました。

明日、内窓、網戸張り替え、電気工事仕上げして月曜日の本洗いになります。

ようやく終わりが見えてきましたね!

いい感じに仕上がりそうです!

建具吊りこみ!

明石の全面改装工事中のM様邸。

工事も終盤、建具を搬入して、設備絡みの仕上げにかかりました。

トイレの小物を取り付け、換気扇ダクトを接続しました。

給湯器のリモコンを取り付け、システムバスのお湯はり、排水試運転を行ないました。なかなか広いシステムバスです。

引き続き、既存サッシのクレセント錠が内窓に干渉するので三箇所交換しました。

before

after

最後に建具を吊りこみました。

リビング入口!

トイレ!

洗面所、玄関収納!

和室!

照明点灯!

明石の全面改装工事中のM様邸。

ウォークインクローゼット、玄関収納棚をカット、小口テープを貼って固定しました。

並行して、現在マンション自体の工事で分電盤、幹線交換工事が施工されていてきんでんさんに分電盤を交換、取り付けしていただきました。

引き続き、電気屋さんがスイッチ、コンセントを取り付け、照明だけ点灯させました。

建具の納期遅れで少し遅れてた和室のクロス貼り!まだ、途中ですが、、本日はここまで!

明日は建具を吊りこんで行きます。

塗装工事!

全面改装工事中のM様邸。

若干、工程入れ替わりましたが、、

カウンター、棚板、窓枠周りの塗装しました。

並行して、ウォークインクローゼットの棚柱を取り付けました。

棚板は塗装工事中なので、加工は明日になります。

最後に、物干し金物を取り付けました。

なかなかスグレモノですね。下地さえしっかり組んだら便利です。

照明取り付け!

明石の全面改装工事中のM様邸。

先週に引き続き、玄関収納の造作を完了しました。

洗面所の収納棚も取り付けました。

並行して、電気屋さんが照明器具を取り付けました。

造作は完了しましたので、インテリア棚を取り付けて行きます。

インテリア柱を打ち込んで、棚板を仮置きしました。

和室収納枠取り付け!

明石の全面改装工事中のM様邸。

和室の収納枠が入って来たので取り付けました。

玄関収納の内部も石膏ボートを貼って、シナベニヤを貼りました。

棚板は途中になりました。

並行して、設備屋さんも仕上げにかかります。

朝から洗面台等搬入して、設置しました。

昨日は中学校の卒業式でお休みをいただきましたがクロス貼りは進行しております!

夕方、音が出せない時間から和室の不陸調整のモルタル補修しました。

システムバス入口枠取り付け!

社長の代理で朝からBNIの朝活に参加して、なかなか慣れない1分間スピーチにあたふたしてなんとか終了。

三ノ宮から明石の土山に高速で移動!

午後から雨の予報なのでゴミ出しをして、洗面所のユニットバス枠、床のベニヤ捨て貼り、敷居固定しました。

建具の戸当たりを取り付け、和室の引き戸の敷居を固定しました。

夕方、プレハブの改修工事の現地調査に伺いました。

台風で傷んだ2階部分解体して平屋建てにして少し増築になりそうです。

クロス貼り!

明石の全面改装工事中のM様邸。

朝からカウンター周りの石膏ボートを貼って、インテリア棚の柱溝を掘りました。引き続き、和室の窓枠、押し入れの間仕切壁を組みました。

反対側のウォークインクローゼットからクロス貼りが始まりました。

カウンター取り付け!

明石の全面改装工事中のM様邸。

ウォークインクローゼットの梁囲いをして、システムバスの設置が終わったので、洗面所、玄関収納の枠を取り付けました。

石膏ボートは竹原君におまかせしました!

引き続き、和室2連建具の固定、梁囲いしました。

最後にキッチン前のカウンター、つけ台を取り付けました!

並行して電気開口開け、クロス貼りのパテいれも進行中です。

システムバス設置!

明石の全面改装工事中のM様邸。

本日もいい天気!

朝からシステムバスの搬入して、組み立て!

引き続き、造作も100枚目となる石膏ボートを搬入!

トイレのニッチ、棚板を取り付け、CF用の捨てベニヤを床に貼りました。

引き続き、リビングベランダ窓枠を取り付けました。

夕方から、音が出せない時間からキッチン裏の元押し入れだった躯体壁が下地仕上がりが悪くクロス貼れないので、左官補修しました。

なかなか、ハードな1週間になりました!

キッチン組み立て!

明石の全面改装工事中のM様邸。

昨日の雨も上がって、搬入もサクサク終わり、キッチン組み立てられたまた!

フードの梁欠きが大変苦労した見たいです。

並行して、造作はユニットバスの排水高さの影響で洗面所、トイレの天井高さが変更になり、組み直しました。

洗面所片引き戸枠はユニットバスが入らないので、後日組み立てになります。

トイレ開口部にはニッチが付きます。

夕方からウォークインクローゼットのフローリングを貼りました。

養生して本日の作業終了しました。

フローリング貼り!

明石の全面改装工事中のM様邸。

強い雨の中、朝からキッチンパネルを搬入!実は雨の前に搬入予定でしたが、、3×8サイズを少し曲げたら乗るかと思ったのですが、、残念ながら折れてしまいました、、今日は会社でカットして持って来たので楽に乗りました。

サクサクッと貼りました!

引き続き、和室2連引き戸敷居固定して、リビング入口ドア、トイレドア枠を取り付けました。

午後からキッチン、リビング、廊下のフローリングを一気に貼りました!

夕方までに仮合わせして音が出せない時間からボンドをいれて行きました。

最終、仮止めテープを剥がして拭き掃除して本日の作業は終了しました。

明日、朝から養生して、キッチン組み立てします!

なかなか良い色ですね!

石膏ボート貼り!

朝から、外壁塗装工事中のN様邸に防水工事の確認と外壁塗装工事の打ち合わせに伺いました。

綺麗にFRP防水工事完了しております。

垂水区から明石市に移動!

明石の全面改装工事中のM様邸。

昨日組んだウォークインクローゼットの窓枠周りの下地組をして石膏ボートを貼りました。

玄関上の梁囲い、外壁面のスタイロ付ボードも貼りました。

引き続き、和室の片引き戸の枠を取り付けました。

夕方、音が出せない時間から明日フローリングを貼るので、段差が大きい所にレベラーと床補修モルタルて補修しました。

続・天井石膏ボート貼り!

明石の全面改装工事中のM様邸。

昨日に引き続き、天井の石膏ボートを貼りました!

ウォークインクローゼット!

廊下!

引き続き、キッチン周りの下地組、梁囲い、石膏ボートを貼りました。

ウォークインクローゼットの窓枠周りの造作も進めて行きます。

配管工事!

明石の全面改装工事のM様邸。

朝から施主様と打ち合わせして、石膏ボートを搬入しました。

なかなか1人だと大変ですね、

並行して、設備屋さんに給排水配管、ガス管の新設工事を施工しました。

洗面所!

ユニットバス!

キッチン!

ウォークインクローゼットの可動棚の埋め込み柱金物を取り付ける為の補強と墨出しして石膏ボートを貼りました。

引き続き、LDKの間仕切壁、配線工事の影響のない天井、梁囲い部分の石膏ボートを貼りました。

来週、残りの配線工事をして石膏ボート貼りと建具枠、フローリングを貼って造作完了します。

石膏ボート貼り!

明石の全面改装工事中のM様邸。

下地組がほぼ完了したので、石膏ボートを貼りました!

玄関上!

午後から有瀬のK様邸の屋根の現調に伺いました。

葺き替えか塗装か、、との事でしたが、葺き替えは外壁面も解体しないと葺き替え出来ないので、塗装工事になりそうです。

再び、土山へ移動!

電気配線工事が完了してないので、壁の片方と梁囲い部分を貼りました。

ダイニング!

トイレ!

LDK入口ドア周り!

明日は石膏ボート使い切ったので朝から石膏ボート搬入して配管工事、窓枠造作・石膏ボートを貼って行きます。

電気配線工事!

明石の全面改装工事中のM様邸。

朝から、材料搬入してリビングの天井下地組を組みました。

下地組がほぼ完成したので、電気配線工事にかかって行きます。

梁囲い下地組完了!

引き続き、ウォークインクローゼットの棚が付く壁に補強下地を取り付けて行きます。

LDK天井下地組!

垂水区のベランダから雨漏りと台風被害補修工事のN様邸が着工しました。

本日、サッシ入れ替え予定でしたが、雨なので現場確認だけしました。

垂水区から明石市に移動して

明石の全面改装工事中のM様邸。

昨日材料使い切って足らないので雨ですが材料搬入しました。

あと、電気配線工事にかかりたいので休憩無しで突貫で下地組作業しましたが夕方、明日作業出来ないと連絡がありガッカリでした、、

下地組も一部屋の天井下地組と梁囲い残すのみとなりました。

LDK天井下地組。

キッチン部分!

ウォークインクローゼット天井下地組、間仕切壁下地組。

天井下地組!

明石で全面改装工事中のM様邸。

朝から、石膏ボート、下地組材料を搬入して、各箇所の下地組を進めて行きます

トイレ入口下地組、天井下地組。

洗面所、入口枠、天井下地組。

玄関収納天井下地組。

廊下の天井下地組、梁囲い下地組。

クロス補修!

台風被害補修工事中のM様邸。

天窓撤去後のカラーベスト貼りが完了しました!

before

after

引き続き、内部の開口補修後のクロス、パッチ補修しました!

施主様が保存していたクロスを使って補修しました。

ほとんど分からない様に補修出来ました!

before

after

補修工事完了しました!

足場解体は後日になります。

午後からおにぎりをほうばりながら、須磨から明石に移動!

全面改装工事中のM様邸。

トイレ、キッチン周りの下地組、和室2連引き戸の下地を組みました。

トイレ!

キッチン!

和室2連引き戸!

来週から天井下地組にかかります。

台風被害補修工事完工!

東灘区の台風被害補修工事中のK様邸。

外壁塗装工事が終了したので、足場解体しました。小学校前でなかなか大変でしたが無事完工しました。

なかなかよい色になりました!

before

after

引き続き、西区の外壁塗装工事中のY様邸で工程のご連絡と塗装工事の確認伺い、明石の全面改装工事中のM様邸に移動しました。

こちらは解体完了したので材料に搬入しました。9階なのでなかなか大変ですね、、

並行して、外壁面、水周りの躯体に大量のカビが発生していますので、除去しました。

カビキラーを塗布した後キッチンペーパーを貼ってしばらく放置。これを2回行えばほぼ除去出来ます。

before

after

石膏ボート搬出!

明石の全面改装工事中のM様邸。

解体4日目!

石膏ボートを分別搬出します。

分別しないと処分費が跳ね上がります。

解体した石膏ボートを袋詰めして搬出しました。

袋から出して積み込み!

3トンダンプ満載!3㎥!なかなか多いですね

現場はスッキリ!

夕方、処分して本日の作業終了しました。本日もなかなかハードになりました、、

明日、細かい解体、墨出しして下地組作業を進めて行きます。

洋室解体&ゴミ搬出!

明石の全面改装工事中のM様邸。

解体3日目!

洋室の天井、収納解体しました。

無線火災報知器を解除・仮撤去しました。

木材をカットして袋詰め搬出開始しました。

石膏ボート以外のゴミで5㎥!

石膏ボートは明日搬出します。

9階から搬出なのでなかなかハードになりました。

最後に通路清掃して、ゴミ処分して本日の作業終了しました。

ユニットバス解体!

明石の全面改装工事中のM様邸。

昨日に引き続き、解体しました。

廊下、トイレ、キッチンの天井解体。

ユニットバスを解体しました。

8割がた解体完了です。

解体した廃材をカット、木材と石膏ボートを分別して袋詰めして明日搬出します。

最後に、明日搬出する為にエレベーターを養生しました。