高性能ゼロエネルギー住宅 sumika-zero(スミカゼロ)~4つの特長~

1.長く安心して暮らせる長期優良住宅仕様

スミカゼロは、国土交通省が「長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた住宅」として認定している長期優良住宅を基本としています。
耐久性、耐震性、メンテナンス性、省エネルギー性などの高い基準をクリアし、減税などのメリットもあります。

耐震等級は2以上

阪神大震災以降、建物の耐震強度は大幅に見直されました。特に木造建築は設計者の経験則に頼って建築確認を許可していた今までの慣習を見直す機会になり、大幅な法改正が行われようとしています。
それに先立ち、sumikaでは許容応力度計算を取り入れ、構造計算により阪神大震災がもう一度来ても倒壊しない建築基準法の1.25倍の強度を確保しています。

省エネルギー対策等級4以上

sumika+遮熱シート

sumika+遮熱シート太陽からの放射熱を約96%反射。
放射エネルギーもカットし、夏涼しく快適でエコロジーな住まいを実現します。
また、熱放射による温度上昇を抑えることで、優れた遮熱効果を発揮します。

アクアフォーム

アクアフォーム
水から生まれた現場発泡断熱材。
無数の細かい気泡の中に多量の空気を含んでいるため、ほかの断熱材に比べて優れた断熱性能を発揮します。

2.ここちよい空間を作り出す自然素材

無垢フローリング

無垢フローリング肌ざわりが心地よく素足で触れたくなる使用感。
使い続けるうちに味わいが出ます。
お好みに合わせて数種類ご用意。

EM珪藻土(稚内層珪藻頁岩+EM配合)

EM珪藻土(稚内層珪藻頁岩+EM配合)稚内層珪藻頁岩58%含有。
調湿機能、脱臭機能、有害化学物質分解機能が一般的な珪藻土の3~20倍。
吸放湿機能を損なわないために未焼成。
自然素材100%。結露やカビの発生を抑え、健康に害を与えません。

3.電磁波からご家族を守るオールアース住宅

オールアース住宅とは

導電性繊維
建物から発生する電磁波(磁場)を導電性繊維を使ってカットし、電磁波対策を施した住宅のことです。

電磁波測定

電磁波測定器
電磁波測定器による測定で、その効果を数値で確認できます。
基準値は、世界でもっとも厳しいスウェーデンのVDTガイドライン(25V/m以下)を採用しています。
詳しくは、オールアース住宅についてをご覧ください。

4.住まい手にできる一番のエコロジー太陽光発電

太陽光発電太陽光発電を取り入れる大きなメリットといえば、電気代の節約です。
発電した電気を使うことで、光熱費を減らせるだけでなく、使わずに余った電気を電力会社に売ること(売電)も可能です。

支出を抑え、収入も得られる家計にうれしいシステムです。
また、環境に配慮しながら光熱費の節約ができます。

兵庫県産木材を使用
~メリットいっぱいの特別融資制度が利用可能に~

太陽光発電家づくりには、その地の厳しい自然環境を生き抜いた木材が一番ふさわしいと言われます。
sumikaでは、構造材のうち60%以上を兵庫県産木材と定めました。
国内の山は、外材の輸入増や市場での国産材価格低迷のため、木材が間伐されずスギ・ヒノキの森が手入れ不足で荒れてきました。

森は、きれいな水を蓄えたり、空気を浄化したり、土砂崩れや洪水を防いだり、私たちの生活に欠かせない役割を果たしています。
このような働きを十分に発揮してもらうためにも、地域の木材を積極的に利用した『森林の伐採→植林→保育→再び伐採』のサイクルが大切だと私たちは考えます。

高性能自然素材住宅の
資金シミュレーション(モデルプラン34.8坪の場合)

建物本体価格 18,890,000円
エクステリア工事 650,000円
諸経費 1,600,000円
合計 21,140,000円

※太陽光システムは、本体価格に含まれております。
 また、解体工事、地盤改良、給排水引き込み工事、テレビアンテナ工事、エアコン、カーテンなどは含まれておりません。

※価格はすべて税抜き金額です。

支払いシミュレーション

兵庫県特別融資利用(固定金利1.0%×25年+2.0%×10年)

土地別2,200万円借入の場合

1~25年目 月々62,102円-光熱費節約(15,000円)
実質負担額 月々47,102円
備考 ※26~35年目の実質負担額は、
月々50,229円です。

土地代込み3,000万円借入の場合

1~25年目 月々84,685円-光熱費節約(15,000円)
実質負担額 月々69,685円
備考 ※26~35年目の実質負担額は、
月々79,860円です。

※光熱費節約の金額は、太陽光発電による売電金額年間120,000円と省エネ効果により軽減された年間60,000円を足した試算です。

ご家庭に合わせた「ランニングコスト+資金計画」
シミュレーションを無料で行います。

お気軽にご相談ください。
※売電金額は、神戸市内でパネル角度20度(4寸)南向きでの設置を想定し、算出しています。
※光熱費は4人暮らしのモデル家族での計算となります。

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