N様邸 WEB内覧会~その③~

第2回以降かなりあいてしまいましたが
本日は最終回 2階 をご覧頂きます

 まずは階段から

こちらは施工前です
ちょっと暗めの色味でしたが・・・

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すっきり明るい階段になりました

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階段は架け替えなくても
表面に薄い材を貼ることで
このように簡単にリフォームできます

 

 次は子供部屋

こちらは元和室でした

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窓はペアガラスサッシに入替え
フローリングの洋室に生まれ変わりました

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入口と収納部分は襖戸でしたが

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ナチュラルな木目のドアと折戸になりました
収納は天井までとり、大容量です

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 次は寝室

こちらも暗めの床でした

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寝室はちょっと贅沢に
無垢(杉)フローリングを貼り
壁はお客様ご自身で珪藻土を塗って頂きました

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珪藻土には湿度調整機能があり
そのおかげで夏は涼しく、冬は暖かく感じることができます
空気をきれいにする効果もあり
気持ちよく過ごして頂けると思います

完工後2ヶ月ほど経ち
新しいお家にも慣れた頃になり
メンテナンス巡回も始まりました

ご意見をお伺いしつつ、これからも長いお付き合いをさせて
頂きたいと思っております

以上で最終回とさせて頂きます
ありがとうございました

 

N様邸 WEB内覧会~その②~

本日は水廻り編です

キッチン

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TOTOのシステムキッチン「レガセス」です
扉と天板の人工大理石は ホワイト
シンクとキッチンパネルを ピンク に合わせて
清潔感があり、やさしい印象のキッチンになりました

 

ユニットバス

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TOTOのシステムバス「サザナ」です
今回のリフォームの代表的なカラーの
明るい木目のアクセントパネルで
あたたかい印象です
「魔法びん浴槽」「ヌメりま洗AG+」搭載しています

 

洗面

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こちらもTOTO 「オクターブ」
ユニットバスの壁とお揃いのカラーです
収納もたっぷりです

そして洗面台横のクローゼット内も
可動棚をたくさん取り付け大容量収納スペース
となっています

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トイレ

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TOTOネオレストです
タンクがなく広々すっきりしています

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手洗いカウンターは
Panasonic の「セレスタイル」
こちらも明るい木目調です

 

 

N様邸 WEB内覧会~その①~

8月に完工しました
西区N様邸

ステキなお家に仕上がりました

WEB内覧会を開催させていただきます

まずは1階から

こちらは玄関ホールです
ドアとお揃いの明るい木目の玄関収納です
扉1枚分は鏡になっています

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こちらはリビング
一部増築をして広々スペースです
無垢材のフローリングと壁の珪藻土で
温かみもありつつ空気の澄んだ
居心地のよい空間になりました

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一角には蓄熱暖房機も設置しました
輻射熱でやさしく暖めてくれます

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和室は大容量の収納を備えたモダンな感じです
ふちなし畳ですっきりシンプルな空間になりました

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次回は水廻りのご紹介です!

 

電気工事仕上

本日は
電気工事の仕上げです

こちらは分電盤です

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たくさん配線が出ていて大変そうですが
1本つづ接続していっています

こちらは昨日据え付けを行った
エコキュート内部です

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こちらもたくさん線があって
ややこしそうです・・・

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これをもって
ひととおりの工事が終了しました

あとはハウスクリーニングを行えば完工!

完成写真は後日WEB内覧会で
お披露目できればと思います

2ヶ月弱の長い期間で
お施主様もお打ち合わせや
ご確認にご協力頂きまして
とても大変だったと思います

やっとゴールを目前に
終わってしまう寂しさも少しありますが
新しいお家で快適に過ごして頂ければうれしいです

ありがとうございました

 

蓄熱暖房据付

蓄熱暖房機の据付を行いました

リビングダイニングの暖房はこちらの
蓄熱暖房で行います

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仕組みとしましては
こちらのレンガたちに深夜電力を利用して
熱を溜め込んでふく射熱で部屋の空気を暖めます

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こちらのユニットの中に

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レンガと

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ヒーターを交互に積んできます

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ぎっしりレンガが積まれました

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据付完了しました
マイコン割引も適用されて
電気代もおトクになります

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足場解体

外壁と屋根の塗装も終わり
足場の解体です

今までシートで隠れていた
外観が
すっかり生まれ変わって
現れました

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汚れが目立っていた施工前に比べ
すっかりきれいに明るくなりました

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内部では
玄関収納の組み立ても完了

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ドアと同じ明るい木目調の柄です

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珪藻土塗り②

2階の一室の
珪藻土塗りは
お施主様による工事です!

とても暑い中
ご家族全員で汗だくになりながらも
施工していただきました

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おねえちゃん と おとうとくん もお手伝いしました

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全員の手形と日付を入れて完成

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とっても思い出の詰まった
愛着のあるお部屋に仕上がりました

 

クッションフロア&機器取り付け

内装仕上げも大詰め
床のクッションフロアも施工完了です

こちらはトイレ
かわいらしい花柄の壁紙と
ピンクのクッションフロアです

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こちらはキッチン
白いキッチンが映える
テラコッタ調のクッションフロアです

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機器の取り付け接続も始まりました
こちらはトイレの手洗いカウンターです

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こちらは洗面台

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完成まで
あともうちょっとです

 

珪藻土塗り

下地処理をおこなった
1階の壁の珪藻土塗りがはじまりました

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珪藻土は
湿気を吸収したり放出したり
調整する効果があり
今の季節のような
ジメっとした蒸し暑い日でも
湿度が低くなる分
快適に過ごすことができるようです

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塗りのパターンも自由自在なので
味のある仕上がりになりそうです

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外壁塗装と珪藻土塗りの準備

外壁塗装の準備が始まりました

塗装工事で大変なのは養生です

こちらは窓と柱を養生中

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こちらは樋と基礎の立ち上がりを養生中

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屋根も養生中

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少し天候のせいで遅れておりますが
いよいよ外壁塗装が始まります

こちらは室内
珪藻土を塗る部分の下地処理に取り掛かりました

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お施主様と仕上げのパターンのお打ち合わせも出来
この下地処理が終われば仕上げに入っていきます

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仕上工事に入ってきました

いよいよ仕上げ段階に入ってきました

写真も完成に近いものが
続々とお見せできそうです

まずは・・・
2階の建具の吊り込みが完了しました

こちらは入口ドア

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こちらはクローゼット折戸

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パナソニックのリニューアルした柄
「エクセルライト柄」です
シート貼りの建具ですが
木目がリアルになった感じです!
ナチュラルな仕上がりになりそうです

こちらはキッチンです
システムキッチンが取り付けられる前に
壁にキッチンパネルが貼られました

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写真では分かりにくいですがかわいいピンクです

こちらは天井
クロス貼りの下地パテ処理が行われています

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外部では
エコキュートを設置する部分の
基礎工事が始まっています

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外壁コーキング

外壁材の目地に
コーキングを打っていきます

目地以外の部分を養生するため
青いテープを貼っています

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コーキング充填中

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コーキングが終われば
次はいよいよ外壁塗装工事に入っていきます

内部では
こちらは玄関収納が取り付けられる部分の
下地補強を行っています

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リフォーム階段&収納

階段の改装にとりかかりました

既存の階段の上に
リフォーム用の薄い材を貼っていきます

濃い茶色だったところが
明るい茶色に変身中です

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廻りの部分も貼れました

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別の場所では収納内の造作をしています
壁一面に折戸の枠が取り付けられました

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内部は2分割されて
棚やハンガーパイプが取り付けられました

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ユニットバス組み立て

いよいよ
ユニットバスが搬入組み立てられました

増築した1坪の空間に・・・

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まず洗い場の床パンが設置されました
養生で表面は見えませんが
TOTOさんの「カラリ床」仕様の床となっています

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こちらは浴槽です
「魔法びん浴槽Light」仕様です
浴槽が断熱材である発砲スチロールで覆われ
湯温の低下を4時間で2℃に抑えます

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浴槽はベンチのついた「のびのび浴槽」
親子で入ってもゆったりなサイズです

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アクセントパネルのやさしい木目が
いいかんじです

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窓額縁取付

窓が取り付けられたところに
窓額縁が取り付けられています

ドア類と同じくベージュ系のやさしい色です

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右側が窓額縁取り付け部です
左側はクローゼットの建具枠が同じ色で
取り付けられました

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天井配線が終わったところで
ボードが貼られていっています
こちらは食卓の上のライティングダクト取り付け部で
取り付ける部分に溝をつくっています

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外部ではサイディング貼りが
着々と進行中です

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建具枠取り付け

造作工事も着々と進行しております

建具枠の取り付け下地の内側に
建具枠が取り付きました
薄い木目なので分かりにくいですが・・・
こちらは階段下の収納です

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こちらはトイレの入口ドア

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こちらは洗面所
右側が入口引き戸で
左側は収納の引き戸です

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2階では
フローリング貼りが始まりました

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配線の通り道をで壁をめくった部分を
復旧しています

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屋根工事

屋根の上では屋根屋さんの工事が進行中です

緑色のアスファルトルーフィングが見えている部分が
新しく造られた屋根です

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既存の屋根の境い目部分をめくっています

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仕上げ材のスレート瓦を貼っています

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写真の上の部分が増築部分の屋根です
既存の屋根と合わせて塗装仕上げをします

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こちらは内部の造作工事
リビングのドアが取り付けられる部分の下地が出来たようです

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こちらはキッチンの入口

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リビングの増築部も既存の壁が取れ、窓が付き
床がつながりました

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軒天井貼り

引き続き軒天井を貼っています
手が見えていますが、大変そうな体勢のようです

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水に強く不燃材のケイカル板を貼っています
仕上げは塗装仕上げになります

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こちらは増築部の内部
浴室になる部分です
間柱が切れているところに・・・

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窓が取り付けられました
ルーバー窓です

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バルコニーの防水工事も仕上がったようです

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FRP防水です

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屋根仕舞

建方が終わると
次は屋根仕舞です

垂木をながして
鼻先に幕板を取り付け
野地板が貼られました

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金物類の取り付けもされています

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外壁に構造用合板も貼られました
そしてこの工程の終了を待って
足場が建てられ始めました

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シートも貼られ
工事も第1部終了、第2部へといったところです

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建方

立ち上がりコンクリートが固まり
いよいよ建方です

型枠を取り外し
基礎パッキンを敷いた上に
土台を乗せていきます

土台に防蟻の薬を塗っております

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建方中
こちらは水廻りの増築部です

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屋根形状も現れてきました

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こちらはリビングの増築部です

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電気配線工事

室内では
電気配線の工事もはじまりました

奥に見えているのは
既存の分電盤です
大々的に配線を行うので
天井をめくってしまいました

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宅内LANですべての部屋で
インターネットやテレビを見れるように配線を行っています

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集まってきたたくさんの配線たちです

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一部の部屋ではサッシの交換も始まりました
今なら居室すべての窓を省エネリフォームすると
リフォーム減税が受けられます!
今回はすべて複層ガラスのサッシへの交換ですので
リフォーム減税の対象となります!

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立ち上がりコンクリート

引き続き増築部の基礎工事です

土間コンクリートが打てたところに
立ち上がり基礎の型枠を組んでいます

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そこにコンクリートを流し込んでいきます

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こちらはリビングの増築部

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施工完了!

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コンクリートから出ている棒状のものは
土台アンカーです
基礎と土台を固定します

 

土間コンクリート

いよいよ土間コンクリートを打ちます

一輪車で運搬中

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型枠の中に流し込んでゆきます

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内部では解体工事が進行中です

こちらはキッチンを撤去した後です

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こちらは洗面所撤去後

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こちらは解体する前のユニットバスです

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もうすぐ広くてキレイな浴室に生まれ変わります!

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土間配筋

引き続き増築部の基礎工事です

砕石を敷き詰めた上に
防湿フィルムが敷かれ
鉄筋が組まれた状態です

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リビングの増築部も
同じように工程が進んでおります

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こちらはガス屋さんの作業です

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オール電化住宅となり
ガスが不要となる為、閉栓作業中です

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全面改装工事が始まりました

7月より西区にてN様邸の改装工事を施工させて頂くことになりました。

N様とは4月の弊社のイベントにお越し頂いてから
お打ち合わせを重ね、プランを練ってきました。
6月上旬と下旬のイベントにもお越し頂き
ショールームにて商材を吟味し
イベント特価もご利用頂きながら
遂に満を持しての着工です!

しかしリフォームは始まってみないと
分からない点も多々あるため
ひとつひとつ確認が多く、変更も生じるため
お施主様にとって大変な作業です・・
ご協力を頂きながらお施主様とご一緒に
ステキな空間が完成するまでしっかりがんばっていきます!

今回のリフォームは
中古物件をご購入されての全面リフォームです。

築24年の物件の施工前はこんな感じです

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2ヶ月弱の長期の工事となりますが
少しずつ出来上がっていく様子をお伝えしたいと思います

よろしくお願いします

増築部の基礎工事~鉄筋~

水まわり増築部の基礎工事に取りかかりました

既存の建物の基礎部分に穴をあけて

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その穴に鉄筋アンカーを打ち込みます

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差し込んだ奥でアンカーの先が開いて
がっちりと固定されます

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一定間隔で取り付けられました

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次は土間配筋です