メンテナンス

本日は漏水現場での調査です

こちらの部屋内に漏水するとのこと
手すりに小さなくぼみがありそこを補修して作業終了

これでしばらく様子を見てもらいます

本日も無事に作業を終えることが出来ました。
明日も頑張ってまいりましょう。

波板修理

本日もメンテナンスを行っております。

昨日の巡回メンテナンスでお問い合わせがありましてお伺いして参りました。

風が強い日には波板がバタバタと音を立ててなびくことからすごく気になっていた模様です。

ハシゴで登ってみると波板フックが2か所取れてしまっていたので、取り急ぎ応急処置として波板フックを取付けておきました。

今回のお客様は、弊社代表と昔からの知り合いということで無料で対応致しました。これからも末永いお付合いができればと想っております。

巡回メンテナンス

本日は、巡回メンテナンスに取り掛かっています。

1月の巡回範囲は西区大津和・池上・学園都市方面でした。

巡回メンテナンスでは、材料費が掛からない1時間程度の作業時間であれば無料で対応しています。さらに、月掛1,000円で3時間まで作業時間無料でその他色々な特典が付いた有料会員もありますのでお気軽にお問い合わせ下さい。

メンテナンス

週始まりの本日は、メンテナンスから取り掛かっています。

2年前に工事致しましたお客様からしかメンテナンス依頼があり、引き込み配線部分の仕舞いから雨水が侵入するのではとの問合せでお伺いしましたが、コーキングにより水の侵入はない模様でした。しかしお客様にはまだ不安な感じが取れないことから外部カバーを取付けて来ました。

引込配線カバーを取付けて、その回りにもコーキングにて水仕舞いを行いました。

最善の対応を心かけていますので、お気軽にお申し付けください。

再び漏水!

二階トイレの漏水補修工事させていただきましたY様邸。

また、便器下が濡れてきたとのこと。

朝から調査!結果、給水時、タンク上の手洗い器が付いた蓋がずれて吐水口から溢れた水がタンクの後ろから垂れて床を濡らした状態が確認出来ました。

同型の便器ならなる可能がありますね…

応急処置してメーカーに対応策あるか確認します。

午後からこの夏に明石で玄関庇等改修工事させていただきましたF様邸に初回巡回に伺いました!

問題なく完了しました!

西神へ移動してマンションリノベーション改修工事するT様邸に設備業者さんと配管経路、配線経路、納まりを細かく調査しました。

手直し!

昨年リフォームさせていただきましたM様邸。

3階トイレの床が床鳴りするので補修しました。

夕方、電気温水器入替工事のM様邸で着工の打ち合わせ。

先週完工しましたK様邸に、センサーライトの設定確認に伺い本日の作業終了しました。

メンテナンス

メンテナンス現場確認のため屋根に上がりました
カラーベストも少し痛みが出ているので塗装などを提案

後日見積もりを作り持参

その後別現場で見切りが取れたということでボンドで固定

本日も無事に作業を終えることが出来ました。
来週も頑張ってまいりましょう。

メンテナンス

雨漏りがあるということでメンテナンスしてきました
見たところ問題無さそうでしたが
何故か少しサビが出ていたので取り除き
コーキングをしてきました

本日も無事に作業を終えることが出来ました。
明日も頑張ってまいりましょう。

トイレ床補修!

今日から着工のY様邸。

トイレ前の床が濡れて膨らんで来たから補修して欲しいとの事。

朝イチ、便器、フランジ等外します。

やはり、調査の結果、排水からのオーバーフローだと思われます。漏水染みとベニヤの接着が切れてます。

際まできっちり解体!

再びコンパネを加工して貼りました。

CF仕上げ、便器復旧は明日朝イチからの予定なので、移動します。

夕方、昨日排水管修理したF様邸。点検口、モルタル補修しました。

排水異常!

6月に介護保険を使った改修工事を施工さて頂きましたF様邸。

浴槽の水を流すと洗い場から溢れてくるので見てほしいとの事。

洗い場からと外の排水点検口からホース、ワイヤを挿入しましたが全く通らないので、土間を解体して配管切断!

なんと、、完全に塞がっていました。ハンマーとバールで叩いて割れるくらい硬い物が詰まっていました。長年かかって石鹸と皮脂・キッチンから流れてくる油によって硬化したものだと思います。

急遽、材料手配して配管を改修、点検口も取り付けました。

時間切れで本日はここまで!

後日、点検口、モルタル補修します。なかなか悪戦苦闘しました。周り囲まれてるので暑かった、、

メンテナンス

昨日の日曜日は、疲れが溜まっていたこともあり何処にも出掛けず読書の日となりました。1月前から読み進めていた小説『鉄の骨』を読み終えて、ちょっとした充実感を得ていましたが、内容が談合の話だけに色々と考えさせられました。悪いとは分かっていても無くならないもんですね。

そんな週明けの本日のミッションは、今取り掛かっている現場の取替えたばかりのトイレが詰まっているとの事でしたのでメンテナンスをしてきました。

トイレを出たすぐ手前に汚水桝があったので開けてみると舛から溢れかえる寸前でした。汚水桝のすぐ隣にも小口径の汚水桝があり、そこも覗いてみるとそこで詰まりの原因になっていました。手前から押出してみるとスムーズに流れ出し、事なきを得ました。

定期的な汚水桝の点検をおすすめします。

雨漏りメンテナンス!

以前からお世話になっておりますM様邸、

二階天井から雨漏りするとの事で大屋根に登って確認と応急処置。

雨漏りした真上に下り棟の漆喰に穴があり吹き降りの雨が入ったと思われます

引き続き、以前施工させて頂きましたラーメン屋さん。入口庇から雨漏りするとの事。

水切りのジョイントから雨漏りしている見たいです。

建具工事

先日はお盆休みを頂きアッという間の四日間が過ぎてしまいました。毎年八月は子供の夏休みもある事から家族旅行をするのが恒例になっていて、今年もこのお盆を利用して和歌山でシュノーケリングをしてきました。泳ぎが苦手な私ですが、今回で2回目のシュノーケリングと言うこともあり少し落ち着いて魚の鑑賞をする事ができました。水族館で見る魚とは違って実際に海中で見る感覚は魚と触れ合っている様な感じがありました。おそらくスキューバダイビングだとその楽しさはもっと倍増するんだろうと想像しました。そして私の苦手意識が1つ解消できたことを含めて、家族での思い出に残る良いイベントだったと思います。

そんな楽しいお盆休みでしたたが、本日から業務再開という事で本日のミッションですが、マンションの勝手口のプリーツ網戸を交換してきました。

以前も同じような網戸でしたが、風が強いせいか、動きが悪くなったのか、メッシュ部分と紐が分離してしまい修復不可能な状態でした。勝手口と窓を開けると風の通りが良いのですが、網戸無しでは開けれないと言う事でお客様からは早く設置して欲しいとの事でした。設置完了して一安心との事です。

午後からは、神戸市西区の巡回メンテナンスを行っと来ました。

玄関ドアのドアクローザーの締まり速度の調整を行なってきました。

ご不憫な点がありましたら直ぐに駆けつけますので、お気軽にお申し付けください。

戸袋補修!

先日調査した雨戸の戸袋の歪みが直らない上枠にプレートを取り付けて外れて来ないように補修しました。交換はサッシ全体交換になるので今回は取りやめました。

午後から、全面改装工事完工してるお宅からクーラー冷媒管から水が流れてでて来るから直して欲しいとの事。

ドレイン管が途中で割れてて伝って落ちたのと、塗装工事の動かした時に部分的に保温材がめくれて冷媒管による結露。

ドレイン管を補修してテープを巻き直しました。