カテゴリー: 芦屋で大改造!?　N様邸改装工事

２階間仕切り壁。
天井ハリ補強。

N様邸では、床下に断熱が入っていなかったため、そして、以前にシロアリ被害に合われ
大変だったそうで、防蟻処理もきちんとするため、そしてもう１つ、あまりにもひどかった
ネコ達の匂いから解放されるように、、という理由で、１階の床は全てめくられました。
最初からそのお話だったので、特に何も考えていなかったのですが、キッチンを新たに
１階に造ったりで給排水の配管などを通すにも、床下がたった30ｾﾝﾁと非常に浅かったので、
設備屋さんは作業がしやすくて、良かったです。。
ただ、根太に通常考えられないような量のボンドが付いていたりで解体は難航・・
現場は本当に大変そうで、身体、痛そうでした・・
私も一度着工後まもなくの辺りで現場を訪れ、写真を撮ってきていたのですが、何故か
データが飛んでしまっていて、少し経ってからの写真しかありません。。
着工日の写真が１枚だけありました！

１階玄関横の洋室が廃材置き場になっていた写真・・
その後ﾘﾌｫｰﾑにしては大変珍しい、バッカン登場！

山盛り。。

ここはこれからキッチンに生まれ変わる、和室。
これは少し前の写真なので、もう天井もなくなってるかもしれません。。

廊下の根太もなくなってます。

急勾配の階段もなくなって

２階の階段の笠木も交換するため撤去されました。
床もめくられてます。。

２階のトイレも　急排水の穴が開いているだけになって。。
あっなぜか紙巻器は忘れられていますね

２階にあったキッチンもなくなり、壁のﾀｲﾙをはつっているところ

２階のﾌﾛｰﾘﾝｸﾞをめくった跡の凹凸をノミで落としていた形跡
そして、防蟻処理の作業中。。

さて、ここからがＬＩＶＥ写真になります♪

ちょっとぼけてますが・・根太がかけられています

ここは和室になるところですね。
その横でどっさり床下に入る予定の断熱材がスタンバイ。

構造材もどっさりスタンバイ。。

２階の洋室間の間仕切りが移動するところも　造られていきます。。

ＬＤＫとろうかの間の間仕切り・・石膏ﾎﾞｰﾄﾞもめくられて、新たな開口の枠組みが。
さて、造作が始まれば、ここからはどんどん変化して行くので、楽しみです

社長と現場打ち合わせ。

今回は、お引越し前の住み替え工事ということで、、躊躇無く　ﾋﾞﾌｫｰ写真を使って
工事内容のご説明をさせて頂きます
まずは外観・・三角屋根がなんとも可愛らしいです。
外観はｻｯｼの交換や外構工事、塗装工事の予定です。
着工中の今もなお、ﾌﾟﾗﾝ変更進んでおり、ご契約の時にはそのままの予定だった
前面の花壇は、撤去され、新たにﾌｪﾝｽ新設となりつつあります。。

色落ち、傷みが激しい既存の石やタイルは撤去し、新たにテラコッタを玄関の中まで
敷き詰める予定。

玄関ﾄﾞｱも、木製の採風ﾄﾞｱに交換します。
玄関ﾄﾞｱを撤去するときに周りの壁ﾀｲﾙも取れてしまうので、玄関廻り２面だけに
貼られた、アクセントの壁ﾀｲﾙも貼り直します。
ちょっと暗いですが。。

鬱蒼と生い茂る育ち過ぎの樹木達も　剪定したり　撤去したりし　ｽｯｷﾘさせます。
さて、このお家、元々は診療所兼住宅　だったこともあり、少し特殊な造りになっています。
玄関を上がると、ｶｰﾍﾟｯﾄ。

この先は、待合室として使われていました。

滑り出し５連という、気合の入ったｻｯｼが付いているのですが、この空間は
新たに少し大きさを広げて、和室になる予定。。

待合室の隣は、診療室兼受付
ここは、新たにLDとして生まれ変わります♪

ｻｯｼ達も形や大きさを変えますヨ。。
玄関からまっすぐ延びる廊下の突き当たりは、和室がありました。

和室だけではありませんが、ネコをたくさん買っていたらしく、傷みがひどい家でした

奥が元々の和室、写っていませんが、左側がLDになる部屋。
和室はこれから、お料理大好きな奥様の一日中篭れる、マイワールド・LOVE・キッチンに
生まれ変わります　（なんじゃ、そりゃ？）
そして、このお庭は大きなウッドデッキが新たに設置され、キッチンからも、LDからも
出入りできるようになります。
もともとスタッフルームだったんでしょうか、和室の横には少し広めの部屋があり、
そこは出入り口の場所を変え、予備のキッチン用品や、買い溜め派の奥様必須の
冷凍庫も置く、大きな収納に変わります。
玄関横にある洋室は、予備室として、内装を新たにします。。
大き目のトイレは、今度は間仕切り、トイレとオシャレ洗面台を設置します♪


さて、やっと１階が終わりましたよ。
大きなお家です。。
２階へと続く階段は、内装仕上げに合わせて、ﾘﾌｫｰﾑ階段（上から貼って化粧直しするもの）
を貼ります。

２階は、洋室が３つ・・
になりますが、元々は、キッチンもLDも２階にありました。

細長いキッチン。
この部屋は、手前はｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄとなり、奥は洗面脱衣室を大きくするため
分断されます。
キッチンの奥は洗面脱衣室。
そして浴室と続きます。。

元々は1216（0.75坪）のﾕﾆｯﾄﾊﾞｽが入っています。
今度は1620（1.5坪）にBIG　UP　致します
浴室の隣の無駄に奥行きの広いトイレも、今度は収納付トイレに交換です♪


上から見てるから急に見えるわけではありません！
下から見ると、、

とても急勾配だった　２階から３階への階段は、既に解体されており、
勾配をゆるくし新しく架けなおされます。
３階は、小屋裏部屋。。
とても眺めが良くて、広い！
私は行くたび、ここに住みたい。。と思います。。でも、残念ながらそれをお伝えする
写真は、、ありませんでした。

たくさんあるｸﾛｰｾﾞｯﾄは、使いやすい引き戸に交換します。

入り口の扉。
階段をゆるくするため、今度は今のｸﾛｰｾﾞｯﾄ扉の場所に扉位置変更します。
解体工事の模様は、次回。。お伝え致します