面格子仮撤去!

外壁塗装工事着工中のY様邸。

昨日に引き続き、
既存ベントキャップを外して交換。
固定ビスが錆びて外すのに苦労しましたがサイズ間違いの二個を
残して完了。

エアコンのスリムダクトの蛇腹部分の傷みが激しいのでここも交換。

最後に窓周りのシール打ち替えがあるので面格子を仮撤去しました。

ウッドデッキ仮撤去!

外壁塗装工事着工中のY様邸。

足場組み立て完了しましたので、
塗装工事する前に、下屋に乗っているウッドデッキ、傷みはじめたベントキャップを交換して行きます。

外したウッドデッキは補修する為に一度下へ下ろします。

既存ベントキャップを外して交換開始。

完工&お引渡し!

マンション内装・浴室改修工事中のY様邸。

本日は最終日です!
浴室周りのクロスを貼って手摺を取り付けて完工しました。

午後からお引き渡しと引越しが同時というタイトなスケジュールになりましたが
無事終了いたしました。

今年も色々忙しく動きましたが来年もお客様に喜んでいただける様に
頑張っていきたいと思います。
施工させていただきました施主様、関係各社の業者の方本当に有難うございました。
来年も良い年で有ります様に!!!
お疲れさまでした。

浴室入口枠取り付け!

マンション内装・浴室改修工事中のY様邸。

システムバスが据わったので入り口の樹脂枠を加工取り付けました。

収納が少ないので、洗濯機上に可動棚、トイレに固定棚を取り付けました。

和室の白木洗いが終わったのでカーテンレール・ステンドグラス用のハンガーパイプも取り付けました。

畳、襖も搬入しました。

明日、洗面所のクロス貼って完工します。

システムバス組み立て設置!

マンション内装・浴室改修工事中のY様邸。

システムバス組み立て!

今回の工事の1番のネックだったシステムバスの排水管の高さ。


朝から施工業者と打ち合わせして排水管高さ、パックイン給湯器、天井高さ等ギリギリで納まりました。
ほっとしました、、

明日、入り口枠等細かい作業を行います。

WEB内覧会【2階共用スペース】

こもるとつどうの家 WEB内覧会

本日は2階の共用スペースをご紹介いたします。

 

階段を上がると吹き抜けの廻りは回廊になっています。2階

そして、右回りも左回りもできるように

どちらの部屋にも最短距離で行けるように

階段の上がり切りが2方向となっています。

 

正面に見える引き戸は南側に配置したご夫婦の寝室。2階

 

扉を開けると中で2つのスペースに分かれています。2階

 

そして北側には子供室。扉が2つ。

子供室前には学習コーナーとしてカウンターを設けました。2階

西面の窓上には冷房用のエアコン。

2階から冷気を1階に落とします。

各個室のドア上にはエアコンからの暖気・冷気を取り込む用の

エアパスファンを設けました。

 

2階のホール、吹き抜けを介して1階まで明るさを届ける窓を

北面に設けました。2階

勾配天井の最上部にあるので

夏の熱気排出用としても利用します。

リモコンで開閉します。

 

東面にはトイレと読書コーナー2階

 

本棚とベンチを設けてゆっくり読書ができるコーナーです。2階

兵庫県産の杉材で現場造作しました。

 

西側の窓には外壁のアクセントと日よけのため

格子引き戸を設けました。2階

 

吹き抜けを介して1階LDKともつながれる空間となっています。2階

 

次回は2階の個室をご紹介します。

 

これまでのWEB内覧会や、現場施工中の状況は

コチラからご覧頂けます。

 

電気仕上げ!

マンション内装・浴室改修工事中のY様邸。

リビング、ダイニング、トイレの建具を吊り込みました。

下駄箱のコンポリアも組み立ててセットしました。

並行して電気工事。
分電盤、コンセント、スイッチ類を公開しました。

カーテンレールも取り付け、最後にフローリングの養生をめくって本日の作業終了しました。

クロス貼り替え!

マンション内装・浴室改修工事中のY様邸。

昨日に引き続きクロス貼り替えして行きます。

今日もクロス屋さんにお任せして、
2年前に新築工事させていただきましたK様邸にメンテナンスに伺いました。

午後から来年早々に着工する伊丹のY様邸の近隣挨拶に伺いました。
しっかりご挨拶させていただきました。

建具補修!

マンション内装・浴室改修工事中のY様邸。

和室、リビングのクロスを貼って行きました。

ここはクロス屋さんにお任せして別件。
建具の上部戸車が傷んで動きがおかしいので直して欲しいとの事。

上部の金具と下の戸車を交換して調整しました。

夕方、来年2月着工のリフォーム現場の電気配線の打ち合わせに伺って
本日の作業終了しました。

WEB内覧会【畳コーナーと趣味室】

こもるとつどうの家 WEB内覧会

本日はリビングに隣接する2つのお部屋をご紹介いたします。

 

まずは趣味室趣味室

読書をする、裁縫をする、そして本やミシンを出しっぱなしにできる

そんなスペースです。

 

趣味室

こもりたいけど家族の気配も感じたいということで

リビング側に小窓を設けました。

窓越しに会話をしたり、

小上がりになっているので1階全体を見通すこともできます。

 

そしてこちらは畳コーナー

畳コーナー

お子さまの遊び場、リビングにも寝っ転がれるスペースをということで

リビングに隣接したところに設けました。

 

畳コーナー

普段はリビングと一体として使いますが

こもりたいときや来客時の個室として使用する場合は

ロールスクリーンを降ろして空間を仕切ることもできます。

畳コーナー

 

小上がりとなっているので

床下は収納スペースとしています。

床下収納

左側は奥行のある引き出し

真ん中はソファと干渉するため引き出しなしのフリースペース

右側はステップ台と引き出しとなっています。

 

畳コーナー

そして階段1段目の下はルンバ基地となっています。

 

南で日当たりもよく、お庭にも面しており、LDKともつながり

のんびりくつろげるスペースとなっています。

畳コーナー

 

次回は2階の共用スペースをご紹介します。

 

これまでのWEB内覧会や、現場施工中の状況は

コチラからご覧頂けます。

草刈り!

以前板塀改修させて頂きましたH様邸。

年末なのでお庭の草刈りをおねがいしたい、あと、和室の天井が傷んできたとの事。

草刈機で刈り取り落ち葉をあつめて、ダンプに積み込みました。

真夏の草刈りとは違い、寒いくらいなので作業捗りますね!

木部塗装仕上げ!

マンション内装・浴室改修工事中のY様邸。

フローリングが貼れたので間仕切り建具下枠の見切りを取り付けて養生。

来週からクロス仕上げに入るので、既存木部の塗装仕上げして行きます。
既存クロスがあると塗れないので、捲りました。

乾いた部屋から巾木貼り。

並行してタカラスタンダード社の広ろ美ろシリーズのシステムバス組み立てするために排水管を移設、モルタルで固定しました。